Profil gminy

Ceny działek w gminie Sośnie – czerwiec 2026

ostrowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 825 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Sośnie wynosi 68 zł/m² na podstawie 825 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100 (przeciętna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sośnie?

Zobacz 34 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 8 · -56,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Sośnie jest najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu ostrowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -56,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Sośnie uzyskuje 47/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośnie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sośnie. Planem objętych jest 79,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 79,8%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	71	89,9%
Budowlane	56 zł/m²	8	10,1%

Działki budowlane w gminie Sośnie kosztują średnio 56 zł/m² – 17,2% mniej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sośnie

Na rynku w gminie Sośnie jest teraz 34 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 34 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sośnie	1 zł/m²	105 000 zł	158 850 m²	sprzedajemy	83
Konradów	47 zł/m²	119 000 zł	2 515 m²	nieruchomosci-online	58
Kałkowskie	50 zł/m²	150 000 zł	2 986 m²	OLX	29

Zobacz wszystkie 34 oferty w gminie Sośnie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Sośnie wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Sośnie z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Sośnie kosztują 68 zł/m², czyli o 51,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ostrowskim (141 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sośnie i innych gmin w powiecie ostrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrów Wielkopolski	238 zł/m²	161	-12.4%
Ostrów Wielkopolski	162 zł/m²	166	+15.4%
Nowe Skalmierzyce	152 zł/m²	93	+1.4%
Przygodzice	141 zł/m²	63	+4.5%
Raszków	124 zł/m²	55	-33.8%
Sieroszewice	116 zł/m²	32	+3.3%
Odolanów	78 zł/m²	61	-13.5%
Sośnie	68 zł/m²	825	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Sośnie

Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w gminie Sośnie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-29; lat=51.4690544001172; lng=17.667112853226058; price_m2=5.77; area_m2=86600
transaction_date=2026-01-28; lat=51.51418627913327; lng=17.659768780007067; price_m2=80.94; area_m2=938
transaction_date=2025-12-30; lat=51.51393322436478; lng=17.660377125843457; price_m2=52.37; area_m2=875
transaction_date=2025-12-30; lat=51.51420750565462; lng=17.66041026168582; price_m2=78.63; area_m2=871
transaction_date=2025-12-09; lat=51.495566850733034; lng=17.601669546907512; price_m2=35.74; area_m2=1511
transaction_date=2025-12-02; lat=51.479820816685994; lng=17.53836682069209; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2025-11-27; lat=51.43684491038718; lng=17.58739598624369; price_m2=11; area_m2=12300
transaction_date=2025-11-21; lat=51.51071773607176; lng=17.65960118589812; price_m2=50.2; area_m2=996
transaction_date=2025-11-19; lat=51.51916690657167; lng=17.649873119281775; price_m2=59.41; area_m2=1010
transaction_date=2025-11-18; lat=51.48904468525298; lng=17.641042495478143; price_m2=57.88; area_m2=963
transaction_date=2025-11-18; lat=51.488628191211156; lng=17.641032613082064; price_m2=88.89; area_m2=879
transaction_date=2025-11-18; lat=51.488825196517894; lng=17.64105921504099; price_m2=88.89; area_m2=879
transaction_date=2025-10-31; lat=51.43281783535522; lng=17.70417785823549; price_m2=7.5; area_m2=4000
transaction_date=2025-10-17; lat=51.505242522457166; lng=17.66006691346293; price_m2=38.33; area_m2=600
transaction_date=2025-10-15; lat=51.49409407948893; lng=17.60260289979231; price_m2=7.86; area_m2=20509
transaction_date=2025-10-15; lat=51.49495832140241; lng=17.603488257164624; price_m2=8.23; area_m2=19588
transaction_date=2025-09-30; lat=51.50420988564006; lng=17.665421796517247; price_m2=30; area_m2=151
transaction_date=2025-09-29; lat=51.47053490816744; lng=17.64839689491; price_m2=11.81; area_m2=7200
transaction_date=2025-08-20; lat=51.50805964945041; lng=17.661592418170084; price_m2=8.52; area_m2=2935
transaction_date=2025-08-20; lat=51.508159266364245; lng=17.660707118208652; price_m2=10.86; area_m2=2303
transaction_date=2025-08-20; lat=51.50848210729933; lng=17.66070916232589; price_m2=13.84; area_m2=2167
transaction_date=2025-08-08; lat=51.505762948430814; lng=17.674791351602398; price_m2=5; area_m2=4000
transaction_date=2025-07-18; lat=51.47616788085948; lng=17.5602170881492; price_m2=5.71; area_m2=6300
transaction_date=2025-07-18; lat=51.477582961846515; lng=17.5605834570598; price_m2=6.32; area_m2=5700
transaction_date=2025-06-30; lat=51.420924460840666; lng=17.715280523333245; price_m2=12.98; area_m2=13100
transaction_date=2025-06-30; lat=51.41962606109143; lng=17.71238463762407; price_m2=14.05; area_m2=12100
transaction_date=2025-06-06; lat=51.51415018724981; lng=17.614397417364586; price_m2=7.46; area_m2=6571
transaction_date=2025-06-06; lat=51.471838691684525; lng=17.6280980236885; price_m2=52.08; area_m2=2400
transaction_date=2025-05-15; lat=51.5388005902984; lng=17.58174944971962; price_m2=5.56; area_m2=21600
transaction_date=2025-04-25; lat=51.51350283953821; lng=17.61491251615469; price_m2=5.84; area_m2=5492
transaction_date=2025-04-25; lat=51.51460797480847; lng=17.615316096053828; price_m2=5.84; area_m2=7034
transaction_date=2025-04-22; lat=51.50077936914387; lng=17.58707032414245; price_m2=54.08; area_m2=2034
transaction_date=2025-04-22; lat=51.50072853687182; lng=17.587496909704935; price_m2=54.92; area_m2=2003
transaction_date=2025-03-26; lat=51.46408802814731; lng=17.698933029473583; price_m2=55; area_m2=1003
transaction_date=2025-02-07; lat=51.51523419992458; lng=17.615452542842874; price_m2=8.55; area_m2=2611
transaction_date=2025-01-24; lat=51.47801427456684; lng=17.615182636882672; price_m2=47.06; area_m2=8500
transaction_date=2025-01-24; lat=51.51509789096057; lng=17.612435599693534; price_m2=6.83; area_m2=6731
transaction_date=2025-01-10; lat=51.520508413621954; lng=17.65165861515913; price_m2=46.6; area_m2=1073
transaction_date=2024-12-17; lat=51.47266549013614; lng=17.62912266092203; price_m2=70; area_m2=1070
transaction_date=2024-12-09; lat=51.46392036972343; lng=17.697660563741817; price_m2=53.92; area_m2=1020
transaction_date=2024-12-04; lat=51.490640246957575; lng=17.62646511596873; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2024-11-12; lat=51.43724477614208; lng=17.579690082889048; price_m2=39.59; area_m2=442
