Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 163 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie kazimierskim wynosi 31 zł/m² na podstawie 163 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 163 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Opatowiec – 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 1. / 14 (-70% vs woj 104 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie kazimierskim odbiega o -70% od średniej dla całego województwa świętokrzyskiego. W rankingu 1. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W powiecie kazimierskim nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 82 | 50,6% |
| Budowlane | 435 zł/m² | 4 | 2,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 61 zł/m² | 68 | 42% |
| Inne | 77 zł/m² | 8 | 4,9% |
Ceny wywoławcze w powiecie kazimierskim praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 1,1%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 10 zł/m² | -1,1% | 10 zł/m² | 82 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie kazimierskim dostępnych jest 156 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 104 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
46 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 156 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zysławice | 10 zł/m² | 99 000 zł | 10 200 m² | adresowo | 30 |
Tempoczów-Kolonia | 10 zł/m² | 180 000 zł | 18 500 m² | Otodom | 218 |
 Bejsce | 13 zł/m² | 200 000 zł | 15 600 m² | adresowo | 30 |
 Kolosy | 13 zł/m² | 200 000 zł | 15 500 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom Kazimierza Wielka | 14 zł/m² | 214 000 zł | 15 300 m² | Otodom | 39 |
 Drożejowice | 15 zł/m² | 120 000 zł | 7 900 m² | adresowo | 30 |
 Kazimierza Wielka | 17 zł/m² | 135 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Gorzków | 17 zł/m² | 185 000 zł | 10 900 m² | adresowo | 8 |
Topola | 17 zł/m² | 215 000 zł | 12 500 m² | OLX | 260 |
 Soboszów | 18 zł/m² | 200 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 30 |
W powiecie kazimierskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Opatowiec (22 zł/m²), a najwyższą gmina Kazimierza Wielka (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w powiecie kazimierskim znajdziesz w Opatowiec (22 zł/m²), a najdroższe w Kazimierza Wielka (36 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bejsce | 26 zł/m² | 29 | --- |
| Kazimierza Wielka | 36 zł/m² | 79 | --- |
| Opatowiec | 22 zł/m² | 28 | --- |
| Skalbmierz | 34 zł/m² | 26 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kazimierskim.
W powiecie kazimierskim 2 z 5 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (40%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Poniżej zestawienie cen powiatu kazimierskiego i 13 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie kazimierskim kosztują 31 zł/m², co jest o 53,1% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (66 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kielce | 332 zł/m² | 94 | +12.3% |
| Sandomierski | 171 zł/m² | 28 | --- |
| Kielecki | 115 zł/m² | 308 | --- |
| Ostrowiecki | 94 zł/m² | 73 | +0.3% |
| Starachowicki | 82 zł/m² | 76 | -88.4% |
| Skarżyski | 80 zł/m² | 82 | +11.3% |
| Jędrzejowski | 66 zł/m² | 38 | --- |
| Opatowski | 59 zł/m² | 71 | --- |
| Włoszczowski | 58 zł/m² | 117 | --- |
| Staszowski | 46 zł/m² | 121 | +389.4% |
| Konecki | 42 zł/m² | 36 | +117.1% |
| Buski | 41 zł/m² | 501 | --- |
| Pińczowski | 40 zł/m² | 62 | -24.9% |
| Kazimierski | 31 zł/m² | 163 | --- |
Mapa dla powiatu kazimierskiego obejmuje 163 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
94 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 373 transakcji w powiecie kazimierskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,6%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 373 transakcji.
Na rynku działek w powiecie kazimierskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,3% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w powiecie kazimierskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3763).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Działka w powiecie kazimierskim kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (163 transakcji, dane RCN 2026). To -70% w stosunku do średniej wojewódzkiej 104 zł/m².
Najtańszą gminą w powiecie kazimierskim jest Opatowiec ze średnią ceną 22 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 31 zł/m².
W powiecie kazimierskim zarejestrowano 163 transakcji działkami (RCN, GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 31 zł/m². Baza jest zasilana aktami notarialnymi.
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) – najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Wartość rynkową działki w powiecie kazimierskim oszacujesz na kilka sposobów: darmowa wycena online na Działkopedii, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego lub samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Kluczowe przy zakupie działki w powiecie kazimierskim: przeznaczenie w MPZP, dojazd, uzbrojenie terenu, klasa gleby i ryzyka środowiskowe. Narzędzie „Sprawdź działkę” na Działkopedii weryfikuje te czynniki na podstawie danych z 7 baz rządowych.
Na tle województwa ceny w powiecie kazimierskim odbiegają o -70% od średniej wojewódzkiej 104 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Pozycja: 1. wśród powiatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
