Ceny działek w gminie Raszków – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raszków – maj 2026

ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 52 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Raszków wynosi 98 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -15,0%.

Powierzchnia gminy: 13 457,70 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Trend roczny	-15.0%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-33,2% vs powiat 147 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Raszków odbiega o -33,2% od średniej dla powiatu ostrowskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raszków?

Dla 80,4% transakcji w gminie Raszków dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 80,4%156 transakcji w podzialeGłówne typy: 103 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 156 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 52 transakcji budowlanych. 53 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	98 zł/m²	52	33,3%
Rolne	19 zł/m²	51	32,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	166 zł/m²	53	34%

Działki budowlane w gminie Raszków kosztują średnio 98 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 19 ofert w Raszków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raszków

Na rynku w gminie Raszków jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MoMorizon Radłów	0 zł/m²	130 zł	2 260 m²	Morizon	38
Raszków	1 zł/m²	600 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
Bugaj	19 zł/m²	280 000 zł	14 400 m²	Otodom	22
Bugaj	23 zł/m²	330 000 zł	14 400 m²	Otodom	317
Grudzielec	70 zł/m²	266 000 zł	3 800 m²	adresowo	31
Koryta	75 zł/m²	262 500 zł	3 500 m²	sprzedajemy	38
Przybysławice	110 zł/m²	126 000 zł	1 149 m²	adresowo	31
Grudzielec	131 zł/m²	105 000 zł	800 m²	OLX	32
Radłów	151 zł/m²	1 400 000 zł	9 300 m²	adresowo	31
Pogrzybów	200 zł/m²	215 000 zł	1 075 m²	Otodom	87

Jak Raszków wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Raszków z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Raszków (98 zł/m²) plasują się 22,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie ostrowskim, gdzie średnia cena sięga 127 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raszków i innych gmin w powiecie ostrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrów Wielkopolski	239 zł/m²	150	+9.1%
Nowe Skalmierzyce	153 zł/m²	81	+5.4%
Ostrów Wielkopolski	144 zł/m²	112	+31.1%
Przygodzice	127 zł/m²	46	+34.1%
Sieroszewice	100 zł/m²	22	+17.7%
Raszków	98 zł/m²	52	-15.0%
Odolanów	66 zł/m²	61	-6.9%
Sośnie	58 zł/m²	129	-14.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Raszków

