Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kaliski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 18 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szczytniki wynosi 18 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 11 (-87,1% vs powiat 136 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Szczytniki zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie kaliskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -87,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Struktura rynku gruntów w gminie Szczytniki została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 11 | 64,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 286 zł/m² | 6 | 35,3% |
Na rynku w gminie Szczytniki jest teraz 16 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX KROWICA PUSTA | 16 zł/m² | 229 000 zł | 13 900 m² | OLX | 40 |
KROWICA PUSTA | 17 zł/m² | 235 000 zł | 13 900 m² | Otodom | 274 |
![]() CHOJNO | 17 zł/m² | 172 000 zł | 9 900 m² | adresowo | 39 |
OtOtodom KROWICA PUSTA | 18 zł/m² | 249 000 zł | 13 900 m² | Otodom | 39 |
OLOLX SZCZYTNIKI | 49 zł/m² | 152 000 zł | 3 118 m² | OLX | 40 |
![]() SZCZYTNIKI | 58 zł/m² | 81 720 zł | 1 412 m² | adresowo | 31 |
![]() SZCZYTNIKI | 70 zł/m² | 120 000 zł | 1 725 m² | adresowo | 31 |
![]() KORZEKWIN | 70 zł/m² | 119 000 zł | 1 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() KORZEKWIN | 71 zł/m² | 120 000 zł | 1 700 m² | adresowo | 31 |
![]() CHOJNO | 71 zł/m² | 140 000 zł | 1 975 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Antonin
brak danych · 0 transakcji
Borek Książęcy
brak danych · 0 transakcji
Chojno
brak danych · 0 transakcji
Główczyn
brak danych · 0 transakcji
Iwanowice
brak danych · 0 transakcji
Joanka
brak danych · 0 transakcji
Korzekwin
brak danych · 0 transakcji
Krowica Pusta
brak danych · 0 transakcji
Krowica Zawodnia
brak danych · 0 transakcji
Kuczewola
brak danych · 5 transakcji
Marchwacz Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Mroczki Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Niemiecka Wieś
brak danych · 0 transakcji
Popów
brak danych · 0 transakcji
Pośrednik
brak danych · 0 transakcji
Radliczyce
brak danych · 0 transakcji
Sobiesęki I
brak danych · 0 transakcji
Sobiesęki II
brak danych · 0 transakcji
Staw
brak danych · 0 transakcji
Szczytniki
brak danych · 0 transakcji
Tymieniec
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Szczytniki z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Szczytniki (18 zł/m²) plasują się 70,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kaliskim, gdzie średnia cena sięga 60 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opatówek | 224 zł/m² | 41 | +11.8% |
| Żelazków | 115 zł/m² | 60 | +13.7% |
| Blizanów | 94 zł/m² | 108 | --- |
| Godziesze Wielkie | 86 zł/m² | 93 | --- |
| Mycielin | 60 zł/m² | 22 | --- |
| Brzeziny | 59 zł/m² | 66 | --- |
| Ceków-Kolonia | 51 zł/m² | 114 | --- |
| Lisków | 46 zł/m² | 54 | --- |
| Koźminek | 43 zł/m² | 52 | --- |
| Stawiszyn | 29 zł/m² | 167 | +9.2% |
| Szczytniki | 18 zł/m² | 18 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w gminie Szczytniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Szczytniki na podstawie 84 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
96,4%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
3,6%
Struktura kupujących na podstawie 84 transakcji.
Aż 96,4% transakcji gruntami w gminie Szczytniki zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 3,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Szczytniki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4652).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Szczytniki kształtuje się na poziomie 18 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 18 transakcji). Typowa działka ma 7415 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Szczytniki, zacznij od obrębu . Gmina ma 21 obrębów ze średnią gminną 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Szczytniki to 18 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 7415 m².
MPZP dla gminy Szczytniki sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Szczytniki, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Szczytniki to 7415 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Szczytniki działa 21 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 18 zł/m² z 18 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy