Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1477 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
leszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 238 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Rydzyna wynosi 185 zł/m² na podstawie 238 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -11,0%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 238 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -11.0% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 48 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (+18,4% vs powiat 156 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Rydzyna w rankingu gmin powiatu leszczyńskiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Rynek gruntów w gminie Rydzyna jest w trendzie spadkowym: -11% (ostatnie 12 miesięcy), średnia cena na poziomie 185 zł/m² (RCN).
Ceny działek w gminie Rydzyna rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo część spadków wynika z ukrytych ograniczeń.
Dla 43,4% transakcji w gminie Rydzyna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 379 | 25,8% |
| Budowlane | 185 zł/m² | 238 | 16,2% |
| Przemysłowe | 111 zł/m² | 13 | 0,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 35 zł/m² | 386 | 26,3% |
| Zabudowane | 426 zł/m² | 258 | 17,6% |
| Inne z MPZP | 67 zł/m² | 195 | 13,3% |
Działki budowlane w gminie Rydzyna kosztują średnio 185 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Rydzyna jest teraz 48 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 48 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
33 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Rydzyna | 0 zł/m² | 230 zł | 904 m² | OLX | 44 |
 Dąbcze | 65 zł/m² | 1 200 000 zł | 18 400 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Dąbcze | 66 zł/m² | 990 000 zł | 14 957 m² | Otodom | 250 |
Kłoda | 145 zł/m² | 210 685 zł | 1 453 m² | Otodom | 537 |
 Tarnowa Łąka | 150 zł/m² | 1 050 000 zł | 7 000 m² | nieruchomosci-online | 40 |
 Dąbcze | 157 zł/m² | 830 000 zł | 5 282 m² | nieruchomosci-online | 40 |
 Dąbcze | 184 zł/m² | 1 350 000 zł | 7 324 m² | nieruchomosci-online | 40 |
adadresowo Kłoda | 186 zł/m² | 149 000 zł | 803 m² | adresowo | 41 |
ninieruchomosci-online Rydzyna | 186 zł/m² | 149 000 zł | 803 m² | nieruchomosci-online | 40 |
Kłoda | 190 zł/m² | 1 250 000 zł | 6 584 m² | Otodom | 678 |
Najtańsze grunty w gminie Rydzyna znajdziesz w Rojęczyn (27 zł/m²), a najdroższe w Dąbcze (251 zł/m²).
Gmina Rydzyna obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rojęczyn (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dąbcze
251 zł/m² · 119 transakcji
Jabłonna
brak danych · 13 transakcji
Kaczkowo
30 zł/m² · 22 transakcji
Kłoda
137 zł/m² · 267 transakcji
Lasotki
brak danych · 0 transakcji
Moraczewo
102 zł/m² · 73 transakcji
Nowa Wieś
85 zł/m² · 116 transakcji
Pomykowo
28 zł/m² · 43 transakcji
Przybiń
brak danych · 11 transakcji
Robczysko
brak danych · 11 transakcji
Rojęczyn
27 zł/m² · 23 transakcji
Rydzyna
187 zł/m² · 80 transakcji
Tarnowa Łąka
89 zł/m² · 70 transakcji
Tworzanice
61 zł/m² · 40 transakcji
Tworzanki
brak danych · 7 transakcji
Jak wypada gminie Rydzyna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Rydzyna (185 zł/m²) są o 33,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie leszczyńskim (138 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Włoszakowice | 190 zł/m² | 371 | -54.1% |
| Rydzyna | 185 zł/m² | 238 | -11.0% |
| Święciechowa | 163 zł/m² | 747 | +10.3% |
| Lipno | 145 zł/m² | 1179 | +37.2% |
| Osieczna | 132 zł/m² | 263 | -12.9% |
| Krzemieniewo | 108 zł/m² | 115 | +153.2% |
| Wijewo | 75 zł/m² | 172 | +28.8% |
Poniższa mapa prezentuje 1477 transakcji działkami w gminie Rydzyna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
621 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Rydzyna na podstawie 2585 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
86,8%
Firmy
9,3%
Gminy / Skarb Państwa
3,9%
Struktura kupujących na podstawie 2585 transakcji.
Rynek działek w gminie Rydzyna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (86,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 9,3%, a gminy 3,9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Rydzyna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2741).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Rydzyna wynosi 185 zł/m² na podstawie 238 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rojęczyn.
Ceny działek w gminie Rydzyna zmieniły się o -11% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 185 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Rojęczyn ma najniższe ceny w Rydzyna (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 185 zł/m², a powiatowa 156 zł/m².
W gminie Rydzyna średnia cena gruntu to 185 zł/m² z 238 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Rydzyna wymaga analizy. Średnia cena to 185 zł/m² z 238 transakcji (RCN, 2026), trend roczny -11%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Rydzyna znajdziesz na stronie BIP Rydzyna. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rydzyna wynosi 3861 m² na podstawie 238 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Rydzyna funkcjonuje 15 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 238 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rydzyna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 238 transakcji to 185 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1477 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