Mapa dla gminy Raszków obejmuje 165 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-09; lat=51.67027784480561; lng=17.78399893258801; price_m2=48.85; area_m2=1218
transaction_date=2025-12-29; lat=51.70454956425731; lng=17.719913322247102; price_m2=8.86; area_m2=1355
transaction_date=2025-12-18; lat=51.68192818273359; lng=17.75851728325846; price_m2=82.05; area_m2=3900
transaction_date=2025-12-01; lat=51.782514831407845; lng=17.685551366098043; price_m2=18.82; area_m2=29228
transaction_date=2025-11-28; lat=51.716939295957225; lng=17.750458145794145; price_m2=20.92; area_m2=33100
transaction_date=2025-11-28; lat=51.712903301104895; lng=17.747214998399503; price_m2=29.71; area_m2=23300
transaction_date=2025-11-13; lat=51.673449633697; lng=17.7792506128244; price_m2=143.75; area_m2=800
transaction_date=2025-11-05; lat=51.780909589967195; lng=17.70475063456169; price_m2=14.93; area_m2=66995
transaction_date=2025-10-27; lat=51.673284023747804; lng=17.747925239014453; price_m2=88; area_m2=2500
transaction_date=2025-10-24; lat=51.718159360786096; lng=17.787245909907853; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2025-10-21; lat=51.6693106993466; lng=17.74279654173825; price_m2=76.84; area_m2=1952
transaction_date=2025-09-24; lat=51.72395564191957; lng=17.685162823978718; price_m2=59.13; area_m2=12600
transaction_date=2025-09-24; lat=51.72417572232537; lng=17.684298000850976; price_m2=29.56; area_m2=25200
transaction_date=2025-09-22; lat=51.70968484305083; lng=17.719701084724264; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2025-09-17; lat=51.71450288155822; lng=17.716485833949527; price_m2=96.04; area_m2=833
transaction_date=2025-09-16; lat=51.66529288702207; lng=17.743380618193683; price_m2=41.67; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-09; lat=51.66142850087858; lng=17.742931198475592; price_m2=113.73; area_m2=1187
transaction_date=2025-09-08; lat=51.68714823536074; lng=17.736530145917197; price_m2=50; area_m2=300
transaction_date=2025-08-30; lat=51.77567691260001; lng=17.719211998250373; price_m2=5.6; area_m2=25000
transaction_date=2025-07-23; lat=51.74913078074758; lng=17.727703877094285; price_m2=5.6; area_m2=12500
transaction_date=2025-07-23; lat=51.69323339584089; lng=17.73598172816189; price_m2=15.3; area_m2=2288
transaction_date=2025-07-22; lat=51.787608802337516; lng=17.783706684283498; price_m2=74.77; area_m2=535
transaction_date=2025-07-21; lat=51.699354134155755; lng=17.736054828977746; price_m2=7.99; area_m2=8756
transaction_date=2025-06-16; lat=51.70437264033699; lng=17.737537994929323; price_m2=21.85; area_m2=11900
transaction_date=2025-06-04; lat=51.72093130312441; lng=17.69124049605703; price_m2=22; area_m2=5000
transaction_date=2025-06-02; lat=51.675198474387194; lng=17.769706862718095; price_m2=122.98; area_m2=2041
transaction_date=2025-05-30; lat=51.65977552379877; lng=17.746225427309653; price_m2=160.6; area_m2=934
transaction_date=2025-05-23; lat=51.689718868527336; lng=17.754301055067735; price_m2=5.25; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-20; lat=51.75601087529563; lng=17.769993987585906; price_m2=87.5; area_m2=80
transaction_date=2025-05-19; lat=51.73495691629842; lng=17.75764737218509; price_m2=68.75; area_m2=800
transaction_date=2025-05-12; lat=51.682845395518875; lng=17.74713107614443; price_m2=130.04; area_m2=1115
transaction_date=2025-04-09; lat=51.693723248226334; lng=17.724385466829283; price_m2=12.94; area_m2=30900
transaction_date=2025-03-24; lat=51.734256152161706; lng=17.746278061175115; price_m2=65.84; area_m2=1215
transaction_date=2025-03-12; lat=51.74349755177834; lng=17.73715833067031; price_m2=7.81; area_m2=12800
transaction_date=2025-03-06; lat=51.7409907405761; lng=17.716108145062; price_m2=59.35; area_m2=1011
transaction_date=2025-03-04; lat=51.733629906754565; lng=17.714583595278384; price_m2=7.33; area_m2=34092
transaction_date=2025-02-17; lat=51.772015878138156; lng=17.687718262004697; price_m2=7; area_m2=36400
transaction_date=2025-02-12; lat=51.68020392166488; lng=17.722850661077292; price_m2=5.8; area_m2=34500
transaction_date=2025-01-08; lat=51.705456255853434; lng=17.644532120543587; price_m2=283.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-01-02; lat=51.71284858250282; lng=17.71732763619726; price_m2=126.85; area_m2=946
transaction_date=2024-12-12; lat=51.67172189067886; lng=17.745149996853886; price_m2=53.88; area_m2=1262
transaction_date=2024-11-25; lat=51.71760389260247; lng=17.76424312136022; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2024-11-21; lat=51.72452370787531; lng=17.68341460023777; price_m2=7.35; area_m2=5100
transaction_date=2024-11-12; lat=51.71696312163912; lng=17.71740105873732; price_m2=125; area_m2=1088
