Ceny działek Szczytniki – sierpień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 11	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Struktura rynku gruntów w gminie Szczytniki została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	7 zł/m²	11	100%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Szczytniki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Antonin	brak danych	0
Borek Książęcy	brak danych	0
Chojno	brak danych	0
Główczyn	brak danych	0
Iwanowice	brak danych	0
Joanka	brak danych	0
Korzekwin	brak danych	0
Krowica Pusta	brak danych	0

Porównanie cen działek dla Szczytniki i innych gmin w powiecie kaliskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Opatówek	189 zł/m²	45	+27,2%
Żelazków	136 zł/m²	68	+45,3%
Godziesze Wielkie	115 zł/m²	32	---
Blizanów	100 zł/m²	44	---
Koźminek	85 zł/m²	24	---
Brzeziny	81 zł/m²	23	---
Ceków-Kolonia	77 zł/m²	37	---
Mycielin	54 zł/m²	019	---
Szczytniki	brak danych	00	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Szczytniki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4652).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Szczytniki

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie SzczytnikiProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy SzczytnikiStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szczytniki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Szczytniki, wejdź na stronę BIP Szczytniki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szczytniki?

W gminie Szczytniki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8066 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Szczytniki?

W gminie Szczytniki każdy z 21 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 0 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny działek w gminie Szczytniki – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczytniki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczytniki

Obręby w gminie Szczytniki – ceny

Jak Szczytniki wypada na tle innych gmin w powiecie kaliskim?

Mapa działek w gminie Szczytniki

Kto kupuje działki w gminie Szczytniki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczytniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Szczytniki – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Szczytniki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Szczytniki

Obręby w gminie Szczytniki – ceny

Jak Szczytniki wypada na tle innych gmin w powiecie kaliskim?

Mapa działek w gminie Szczytniki

Kto kupuje działki w gminie Szczytniki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Szczytniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.