Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 11 (Kołobrzeg) wynosi 1054 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1054 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +215,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lutego 2021 | 10 400 zł | 35 m² | 297 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 22 800 zł | 73 m² | 312 zł/m² |
| 10 października 2020 | 70 000 zł | 142 m² | 493 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 2 484 600 zł | 8277 m² | 300 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 4 638 000 zł | 6183 m² | 750 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 475 000 zł | 497 m² | 956 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 1 230 000 zł | 3919 m² | 314 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 784 382 zł | 3919 m² | 200 zł/m² |
| 1 grudnia 2014 | 457 560 zł | 4049 m² | 113 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 171 462 zł | 254 m² | 675 zł/m² |
| 9 stycznia 2014 | 10 763 zł | 25 m² | 431 zł/m² |
| 3 października 2013 | 30 260 zł | 126 m² | 240 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 70 000 zł | 142 m² | 493 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 195 000 zł | 736 m² | 265 zł/m² |
| 7 sierpnia 2009 | 69 178 zł | 142 m² | 487 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 11 wynosi 1054 zł/m², czyli +215,1% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie 11 najtaniej jest w 16 (214 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 6 (2702 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 214 zł/m² | 184 | — | |
| 245 zł/m² | 76 | — | |
| 1082 zł/m² | 73 | — | |
Obręb 11Ten obręb | 1054 zł/m² | 68 | — |
| 901 zł/m² | 61 | — | |
| 239 zł/m² | 50 | — | |
| 285 zł/m² | 40 | — | |
| 340 zł/m² | 34 | — | |
| 342 zł/m² | 33 | — | |
| 285 zł/m² | 31 | — | |
| 708 zł/m² | 29 | — | |
| 2702 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 68 transakcji działkami w obrębie 11 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 11 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (32,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 11 to 1054 zł/m² z 68 transakcji. Obręb zajmuje 13. pozycję cenową w gminie Kołobrzeg.
Łącznie odnotowano 68 transakcji działkami w obrębie 11 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 1054 zł/m².
Obręb 11 ze średnią 1054 zł/m² plasuje się na 13. miejscu w gminie Kołobrzeg (średnia gminna 335 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie 11 (Kołobrzeg) ma ok. 776 m² przy cenie 1054 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w 11 (Kołobrzeg): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kołobrzeg? Obręb Obręb 16 ma średnią 214 zł/m² – wobec 1054 zł/m² w 11. Gmina liczy łącznie 19 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 68 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 11 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 1054 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