transaction_date=2024-11-07; lat=51.72100377782099; lng=17.69076204039347; price_m2=22; area_m2=5000
transaction_date=2024-10-25; lat=51.768180198789786; lng=17.75262759804215; price_m2=6; area_m2=9971
transaction_date=2024-10-23; lat=51.728469005556306; lng=17.67966761067748; price_m2=11.99; area_m2=30600
transaction_date=2024-07-16; lat=51.663903993002116; lng=17.744627789853297; price_m2=252.17; area_m2=805
transaction_date=2024-07-16; lat=51.663894353445365; lng=17.74495907227853; price_m2=252.8; area_m2=803
transaction_date=2024-07-05; lat=51.697569940695686; lng=17.736268392781717; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2024-07-02; lat=51.78023236740558; lng=17.82236010402839; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2024-07-02; lat=51.78041707803565; lng=17.822423892340627; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2024-06-18; lat=51.734472840889275; lng=17.728713425077043; price_m2=27.04; area_m2=23300
transaction_date=2024-06-18; lat=51.74022354415395; lng=17.74357807860665; price_m2=39.13; area_m2=16100
transaction_date=2024-05-13; lat=51.780787277095484; lng=17.822552124025712; price_m2=68.89; area_m2=900
transaction_date=2024-05-10; lat=51.77454957072558; lng=17.706484721061234; price_m2=30.98; area_m2=2970
transaction_date=2024-05-06; lat=51.68486875137401; lng=17.743692368075706; price_m2=103.09; area_m2=679
transaction_date=2024-04-18; lat=51.68396018881823; lng=17.733433686056944; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-03; lat=51.70758069425312; lng=17.751071802039018; price_m2=10.48; area_m2=4292
transaction_date=2023-12-28; lat=51.68172183824905; lng=17.758810614048393; price_m2=46.43; area_m2=2800
transaction_date=2023-12-27; lat=51.72986466429293; lng=17.78434321815864; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-21; lat=51.73786513215757; lng=17.74685285199384; price_m2=61.27; area_m2=951
transaction_date=2023-12-21; lat=51.66386411228765; lng=17.74566630629275; price_m2=160; area_m2=800
transaction_date=2023-11-24; lat=51.677525357238814; lng=17.667415121971256; price_m2=38.55; area_m2=3100
transaction_date=2023-10-24; lat=51.785700558280986; lng=17.69212411675746; price_m2=18.4; area_m2=3495
transaction_date=2023-09-25; lat=51.68441699827813; lng=17.7614956771221; price_m2=15.36; area_m2=1302
transaction_date=2023-09-13; lat=51.674952319005314; lng=17.77262157909544; price_m2=217; area_m2=4060
transaction_date=2023-09-06; lat=51.680225653407945; lng=17.763555960109; price_m2=26.67; area_m2=2100
transaction_date=2023-09-01; lat=51.70992211534369; lng=17.719839951369966; price_m2=122.19; area_m2=1023
transaction_date=2023-08-31; lat=51.68244836030139; lng=17.732979815103626; price_m2=110; area_m2=800
transaction_date=2023-08-21; lat=51.680843671172916; lng=17.747806484207832; price_m2=118.34; area_m2=845
transaction_date=2023-08-16; lat=51.7020952980009; lng=17.74675156263526; price_m2=7.69; area_m2=2600
transaction_date=2023-06-16; lat=51.66006500483747; lng=17.74454714048727; price_m2=95; area_m2=1200
transaction_date=2023-05-29; lat=51.659545047744245; lng=17.74625137531905; price_m2=150; area_m2=870
transaction_date=2023-05-22; lat=51.676905087737346; lng=17.770319260245167; price_m2=133.33; area_m2=600
transaction_date=2023-05-22; lat=51.6768768583904; lng=17.77012811558485; price_m2=139.37; area_m2=574
transaction_date=2023-05-16; lat=51.66568662985735; lng=17.772527209568352; price_m2=76.19; area_m2=2100
transaction_date=2023-04-26; lat=51.68626508310602; lng=17.717099371767254; price_m2=113.64; area_m2=880
transaction_date=2023-04-19; lat=51.69506294097639; lng=17.650710616720122; price_m2=7.95; area_m2=18874
transaction_date=2023-04-12; lat=51.73781422186441; lng=17.747324274822986; price_m2=61.32; area_m2=1003
transaction_date=2023-04-12; lat=51.67842762919246; lng=17.661968263734863; price_m2=61.25; area_m2=968
transaction_date=2023-04-12; lat=51.746923690741966; lng=17.741803656869838; price_m2=9.32; area_m2=42900
transaction_date=2023-04-12; lat=51.71011851812429; lng=17.71982785476498; price_m2=115.79; area_m2=950
transaction_date=2023-04-05; lat=51.73451228372061; lng=17.746371874225243; price_m2=148.15; area_m2=1215
transaction_date=2023-04-05; lat=51.73478488805792; lng=17.746290816257098; price_m2=148.15; area_m2=1215
transaction_date=2023-03-24; lat=51.78887713043419; lng=17.67594603456794; price_m2=9.26; area_m2=10800
transaction_date=2023-03-22; lat=51.78120991390654; lng=17.673065305694266; price_m2=15; area_m2=11000
transaction_date=2023-03-22; lat=51.77705417730317; lng=17.674800127582664; price_m2=9.94; area_m2=16600
transaction_date=2023-03-21; lat=51.707110988559094; lng=17.697899680190073; price_m2=13.5; area_m2=30000
transaction_date=2022-12-14; lat=51.705884820642545; lng=17.71715985269625; price_m2=80.46; area_m2=783

