Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

239 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 9 – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 9 (Kołobrzeg) wynosi 239 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 113,28 haok. 3,5 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	239 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	50	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-28,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie 9

Ostatnie transakcje w obrębie 9
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 lipca 2025	584 535 zł	2420 m²	242 zł/m²
14 czerwca 2024	180 000 zł	422 m²	427 zł/m²
22 stycznia 2024	238 500 zł	1020 m²	234 zł/m²
23 grudnia 2021	150 000 zł	601 m²	250 zł/m²
8 listopada 2021	600 000 zł	608 m²	987 zł/m²
27 stycznia 2021	250 000 zł	670 m²	373 zł/m²
12 listopada 2020	6 150 000 zł	7242 m²	849 zł/m²
7 sierpnia 2020	140 000 zł	608 m²	230 zł/m²
27 lipca 2020	180 000 zł	453 m²	397 zł/m²
16 października 2019	140 000 zł	501 m²	279 zł/m²
27 lutego 2019	14 268 zł	59 m²	242 zł/m²
4 stycznia 2019	37 980 zł	264 m²	144 zł/m²
29 października 2018	134 500 zł	513 m²	262 zł/m²
24 października 2018	18 450 zł	72 m²	256 zł/m²
14 września 2018	60 000 zł	315 m²	190 zł/m²
6 września 2018	37 515 zł	147 m²	255 zł/m²
6 września 2018	30 750 zł	121 m²	254 zł/m²
6 września 2018	38 253 zł	150 m²	255 zł/m²
6 września 2018	37 638 zł	148 m²	254 zł/m²
6 września 2018	18 450 zł	72 m²	256 zł/m²
9 lipca 2018	60 000 zł	422 m²	142 zł/m²
17 lipca 2017	430 500 zł	1767 m²	244 zł/m²
29 maja 2017	300 000 zł	1269 m²	236 zł/m²
24 września 2016	52 000 zł	602 m²	86 zł/m²
25 marca 2016	430 000 zł	496 m²	867 zł/m²
1 marca 2016	106 000 zł	650 m²	163 zł/m²
26 lutego 2016	150 000 zł	501 m²	299 zł/m²
9 lutego 2016	380 000 zł	500 m²	760 zł/m²
25 listopada 2015	134 000 zł	670 m²	200 zł/m²
29 września 2015	97 000 zł	650 m²	149 zł/m²
1 września 2015	131 000 zł	855 m²	153 zł/m²
14 sierpnia 2015	240 000 zł	590 m²	407 zł/m²
6 marca 2015	67 714 zł	273 m²	248 zł/m²
16 stycznia 2015	248 000 zł	852 m²	291 zł/m²
3 marca 2014	5100 zł	100 m²	51 zł/m²
11 grudnia 2013	90 000 zł	468 m²	192 zł/m²
6 września 2013	80 000 zł	501 m²	160 zł/m²
26 listopada 2012	176 700 zł	835 m²	212 zł/m²
8 listopada 2012	90 000 zł	468 m²	192 zł/m²
23 kwietnia 2012	110 000 zł	500 m²	220 zł/m²
5 stycznia 2012	118 000 zł	500 m²	236 zł/m²
16 listopada 2011	330 000 zł	1759 m²	188 zł/m²
19 listopada 2010	130 000 zł	532 m²	244 zł/m²
18 marca 2010	120 000 zł	500 m²	240 zł/m²
13 stycznia 2010	11 110 zł	40 m²	278 zł/m²
3 grudnia 2009	9296 zł	62 m²	150 zł/m²
17 listopada 2009	12 120 zł	51 m²	238 zł/m²
17 listopada 2009	10 605 zł	41 m²	259 zł/m²
30 stycznia 2009	17 080 zł	96 m²	178 zł/m²
29 stycznia 2009	158 310 zł	1759 m²	90 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 9 wynosi 239 zł/m², czyli -28,4% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie 9 jest znaczna: od 214 zł/m² w 16 do 2702 zł/m² w 6.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	214 zł/m²	184	—
Obręb 8	245 zł/m²	76	—
Obręb 2	1082 zł/m²	73	—
Obręb 11	1054 zł/m²	68	—
Obręb 13	901 zł/m²	61	—
Obręb 9Ten obręb	239 zł/m²	50	—
Obręb 14	285 zł/m²	40	—
Obręb 1	340 zł/m²	34	—
Obręb 18	342 zł/m²	33	—
Obręb 17	285 zł/m²	31	—
Obręb 12	708 zł/m²	29	—
Obręb 6	2702 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Obręb 10 Obręb 19 Obręb 4 Obręb 15 Obręb 5

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 9

Mapa dla obrębu 9 obejmuje 182 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-29; lat=54.1626819028089; lng=15.532154346815052; price_m2=241.54; area_m2=2420
transaction_date=2024-06-14; lat=54.154061645019766; lng=15.541161055978334; price_m2=426.54; area_m2=422
transaction_date=2024-01-22; lat=54.16216954557449; lng=15.53161179878957; price_m2=233.82; area_m2=1020
transaction_date=2021-12-23; lat=54.16115266375428; lng=15.547268635715795; price_m2=249.58; area_m2=601
transaction_date=2021-11-08; lat=54.15726985182481; lng=15.53914936577899; price_m2=986.84; area_m2=608
transaction_date=2021-01-27; lat=54.158572864720334; lng=15.539795518510733; price_m2=373.13; area_m2=670
transaction_date=2020-11-12; lat=54.162682108654046; lng=15.547575236357728; price_m2=849.21; area_m2=7242
transaction_date=2020-08-07; lat=54.15726985182481; lng=15.53914936577899; price_m2=230.26; area_m2=608
transaction_date=2020-07-27; lat=54.16258736017363; lng=15.53466654345674; price_m2=397.35; area_m2=453
transaction_date=2019-10-16; lat=54.156416248816086; lng=15.540356419622174; price_m2=279.44; area_m2=501
transaction_date=2019-02-27; lat=54.16244812468824; lng=15.540744924170543; price_m2=241.83; area_m2=59
transaction_date=2019-01-04; lat=54.15963187843053; lng=15.543659198813563; price_m2=143.86; area_m2=264
transaction_date=2018-10-29; lat=54.15845640699324; lng=15.542379783484575; price_m2=262.18; area_m2=513
transaction_date=2018-10-24; lat=54.16290879827457; lng=15.539992209930318; price_m2=256.25; area_m2=72
transaction_date=2018-09-14; lat=54.158156356283904; lng=15.543363364086401; price_m2=190.48; area_m2=315
transaction_date=2018-09-06; lat=54.16293347296182; lng=15.541035730635059; price_m2=255.2; area_m2=147
transaction_date=2018-09-06; lat=54.1629191776093; lng=15.540240234031163; price_m2=254.13; area_m2=121
transaction_date=2018-09-06; lat=54.16295369516483; lng=15.540804304064947; price_m2=255.02; area_m2=150
transaction_date=2018-09-06; lat=54.162942662581465; lng=15.540539934497854; price_m2=254.31; area_m2=148
transaction_date=2018-09-06; lat=54.162882343037; lng=15.539720444117261; price_m2=256.25; area_m2=72
transaction_date=2018-07-09; lat=54.154061645019766; lng=15.541161055978334; price_m2=142.18; area_m2=422
transaction_date=2017-07-17; lat=54.16117606320193; lng=15.529904480282458; price_m2=243.63; area_m2=1767
transaction_date=2017-05-29; lat=54.162785980694814; lng=15.532856101330047; price_m2=236.41; area_m2=1269
transaction_date=2016-09-24; lat=54.157283602083645; lng=15.543186685035888; price_m2=86.38; area_m2=602
transaction_date=2016-03-25; lat=54.15596031066018; lng=15.54047836545395; price_m2=866.94; area_m2=496
transaction_date=2016-03-01; lat=54.158658637410674; lng=15.53882250055699; price_m2=163.08; area_m2=650
transaction_date=2016-02-26; lat=54.15585066030913; lng=15.538809893914484; price_m2=299.4; area_m2=501
transaction_date=2016-02-09; lat=54.15529379124239; lng=15.538766304933361; price_m2=760; area_m2=500
transaction_date=2015-11-25; lat=54.158572864720334; lng=15.539795518510733; price_m2=200; area_m2=670
transaction_date=2015-09-29; lat=54.15855568524366; lng=15.539088216119827; price_m2=149.23; area_m2=650
transaction_date=2015-09-01; lat=54.1582433600384; lng=15.538552290484589; price_m2=153.22; area_m2=855
transaction_date=2015-08-14; lat=54.15699197214856; lng=15.543911468054572; price_m2=406.78; area_m2=590
transaction_date=2015-03-06; lat=54.15971083429913; lng=15.543382673102453; price_m2=248.04; area_m2=273
transaction_date=2015-01-16; lat=54.158339831831974; lng=15.538931679894672; price_m2=291.08; area_m2=852
transaction_date=2014-03-03; lat=54.157951509123755; lng=15.540624461448644; price_m2=51; area_m2=100
transaction_date=2013-12-11; lat=54.15830473911759; lng=15.545222695530724; price_m2=192.31; area_m2=468
transaction_date=2013-09-06; lat=54.15573123791211; lng=15.540136512959506; price_m2=159.68; area_m2=501
transaction_date=2012-11-26; lat=54.15816073621874; lng=15.539592428024285; price_m2=211.62; area_m2=835
transaction_date=2012-11-08; lat=54.15830473911759; lng=15.545222695530724; price_m2=192.31; area_m2=468
transaction_date=2012-04-23; lat=54.15583976538406; lng=15.539320876310292; price_m2=220; area_m2=500
transaction_date=2012-01-05; lat=54.15698607558198; lng=15.539599063979445; price_m2=236; area_m2=500
transaction_date=2011-11-16; lat=54.15776989348406; lng=15.539909569816768; price_m2=187.61; area_m2=1759
transaction_date=2010-11-19; lat=54.15496287932928; lng=15.541395222035735; price_m2=244.36; area_m2=532
transaction_date=2010-03-18; lat=54.1565538904086; lng=15.539827125266967; price_m2=240; area_m2=500
transaction_date=2010-01-13; lat=54.16298446752637; lng=15.534827955329986; price_m2=277.75; area_m2=40
transaction_date=2009-12-03; lat=54.16291356668814; lng=15.53491046425361; price_m2=149.94; area_m2=62
transaction_date=2009-11-17; lat=54.16313868316336; lng=15.534597494825208; price_m2=237.65; area_m2=51
transaction_date=2009-11-17; lat=54.163057262004486; lng=15.534710847694534; price_m2=258.66; area_m2=41
transaction_date=2009-01-30; lat=54.162829288132635; lng=15.538663313166415; price_m2=177.92; area_m2=96
transaction_date=2009-01-29; lat=54.15776989348406; lng=15.539909569816768; price_m2=90; area_m2=1759

