Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 250 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie 16 (Kołobrzeg) wynosi 214 zł/m² na podstawie 184 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 214 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 184 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2025 | 152 000 zł | 315 m² | 483 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 168 000 zł | 388 m² | 433 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 298 000 zł | 767 m² | 389 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 139 500 zł | 543 m² | 257 zł/m² |
| 9 września 2024 | 319 500 zł | 513 m² | 623 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 176 000 zł | 505 m² | 349 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 230 680 zł | 632 m² | 365 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 144 500 zł | 520 m² | 278 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 55 000 zł | 516 m² | 107 zł/m² |
| 6 października 2023 | 210 000 zł | 766 m² | 274 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 299 500 zł | 945 m² | 317 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 228 500 zł | 767 m² | 298 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 145 000 zł | 413 m² | 351 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 290 290 zł | 2002 m² | 145 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 244 500 zł | 945 m² | 259 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 242 520 zł | 1128 m² | 215 zł/m² |
| 25 października 2022 | 149 500 zł | 767 m² | 195 zł/m² |
| 16 września 2022 | 25 250 zł | 84 m² | 301 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 154 000 zł | 500 m² | 308 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 207 900 zł | 945 m² | 220 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 97 083 zł | 388 m² | 250 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 10 800 zł | 36 m² | 300 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 298 960 zł | 1183 m² | 253 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 126 700 zł | 549 m² | 231 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 99 000 zł | 457 m² | 217 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 198 000 zł | 825 m² | 240 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 176 640 zł | 736 m² | 240 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 217 140 zł | 518 m² | 419 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 217 140 zł | 516 m² | 421 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 63 000 zł | 315 m² | 200 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 220 180 zł | 873 m² | 252 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 215 130 zł | 851 m² | 253 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 228 260 zł | 905 m² | 252 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 226 240 zł | 894 m² | 253 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 223 210 zł | 883 m² | 253 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 148 800 zł | 620 m² | 240 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 163 440 zł | 681 m² | 240 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 115 000 zł | 388 m² | 296 zł/m² |
| 25 października 2021 | 129 120 zł | 538 m² | 240 zł/m² |
| 1 października 2021 | 240 450 zł | 916 m² | 263 zł/m² |
| 30 września 2021 | 144 480 zł | 602 m² | 240 zł/m² |
| 24 września 2021 | 151 680 zł | 632 m² | 240 zł/m² |
| 22 września 2021 | 110 880 zł | 528 m² | 210 zł/m² |
| 16 września 2021 | 123 120 zł | 513 m² | 240 zł/m² |
| 14 września 2021 | 73 000 zł | 315 m² | 232 zł/m² |
| 13 września 2021 | 217 150 zł | 861 m² | 252 zł/m² |
| 10 września 2021 | 125 000 zł | 500 m² | 250 zł/m² |
| 10 września 2021 | 130 000 zł | 500 m² | 260 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 189 880 zł | 752 m² | 253 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 202 000 zł | 799 m² | 253 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 203 010 zł | 804 m² | 253 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 90 000 zł | 315 m² | 286 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 90 000 zł | 315 m² | 286 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 140 120 zł | 497 m² | 282 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 16 160 zł | 638 m² | 25 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 14 241 zł | 564 m² | 25 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 15 756 zł | 625 m² | 25 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 190 750 zł | 699 m² | 273 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 223 210 zł | 885 m² | 252 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 218 160 zł | 864 m² | 253 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 221 190 zł | 874 m² | 253 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 228 650 zł | 853 m² | 268 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 226 240 zł | 896 m² | 253 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 229 270 zł | 906 m² | 253 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 232 300 zł | 917 m² | 253 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 96 720 zł | 372 m² | 260 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 132 660 zł | 603 m² | 220 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 132 660 zł | 603 m² | 220 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 132 660 zł | 603 m² | 220 zł/m² |
