Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

342 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 18 – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 18 (Kołobrzeg) wynosi 342 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 109,14 haok. 2,0 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	342 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+2,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Ostatnie transakcje w obrębie 18
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 marca 2025	3 200 000 zł	2979 m²	1074 zł/m²
12 stycznia 2023	1 919 000 zł	3103 m²	618 zł/m²
24 czerwca 2021	620 000 zł	837 m²	741 zł/m²
29 maja 2021	1 887 500 zł	5132 m²	368 zł/m²
10 września 2020	4 797 000 zł	8049 m²	596 zł/m²
2 września 2019	1 403 850 zł	3314 m²	424 zł/m²
14 marca 2019	950 000 zł	2202 m²	431 zł/m²
31 stycznia 2019	780 000 zł	1561 m²	500 zł/m²
9 listopada 2018	1 890 000 zł	5718 m²	331 zł/m²
28 września 2018	8 282 000 zł	21 047 m²	394 zł/m²
13 marca 2018	2 571 000 zł	3648 m²	705 zł/m²
13 października 2017	5 812 000 zł	14 675 m²	396 zł/m²
13 kwietnia 2017	151 200 zł	581 m²	260 zł/m²
28 grudnia 2016	4 638 000 zł	11 454 m²	405 zł/m²
3 października 2016	7800 zł	21 m²	371 zł/m²
5 września 2016	170 000 zł	885 m²	192 zł/m²
29 lipca 2016	260 000 zł	1289 m²	202 zł/m²
16 lutego 2016	1 500 000 zł	2841 m²	528 zł/m²
18 czerwca 2015	4 109 400 zł	10 166 m²	404 zł/m²
29 kwietnia 2015	4 104 000 zł	10 166 m²	404 zł/m²
20 lutego 2015	1 836 000 zł	10 166 m²	181 zł/m²
27 listopada 2014	406 975 zł	1651 m²	247 zł/m²
12 sierpnia 2013	220 000 zł	868 m²	253 zł/m²
7 czerwca 2013	95 950 zł	529 m²	181 zł/m²
21 marca 2013	36 900 zł	175 m²	211 zł/m²
20 marca 2013	50 000 zł	332 m²	151 zł/m²
19 marca 2013	50 000 zł	320 m²	156 zł/m²
18 listopada 2010	131 000 zł	534 m²	245 zł/m²
10 lutego 2010	1 787 300 zł	10 166 m²	176 zł/m²
5 listopada 2009	165 000 zł	885 m²	186 zł/m²
2 października 2009	264 240 zł	2202 m²	120 zł/m²
8 czerwca 2009	80 000 zł	626 m²	128 zł/m²
18 marca 2009	866 200 zł	3124 m²	277 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 18 wynosi 342 zł/m², czyli +2,4% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie 18 znajdziesz w 16 (214 zł/m²), a najdroższe w 6 (2702 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	214 zł/m²	184	—
Obręb 8	245 zł/m²	76	—
Obręb 2	1082 zł/m²	73	—
Obręb 11	1054 zł/m²	68	—
Obręb 13	901 zł/m²	61	—
Obręb 9	239 zł/m²	50	—
Obręb 14	285 zł/m²	40	—
Obręb 1	340 zł/m²	34	—
Obręb 18Ten obręb	342 zł/m²	33	—
Obręb 17	285 zł/m²	31	—
Obręb 12	708 zł/m²	29	—
Obręb 6	2702 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Obręb 10 Obręb 19 Obręb 4 Obręb 15 Obręb 5

