Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stęszew, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Skrzynki (Stęszew) wynosi 139 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 139 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 61 450 zł | 1229 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 72 350 zł | 1447 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 68 900 zł | 1378 m² | 50 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 190 000 zł | 1277 m² | 149 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 57 600 zł | 1152 m² | 50 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 54 800 zł | 1096 m² | 50 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 65 100 zł | 1302 m² | 50 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 200 000 zł | 1259 m² | 159 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 2000 zł | 100 m² | 20 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 192 618 zł | 1189 m² | 162 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 156 420 zł | 1422 m² | 110 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 120 000 zł | 671 m² | 179 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skrzynki wynosi 139 zł/m², czyli -45,2% względem średniej gminy Stęszew (255 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skrzynki najtaniej jest w Zamysłowo (143 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Stęszew (388 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 324 zł/m² | 54 | — | |
| 388 zł/m² | 51 | -79.2% | |
| 205 zł/m² | 48 | +25.9% | |
| 225 zł/m² | 46 | — | |
| 331 zł/m² | 41 | — | |
SkrzynkiTen obręb | 139 zł/m² | 37 | — |
| 242 zł/m² | 29 | — | |
| 271 zł/m² | 23 | — | |
| 212 zł/m² | 19 | — | |
| 158 zł/m² | 19 | — | |
| 143 zł/m² | 16 | — | |
| 192 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Skrzynki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Skrzynki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiNarodowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Skrzynki kształtuje się na poziomie 139 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 37 transakcji). Na tle gminy Stęszew (255 zł/m²) obręb odbiega o -45,2%.
W bazie RCN figuruje 37 transakcji z obrębu Skrzynki (Stęszew). Średnia cena 139 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Skrzynki (139 zł/m²) różnią się o -45,2% od średniej gminnej 255 zł/m². W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Skrzynki typowa parcela ma 1058 m² i kosztuje 139 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stęszew i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Skrzynki (Stęszew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Stęszew ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zamysłowo (143 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Skrzynki to brak danych% rocznie. Średnia 139 zł/m² opiera się na 37 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