| 8 marca 2021 | 132 440 zł | 602 m² | 220 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 132 660 zł | 603 m² | 220 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 133 980 zł | 609 m² | 220 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 137 720 zł | 626 m² | 220 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 91 500 zł | 440 m² | 208 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 89 280 zł | 372 m² | 240 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 213 110 zł | 842 m² | 253 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 141 400 zł | 558 m² | 253 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 123 120 zł | 513 m² | 240 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 105 210 zł | 501 m² | 210 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 82 000 zł | 387 m² | 212 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 77 550 zł | 517 m² | 150 zł/m² |
| 30 października 2020 | 201 210 zł | 529 m² | 380 zł/m² |
| 30 października 2020 | 201 210 zł | 530 m² | 380 zł/m² |
| 19 października 2020 | 100 000 zł | 425 m² | 235 zł/m² |
| 25 września 2020 | 110 000 zł | 669 m² | 164 zł/m² |
| 15 września 2020 | 124 400 zł | 622 m² | 200 zł/m² |
| 9 września 2020 | 153 400 zł | 767 m² | 200 zł/m² |
| 4 września 2020 | 98 500 zł | 500 m² | 197 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 81 096 zł | 372 m² | 218 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 161 600 zł | 641 m² | 252 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 177 760 zł | 703 m² | 253 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 165 640 zł | 654 m² | 253 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 175 740 zł | 694 m² | 253 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 118 560 zł | 608 m² | 195 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 74 400 zł | 372 m² | 200 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 74 400 zł | 372 m² | 200 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 223 560 zł | 1242 m² | 180 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 74 400 zł | 372 m² | 200 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 74 400 zł | 372 m² | 200 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 138 060 zł | 767 m² | 180 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 114 380 zł | 602 m² | 190 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 200 000 zł | 502 m² | 398 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 200 000 zł | 636 m² | 314 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 74 400 zł | 372 m² | 200 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 151 320 zł | 388 m² | 390 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 151 320 zł | 388 m² | 390 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 137 500 zł | 767 m² | 179 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 136 350 zł | 766 m² | 178 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 77 550 zł | 517 m² | 150 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 137 500 zł | 790 m² | 174 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 111 100 zł | 484 m² | 230 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 129 000 zł | 767 m² | 168 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 77 000 zł | 410 m² | 188 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 79 000 zł | 621 m² | 127 zł/m² |
| 17 października 2018 | 69 500 zł | 372 m² | 187 zł/m² |
| 12 października 2018 | 158 000 zł | 945 m² | 167 zł/m² |
| 27 września 2018 | 60 000 zł | 315 m² | 190 zł/m² |
| 21 września 2018 | 30 000 zł | 321 m² | 93 zł/m² |
| 10 września 2018 | 95 830 zł | 507 m² | 189 zł/m² |
| 4 września 2018 | 149 500 zł | 945 m² | 158 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 82 000 zł | 590 m² | 139 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 100 000 zł | 422 m² | 237 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 178 715 zł | 1153 m² | 155 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 1 550 000 zł | 15 819 m² | 98 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 80 000 zł | 464 m² | 172 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 292 000 zł | 945 m² | 309 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 292 000 zł | 945 m² | 309 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 60 000 zł | 446 m² | 135 zł/m² |
| 23 października 2017 | 57 000 zł | 452 m² | 126 zł/m² |
| 2 października 2017 | 211 310 zł | 1243 m² | 170 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 108 300 zł | 570 m² | 190 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 100 000 zł | 594 m² | 168 zł/m² |
| 21 czerwca 2017 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 5 czerwca 2017 | 115 000 zł | 630 m² | 183 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 122 400 zł | 765 m² | 160 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 103 360 zł | 608 m² | 170 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 30 000 zł | 395 m² | 76 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 100 000 zł | 646 m² | 155 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 408 000 zł | 1167 m² | 350 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 408 000 zł | 1951 m² | 209 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 110 000 zł | 1148 m² | 96 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 81 500 zł | 517 m² | 158 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 122 200 zł | 767 m² | 159 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 107 060 zł | 681 m² | 157 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 50 000 zł | 315 m² | 159 zł/m² |
| 3 stycznia 2017 | 179 500 zł | 455 m² | 395 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 119 180 zł | 748 m² | 159 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 50 000 zł | 458 m² | 109 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 84 000 zł | 500 m² | 168 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 92 480 zł | 578 m² | 160 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 456 m² | 175 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 55 000 zł | 516 m² | 107 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 210 000 zł | 3269 m² | 64 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 50 000 zł | 425 m² | 118 zł/m² |
| 19 maja 2016 | 94 880 zł | 593 m² | 160 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 93 420 zł | 519 m² | 180 zł/m² |
| 2 marca 2016 | 47 000 zł | 450 m² | 104 zł/m² |
| 16 grudnia 2015 | 980 000 zł | 15 819 m² | 62 zł/m² |
| 10 października 2015 | 105 000 zł | 630 m² | 167 zł/m² |
| 29 września 2015 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 65 000 zł | 388 m² | 168 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 65 000 zł | 594 m² | 109 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 43 000 zł | 315 m² | 137 zł/m² |
| 12 marca 2015 | 34 000 zł | 315 m² | 108 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 50 000 zł | 300 m² | 167 zł/m² |
| 16 września 2014 | 30 000 zł | 315 m² | 95 zł/m² |
| 25 czerwca 2014 | 73 000 zł | 488 m² | 150 zł/m² |
| 28 maja 2014 | 55 000 zł | 500 m² | 110 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 16 października 2013 | 72 000 zł | 582 m² | 124 zł/m² |
| 30 września 2013 | 80 000 zł | 570 m² | 140 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 136 000 zł | 505 m² | 269 zł/m² |
| 11 marca 2013 | 70 780 zł | 396 m² | 179 zł/m² |
| 13 października 2011 | 50 000 zł | 498 m² | 100 zł/m² |
| 15 września 2011 | 32 500 zł | 315 m² | 103 zł/m² |
| 15 września 2011 | 50 000 zł | 440 m² | 114 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 118 000 zł | 590 m² | 200 zł/m² |
| 10 maja 2011 | 30 000 zł | 312 m² | 96 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 76 000 zł | 500 m² | 152 zł/m² |
| 25 lutego 2011 | 90 500 zł | 455 m² | 199 zł/m² |
| 1 lutego 2011 | 143 140 zł | 2149 m² | 67 zł/m² |
| 29 października 2010 | 112 360 zł | 594 m² | 189 zł/m² |
| 26 października 2010 | 107 800 zł | 570 m² | 189 zł/m² |
| 1 października 2010 | 145 000 zł | 1143 m² | 127 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 150 000 zł | 500 m² | 300 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 111 220 zł | 588 m² | 189 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 96 590 zł | 511 m² | 189 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 71 700 zł | 380 m² | 189 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 79 500 zł | 422 m² | 188 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 96 200 zł | 523 m² | 184 zł/m² |
| 25 lutego 2010 | 114 500 zł | 656 m² | 175 zł/m² |
| 25 lutego 2010 | 107 500 zł | 613 m² | 175 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 91 620 zł | 509 m² | 180 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 110 000 zł | 570 m² | 193 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 86 710 zł | 513 m² | 169 zł/m² |
| 30 października 2009 | 85 350 zł | 505 m² | 169 zł/m² |
| 2 października 2009 | 170 000 zł | 1011 m² | 168 zł/m² |
| 18 września 2009 | 65 460 zł | 388 m² | 169 zł/m² |
| 11 września 2009 | 85 010 zł | 503 m² | 169 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 60 000 zł | 315 m² | 190 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 70 000 zł | 458 m² | 153 zł/m² |
| 24 września 2008 | 153 500 zł | 986 m² | 156 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 16 wynosi 214 zł/m², czyli -36,1% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 16 jest znaczna: od 230 zł/m² w 19 do 2702 zł/m² w 6.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 16Ten obręb | 214 zł/m² | 184 | — |
| 245 zł/m² | 76 | — | |
| 1082 zł/m² | 73 | — | |
| 1054 zł/m² | 68 | — | |
| 901 zł/m² | 61 | — | |
| 239 zł/m² | 50 | — | |
| 285 zł/m² | 40 | — | |
| 340 zł/m² | 34 | — | |
| 342 zł/m² | 33 | — | |
| 285 zł/m² | 31 | — | |
| 230 zł/m² | 21 | — | |
| 2702 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 250 transakcji działkami w obrębie 16 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
203 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 16 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie 16 (Kołobrzeg) wynosi 214 zł/m² na podstawie 184 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu 16 zarejestrowano 184 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 214 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 19 obrębów gminy Kołobrzeg, obręb 16 ze średnią 214 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie 16 mają przeciętnie 549 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 214 zł/m², a na tle gminy Kołobrzeg (335 zł/m²) obręb odbiega o -36,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w 16? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 214 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 19 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 19 (230 zł/m²). Obręb 16 ze średnią 214 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 16 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 214 zł/m² z 184 transakcji.
Według 184 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 16 to 214 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -36,1% od średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 250 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