transaction_date=2024-10-29; lat=51.458751069616255; lng=17.554820801865088; price_m2=7.55; area_m2=5300
transaction_date=2024-10-25; lat=51.46387510719823; lng=17.699372407989337; price_m2=55; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-24; lat=51.46383653386838; lng=17.697925328817735; price_m2=61.76; area_m2=1020
transaction_date=2024-10-21; lat=51.41189904166037; lng=17.587596203589264; price_m2=11.57; area_m2=1728
transaction_date=2024-10-14; lat=51.41390007174399; lng=17.694325924122328; price_m2=12.5; area_m2=800
transaction_date=2024-10-04; lat=51.507202659688; lng=17.66905603869491; price_m2=58.35; area_m2=1114
transaction_date=2024-09-24; lat=51.48863541161614; lng=17.62431236240638; price_m2=6.29; area_m2=15100
transaction_date=2024-09-10; lat=51.41086173916096; lng=17.59278938066185; price_m2=20.08; area_m2=996
transaction_date=2024-08-20; lat=51.511977459620866; lng=17.659978409608993; price_m2=33.33; area_m2=600
transaction_date=2024-08-09; lat=51.5158521516451; lng=17.65312065589081; price_m2=29.02; area_m2=2757
transaction_date=2024-08-09; lat=51.503385742697716; lng=17.674477760726454; price_m2=40.03; area_m2=1249
transaction_date=2024-08-09; lat=51.5034430669876; lng=17.674129718068706; price_m2=40.03; area_m2=1249
transaction_date=2024-07-24; lat=51.474498938977746; lng=17.62366032643248; price_m2=44.44; area_m2=900
transaction_date=2024-07-08; lat=51.51880716162114; lng=17.650180967017995; price_m2=57.34; area_m2=1029
transaction_date=2024-07-05; lat=51.4694028869546; lng=17.614873058121926; price_m2=10.34; area_m2=435
transaction_date=2024-05-24; lat=51.51415126239107; lng=17.55329552875191; price_m2=13.99; area_m2=14300
transaction_date=2024-05-18; lat=51.441783704233096; lng=17.554829240162547; price_m2=7.81; area_m2=6400
transaction_date=2024-05-13; lat=51.49382266883349; lng=17.702793837710427; price_m2=44.93; area_m2=12030
transaction_date=2024-05-13; lat=51.49272158664333; lng=17.702769234031575; price_m2=33.79; area_m2=16000
transaction_date=2024-04-26; lat=51.410857803646124; lng=17.59307373725953; price_m2=20.08; area_m2=996
transaction_date=2024-04-23; lat=51.5076784329782; lng=17.668202352443; price_m2=7.04; area_m2=497
transaction_date=2024-04-23; lat=51.44073375465849; lng=17.698717368144255; price_m2=32.3; area_m2=2477
transaction_date=2024-03-28; lat=51.47511487292568; lng=17.625600381891598; price_m2=60.22; area_m2=1262
transaction_date=2024-03-06; lat=51.49905536262825; lng=17.69969245659951; price_m2=6.68; area_m2=42260
transaction_date=2024-02-22; lat=51.457291468999536; lng=17.688097267515978; price_m2=10; area_m2=12700
transaction_date=2024-02-22; lat=51.457826189517974; lng=17.687641514924632; price_m2=10; area_m2=12700
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51491802692924; lng=17.659750621134574; price_m2=53.33; area_m2=939
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51512738026716; lng=17.65969324509898; price_m2=53.59; area_m2=760
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51442577818549; lng=17.65971554497546; price_m2=67.7; area_m2=975
transaction_date=2024-02-05; lat=51.5149123358855; lng=17.660430579384347; price_m2=53.42; area_m2=878
transaction_date=2024-01-18; lat=51.419259339275804; lng=17.694754047286334; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2023-12-27; lat=51.50042813209668; lng=17.587164678784337; price_m2=21.47; area_m2=2790
transaction_date=2023-12-21; lat=51.50251757498723; lng=17.669281441984353; price_m2=9.35; area_m2=10700
transaction_date=2023-09-30; lat=51.436275989862324; lng=17.586798061841417; price_m2=9; area_m2=9250
transaction_date=2023-09-30; lat=51.4356246010921; lng=17.585799568379954; price_m2=9; area_m2=9250
transaction_date=2023-09-28; lat=51.511680585709264; lng=17.6604999918385; price_m2=28.97; area_m2=2900
transaction_date=2023-08-17; lat=51.47516003654998; lng=17.62472914096705; price_m2=74.83; area_m2=1804
transaction_date=2023-07-10; lat=51.468861149944544; lng=17.621086402279335; price_m2=48.54; area_m2=1030
transaction_date=2023-05-08; lat=51.42450697680536; lng=17.547779923803517; price_m2=33.43; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-06; lat=51.47602422289797; lng=17.623921482058623; price_m2=27.78; area_m2=1800
transaction_date=2023-03-02; lat=51.4307936682555; lng=17.661292397378155; price_m2=30; area_m2=5000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