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 18

Mapa dla obrębu 18 obejmuje 74 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-26; lat=54.162125784887095; lng=15.565568831166088; price_m2=1074.19; area_m2=2979
transaction_date=2023-01-12; lat=54.16854906809978; lng=15.554793794332449; price_m2=618.43; area_m2=3103
transaction_date=2021-06-24; lat=54.167508764043326; lng=15.56655319773534; price_m2=740.74; area_m2=837
transaction_date=2021-05-29; lat=54.17045300559552; lng=15.553823130337364; price_m2=367.79; area_m2=5132
transaction_date=2020-09-10; lat=54.16367390891038; lng=15.563535049015067; price_m2=595.97; area_m2=8049
transaction_date=2019-09-02; lat=54.164098095267725; lng=15.548268084537918; price_m2=423.61; area_m2=3314
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=431.43; area_m2=2202
transaction_date=2019-01-31; lat=54.16488665334087; lng=15.556142265493305; price_m2=499.68; area_m2=1561
transaction_date=2018-11-09; lat=54.1675975382536; lng=15.565293006557368; price_m2=330.54; area_m2=5718
transaction_date=2018-09-28; lat=54.1688310304075; lng=15.556748460176916; price_m2=393.5; area_m2=21047
transaction_date=2018-03-13; lat=54.16953673401682; lng=15.562276251414136; price_m2=704.77; area_m2=3648
transaction_date=2017-10-13; lat=54.16790978274176; lng=15.558432442643591; price_m2=396.05; area_m2=14675
transaction_date=2017-04-13; lat=54.16385201822788; lng=15.550063848047557; price_m2=260.24; area_m2=581
transaction_date=2016-12-28; lat=54.17005461471122; lng=15.556986230722845; price_m2=404.92; area_m2=11454
transaction_date=2016-10-03; lat=54.16753058000641; lng=15.567345166873192; price_m2=371.43; area_m2=21
transaction_date=2016-09-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=192.09; area_m2=885
transaction_date=2016-07-29; lat=54.16652649183014; lng=15.55067731147276; price_m2=201.71; area_m2=1289
transaction_date=2016-02-16; lat=54.16509641986275; lng=15.549518068454054; price_m2=527.98; area_m2=2841
transaction_date=2015-06-18; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=404.23; area_m2=10166
transaction_date=2015-04-29; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=403.7; area_m2=10166
transaction_date=2015-02-20; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=180.6; area_m2=10166
transaction_date=2014-11-27; lat=54.167720024939115; lng=15.563095292782654; price_m2=246.5; area_m2=1651
transaction_date=2013-08-12; lat=54.16440891771624; lng=15.556774157599987; price_m2=253.46; area_m2=868
transaction_date=2013-06-07; lat=54.164764100090316; lng=15.5512511324038; price_m2=181.38; area_m2=529
transaction_date=2013-03-21; lat=54.16501581836883; lng=15.555885775976225; price_m2=210.86; area_m2=175
transaction_date=2013-03-20; lat=54.16453239773875; lng=15.556593265515962; price_m2=150.6; area_m2=332
transaction_date=2013-03-19; lat=54.16464400260148; lng=15.556430165670168; price_m2=156.25; area_m2=320
transaction_date=2010-11-18; lat=54.16418702002763; lng=15.553449097445748; price_m2=245.32; area_m2=534
transaction_date=2010-02-10; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=175.81; area_m2=10166
transaction_date=2009-11-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=186.44; area_m2=885
transaction_date=2009-10-02; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=120; area_m2=2202
transaction_date=2009-06-08; lat=54.164091085186804; lng=15.551568641901076; price_m2=127.8; area_m2=626
transaction_date=2009-03-18; lat=54.16581333560199; lng=15.552053346264909; price_m2=277.27; area_m2=3124

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Profil ryzyka działek w obrębie 18 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 18?+

Działka w obrębie 18 kosztuje przeciętnie 342 zł/m² (dane RCN, 2026). To +2,4% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 18?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie 18 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 342 zł/m².

Jak obręb 18 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie 18 (342 zł/m²) różni się o +2,4% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 18?+

W obrębie 18 (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1082 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 342 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 18?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 18 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 342 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 19 obrębów. Obręb 18 (342 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 16 (214 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie 18?+

Trend cenowy w obrębie 18 wynosi brak danych% r/r przy średniej 342 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

342 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

342 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 18 – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 18 (Kołobrzeg) wynosi 342 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 109,14 haok. 2,0 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	342 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	33	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+2,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Ostatnie transakcje w obrębie 18
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
26 marca 2025	3 200 000 zł	2979 m²	1074 zł/m²
12 stycznia 2023	1 919 000 zł	3103 m²	618 zł/m²
24 czerwca 2021	620 000 zł	837 m²	741 zł/m²
29 maja 2021	1 887 500 zł	5132 m²	368 zł/m²
10 września 2020	4 797 000 zł	8049 m²	596 zł/m²
2 września 2019	1 403 850 zł	3314 m²	424 zł/m²
14 marca 2019	950 000 zł	2202 m²	431 zł/m²
31 stycznia 2019	780 000 zł	1561 m²	500 zł/m²
9 listopada 2018	1 890 000 zł	5718 m²	331 zł/m²
28 września 2018	8 282 000 zł	21 047 m²	394 zł/m²
13 marca 2018	2 571 000 zł	3648 m²	705 zł/m²
13 października 2017	5 812 000 zł	14 675 m²	396 zł/m²
13 kwietnia 2017	151 200 zł	581 m²	260 zł/m²
28 grudnia 2016	4 638 000 zł	11 454 m²	405 zł/m²
3 października 2016	7800 zł	21 m²	371 zł/m²
5 września 2016	170 000 zł	885 m²	192 zł/m²
29 lipca 2016	260 000 zł	1289 m²	202 zł/m²
16 lutego 2016	1 500 000 zł	2841 m²	528 zł/m²
18 czerwca 2015	4 109 400 zł	10 166 m²	404 zł/m²
29 kwietnia 2015	4 104 000 zł	10 166 m²	404 zł/m²
20 lutego 2015	1 836 000 zł	10 166 m²	181 zł/m²
27 listopada 2014	406 975 zł	1651 m²	247 zł/m²
12 sierpnia 2013	220 000 zł	868 m²	253 zł/m²
7 czerwca 2013	95 950 zł	529 m²	181 zł/m²
21 marca 2013	36 900 zł	175 m²	211 zł/m²
20 marca 2013	50 000 zł	332 m²	151 zł/m²
19 marca 2013	50 000 zł	320 m²	156 zł/m²
18 listopada 2010	131 000 zł	534 m²	245 zł/m²
10 lutego 2010	1 787 300 zł	10 166 m²	176 zł/m²
5 listopada 2009	165 000 zł	885 m²	186 zł/m²
2 października 2009	264 240 zł	2202 m²	120 zł/m²
8 czerwca 2009	80 000 zł	626 m²	128 zł/m²
18 marca 2009	866 200 zł	3124 m²	277 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 18 wynosi 342 zł/m², czyli +2,4% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie 18 znajdziesz w 16 (214 zł/m²), a najdroższe w 6 (2702 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	214 zł/m²	184	—
Obręb 8	245 zł/m²	76	—
Obręb 2	1082 zł/m²	73	—
Obręb 11	1054 zł/m²	68	—
Obręb 13	901 zł/m²	61	—
Obręb 9	239 zł/m²	50	—
Obręb 14	285 zł/m²	40	—
Obręb 1	340 zł/m²	34	—
Obręb 18Ten obręb	342 zł/m²	33	—
Obręb 17	285 zł/m²	31	—
Obręb 12	708 zł/m²	29	—
Obręb 6	2702 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Obręb 10 Obręb 19 Obręb 4 Obręb 15 Obręb 5

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 18

Mapa dla obrębu 18 obejmuje 74 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-26; lat=54.162125784887095; lng=15.565568831166088; price_m2=1074.19; area_m2=2979
transaction_date=2023-01-12; lat=54.16854906809978; lng=15.554793794332449; price_m2=618.43; area_m2=3103
transaction_date=2021-06-24; lat=54.167508764043326; lng=15.56655319773534; price_m2=740.74; area_m2=837
transaction_date=2021-05-29; lat=54.17045300559552; lng=15.553823130337364; price_m2=367.79; area_m2=5132
transaction_date=2020-09-10; lat=54.16367390891038; lng=15.563535049015067; price_m2=595.97; area_m2=8049
transaction_date=2019-09-02; lat=54.164098095267725; lng=15.548268084537918; price_m2=423.61; area_m2=3314
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=431.43; area_m2=2202
transaction_date=2019-01-31; lat=54.16488665334087; lng=15.556142265493305; price_m2=499.68; area_m2=1561
transaction_date=2018-11-09; lat=54.1675975382536; lng=15.565293006557368; price_m2=330.54; area_m2=5718
transaction_date=2018-09-28; lat=54.1688310304075; lng=15.556748460176916; price_m2=393.5; area_m2=21047
transaction_date=2018-03-13; lat=54.16953673401682; lng=15.562276251414136; price_m2=704.77; area_m2=3648
transaction_date=2017-10-13; lat=54.16790978274176; lng=15.558432442643591; price_m2=396.05; area_m2=14675
transaction_date=2017-04-13; lat=54.16385201822788; lng=15.550063848047557; price_m2=260.24; area_m2=581
transaction_date=2016-12-28; lat=54.17005461471122; lng=15.556986230722845; price_m2=404.92; area_m2=11454
transaction_date=2016-10-03; lat=54.16753058000641; lng=15.567345166873192; price_m2=371.43; area_m2=21
transaction_date=2016-09-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=192.09; area_m2=885
transaction_date=2016-07-29; lat=54.16652649183014; lng=15.55067731147276; price_m2=201.71; area_m2=1289
transaction_date=2016-02-16; lat=54.16509641986275; lng=15.549518068454054; price_m2=527.98; area_m2=2841
transaction_date=2015-06-18; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=404.23; area_m2=10166
transaction_date=2015-04-29; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=403.7; area_m2=10166
transaction_date=2015-02-20; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=180.6; area_m2=10166
transaction_date=2014-11-27; lat=54.167720024939115; lng=15.563095292782654; price_m2=246.5; area_m2=1651
transaction_date=2013-08-12; lat=54.16440891771624; lng=15.556774157599987; price_m2=253.46; area_m2=868
transaction_date=2013-06-07; lat=54.164764100090316; lng=15.5512511324038; price_m2=181.38; area_m2=529
transaction_date=2013-03-21; lat=54.16501581836883; lng=15.555885775976225; price_m2=210.86; area_m2=175
transaction_date=2013-03-20; lat=54.16453239773875; lng=15.556593265515962; price_m2=150.6; area_m2=332
transaction_date=2013-03-19; lat=54.16464400260148; lng=15.556430165670168; price_m2=156.25; area_m2=320
transaction_date=2010-11-18; lat=54.16418702002763; lng=15.553449097445748; price_m2=245.32; area_m2=534
transaction_date=2010-02-10; lat=54.16845972791871; lng=15.564411997007841; price_m2=175.81; area_m2=10166
transaction_date=2009-11-05; lat=54.163749663860024; lng=15.552634354518965; price_m2=186.44; area_m2=885
transaction_date=2009-10-02; lat=54.16993954940243; lng=15.555848228690971; price_m2=120; area_m2=2202
transaction_date=2009-06-08; lat=54.164091085186804; lng=15.551568641901076; price_m2=127.8; area_m2=626
transaction_date=2009-03-18; lat=54.16581333560199; lng=15.552053346264909; price_m2=277.27; area_m2=3124

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Profil ryzyka działek w obrębie 18 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (33,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 18?+

Działka w obrębie 18 kosztuje przeciętnie 342 zł/m² (dane RCN, 2026). To +2,4% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 18?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie 18 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 342 zł/m².

Jak obręb 18 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie 18 (342 zł/m²) różni się o +2,4% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 18?+

W obrębie 18 (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1082 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 342 zł/m² z 33 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 18?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 19 obrębów. Obręb 18 (342 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 16 (214 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie 18?+

Trend cenowy w obrębie 18 wynosi brak danych% r/r przy średniej 342 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

342 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 74 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 18 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 18

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 18 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 18

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 18

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 18?

Masz na oku działkę w obrębie 18? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 18 i porównać je z okolicą?