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raszków?

Profil ryzyka działek w gminie Raszków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3413).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Raszków? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raszków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raszków?+

Działka w gminie Raszków kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,2% w stosunku do średniej powiatowej 147 zł/m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Raszków?+

Trend cenowy w gminie Raszków wynosi -15% r/r przy średniej 98 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.

W którym obrębie Raszków są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Raszków oferuje obręb Radłów. Średnia cena gminna (98 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raszków?+

Działka w gminie Raszków kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (52 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Czy warto kupić działkę w gminie Raszków?+

Decyzja o zakupie działki w gminie Raszków zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 98 zł/m², trend roczny to -15% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raszków?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Raszków znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raszków?+

Typowa działka w gminie Raszków to 6051 m² przy cenie 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Raszków?+

Każdy z 19 obrębów w gminie Raszków ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 165 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-15.0%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 165 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-15.0%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raszków – maj 2026

ostrowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 52 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 13 457,70 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	52	RCN (GUGiK)
Trend roczny	-15.0%	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	19	GUGiK
Aktywne oferty	19	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-33,2% vs powiat 147 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raszków?

Dla 80,4% transakcji w gminie Raszków dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 80,4%156 transakcji w podzialeGłówne typy: 103 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	98 zł/m²	52	33,3%
Rolne	19 zł/m²	51	32,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	166 zł/m²	53	34%

Działki budowlane w gminie Raszków kosztują średnio 98 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 19 ofert w Raszków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raszków

Na rynku w gminie Raszków jest teraz 19 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 19 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 19 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MoMorizon Radłów	0 zł/m²	130 zł	2 260 m²	Morizon	38
Raszków	1 zł/m²	600 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
Bugaj	19 zł/m²	280 000 zł	14 400 m²	Otodom	22
Bugaj	23 zł/m²	330 000 zł	14 400 m²	Otodom	317
Grudzielec	70 zł/m²	266 000 zł	3 800 m²	adresowo	31
Koryta	75 zł/m²	262 500 zł	3 500 m²	sprzedajemy	38
Przybysławice	110 zł/m²	126 000 zł	1 149 m²	adresowo	31
Grudzielec	131 zł/m²	105 000 zł	800 m²	OLX	32
Radłów	151 zł/m²	1 400 000 zł	9 300 m²	adresowo	31
Pogrzybów	200 zł/m²	215 000 zł	1 075 m²	Otodom	87

Jak Raszków wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Raszków z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Raszków (98 zł/m²) plasują się 22,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie ostrowskim, gdzie średnia cena sięga 127 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raszków i innych gmin w powiecie ostrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrów Wielkopolski	239 zł/m²	150	+9.1%
Nowe Skalmierzyce	153 zł/m²	81	+5.4%
Ostrów Wielkopolski	144 zł/m²	112	+31.1%
Przygodzice	127 zł/m²	46	+34.1%
Sieroszewice	100 zł/m²	22	+17.7%
Raszków	98 zł/m²	52	-15.0%
Odolanów	66 zł/m²	61	-6.9%
Sośnie	58 zł/m²	129	-14.7%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Raszków

Mapa dla gminy Raszków obejmuje 165 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-09; lat=51.67027784480561; lng=17.78399893258801; price_m2=48.85; area_m2=1218
transaction_date=2025-12-29; lat=51.70454956425731; lng=17.719913322247102; price_m2=8.86; area_m2=1355
transaction_date=2025-12-18; lat=51.68192818273359; lng=17.75851728325846; price_m2=82.05; area_m2=3900
transaction_date=2025-12-01; lat=51.782514831407845; lng=17.685551366098043; price_m2=18.82; area_m2=29228
transaction_date=2025-11-28; lat=51.716939295957225; lng=17.750458145794145; price_m2=20.92; area_m2=33100
transaction_date=2025-11-28; lat=51.712903301104895; lng=17.747214998399503; price_m2=29.71; area_m2=23300
transaction_date=2025-11-13; lat=51.673449633697; lng=17.7792506128244; price_m2=143.75; area_m2=800
transaction_date=2025-11-05; lat=51.780909589967195; lng=17.70475063456169; price_m2=14.93; area_m2=66995
transaction_date=2025-10-27; lat=51.673284023747804; lng=17.747925239014453; price_m2=88; area_m2=2500
transaction_date=2025-10-24; lat=51.718159360786096; lng=17.787245909907853; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2025-10-21; lat=51.6693106993466; lng=17.74279654173825; price_m2=76.84; area_m2=1952
transaction_date=2025-09-24; lat=51.72395564191957; lng=17.685162823978718; price_m2=59.13; area_m2=12600
transaction_date=2025-09-24; lat=51.72417572232537; lng=17.684298000850976; price_m2=29.56; area_m2=25200
transaction_date=2025-09-22; lat=51.70968484305083; lng=17.719701084724264; price_m2=146.34; area_m2=1025
transaction_date=2025-09-17; lat=51.71450288155822; lng=17.716485833949527; price_m2=96.04; area_m2=833
transaction_date=2025-09-16; lat=51.66529288702207; lng=17.743380618193683; price_m2=41.67; area_m2=2400
transaction_date=2025-09-09; lat=51.66142850087858; lng=17.742931198475592; price_m2=113.73; area_m2=1187
transaction_date=2025-09-08; lat=51.68714823536074; lng=17.736530145917197; price_m2=50; area_m2=300
transaction_date=2025-08-30; lat=51.77567691260001; lng=17.719211998250373; price_m2=5.6; area_m2=25000
transaction_date=2025-07-23; lat=51.74913078074758; lng=17.727703877094285; price_m2=5.6; area_m2=12500
transaction_date=2025-07-23; lat=51.69323339584089; lng=17.73598172816189; price_m2=15.3; area_m2=2288
transaction_date=2025-07-22; lat=51.787608802337516; lng=17.783706684283498; price_m2=74.77; area_m2=535
transaction_date=2025-07-21; lat=51.699354134155755; lng=17.736054828977746; price_m2=7.99; area_m2=8756
transaction_date=2025-06-16; lat=51.70437264033699; lng=17.737537994929323; price_m2=21.85; area_m2=11900
transaction_date=2025-06-04; lat=51.72093130312441; lng=17.69124049605703; price_m2=22; area_m2=5000
transaction_date=2025-06-02; lat=51.675198474387194; lng=17.769706862718095; price_m2=122.98; area_m2=2041
transaction_date=2025-05-30; lat=51.65977552379877; lng=17.746225427309653; price_m2=160.6; area_m2=934
transaction_date=2025-05-23; lat=51.689718868527336; lng=17.754301055067735; price_m2=5.25; area_m2=2000
transaction_date=2025-05-20; lat=51.75601087529563; lng=17.769993987585906; price_m2=87.5; area_m2=80
transaction_date=2025-05-19; lat=51.73495691629842; lng=17.75764737218509; price_m2=68.75; area_m2=800
transaction_date=2025-05-12; lat=51.682845395518875; lng=17.74713107614443; price_m2=130.04; area_m2=1115
transaction_date=2025-04-09; lat=51.693723248226334; lng=17.724385466829283; price_m2=12.94; area_m2=30900
transaction_date=2025-03-24; lat=51.734256152161706; lng=17.746278061175115; price_m2=65.84; area_m2=1215
transaction_date=2025-03-12; lat=51.74349755177834; lng=17.73715833067031; price_m2=7.81; area_m2=12800
