Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 54 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lisków wynosi 46 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 24 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 11 (-66,4% vs powiat 136 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Lisków odbiega o -66,4% od średniej dla powiatu kaliskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 32,6% transakcji w gminie Lisków dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 45 zł/m² | 5 | 12,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 50 zł/m² | 23 | 56,1% |
| Inne z MPZP | 34 zł/m² | 13 | 31,7% |
Obecnie w gminie Lisków dostępnych jest 24 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 24 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 24 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
CHRUSTY | 9 zł/m² | 150 000 zł | 16 543 m² | Gratka | 4 |
![]() TRZEBIENIE | 24 zł/m² | 250 000 zł | 10 600 m² | adresowo | 31 |
![]() LISKÓW | 43 zł/m² | 128 000 zł | 3 000 m² | Domiporta | 39 |
![]() LISKÓW | 50 zł/m² | 45 000 zł | 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() STRZAŁKÓW | 50 zł/m² | 65 000 zł | 1 300 m² | adresowo | 31 |
NADZIEŻ | 52 zł/m² | 49 000 zł | 940 m² | Otodom | 9 |
![]() NADZIEŻ | 54 zł/m² | 49 000 zł | 900 m² | adresowo | 40 |
![]() MADALIN | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() STRZAŁKÓW | 55 zł/m² | 71 830 zł | 1 306 m² | adresowo | 38 |
![]() ZAKRZYN | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
Rozpiętość cenowa w gminie Lisków jest znaczna: od 68 zł/m² w Lisków do 68 zł/m² w Lisków.
Gmina Lisków obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lisków (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Annopol
brak danych · 0 transakcji
Chrusty
brak danych · 0 transakcji
Józefów/L
brak danych · 0 transakcji
Koźlątków
brak danych · 0 transakcji
Lisków
68 zł/m² · 16 transakcji
Madalin
brak danych · 0 transakcji
Małgów
brak danych · 0 transakcji
Małgów Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Pyczek
brak danych · 0 transakcji
Strzałków
brak danych · 0 transakcji
Swoboda
brak danych · 0 transakcji
Trzebienie
brak danych · 0 transakcji
Wygoda
brak danych · 0 transakcji
Zakrzyn
brak danych · 11 transakcji
Zakrzyn Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Żychów
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Lisków jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Lisków (46 zł/m²) plasują się 23,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kaliskim, gdzie średnia cena sięga 60 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opatówek | 224 zł/m² | 41 | +11.8% |
| Żelazków | 115 zł/m² | 60 | +13.7% |
| Blizanów | 94 zł/m² | 108 | --- |
| Godziesze Wielkie | 86 zł/m² | 93 | --- |
| Mycielin | 60 zł/m² | 22 | --- |
| Brzeziny | 59 zł/m² | 66 | --- |
| Ceków-Kolonia | 51 zł/m² | 114 | --- |
| Lisków | 46 zł/m² | 54 | --- |
| Koźminek | 43 zł/m² | 52 | --- |
| Stawiszyn | 29 zł/m² | 167 | +9.2% |
| Szczytniki | 18 zł/m² | 18 | --- |
Mapa dla gminy Lisków obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lisków na podstawie 110 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,3%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,8%
Struktura kupujących na podstawie 110 transakcji.
Na rynku działek w gminie Lisków dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,9% transakcji, a gminy za 1,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Lisków jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4597).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (32,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Lisków kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -66,4% w stosunku do średniej powiatowej 136 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Lisków oferuje obręb Lisków. Średnia cena gminna (46 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Lisków kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (54 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Lisków znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Lisków to 2051 m² przy cenie 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 16 obrębów w gminie Lisków ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy