Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 2 (Kołobrzeg) wynosi 1082 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1082 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +223,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 czerwca 2023 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 5 093 430 zł | 74 189 m² | 69 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 7494 zł | 26 m² | 288 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 3 830 625 zł | 13 290 m² | 288 zł/m² |
| 5 stycznia 2015 | 17 678 zł | 3160 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 130 000 zł | 195 m² | 667 zł/m² |
| 22 listopada 2013 | 1 230 000 zł | 3945 m² | 312 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 1 260 750 zł | 4458 m² | 283 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 5117 zł | 20 m² | 256 zł/m² |
| 11 kwietnia 2013 | 1 102 577 zł | 4887 m² | 226 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 20 000 zł | 210 m² | 95 zł/m² |
| 30 września 2011 | 311 468 zł | 945 m² | 330 zł/m² |
| 30 września 2011 | 3 021 532 zł | 15 061 m² | 201 zł/m² |
| 26 października 2010 | 50 500 zł | 148 m² | 341 zł/m² |
| 2 września 2010 | 385 000 zł | 1202 m² | 320 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 2 wynosi 1082 zł/m², czyli +223,5% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 16 (214 zł/m²), a najwyższe 6 (2702 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 214 zł/m² | 184 | — | |
| 245 zł/m² | 76 | — | |
Obręb 2Ten obręb | 1082 zł/m² | 73 | — |
| 1054 zł/m² | 68 | — | |
| 901 zł/m² | 61 | — | |
| 239 zł/m² | 50 | — | |
| 285 zł/m² | 40 | — | |
| 340 zł/m² | 34 | — | |
| 342 zł/m² | 33 | — | |
| 285 zł/m² | 31 | — | |
| 708 zł/m² | 29 | — | |
| 2702 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 73 transakcji gruntami w obrębie 2. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 2 to 1082 zł/m² z 73 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Kołobrzeg.
Łącznie odnotowano 73 transakcji działkami w obrębie 2 (dane RCN, Kołobrzeg). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 1082 zł/m².
Obręb 2 ze średnią 1082 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Kołobrzeg (średnia gminna 335 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie 2 (Kołobrzeg) ma ok. 534 m² przy cenie 1082 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w 2 (Kołobrzeg): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kołobrzeg? Obręb Obręb 16 ma średnią 214 zł/m² – wobec 1082 zł/m² w 2. Gmina liczy łącznie 19 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 73 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 2 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 1082 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