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 9?

Profil ryzyka działek w obrębie 9 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (24,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie 9? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 9 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 9?+

Działka w obrębie 9 kosztuje przeciętnie 239 zł/m² (dane RCN, 2026). To -28,4% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 9?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 50 transakcji dotyczących działek w obrębie 9 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 239 zł/m².

Jak obręb 9 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie 9 (239 zł/m²) różni się o -28,4% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 9?+

W obrębie 9 (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 490 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 239 zł/m² z 50 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 9?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 9 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 50 transakcji (średnia 239 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 19 obrębów. Obręb 9 (239 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 16 (214 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie 9?+

Trend cenowy w obrębie 9 wynosi brak danych% r/r przy średniej 239 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 9?+

Według 50 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 9 to 239 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -28,4% od średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

239 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

239 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 9 – maj 2026

Kołobrzeg, kołobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 9 (Kołobrzeg) wynosi 239 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 113,28 haok. 3,5 km od środka gminy Kołobrzeg

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	239 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	50	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-28,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie 9

Ostatnie transakcje w obrębie 9
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 lipca 2025	584 535 zł	2420 m²	242 zł/m²
14 czerwca 2024	180 000 zł	422 m²	427 zł/m²
22 stycznia 2024	238 500 zł	1020 m²	234 zł/m²
23 grudnia 2021	150 000 zł	601 m²	250 zł/m²
8 listopada 2021	600 000 zł	608 m²	987 zł/m²
27 stycznia 2021	250 000 zł	670 m²	373 zł/m²
12 listopada 2020	6 150 000 zł	7242 m²	849 zł/m²
7 sierpnia 2020	140 000 zł	608 m²	230 zł/m²
27 lipca 2020	180 000 zł	453 m²	397 zł/m²
16 października 2019	140 000 zł	501 m²	279 zł/m²
27 lutego 2019	14 268 zł	59 m²	242 zł/m²
4 stycznia 2019	37 980 zł	264 m²	144 zł/m²
29 października 2018	134 500 zł	513 m²	262 zł/m²
24 października 2018	18 450 zł	72 m²	256 zł/m²
14 września 2018	60 000 zł	315 m²	190 zł/m²
6 września 2018	37 515 zł	147 m²	255 zł/m²
6 września 2018	30 750 zł	121 m²	254 zł/m²
6 września 2018	38 253 zł	150 m²	255 zł/m²
6 września 2018	37 638 zł	148 m²	254 zł/m²
6 września 2018	18 450 zł	72 m²	256 zł/m²
9 lipca 2018	60 000 zł	422 m²	142 zł/m²
17 lipca 2017	430 500 zł	1767 m²	244 zł/m²
29 maja 2017	300 000 zł	1269 m²	236 zł/m²
24 września 2016	52 000 zł	602 m²	86 zł/m²
25 marca 2016	430 000 zł	496 m²	867 zł/m²
1 marca 2016	106 000 zł	650 m²	163 zł/m²
26 lutego 2016	150 000 zł	501 m²	299 zł/m²
9 lutego 2016	380 000 zł	500 m²	760 zł/m²
25 listopada 2015	134 000 zł	670 m²	200 zł/m²
29 września 2015	97 000 zł	650 m²	149 zł/m²
1 września 2015	131 000 zł	855 m²	153 zł/m²
14 sierpnia 2015	240 000 zł	590 m²	407 zł/m²
6 marca 2015	67 714 zł	273 m²	248 zł/m²
16 stycznia 2015	248 000 zł	852 m²	291 zł/m²
3 marca 2014	5100 zł	100 m²	51 zł/m²
11 grudnia 2013	90 000 zł	468 m²	192 zł/m²
6 września 2013	80 000 zł	501 m²	160 zł/m²
26 listopada 2012	176 700 zł	835 m²	212 zł/m²
8 listopada 2012	90 000 zł	468 m²	192 zł/m²
23 kwietnia 2012	110 000 zł	500 m²	220 zł/m²
5 stycznia 2012	118 000 zł	500 m²	236 zł/m²
16 listopada 2011	330 000 zł	1759 m²	188 zł/m²
19 listopada 2010	130 000 zł	532 m²	244 zł/m²
18 marca 2010	120 000 zł	500 m²	240 zł/m²
13 stycznia 2010	11 110 zł	40 m²	278 zł/m²
3 grudnia 2009	9296 zł	62 m²	150 zł/m²
17 listopada 2009	12 120 zł	51 m²	238 zł/m²
17 listopada 2009	10 605 zł	41 m²	259 zł/m²
30 stycznia 2009	17 080 zł	96 m²	178 zł/m²
29 stycznia 2009	158 310 zł	1759 m²	90 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Średnia cena działek w obrębie Obręb 9 wynosi 239 zł/m², czyli -28,4% względem średniej gminy Kołobrzeg (335 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie 9 jest znaczna: od 214 zł/m² w 16 do 2702 zł/m² w 6.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kołobrzeg
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 16	214 zł/m²	184	—
Obręb 8	245 zł/m²	76	—
Obręb 2	1082 zł/m²	73	—
Obręb 11	1054 zł/m²	68	—
Obręb 13	901 zł/m²	61	—
Obręb 9Ten obręb	239 zł/m²	50	—
Obręb 14	285 zł/m²	40	—
Obręb 1	340 zł/m²	34	—
Obręb 18	342 zł/m²	33	—
Obręb 17	285 zł/m²	31	—
Obręb 12	708 zł/m²	29	—
Obręb 6	2702 zł/m²	15	—

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Obręb 10 Obręb 19 Obręb 4 Obręb 15 Obręb 5

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 9

Mapa dla obrębu 9 obejmuje 182 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-29; lat=54.1626819028089; lng=15.532154346815052; price_m2=241.54; area_m2=2420
transaction_date=2024-06-14; lat=54.154061645019766; lng=15.541161055978334; price_m2=426.54; area_m2=422
transaction_date=2024-01-22; lat=54.16216954557449; lng=15.53161179878957; price_m2=233.82; area_m2=1020
transaction_date=2021-12-23; lat=54.16115266375428; lng=15.547268635715795; price_m2=249.58; area_m2=601
transaction_date=2021-11-08; lat=54.15726985182481; lng=15.53914936577899; price_m2=986.84; area_m2=608
transaction_date=2021-01-27; lat=54.158572864720334; lng=15.539795518510733; price_m2=373.13; area_m2=670
transaction_date=2020-11-12; lat=54.162682108654046; lng=15.547575236357728; price_m2=849.21; area_m2=7242
transaction_date=2020-08-07; lat=54.15726985182481; lng=15.53914936577899; price_m2=230.26; area_m2=608
transaction_date=2020-07-27; lat=54.16258736017363; lng=15.53466654345674; price_m2=397.35; area_m2=453
transaction_date=2019-10-16; lat=54.156416248816086; lng=15.540356419622174; price_m2=279.44; area_m2=501
transaction_date=2019-02-27; lat=54.16244812468824; lng=15.540744924170543; price_m2=241.83; area_m2=59
transaction_date=2019-01-04; lat=54.15963187843053; lng=15.543659198813563; price_m2=143.86; area_m2=264
transaction_date=2018-10-29; lat=54.15845640699324; lng=15.542379783484575; price_m2=262.18; area_m2=513
transaction_date=2018-10-24; lat=54.16290879827457; lng=15.539992209930318; price_m2=256.25; area_m2=72
transaction_date=2018-09-14; lat=54.158156356283904; lng=15.543363364086401; price_m2=190.48; area_m2=315
transaction_date=2018-09-06; lat=54.16293347296182; lng=15.541035730635059; price_m2=255.2; area_m2=147
transaction_date=2018-09-06; lat=54.1629191776093; lng=15.540240234031163; price_m2=254.13; area_m2=121
transaction_date=2018-09-06; lat=54.16295369516483; lng=15.540804304064947; price_m2=255.02; area_m2=150
transaction_date=2018-09-06; lat=54.162942662581465; lng=15.540539934497854; price_m2=254.31; area_m2=148
transaction_date=2018-09-06; lat=54.162882343037; lng=15.539720444117261; price_m2=256.25; area_m2=72
transaction_date=2018-07-09; lat=54.154061645019766; lng=15.541161055978334; price_m2=142.18; area_m2=422
transaction_date=2017-07-17; lat=54.16117606320193; lng=15.529904480282458; price_m2=243.63; area_m2=1767
transaction_date=2017-05-29; lat=54.162785980694814; lng=15.532856101330047; price_m2=236.41; area_m2=1269
transaction_date=2016-09-24; lat=54.157283602083645; lng=15.543186685035888; price_m2=86.38; area_m2=602
transaction_date=2016-03-25; lat=54.15596031066018; lng=15.54047836545395; price_m2=866.94; area_m2=496
transaction_date=2016-03-01; lat=54.158658637410674; lng=15.53882250055699; price_m2=163.08; area_m2=650
transaction_date=2016-02-26; lat=54.15585066030913; lng=15.538809893914484; price_m2=299.4; area_m2=501
transaction_date=2016-02-09; lat=54.15529379124239; lng=15.538766304933361; price_m2=760; area_m2=500
transaction_date=2015-11-25; lat=54.158572864720334; lng=15.539795518510733; price_m2=200; area_m2=670
transaction_date=2015-09-29; lat=54.15855568524366; lng=15.539088216119827; price_m2=149.23; area_m2=650
transaction_date=2015-09-01; lat=54.1582433600384; lng=15.538552290484589; price_m2=153.22; area_m2=855
transaction_date=2015-08-14; lat=54.15699197214856; lng=15.543911468054572; price_m2=406.78; area_m2=590
transaction_date=2015-03-06; lat=54.15971083429913; lng=15.543382673102453; price_m2=248.04; area_m2=273
transaction_date=2015-01-16; lat=54.158339831831974; lng=15.538931679894672; price_m2=291.08; area_m2=852
transaction_date=2014-03-03; lat=54.157951509123755; lng=15.540624461448644; price_m2=51; area_m2=100
transaction_date=2013-12-11; lat=54.15830473911759; lng=15.545222695530724; price_m2=192.31; area_m2=468
transaction_date=2013-09-06; lat=54.15573123791211; lng=15.540136512959506; price_m2=159.68; area_m2=501
transaction_date=2012-11-26; lat=54.15816073621874; lng=15.539592428024285; price_m2=211.62; area_m2=835
transaction_date=2012-11-08; lat=54.15830473911759; lng=15.545222695530724; price_m2=192.31; area_m2=468
transaction_date=2012-04-23; lat=54.15583976538406; lng=15.539320876310292; price_m2=220; area_m2=500
transaction_date=2012-01-05; lat=54.15698607558198; lng=15.539599063979445; price_m2=236; area_m2=500
transaction_date=2011-11-16; lat=54.15776989348406; lng=15.539909569816768; price_m2=187.61; area_m2=1759
transaction_date=2010-11-19; lat=54.15496287932928; lng=15.541395222035735; price_m2=244.36; area_m2=532
transaction_date=2010-03-18; lat=54.1565538904086; lng=15.539827125266967; price_m2=240; area_m2=500
transaction_date=2010-01-13; lat=54.16298446752637; lng=15.534827955329986; price_m2=277.75; area_m2=40
transaction_date=2009-12-03; lat=54.16291356668814; lng=15.53491046425361; price_m2=149.94; area_m2=62
transaction_date=2009-11-17; lat=54.16313868316336; lng=15.534597494825208; price_m2=237.65; area_m2=51
transaction_date=2009-11-17; lat=54.163057262004486; lng=15.534710847694534; price_m2=258.66; area_m2=41
transaction_date=2009-01-30; lat=54.162829288132635; lng=15.538663313166415; price_m2=177.92; area_m2=96
transaction_date=2009-01-29; lat=54.15776989348406; lng=15.539909569816768; price_m2=90; area_m2=1759

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 9?

Profil ryzyka działek w obrębie 9 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (24,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie 9? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 9 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 9?+

Działka w obrębie 9 kosztuje przeciętnie 239 zł/m² (dane RCN, 2026). To -28,4% w stosunku do średniej gminnej 335 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 9?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 50 transakcji dotyczących działek w obrębie 9 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 239 zł/m².

Jak obręb 9 wypada cenowo na tle gminy Kołobrzeg?+

Średnia cena w obrębie 9 (239 zł/m²) różni się o -28,4% od średniej gminnej (335 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Kołobrzeg (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 9?+

W obrębie 9 (Kołobrzeg) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 490 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 239 zł/m² z 50 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 9?+

Jakie inne obręby w gminie Kołobrzeg warto sprawdzić?+

W gminie Kołobrzeg funkcjonuje 19 obrębów. Obręb 9 (239 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 16 (214 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie 9?+

Trend cenowy w obrębie 9 wynosi brak danych% r/r przy średniej 239 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 9?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

239 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 9 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 9

Działki na sprzedaż w obrębie 9

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 9

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 9?

Masz na oku działkę w obrębie 9? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 9 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 9 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 9

Działki na sprzedaż w obrębie 9

Porównanie z innymi obrębami w Kołobrzeg

Sprawdź inne obręby w Kołobrzeg

Zobacz wszystkie 19 obrębów w Kołobrzeg

Mapa działek w obrębie 9

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 9?

Masz na oku działkę w obrębie 9? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie 9 i porównać je z okolicą?