Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Księginice – maj 2026

Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Księginice (Kobierzyce) wynosi 204 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 402,08 haok. 5,5 km od środka gminy Kobierzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	204 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-18,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 stycznia 2026	380 000 zł	1500 m²	253 zł/m²
4 grudnia 2025	650 000 zł	1857 m²	350 zł/m²
17 października 2025	415 000 zł	12 818 m²	32 zł/m²
23 października 2024	470 000 zł	2064 m²	228 zł/m²
14 sierpnia 2024	411 000 zł	1500 m²	274 zł/m²
4 czerwca 2024	457 500 zł	1500 m²	305 zł/m²
30 kwietnia 2024	250 000 zł	1568 m²	159 zł/m²
6 lipca 2023	300 000 zł	30 000 m²	10 zł/m²
13 czerwca 2022	455 000 zł	1405 m²	324 zł/m²
25 maja 2022	450 000 zł	1570 m²	287 zł/m²
13 grudnia 2021	189 200 zł	34 400 m²	6 zł/m²
8 listopada 2021	1 966 770 zł	11 957 m²	164 zł/m²
8 listopada 2021	150 000 zł	4691 m²	32 zł/m²
9 kwietnia 2021	235 000 zł	2064 m²	114 zł/m²
15 stycznia 2021	149 000 zł	1498 m²	99 zł/m²
30 listopada 2020	175 000 zł	1500 m²	117 zł/m²
29 października 2020	250 000 zł	1911 m²	131 zł/m²
23 października 2020	200 000 zł	1051 m²	190 zł/m²
2 października 2020	299 065 zł	1391 m²	215 zł/m²
18 września 2020	220 250 zł	1762 m²	125 zł/m²
10 sierpnia 2020	199 900 zł	2020 m²	99 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1630 m²	251 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1641 m²	249 zł/m²
26 czerwca 2020	700 000 zł	12 300 m²	57 zł/m²
19 czerwca 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	180 000 zł	1630 m²	110 zł/m²
30 marca 2020	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
14 lutego 2020	250 000 zł	1390 m²	180 zł/m²
3 lutego 2020	180 000 zł	1574 m²	114 zł/m²
10 września 2019	223 000 zł	1911 m²	117 zł/m²
20 maja 2019	175 000 zł	1386 m²	126 zł/m²
4 stycznia 2019	155 000 zł	1499 m²	103 zł/m²
5 października 2018	185 000 zł	1500 m²	123 zł/m²
26 września 2018	145 350 zł	1615 m²	90 zł/m²
14 czerwca 2018	90 000 zł	1350 m²	67 zł/m²
24 maja 2018	167 000 zł	1387 m²	120 zł/m²
23 lutego 2018	213 000 zł	1911 m²	111 zł/m²
23 lutego 2018	207 000 zł	1857 m²	111 zł/m²
10 listopada 2017	170 000 zł	1388 m²	122 zł/m²
31 października 2017	180 000 zł	1569 m²	115 zł/m²
11 maja 2017	150 000 zł	2216 m²	68 zł/m²
11 kwietnia 2017	175 000 zł	1656 m²	106 zł/m²
3 kwietnia 2017	170 000 zł	1651 m²	103 zł/m²
23 lutego 2017	160 000 zł	1568 m²	102 zł/m²
21 czerwca 2016	165 000 zł	1563 m²	106 zł/m²
26 stycznia 2016	100 000 zł	1905 m²	52 zł/m²
10 grudnia 2015	1 894 200 zł	12 300 m²	154 zł/m²
20 października 2015	125 700 zł	838 m²	150 zł/m²
20 października 2015	10 300 zł	993 m²	10 zł/m²
24 lipca 2015	148 500 zł	1350 m²	110 zł/m²
8 sierpnia 2014	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
13 czerwca 2014	110 000 zł	14 400 m²	8 zł/m²
6 grudnia 2012	80 000 zł	11 500 m²	7 zł/m²
26 października 2012	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
21 grudnia 2011	3614 zł	49 m²	74 zł/m²
5 sierpnia 2011	107 770 zł	1658 m²	65 zł/m²
22 lipca 2011	71 644 zł	1099 m²	65 zł/m²
24 września 2010	48 000 zł	3245 m²	15 zł/m²
28 kwietnia 2010	209 352 zł	2600 m²	81 zł/m²
28 kwietnia 2010	681 200 zł	8200 m²	83 zł/m²
30 września 2008	350 000 zł	36 100 m²	10 zł/m²
27 grudnia 2007	100 000 zł	1589 m²	63 zł/m²
20 grudnia 2007	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
30 listopada 2007	967 000 zł	17 000 m²	57 zł/m²
27 listopada 2007	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
1 października 2007	50 000 zł	5000 m²	10 zł/m²
10 września 2007	90 000 zł	1648 m²	55 zł/m²
31 sierpnia 2007	277 920 zł	1737 m²	160 zł/m²
26 stycznia 2007	52 500 zł	1500 m²	35 zł/m²
11 stycznia 2007	60 795 zł	1737 m²	35 zł/m²
4 stycznia 2007	57 680 zł	1648 m²	35 zł/m²
17 listopada 2006	50 000 zł	9600 m²	5 zł/m²
17 listopada 2006	52 080 zł	1736 m²	30 zł/m²
22 września 2006	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Ceny wywoławcze w obrębie Księginice przewyższają ceny transakcyjne o 206,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	112 zł/m²	342 zł/m²	+206,7%	204 zł/m²	60

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Księginice wynosi 204 zł/m², czyli -18,5% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Księginice znajdziesz w Budziszów (8 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	378 zł/m²	295	-31.0%
Bielany Wrocławskie	779 zł/m²	233	—
Domasław	327 zł/m²	216	+227.6%
Kobierzyce	237 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	150 zł/m²	90	+29.8%
Ślęza	162 zł/m²	88	—
Wierzbice	174 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	373 zł/m²	66	—
KsięginiceTen obręb	204 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	122 zł/m²	59	—
Małuszów	191 zł/m²	56	—
Budziszów	8 zł/m²	21	—

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Księginice

Mapa dla obrębu Księginice obejmuje 133 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-21; lat=50.99669777977732; lng=16.98140951937319; price_m2=253.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-12-04; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=350.03; area_m2=1857
transaction_date=2025-10-17; lat=50.99447239034091; lng=16.994252298056857; price_m2=32.38; area_m2=12818
transaction_date=2024-10-23; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=227.71; area_m2=2064
transaction_date=2024-08-14; lat=50.99405134237251; lng=16.985118699723163; price_m2=274; area_m2=1500
transaction_date=2024-06-04; lat=50.9998755189802; lng=16.979012425969607; price_m2=305; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-30; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=159.44; area_m2=1568
transaction_date=2023-07-06; lat=50.98991797660001; lng=16.981291453200356; price_m2=10; area_m2=30000
transaction_date=2022-06-13; lat=50.995960906630366; lng=16.97792275942888; price_m2=323.84; area_m2=1405
transaction_date=2022-05-25; lat=50.995315010981855; lng=16.98047546079163; price_m2=286.62; area_m2=1570
transaction_date=2021-12-13; lat=50.988882803332736; lng=16.978207682931398; price_m2=5.5; area_m2=34400
transaction_date=2021-11-08; lat=50.995609393147994; lng=16.989253193707828; price_m2=164.49; area_m2=11957
transaction_date=2021-11-08; lat=50.99561444490754; lng=16.98968520931959; price_m2=31.98; area_m2=4691
transaction_date=2021-04-09; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=113.86; area_m2=2064
transaction_date=2021-01-15; lat=50.99534195336069; lng=16.983071989608042; price_m2=99.47; area_m2=1498
transaction_date=2020-11-30; lat=50.99655732841097; lng=16.976544262793524; price_m2=116.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-10-29; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=130.82; area_m2=1911
transaction_date=2020-10-23; lat=50.99773240972837; lng=16.98126152131752; price_m2=190.29; area_m2=1051
transaction_date=2020-10-02; lat=50.99910728064021; lng=16.98223952788567; price_m2=215; area_m2=1391
transaction_date=2020-09-18; lat=50.99573809981028; lng=16.985254781222096; price_m2=125; area_m2=1762
transaction_date=2020-08-10; lat=50.99257426515858; lng=16.99006771362783; price_m2=98.96; area_m2=2020
transaction_date=2020-07-03; lat=51.00022070409382; lng=16.98001179296118; price_m2=250.84; area_m2=1630
transaction_date=2020-07-03; lat=50.99980685274836; lng=16.979734645665147; price_m2=249.16; area_m2=1641
transaction_date=2020-06-26; lat=50.995609409418535; lng=16.98924728139182; price_m2=56.91; area_m2=12300
transaction_date=2020-06-19; lat=50.99719598674499; lng=16.976061854493956; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=50.996608630492965; lng=16.976102220028828; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=51.000053334909715; lng=16.980525230119603; price_m2=110.43; area_m2=1630
transaction_date=2020-03-30; lat=50.99752651060424; lng=16.987422008055653; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-02-14; lat=50.999500922328316; lng=16.9824863478629; price_m2=179.86; area_m2=1390
transaction_date=2020-02-03; lat=50.99942138282313; lng=16.982909980272158; price_m2=114.36; area_m2=1574
transaction_date=2019-09-10; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=116.69; area_m2=1911
transaction_date=2019-05-20; lat=50.999435292049675; lng=16.98139853864144; price_m2=126.26; area_m2=1386
transaction_date=2019-01-04; lat=50.995327520753904; lng=16.985007785540496; price_m2=103.4; area_m2=1499
transaction_date=2018-10-05; lat=50.99790476249861; lng=16.987001255999008; price_m2=123.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-09-26; lat=50.99668874419825; lng=16.97559668835671; price_m2=90; area_m2=1615
transaction_date=2018-06-14; lat=50.9961561968462; lng=16.98079774037044; price_m2=66.67; area_m2=1350
transaction_date=2018-05-24; lat=50.9997431304673; lng=16.98166070927747; price_m2=120.4; area_m2=1387
transaction_date=2018-02-23; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=111.46; area_m2=1911
transaction_date=2018-02-23; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=111.47; area_m2=1857
transaction_date=2017-11-10; lat=50.999623423880784; lng=16.982082937664117; price_m2=122.48; area_m2=1388
transaction_date=2017-10-31; lat=50.99888584052065; lng=16.98311433359787; price_m2=114.72; area_m2=1569
transaction_date=2017-05-11; lat=50.99646154830735; lng=16.980318084710373; price_m2=67.69; area_m2=2216
transaction_date=2017-04-11; lat=50.99823868332373; lng=16.98319415661965; price_m2=105.68; area_m2=1656
transaction_date=2017-04-03; lat=50.99912402757108; lng=16.98385305792281; price_m2=102.97; area_m2=1651
transaction_date=2017-02-23; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=102.04; area_m2=1568
transaction_date=2016-06-21; lat=50.99925233680387; lng=16.983390759603555; price_m2=105.57; area_m2=1563
transaction_date=2016-01-26; lat=50.998165755150595; lng=16.985477097118096; price_m2=52.49; area_m2=1905
transaction_date=2015-12-10; lat=50.99560218317844; lng=16.98925110665455; price_m2=154; area_m2=12300
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99485418069543; lng=16.98688342789794; price_m2=150; area_m2=838
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99425825827637; lng=16.986820015098882; price_m2=10.37; area_m2=993
transaction_date=2015-07-24; lat=50.99449875604492; lng=16.983096431463217; price_m2=110; area_m2=1350
transaction_date=2014-08-08; lat=50.9947169688181; lng=16.982741338373017; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2014-06-13; lat=50.99249878923502; lng=16.992957193020473; price_m2=7.64; area_m2=14400
transaction_date=2012-12-06; lat=50.99583076169502; lng=16.992773099428327; price_m2=6.96; area_m2=11500
transaction_date=2012-10-26; lat=50.99641924924618; lng=16.980872172664004; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2011-12-21; lat=50.998968330157126; lng=16.978689375716225; price_m2=73.76; area_m2=49
transaction_date=2011-08-05; lat=50.99917669214627; lng=16.980579193003866; price_m2=65; area_m2=1658
transaction_date=2011-07-22; lat=50.99949177161365; lng=16.981041913142235; price_m2=65.19; area_m2=1099
transaction_date=2010-09-24; lat=50.99426211676626; lng=16.992809701300043; price_m2=14.79; area_m2=3245
transaction_date=2010-04-28; lat=51.00054409688071; lng=16.978072323039537; price_m2=80.52; area_m2=2600
transaction_date=2010-04-28; lat=50.999559845697654; lng=16.97730482986528; price_m2=83.07; area_m2=8200
transaction_date=2008-09-30; lat=50.98997555755695; lng=16.981933450443965; price_m2=9.7; area_m2=36100
transaction_date=2007-12-27; lat=50.998836756572665; lng=16.98478121502132; price_m2=62.93; area_m2=1589
transaction_date=2007-12-20; lat=50.99590809989511; lng=16.978580593865637; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2007-11-30; lat=51.0043928655797; lng=16.964066516913817; price_m2=56.88; area_m2=17000
transaction_date=2007-11-27; lat=50.995675269646824; lng=16.980526685754896; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2007-10-01; lat=50.99910530344353; lng=16.98210236052063; price_m2=10; area_m2=5000
transaction_date=2007-09-10; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=54.61; area_m2=1648
transaction_date=2007-08-31; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=160; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-26; lat=50.99336972725508; lng=16.987197916978225; price_m2=35; area_m2=1500
transaction_date=2007-01-11; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=35; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-04; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=35; area_m2=1648
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99286330919191; lng=16.98350013967573; price_m2=5.21; area_m2=9600
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99356101080164; lng=16.98790357548778; price_m2=30; area_m2=1736
transaction_date=2006-09-22; lat=50.998672812393174; lng=16.978182813658762; price_m2=37.01; area_m2=1351

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Profil ryzyka działek w obrębie Księginice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4308).

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Księginice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Księginice?+

Średnia cena działki w obrębie Księginice (Kobierzyce) wynosi 204 zł/m² na podstawie 60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Księginice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 60 transakcji dotyczących działek w obrębie Księginice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 204 zł/m².

Jak obręb Księginice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Kobierzyce (250 zł/m²), obręb Księginice ze średnią 204 zł/m² odbiega o -18,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Księginice?+

Działki w obrębie Księginice mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 204 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (250 zł/m²) obręb odbiega o -18,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Księginice?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Księginice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 60 transakcji (średnia 204 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?+

Porównaj 32 obrębów gminy Kobierzyce na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Budziszów (8 zł/m²), obecny obręb Księginice ma średnią 204 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Księginice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Księginice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 204 zł/m² z 60 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Księginice – maj 2026

Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 402,08 haok. 5,5 km od środka gminy Kobierzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	204 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	60	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-18,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
21 stycznia 2026	380 000 zł	1500 m²	253 zł/m²
4 grudnia 2025	650 000 zł	1857 m²	350 zł/m²
17 października 2025	415 000 zł	12 818 m²	32 zł/m²
23 października 2024	470 000 zł	2064 m²	228 zł/m²
14 sierpnia 2024	411 000 zł	1500 m²	274 zł/m²
4 czerwca 2024	457 500 zł	1500 m²	305 zł/m²
30 kwietnia 2024	250 000 zł	1568 m²	159 zł/m²
6 lipca 2023	300 000 zł	30 000 m²	10 zł/m²
13 czerwca 2022	455 000 zł	1405 m²	324 zł/m²
25 maja 2022	450 000 zł	1570 m²	287 zł/m²
13 grudnia 2021	189 200 zł	34 400 m²	6 zł/m²
8 listopada 2021	1 966 770 zł	11 957 m²	164 zł/m²
8 listopada 2021	150 000 zł	4691 m²	32 zł/m²
9 kwietnia 2021	235 000 zł	2064 m²	114 zł/m²
15 stycznia 2021	149 000 zł	1498 m²	99 zł/m²
30 listopada 2020	175 000 zł	1500 m²	117 zł/m²
29 października 2020	250 000 zł	1911 m²	131 zł/m²
23 października 2020	200 000 zł	1051 m²	190 zł/m²
2 października 2020	299 065 zł	1391 m²	215 zł/m²
18 września 2020	220 250 zł	1762 m²	125 zł/m²
10 sierpnia 2020	199 900 zł	2020 m²	99 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1630 m²	251 zł/m²
3 lipca 2020	408 875 zł	1641 m²	249 zł/m²
26 czerwca 2020	700 000 zł	12 300 m²	57 zł/m²
19 czerwca 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	142 500 zł	1500 m²	95 zł/m²
29 kwietnia 2020	180 000 zł	1630 m²	110 zł/m²
30 marca 2020	190 000 zł	1500 m²	127 zł/m²
14 lutego 2020	250 000 zł	1390 m²	180 zł/m²
3 lutego 2020	180 000 zł	1574 m²	114 zł/m²
10 września 2019	223 000 zł	1911 m²	117 zł/m²
20 maja 2019	175 000 zł	1386 m²	126 zł/m²
4 stycznia 2019	155 000 zł	1499 m²	103 zł/m²
5 października 2018	185 000 zł	1500 m²	123 zł/m²
26 września 2018	145 350 zł	1615 m²	90 zł/m²
14 czerwca 2018	90 000 zł	1350 m²	67 zł/m²
24 maja 2018	167 000 zł	1387 m²	120 zł/m²
23 lutego 2018	213 000 zł	1911 m²	111 zł/m²
23 lutego 2018	207 000 zł	1857 m²	111 zł/m²
10 listopada 2017	170 000 zł	1388 m²	122 zł/m²
31 października 2017	180 000 zł	1569 m²	115 zł/m²
11 maja 2017	150 000 zł	2216 m²	68 zł/m²
11 kwietnia 2017	175 000 zł	1656 m²	106 zł/m²
3 kwietnia 2017	170 000 zł	1651 m²	103 zł/m²
23 lutego 2017	160 000 zł	1568 m²	102 zł/m²
21 czerwca 2016	165 000 zł	1563 m²	106 zł/m²
26 stycznia 2016	100 000 zł	1905 m²	52 zł/m²
10 grudnia 2015	1 894 200 zł	12 300 m²	154 zł/m²
20 października 2015	125 700 zł	838 m²	150 zł/m²
20 października 2015	10 300 zł	993 m²	10 zł/m²
24 lipca 2015	148 500 zł	1350 m²	110 zł/m²
8 sierpnia 2014	100 000 zł	1500 m²	67 zł/m²
13 czerwca 2014	110 000 zł	14 400 m²	8 zł/m²
6 grudnia 2012	80 000 zł	11 500 m²	7 zł/m²
26 października 2012	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
21 grudnia 2011	3614 zł	49 m²	74 zł/m²
5 sierpnia 2011	107 770 zł	1658 m²	65 zł/m²
22 lipca 2011	71 644 zł	1099 m²	65 zł/m²
24 września 2010	48 000 zł	3245 m²	15 zł/m²
28 kwietnia 2010	209 352 zł	2600 m²	81 zł/m²
28 kwietnia 2010	681 200 zł	8200 m²	83 zł/m²
30 września 2008	350 000 zł	36 100 m²	10 zł/m²
27 grudnia 2007	100 000 zł	1589 m²	63 zł/m²
20 grudnia 2007	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
30 listopada 2007	967 000 zł	17 000 m²	57 zł/m²
27 listopada 2007	90 000 zł	1500 m²	60 zł/m²
1 października 2007	50 000 zł	5000 m²	10 zł/m²
10 września 2007	90 000 zł	1648 m²	55 zł/m²
31 sierpnia 2007	277 920 zł	1737 m²	160 zł/m²
26 stycznia 2007	52 500 zł	1500 m²	35 zł/m²
11 stycznia 2007	60 795 zł	1737 m²	35 zł/m²
4 stycznia 2007	57 680 zł	1648 m²	35 zł/m²
17 listopada 2006	50 000 zł	9600 m²	5 zł/m²
17 listopada 2006	52 080 zł	1736 m²	30 zł/m²
22 września 2006	50 000 zł	1351 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	112 zł/m²	342 zł/m²	+206,7%	204 zł/m²	60

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Księginice wynosi 204 zł/m², czyli -18,5% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Księginice znajdziesz w Budziszów (8 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	378 zł/m²	295	-31.0%
Bielany Wrocławskie	779 zł/m²	233	—
Domasław	327 zł/m²	216	+227.6%
Kobierzyce	237 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	150 zł/m²	90	+29.8%
Ślęza	162 zł/m²	88	—
Wierzbice	174 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	373 zł/m²	66	—
KsięginiceTen obręb	204 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	122 zł/m²	59	—
Małuszów	191 zł/m²	56	—
Budziszów	8 zł/m²	21	—