transaction_date=2025-03-06; lat=51.7409907405761; lng=17.716108145062; price_m2=59.35; area_m2=1011
transaction_date=2025-03-04; lat=51.733629906754565; lng=17.714583595278384; price_m2=7.33; area_m2=34092
transaction_date=2025-02-17; lat=51.772015878138156; lng=17.687718262004697; price_m2=7; area_m2=36400
transaction_date=2025-02-12; lat=51.68020392166488; lng=17.722850661077292; price_m2=5.8; area_m2=34500
transaction_date=2025-01-08; lat=51.705456255853434; lng=17.644532120543587; price_m2=283.83; area_m2=1200
transaction_date=2025-01-02; lat=51.71284858250282; lng=17.71732763619726; price_m2=126.85; area_m2=946
transaction_date=2024-12-12; lat=51.67172189067886; lng=17.745149996853886; price_m2=53.88; area_m2=1262
transaction_date=2024-11-25; lat=51.71760389260247; lng=17.76424312136022; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2024-11-21; lat=51.72452370787531; lng=17.68341460023777; price_m2=7.35; area_m2=5100
transaction_date=2024-11-12; lat=51.71696312163912; lng=17.71740105873732; price_m2=125; area_m2=1088
transaction_date=2024-11-07; lat=51.72100377782099; lng=17.69076204039347; price_m2=22; area_m2=5000
transaction_date=2024-10-25; lat=51.768180198789786; lng=17.75262759804215; price_m2=6; area_m2=9971
transaction_date=2024-10-23; lat=51.728469005556306; lng=17.67966761067748; price_m2=11.99; area_m2=30600
transaction_date=2024-07-16; lat=51.663903993002116; lng=17.744627789853297; price_m2=252.17; area_m2=805
transaction_date=2024-07-16; lat=51.663894353445365; lng=17.74495907227853; price_m2=252.8; area_m2=803
transaction_date=2024-07-05; lat=51.697569940695686; lng=17.736268392781717; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2024-07-02; lat=51.78023236740558; lng=17.82236010402839; price_m2=70; area_m2=900
transaction_date=2024-07-02; lat=51.78041707803565; lng=17.822423892340627; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2024-06-18; lat=51.734472840889275; lng=17.728713425077043; price_m2=27.04; area_m2=23300
transaction_date=2024-06-18; lat=51.74022354415395; lng=17.74357807860665; price_m2=39.13; area_m2=16100
transaction_date=2024-05-13; lat=51.780787277095484; lng=17.822552124025712; price_m2=68.89; area_m2=900
transaction_date=2024-05-10; lat=51.77454957072558; lng=17.706484721061234; price_m2=30.98; area_m2=2970
transaction_date=2024-05-06; lat=51.68486875137401; lng=17.743692368075706; price_m2=103.09; area_m2=679
transaction_date=2024-04-18; lat=51.68396018881823; lng=17.733433686056944; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2024-04-03; lat=51.70758069425312; lng=17.751071802039018; price_m2=10.48; area_m2=4292
transaction_date=2023-12-28; lat=51.68172183824905; lng=17.758810614048393; price_m2=46.43; area_m2=2800
transaction_date=2023-12-27; lat=51.72986466429293; lng=17.78434321815864; price_m2=80; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-21; lat=51.73786513215757; lng=17.74685285199384; price_m2=61.27; area_m2=951
transaction_date=2023-12-21; lat=51.66386411228765; lng=17.74566630629275; price_m2=160; area_m2=800
transaction_date=2023-11-24; lat=51.677525357238814; lng=17.667415121971256; price_m2=38.55; area_m2=3100
transaction_date=2023-10-24; lat=51.785700558280986; lng=17.69212411675746; price_m2=18.4; area_m2=3495
transaction_date=2023-09-25; lat=51.68441699827813; lng=17.7614956771221; price_m2=15.36; area_m2=1302
transaction_date=2023-09-13; lat=51.674952319005314; lng=17.77262157909544; price_m2=217; area_m2=4060
transaction_date=2023-09-06; lat=51.680225653407945; lng=17.763555960109; price_m2=26.67; area_m2=2100
transaction_date=2023-09-01; lat=51.70992211534369; lng=17.719839951369966; price_m2=122.19; area_m2=1023