83 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośnie?

Profil ryzyka działek w gminie Sośnie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4945).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośnie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośnie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sośnie?

Za metr kwadratowy działki w gminie Sośnie trzeba zapłacić przeciętnie 68 zł (825 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5102 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sośnie?

Działki budowlane w gminie Sośnie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 68 zł/m² (825 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sośnie?

MPZP Sośnie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sośnie?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sośnie wynosi 5102 m² na podstawie 825 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Sośnie?

W gminie Sośnie każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sośnie?

Cena ziemi rolnej w gminie Sośnie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 68 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

47/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

47/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sośnie – czerwiec 2026

ostrowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 825 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sośnie?

Zobacz 34 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	86 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	68 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 8 · -56,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Sośnie uzyskuje 47/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośnie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sośnie. Planem objętych jest 79,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 79,8%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	71	89,9%
Budowlane	56 zł/m²	8	10,1%

Działki budowlane w gminie Sośnie kosztują średnio 56 zł/m² – 17,2% mniej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sośnie

Na rynku w gminie Sośnie jest teraz 34 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 34 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Sośnie	1 zł/m²	105 000 zł	158 850 m²	sprzedajemy	83
Konradów	47 zł/m²	119 000 zł	2 515 m²	nieruchomosci-online	58
Kałkowskie	50 zł/m²	150 000 zł	2 986 m²	OLX	29

Zobacz wszystkie 34 oferty w gminie Sośnie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Sośnie wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Sośnie z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Sośnie kosztują 68 zł/m², czyli o 51,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie ostrowskim (141 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sośnie i innych gmin w powiecie ostrowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrów Wielkopolski	238 zł/m²	161	-12.4%
Ostrów Wielkopolski	162 zł/m²	166	+15.4%
Nowe Skalmierzyce	152 zł/m²	93	+1.4%
Przygodzice	141 zł/m²	63	+4.5%
Raszków	124 zł/m²	55	-33.8%
Sieroszewice	116 zł/m²	32	+3.3%
Odolanów	78 zł/m²	61	-13.5%
Sośnie	68 zł/m²	825	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Sośnie

Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w gminie Sośnie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-29; lat=51.4690544001172; lng=17.667112853226058; price_m2=5.77; area_m2=86600
transaction_date=2026-01-28; lat=51.51418627913327; lng=17.659768780007067; price_m2=80.94; area_m2=938
transaction_date=2025-12-30; lat=51.51393322436478; lng=17.660377125843457; price_m2=52.37; area_m2=875
transaction_date=2025-12-30; lat=51.51420750565462; lng=17.66041026168582; price_m2=78.63; area_m2=871
transaction_date=2025-12-09; lat=51.495566850733034; lng=17.601669546907512; price_m2=35.74; area_m2=1511
transaction_date=2025-12-02; lat=51.479820816685994; lng=17.53836682069209; price_m2=50; area_m2=600
transaction_date=2025-11-27; lat=51.43684491038718; lng=17.58739598624369; price_m2=11; area_m2=12300
transaction_date=2025-11-21; lat=51.51071773607176; lng=17.65960118589812; price_m2=50.2; area_m2=996
transaction_date=2025-11-19; lat=51.51916690657167; lng=17.649873119281775; price_m2=59.41; area_m2=1010
transaction_date=2025-11-18; lat=51.48904468525298; lng=17.641042495478143; price_m2=57.88; area_m2=963
transaction_date=2025-11-18; lat=51.488628191211156; lng=17.641032613082064; price_m2=88.89; area_m2=879
transaction_date=2025-11-18; lat=51.488825196517894; lng=17.64105921504099; price_m2=88.89; area_m2=879
transaction_date=2025-10-31; lat=51.43281783535522; lng=17.70417785823549; price_m2=7.5; area_m2=4000
transaction_date=2025-10-17; lat=51.505242522457166; lng=17.66006691346293; price_m2=38.33; area_m2=600
transaction_date=2025-10-15; lat=51.49409407948893; lng=17.60260289979231; price_m2=7.86; area_m2=20509
transaction_date=2025-10-15; lat=51.49495832140241; lng=17.603488257164624; price_m2=8.23; area_m2=19588
transaction_date=2025-09-30; lat=51.50420988564006; lng=17.665421796517247; price_m2=30; area_m2=151
transaction_date=2025-09-29; lat=51.47053490816744; lng=17.64839689491; price_m2=11.81; area_m2=7200
transaction_date=2025-08-20; lat=51.50805964945041; lng=17.661592418170084; price_m2=8.52; area_m2=2935
transaction_date=2025-08-20; lat=51.508159266364245; lng=17.660707118208652; price_m2=10.86; area_m2=2303
transaction_date=2025-08-20; lat=51.50848210729933; lng=17.66070916232589; price_m2=13.84; area_m2=2167
transaction_date=2025-08-08; lat=51.505762948430814; lng=17.674791351602398; price_m2=5; area_m2=4000
transaction_date=2025-07-18; lat=51.47616788085948; lng=17.5602170881492; price_m2=5.71; area_m2=6300
transaction_date=2025-07-18; lat=51.477582961846515; lng=17.5605834570598; price_m2=6.32; area_m2=5700
transaction_date=2025-06-30; lat=51.420924460840666; lng=17.715280523333245; price_m2=12.98; area_m2=13100
transaction_date=2025-06-30; lat=51.41962606109143; lng=17.71238463762407; price_m2=14.05; area_m2=12100
transaction_date=2025-06-06; lat=51.51415018724981; lng=17.614397417364586; price_m2=7.46; area_m2=6571
transaction_date=2025-06-06; lat=51.471838691684525; lng=17.6280980236885; price_m2=52.08; area_m2=2400
transaction_date=2025-05-15; lat=51.5388005902984; lng=17.58174944971962; price_m2=5.56; area_m2=21600
transaction_date=2025-04-25; lat=51.51350283953821; lng=17.61491251615469; price_m2=5.84; area_m2=5492
transaction_date=2025-04-25; lat=51.51460797480847; lng=17.615316096053828; price_m2=5.84; area_m2=7034
transaction_date=2025-04-22; lat=51.50077936914387; lng=17.58707032414245; price_m2=54.08; area_m2=2034
transaction_date=2025-04-22; lat=51.50072853687182; lng=17.587496909704935; price_m2=54.92; area_m2=2003
transaction_date=2025-03-26; lat=51.46408802814731; lng=17.698933029473583; price_m2=55; area_m2=1003
transaction_date=2025-02-07; lat=51.51523419992458; lng=17.615452542842874; price_m2=8.55; area_m2=2611
transaction_date=2025-01-24; lat=51.47801427456684; lng=17.615182636882672; price_m2=47.06; area_m2=8500
transaction_date=2025-01-24; lat=51.51509789096057; lng=17.612435599693534; price_m2=6.83; area_m2=6731
transaction_date=2025-01-10; lat=51.520508413621954; lng=17.65165861515913; price_m2=46.6; area_m2=1073
transaction_date=2024-12-17; lat=51.47266549013614; lng=17.62912266092203; price_m2=70; area_m2=1070
transaction_date=2024-12-09; lat=51.46392036972343; lng=17.697660563741817; price_m2=53.92; area_m2=1020
transaction_date=2024-12-04; lat=51.490640246957575; lng=17.62646511596873; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2024-11-12; lat=51.43724477614208; lng=17.579690082889048; price_m2=39.59; area_m2=442
transaction_date=2024-10-29; lat=51.458751069616255; lng=17.554820801865088; price_m2=7.55; area_m2=5300
transaction_date=2024-10-25; lat=51.46387510719823; lng=17.699372407989337; price_m2=55; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-24; lat=51.46383653386838; lng=17.697925328817735; price_m2=61.76; area_m2=1020
transaction_date=2024-10-21; lat=51.41189904166037; lng=17.587596203589264; price_m2=11.57; area_m2=1728
transaction_date=2024-10-14; lat=51.41390007174399; lng=17.694325924122328; price_m2=12.5; area_m2=800
transaction_date=2024-10-04; lat=51.507202659688; lng=17.66905603869491; price_m2=58.35; area_m2=1114
transaction_date=2024-09-24; lat=51.48863541161614; lng=17.62431236240638; price_m2=6.29; area_m2=15100
transaction_date=2024-09-10; lat=51.41086173916096; lng=17.59278938066185; price_m2=20.08; area_m2=996
transaction_date=2024-08-20; lat=51.511977459620866; lng=17.659978409608993; price_m2=33.33; area_m2=600
transaction_date=2024-08-09; lat=51.5158521516451; lng=17.65312065589081; price_m2=29.02; area_m2=2757
transaction_date=2024-08-09; lat=51.503385742697716; lng=17.674477760726454; price_m2=40.03; area_m2=1249
transaction_date=2024-08-09; lat=51.5034430669876; lng=17.674129718068706; price_m2=40.03; area_m2=1249
transaction_date=2024-07-24; lat=51.474498938977746; lng=17.62366032643248; price_m2=44.44; area_m2=900
transaction_date=2024-07-08; lat=51.51880716162114; lng=17.650180967017995; price_m2=57.34; area_m2=1029
transaction_date=2024-07-05; lat=51.4694028869546; lng=17.614873058121926; price_m2=10.34; area_m2=435
transaction_date=2024-05-24; lat=51.51415126239107; lng=17.55329552875191; price_m2=13.99; area_m2=14300
transaction_date=2024-05-18; lat=51.441783704233096; lng=17.554829240162547; price_m2=7.81; area_m2=6400
transaction_date=2024-05-13; lat=51.49382266883349; lng=17.702793837710427; price_m2=44.93; area_m2=12030
transaction_date=2024-05-13; lat=51.49272158664333; lng=17.702769234031575; price_m2=33.79; area_m2=16000
transaction_date=2024-04-26; lat=51.410857803646124; lng=17.59307373725953; price_m2=20.08; area_m2=996
transaction_date=2024-04-23; lat=51.5076784329782; lng=17.668202352443; price_m2=7.04; area_m2=497
transaction_date=2024-04-23; lat=51.44073375465849; lng=17.698717368144255; price_m2=32.3; area_m2=2477
transaction_date=2024-03-28; lat=51.47511487292568; lng=17.625600381891598; price_m2=60.22; area_m2=1262
transaction_date=2024-03-06; lat=51.49905536262825; lng=17.69969245659951; price_m2=6.68; area_m2=42260
transaction_date=2024-02-22; lat=51.457291468999536; lng=17.688097267515978; price_m2=10; area_m2=12700
transaction_date=2024-02-22; lat=51.457826189517974; lng=17.687641514924632; price_m2=10; area_m2=12700
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51491802692924; lng=17.659750621134574; price_m2=53.33; area_m2=939
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51512738026716; lng=17.65969324509898; price_m2=53.59; area_m2=760
transaction_date=2024-02-05; lat=51.51442577818549; lng=17.65971554497546; price_m2=67.7; area_m2=975
transaction_date=2024-02-05; lat=51.5149123358855; lng=17.660430579384347; price_m2=53.42; area_m2=878
transaction_date=2024-01-18; lat=51.419259339275804; lng=17.694754047286334; price_m2=9.09; area_m2=1100
transaction_date=2023-12-27; lat=51.50042813209668; lng=17.587164678784337; price_m2=21.47; area_m2=2790
transaction_date=2023-12-21; lat=51.50251757498723; lng=17.669281441984353; price_m2=9.35; area_m2=10700
transaction_date=2023-09-30; lat=51.436275989862324; lng=17.586798061841417; price_m2=9; area_m2=9250
transaction_date=2023-09-30; lat=51.4356246010921; lng=17.585799568379954; price_m2=9; area_m2=9250
transaction_date=2023-09-28; lat=51.511680585709264; lng=17.6604999918385; price_m2=28.97; area_m2=2900
transaction_date=2023-08-17; lat=51.47516003654998; lng=17.62472914096705; price_m2=74.83; area_m2=1804
transaction_date=2023-07-10; lat=51.468861149944544; lng=17.621086402279335; price_m2=48.54; area_m2=1030
transaction_date=2023-05-08; lat=51.42450697680536; lng=17.547779923803517; price_m2=33.43; area_m2=1062
transaction_date=2023-04-06; lat=51.47602422289797; lng=17.623921482058623; price_m2=27.78; area_m2=1800
transaction_date=2023-03-02; lat=51.4307936682555; lng=17.661292397378155; price_m2=30; area_m2=5000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

83 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośnie?

Profil ryzyka działek w gminie Sośnie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4945).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośnie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośnie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sośnie?

Za metr kwadratowy działki w gminie Sośnie trzeba zapłacić przeciętnie 68 zł (825 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5102 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sośnie?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sośnie?

MPZP Sośnie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sośnie?

Ile obrębów jest w gminie Sośnie?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Sośnie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

47/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

47/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

68 zł/m²

Transakcje (3 lata)

825

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Sośnie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sośnie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośnie?

Działki na sprzedaż w gminie Sośnie

Działki na sprzedaż

Obręby w Sośnie – ceny działek

Jak Sośnie wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Mapa działek w gminie Sośnie

Kto kupuje działki w gminie Sośnie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośnie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośnie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośnie i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Sośnie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Sośnie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sośnie?

Działki na sprzedaż w gminie Sośnie

Działki na sprzedaż

Obręby w Sośnie – ceny działek

Jak Sośnie wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowskim?

Mapa działek w gminie Sośnie

Kto kupuje działki w gminie Sośnie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sośnie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Sośnie? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sośnie i które obręby są najdroższe?