Profil obrębu
Kobierzyce, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wysoka (Kobierzyce) wynosi 349 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wysoka wynosi 349 zł/m², czyli +38,7% względem średniej gminy Kobierzyce (252 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 349 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 349 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +38,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 615 744 zł | 1294 m² | 476 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 163 754 zł | 1363 m² | 120 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 26 500 zł | 579 m² | 46 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 74 000 zł | 1428 m² | 52 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 89 000 zł | 1054 m² | 84 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 89 000 zł | 1053 m² | 85 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 1 300 000 zł | 1704 m² | 763 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 125 000 zł | 494 m² | 253 zł/m² |
| 22 października 2021 | 2 091 000 zł | 830 m² | 2519 zł/m² |
| 22 października 2021 | 2 091 000 zł | 904 m² | 2313 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 469 m² | 149 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 6 076 200 zł | 26 006 m² | 234 zł/m² |
| 28 października 2020 | 1 090 000 zł | 1178 m² | 925 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 200 000 zł | 1363 m² | 147 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 640 000 zł | 1349 m² | 474 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 690 000 zł | 784 m² | 880 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 63 000 zł | 491 m² | 128 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 2 669 100 zł | 14 034 m² | 190 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 3 907 495 zł | 8769 m² | 446 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 221 400 zł | 726 m² | 305 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 37 500 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 37 500 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 1 października 2018 | 4590 zł | 17 m² | 270 zł/m² |
| 21 sierpnia 2018 | 720 000 zł | 50 000 m² | 14 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 4059 zł | 33 m² | 123 zł/m² |
| 21 października 2016 | 610 000 zł | 1111 m² | 549 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 300 000 zł | 986 m² | 304 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 400 000 zł | 10 000 m² | 40 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 400 000 zł | 10 000 m² | 40 zł/m² |
| 29 października 2015 | 39 000 zł | 1048 m² | 37 zł/m² |
| 1 września 2015 | 380 000 zł | 794 m² | 479 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 1 485 000 zł | 27 000 m² | 55 zł/m² |
| 8 czerwca 2015 | 1 490 883 zł | 4154 m² | 359 zł/m² |
| 3 marca 2015 | 5 450 500 zł | 68 952 m² | 79 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 1 225 785 zł | 28 842 m² | 43 zł/m² |
| 29 grudnia 2014 | 1 521 245 zł | 17 897 m² | 85 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 2 451 570 zł | 28 842 m² | 85 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 2 295 000 zł | 27 000 m² | 85 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 2 183 310 zł | 25 686 m² | 85 zł/m² |
| 9 października 2014 | 176 000 zł | 26 085 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2014 | 1 605 055 zł | 18 883 m² | 85 zł/m² |
| 28 sierpnia 2014 | 4 981 500 zł | 13 510 m² | 369 zł/m² |
| 5 czerwca 2014 | 3690 zł | 60 m² | 62 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 1 311 000 zł | 3600 m² | 364 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 79 000 zł | 1048 m² | 75 zł/m² |
| 11 grudnia 2013 | 307 500 zł | 784 m² | 392 zł/m² |
| 4 grudnia 2013 | 500 000 zł | 25 000 m² | 20 zł/m² |
| 2 grudnia 2013 | 49 749 zł | 546 m² | 91 zł/m² |
| 31 października 2013 | 3690 zł | 60 m² | 62 zł/m² |
| 24 października 2013 | 6 000 000 zł | 54 940 m² | 109 zł/m² |
| 10 października 2013 | 348 090 zł | 950 m² | 366 zł/m² |
| 7 października 2013 | 72 933 zł | 546 m² | 134 zł/m² |
| 26 września 2013 | 23 667 zł | 546 m² | 43 zł/m² |
| 12 września 2013 | 291 953 zł | 794 m² | 368 zł/m² |
| 21 sierpnia 2013 | 289 050 zł | 748 m² | 386 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 310 698 zł | 857 m² | 363 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 149 199 zł | 389 m² | 384 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 149 199 zł | 386 m² | 387 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 400 000 zł | 941 m² | 425 zł/m² |
| 19 czerwca 2013 | 577 220 zł | 1178 m² | 490 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 370 000 zł | 1204 m² | 307 zł/m² |
| 5 czerwca 2013 | 300 000 zł | 800 m² | 375 zł/m² |
| 28 stycznia 2013 | 200 000 zł | 25 000 m² | 8 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 356 577 zł | 950 m² | 375 zł/m² |
| 21 listopada 2012 | 300 000 zł | 25 000 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2012 | 310 698 zł | 754 m² | 412 zł/m² |
| 24 października 2012 | 323 121 zł | 794 m² | 407 zł/m² |
| 22 października 2012 | 150 000 zł | 718 m² | 209 zł/m² |
| 27 września 2012 | 208 731 zł | 558 m² | 374 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 300 000 zł | 5000 m² | 60 zł/m² |
| 26 czerwca 2012 | 150 000 zł | 25 000 m² | 6 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 241 560 zł | 950 m² | 254 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 179 580 zł | 950 m² | 189 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 853 620 zł | 14 227 m² | 60 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 40 725 zł | 4525 m² | 9 zł/m² |
| 3 lutego 2012 | 348 090 zł | 950 m² | 366 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 332 961 zł | 793 m² | 420 zł/m² |
| 31 października 2011 | 600 600 zł | 10 010 m² | 60 zł/m² |
| 9 września 2011 | 38 000 zł | 4525 m² | 8 zł/m² |
| 6 września 2011 | 1 230 303 zł | 48 474 m² | 25 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 600 000 zł | 9999 m² | 60 zł/m² |
| 23 lutego 2011 | 84 690 zł | 4969 m² | 17 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 340 000 zł | 1204 m² | 282 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 340 136 zł | 941 m² | 361 zł/m² |
| 20 września 2010 | 600 000 zł | 1179 m² | 509 zł/m² |
| 10 września 2010 | 399 550 zł | 950 m² | 421 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 3000 zł | 509 m² | 6 zł/m² |
| 27 października 2009 | 356 240 zł | 800 m² | 445 zł/m² |
| 29 lipca 2009 | 299 978 zł | 26 085 m² | 12 zł/m² |
| 15 kwietnia 2009 | 300 000 zł | 44 052 m² | 7 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 1 987 803 zł | 48 483 m² | 41 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 4392 zł | 24 m² | 183 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 22 250 970 zł | 13 510 m² | 1647 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 415 000 zł | 738 m² | 562 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 353 820 zł | 30 767 m² | 12 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 50 000 zł | 1054 m² | 47 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 570 000 zł | 2349 m² | 243 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 121 512 zł | 830 m² | 146 zł/m² |
| 21 września 2006 | 1200 zł | 24 m² | 50 zł/m² |
| 11 stycznia 2006 | 4000 zł | 521 m² | 8 zł/m² |
| 16 grudnia 2005 | 64 500 zł | 1054 m² | 61 zł/m² |
| 23 lutego 2005 | 600 000 zł | 20 000 m² | 30 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Wysoka jest znaczna: od 48 zł/m² w Solna do 432 zł/m² w Bielany Wrocławskie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Tyniec Mały | 381 zł/m² | 293 |
| Bielany Wrocławskie | 734 zł/m² | 219 |
| Domasław | 328 zł/m² | 207 |
| Kobierzyce | 231 zł/m² | 187 |
| Żerniki Małe | 150 zł/m² | 93 |
| Wierzbice | 166 zł/m² | 82 |
| Ślęza | 195 zł/m² | 78 |
| Księginice | 207 zł/m² | 61 |
| Wysoka · ten obręb | 349 zł/m² | 60 |
| Krzyżowice-Wierzbica | 121 zł/m² | 59 |
| Pełczyce | 124 zł/m² | 55 |
| Chrzanów | 242 zł/m² | 53 |
| Królikowice | 117 zł/m² | 44 |
| Kuklice | 141 zł/m² | 35 |
| Racławice Wielkie | 128 zł/m² | 33 |
| Tyniec Nad Ślęzą | 56 zł/m² | 32 |
| Dobkowice | 67 zł/m² | 31 |
| Magnice | 104 zł/m² | 31 |
| Jaszowice | 101 zł/m² | 30 |
| Nowiny | 133 zł/m² | 29 |
| Solna | 48 zł/m² | 29 |
| Owsianka - Bąki | 131 zł/m² | 28 |
| Pustków Żurawski | 81 zł/m² | 25 |
| Żurawice | 80 zł/m² | 18 |
| Małuszów | 128 zł/m² | 15 |
| Pustków Wilczkowski | brak danych | 14 |
| Szczepankowice | brak danych | 14 |
| Damianowice | brak danych | 13 |
| Cieszyce | brak danych | 11 |
| Biskupice Podgórne | brak danych | 8 |
| Rolantowice | brak danych | 6 |
| Budziszów | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 60 transakcji działkami w obrębie Wysoka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wysoka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Działka w obrębie Wysoka kosztuje przeciętnie 349 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 252 zł/m² różni się o +38,7%.
Łącznie odnotowano 60 transakcji działkami w obrębie Wysoka (dane RCN, Kobierzyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 349 zł/m².
Ceny w obrębie Wysoka (349 zł/m²) różnią się o +38,7% od średniej gminnej 252 zł/m². W bazie RCN odnotowano 60 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wysoka mają przeciętnie 1011 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 349 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (252 zł/m²) obręb odbiega o +38,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wysoka powinno objąć średnią cenę z 60 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kobierzyce ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Solna (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wysoka wynosi brak danych% r/r przy średniej 349 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wysoka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 349 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