transaction_date=2023-08-31; lat=51.68244836030139; lng=17.732979815103626; price_m2=110; area_m2=800
transaction_date=2023-08-21; lat=51.680843671172916; lng=17.747806484207832; price_m2=118.34; area_m2=845
transaction_date=2023-08-16; lat=51.7020952980009; lng=17.74675156263526; price_m2=7.69; area_m2=2600
transaction_date=2023-06-16; lat=51.66006500483747; lng=17.74454714048727; price_m2=95; area_m2=1200
transaction_date=2023-05-29; lat=51.659545047744245; lng=17.74625137531905; price_m2=150; area_m2=870
transaction_date=2023-05-22; lat=51.676905087737346; lng=17.770319260245167; price_m2=133.33; area_m2=600
transaction_date=2023-05-22; lat=51.6768768583904; lng=17.77012811558485; price_m2=139.37; area_m2=574
transaction_date=2023-05-16; lat=51.66568662985735; lng=17.772527209568352; price_m2=76.19; area_m2=2100
transaction_date=2023-04-26; lat=51.68626508310602; lng=17.717099371767254; price_m2=113.64; area_m2=880
transaction_date=2023-04-19; lat=51.69506294097639; lng=17.650710616720122; price_m2=7.95; area_m2=18874
transaction_date=2023-04-12; lat=51.73781422186441; lng=17.747324274822986; price_m2=61.32; area_m2=1003
transaction_date=2023-04-12; lat=51.67842762919246; lng=17.661968263734863; price_m2=61.25; area_m2=968
transaction_date=2023-04-12; lat=51.746923690741966; lng=17.741803656869838; price_m2=9.32; area_m2=42900
transaction_date=2023-04-12; lat=51.71011851812429; lng=17.71982785476498; price_m2=115.79; area_m2=950
transaction_date=2023-04-05; lat=51.73451228372061; lng=17.746371874225243; price_m2=148.15; area_m2=1215
transaction_date=2023-04-05; lat=51.73478488805792; lng=17.746290816257098; price_m2=148.15; area_m2=1215
transaction_date=2023-03-24; lat=51.78887713043419; lng=17.67594603456794; price_m2=9.26; area_m2=10800
transaction_date=2023-03-22; lat=51.78120991390654; lng=17.673065305694266; price_m2=15; area_m2=11000
transaction_date=2023-03-22; lat=51.77705417730317; lng=17.674800127582664; price_m2=9.94; area_m2=16600
transaction_date=2023-03-21; lat=51.707110988559094; lng=17.697899680190073; price_m2=13.5; area_m2=30000
transaction_date=2022-12-14; lat=51.705884820642545; lng=17.71715985269625; price_m2=80.46; area_m2=783

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

90 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raszków?

Profil ryzyka działek w gminie Raszków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3413).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Raszków? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raszków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raszków?+

Działka w gminie Raszków kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (dane RCN, 2026). To -33,2% w stosunku do średniej powiatowej 147 zł/m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Raszków?+

W którym obrębie Raszków są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Raszków oferuje obręb Radłów. Średnia cena gminna (98 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raszków?+

Działka w gminie Raszków kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (52 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Czy warto kupić działkę w gminie Raszków?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raszków?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Raszków znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raszków?+

Typowa działka w gminie Raszków to 6051 m² przy cenie 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Raszków?+

Każdy z 19 obrębów w gminie Raszków ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 165 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

-15.0%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia