Profil obrębu
Kobierzyce, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chrzanów (Kobierzyce) wynosi 242 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Chrzanów wynosi 242 zł/m², czyli -3,6% względem średniej gminy Kobierzyce (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 328 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 242 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 marca 2025 | 321 000 zł | 1000 m² | 321 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 360 000 zł | 1000 m² | 360 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 364 000 zł | 1000 m² | 364 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 385 000 zł | 1100 m² | 350 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 295 000 zł | 1000 m² | 295 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 404 150 zł | 1370 m² | 295 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 385 000 zł | 1261 m² | 305 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 380 000 zł | 1100 m² | 345 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 365 000 zł | 1100 m² | 332 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 286 000 zł | 1350 m² | 212 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 353 000 zł | 1175 m² | 300 zł/m² |
| 12 października 2023 | 449 000 zł | 3035 m² | 148 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 314 000 zł | 1063 m² | 295 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 348 000 zł | 3000 m² | 116 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 335 000 zł | 1535 m² | 218 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 480 000 zł | 3000 m² | 160 zł/m² |
| 27 października 2022 | 340 000 zł | 1581 m² | 215 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 348 000 zł | 3000 m² | 116 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 279 000 zł | 4903 m² | 57 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 175 000 zł | 11 635 m² | 15 zł/m² |
| 23 lutego 2022 | 285 000 zł | 1535 m² | 186 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 307 220 zł | 1401 m² | 219 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 1 076 250 zł | 2302 m² | 468 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 299 260 zł | 2302 m² | 130 zł/m² |
| 9 września 2021 | 190 000 zł | 1552 m² | 122 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 244 490 zł | 1063 m² | 230 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 225 000 zł | 1001 m² | 225 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 210 000 zł | 1061 m² | 198 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 195 000 zł | 1000 m² | 195 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 245 000 zł | 1251 m² | 196 zł/m² |
| 2 stycznia 2021 | 45 000 zł | 276 m² | 163 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 400 000 zł | 7600 m² | 53 zł/m² |
| 20 października 2020 | 187 400 zł | 1013 m² | 185 zł/m² |
| 9 października 2020 | 206 090 zł | 1062 m² | 194 zł/m² |
| 9 października 2020 | 246 455 zł | 1269 m² | 194 zł/m² |
| 22 września 2020 | 184 000 zł | 1000 m² | 184 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 300 000 zł | 5600 m² | 54 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 170 000 zł | 1002 m² | 170 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 145 000 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 19 marca 2020 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 148 000 zł | 1500 m² | 99 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 133 000 zł | 1350 m² | 99 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 195 000 zł | 1350 m² | 144 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 150 700 zł | 22 900 m² | 7 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 190 000 zł | 1200 m² | 158 zł/m² |
| 11 października 2018 | 282 500 zł | 2000 m² | 141 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 16 000 zł | 1001 m² | 16 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 100 000 zł | 1995 m² | 50 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 95 000 zł | 1350 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 6 lutego 2018 | 160 000 zł | 1961 m² | 82 zł/m² |
| 30 października 2017 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 10 262 m² | 10 zł/m² |
| 22 października 2015 | 16 000 zł | 500 m² | 32 zł/m² |
| 25 września 2015 | 116 250 zł | 15 500 m² | 8 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 500 000 zł | 4646 m² | 108 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 23 310 zł | 666 m² | 35 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 23 310 zł | 666 m² | 35 zł/m² |
| 27 września 2013 | 227 070 zł | 1566 m² | 145 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 156 000 zł | 1161 m² | 134 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 100 000 zł | 2279 m² | 44 zł/m² |
| 23 stycznia 2013 | 72 280 zł | 2028 m² | 36 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 65 000 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 9187 zł | 53 m² | 173 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 3813 zł | 22 m² | 173 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 225 000 zł | 1500 m² | 150 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 1486 m² | 47 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 849 575 zł | 9995 m² | 85 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 849 745 zł | 9997 m² | 85 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 127 000 zł | 16 031 m² | 8 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 80 000 zł | 2900 m² | 28 zł/m² |
| 9 maja 2005 | 295 000 zł | 20 400 m² | 14 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Chrzanów przewyższają ceny transakcyjne o 77,4%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 185 zł/m² | 328 zł/m² | +77,4% | 242 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Chrzanów znajdziesz w Solna (48 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (432 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Tyniec Mały | 381 zł/m² | 293 |
| Bielany Wrocławskie | 734 zł/m² | 219 |
| Domasław | 328 zł/m² | 207 |
| Kobierzyce | 231 zł/m² | 187 |
| Żerniki Małe | 150 zł/m² | 93 |
| Wierzbice | 166 zł/m² | 82 |
| Ślęza | 195 zł/m² | 78 |
| Księginice | 203 zł/m² | 61 |
| Wysoka | 349 zł/m² | 60 |
| Krzyżowice-Wierzbica | 121 zł/m² | 59 |
| Pełczyce | 124 zł/m² | 55 |
| Chrzanów · ten obręb | 242 zł/m² | 53 |
| Królikowice | 117 zł/m² | 44 |
| Kuklice | 141 zł/m² | 35 |
| Racławice Wielkie | 128 zł/m² | 33 |
| Tyniec Nad Ślęzą | 56 zł/m² | 32 |
| Dobkowice | 67 zł/m² | 31 |
| Magnice | 104 zł/m² | 31 |
| Jaszowice | 101 zł/m² | 30 |
| Nowiny | 133 zł/m² | 29 |
| Solna | 48 zł/m² | 29 |
| Owsianka - Bąki | 131 zł/m² | 28 |
| Pustków Żurawski | 81 zł/m² | 25 |
| Żurawice | 80 zł/m² | 18 |
| Małuszów | 128 zł/m² | 15 |
| Pustków Wilczkowski | brak danych | 14 |
| Szczepankowice | brak danych | 14 |
| Damianowice | brak danych | 13 |
| Cieszyce | brak danych | 11 |
| Biskupice Podgórne | brak danych | 8 |
| Rolantowice | brak danych | 6 |
| Budziszów | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Chrzanów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chrzanów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Kupujący działkę w obrębie Chrzanów zapłacą średnio 242 zł/m² - dane z 53 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1350 m².
Dla obrębu Chrzanów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 53 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 242 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Chrzanów (242 zł/m²) różnią się o -3,6% od średniej gminnej 252 zł/m². Ceny ofertowe są o 77,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 53 transakcji z RCN, w obrębie Chrzanów typowa parcela ma 1350 m² i kosztuje 242 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Chrzanów pozwala zweryfikować cenę na tle 53 transakcji (średnia 242 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Kobierzyce ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Solna (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Chrzanów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 242 zł/m². Na tle gminy Kobierzyce (252 zł/m²) obręb odbiega o -3,6%.
Według 53 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Chrzanów to 242 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -3,6% od średniej gminy Kobierzyce (252 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
