Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 14 (Kołobrzeg) wynosi 285 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 285 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 kwietnia 2022 | 3 243 898 zł | 22 939 m² | 141 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 123 000 zł | 146 m² | 842 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 115 620 zł | 137 m² | 844 zł/m² |
| 18 sierpnia 2017 | 100 000 zł | 3654 m² | 27 zł/m² |
| 13 grudnia 2011 | 156 898 zł | 960 m² | 163 zł/m² |
| 19 sierpnia 2011 | 7500 zł | 28 m² | 268 zł/m² |
| 19 października 2009 | 139 000 zł | 854 m² | 163 zł/m² |
| 19 października 2009 | 149 000 zł | 923 m² | 161 zł/m² |
| 18 grudnia 2008 | 4 608 428 zł | 22 939 m² | 201 zł/m² |
| 14 listopada 2008 | 245 220 zł | 1125 m² | 218 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 14 wynosi 285 zł/m², czyli -14,9% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 14 znajdziesz w 16 (214 zł/m²), a najdroższe w 6 (2702 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 214 zł/m² | 184 | — | |
| 245 zł/m² | 76 | — | |
| 1082 zł/m² | 73 | — | |
| 1054 zł/m² | 68 | — | |
| 901 zł/m² | 61 | — | |
| 239 zł/m² | 50 | — | |
Obręb 14Ten obręb | 285 zł/m² | 40 | — |
| 340 zł/m² | 34 | — | |
| 342 zł/m² | 33 | — | |
| 285 zł/m² | 31 | — | |
| 708 zł/m² | 29 | — | |
| 2702 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 14 obejmuje 40 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 14 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie 14 kosztuje przeciętnie 285 zł/m² (dane RCN, 2026). To -14,9% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².
Dla obrębu 14 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 285 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Kołobrzeg, obręb 14 ze średnią 285 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie 14 (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 32 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 285 zł/m² z 40 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie 14, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 40 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Kołobrzeg najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 16 (214 zł/m²). Obręb 14 ze średnią 285 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie 14 wynosi brak danych% r/r przy średniej 285 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
