Ile kosztuje działka w gminie Szczytniki? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 11	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Szczytniki została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Rolne 64,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	11	64,7%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Szczytniki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Kuczewola	brak danych	brak danych
Główczyn	brak danych	brak danych
Sobiesęki I	brak danych	brak danych
Joanka	brak danych	brak danych
Popów	brak danych	brak danych
Pośrednik	brak danych	brak danych
Staw	brak danych	brak danych
Iwanowice	brak danych	brak danych
Krowica Zawodnia	brak danych	brak danych
Marchwacz Kolonia	brak danych	brak danych
Borek Książęcy	brak danych	brak danych
Radliczyce	brak danych	brak danych
Chojno	brak danych	brak danych
Krowica Pusta	brak danych	brak danych
Niemiecka Wieś	brak danych	brak danych
Szczytniki	brak danych	brak danych
Korzekwin	brak danych	brak danych
Tymieniec	brak danych	brak danych
Antonin	brak danych	brak danych
Mroczki Wielkie	brak danych	brak danych
Sobiesęki II	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Szczytniki i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Opatówek	185 zł/m²	46	---
Żelazków	145 zł/m²	72	+92,3%
Godziesze Wielkie	127 zł/m²	brak danych	---
Blizanów	124 zł/m²	6	---
Brzeziny	89 zł/m²	brak danych	---
Koźminek	83 zł/m²	brak danych	---
Ceków-Kolonia	79 zł/m²	brak danych	---
Mycielin	51 zł/m²	brak danych	---
Szczytniki	brak danych	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Szczytniki dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4652).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Szczytniki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SzczytnikiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy SzczytnikiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szczytniki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Szczytniki, wejdź na stronę BIP Szczytniki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szczytniki?

W gminie Szczytniki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8066 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ceny działek w gminie Szczytniki – wrzesień 2026