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Księginice

Mapa dla obrębu Księginice obejmuje 133 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-21; lat=50.99669777977732; lng=16.98140951937319; price_m2=253.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-12-04; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=350.03; area_m2=1857
transaction_date=2025-10-17; lat=50.99447239034091; lng=16.994252298056857; price_m2=32.38; area_m2=12818
transaction_date=2024-10-23; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=227.71; area_m2=2064
transaction_date=2024-08-14; lat=50.99405134237251; lng=16.985118699723163; price_m2=274; area_m2=1500
transaction_date=2024-06-04; lat=50.9998755189802; lng=16.979012425969607; price_m2=305; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-30; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=159.44; area_m2=1568
transaction_date=2023-07-06; lat=50.98991797660001; lng=16.981291453200356; price_m2=10; area_m2=30000
transaction_date=2022-06-13; lat=50.995960906630366; lng=16.97792275942888; price_m2=323.84; area_m2=1405
transaction_date=2022-05-25; lat=50.995315010981855; lng=16.98047546079163; price_m2=286.62; area_m2=1570
transaction_date=2021-12-13; lat=50.988882803332736; lng=16.978207682931398; price_m2=5.5; area_m2=34400
transaction_date=2021-11-08; lat=50.995609393147994; lng=16.989253193707828; price_m2=164.49; area_m2=11957
transaction_date=2021-11-08; lat=50.99561444490754; lng=16.98968520931959; price_m2=31.98; area_m2=4691
transaction_date=2021-04-09; lat=50.996907590753736; lng=16.976132276373328; price_m2=113.86; area_m2=2064
transaction_date=2021-01-15; lat=50.99534195336069; lng=16.983071989608042; price_m2=99.47; area_m2=1498
transaction_date=2020-11-30; lat=50.99655732841097; lng=16.976544262793524; price_m2=116.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-10-29; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=130.82; area_m2=1911
transaction_date=2020-10-23; lat=50.99773240972837; lng=16.98126152131752; price_m2=190.29; area_m2=1051
transaction_date=2020-10-02; lat=50.99910728064021; lng=16.98223952788567; price_m2=215; area_m2=1391
transaction_date=2020-09-18; lat=50.99573809981028; lng=16.985254781222096; price_m2=125; area_m2=1762
transaction_date=2020-08-10; lat=50.99257426515858; lng=16.99006771362783; price_m2=98.96; area_m2=2020
transaction_date=2020-07-03; lat=51.00022070409382; lng=16.98001179296118; price_m2=250.84; area_m2=1630
transaction_date=2020-07-03; lat=50.99980685274836; lng=16.979734645665147; price_m2=249.16; area_m2=1641
transaction_date=2020-06-26; lat=50.995609409418535; lng=16.98924728139182; price_m2=56.91; area_m2=12300
transaction_date=2020-06-19; lat=50.99719598674499; lng=16.976061854493956; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=50.996608630492965; lng=16.976102220028828; price_m2=95; area_m2=1500
transaction_date=2020-04-29; lat=51.000053334909715; lng=16.980525230119603; price_m2=110.43; area_m2=1630
transaction_date=2020-03-30; lat=50.99752651060424; lng=16.987422008055653; price_m2=126.67; area_m2=1500
transaction_date=2020-02-14; lat=50.999500922328316; lng=16.9824863478629; price_m2=179.86; area_m2=1390
transaction_date=2020-02-03; lat=50.99942138282313; lng=16.982909980272158; price_m2=114.36; area_m2=1574
transaction_date=2019-09-10; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=116.69; area_m2=1911
transaction_date=2019-05-20; lat=50.999435292049675; lng=16.98139853864144; price_m2=126.26; area_m2=1386
transaction_date=2019-01-04; lat=50.995327520753904; lng=16.985007785540496; price_m2=103.4; area_m2=1499
transaction_date=2018-10-05; lat=50.99790476249861; lng=16.987001255999008; price_m2=123.33; area_m2=1500
transaction_date=2018-09-26; lat=50.99668874419825; lng=16.97559668835671; price_m2=90; area_m2=1615
transaction_date=2018-06-14; lat=50.9961561968462; lng=16.98079774037044; price_m2=66.67; area_m2=1350
transaction_date=2018-05-24; lat=50.9997431304673; lng=16.98166070927747; price_m2=120.4; area_m2=1387
transaction_date=2018-02-23; lat=50.998498579453795; lng=16.9822400235175; price_m2=111.46; area_m2=1911
transaction_date=2018-02-23; lat=50.99840380628717; lng=16.982750756132152; price_m2=111.47; area_m2=1857
transaction_date=2017-11-10; lat=50.999623423880784; lng=16.982082937664117; price_m2=122.48; area_m2=1388
transaction_date=2017-10-31; lat=50.99888584052065; lng=16.98311433359787; price_m2=114.72; area_m2=1569
transaction_date=2017-05-11; lat=50.99646154830735; lng=16.980318084710373; price_m2=67.69; area_m2=2216
transaction_date=2017-04-11; lat=50.99823868332373; lng=16.98319415661965; price_m2=105.68; area_m2=1656
transaction_date=2017-04-03; lat=50.99912402757108; lng=16.98385305792281; price_m2=102.97; area_m2=1651
transaction_date=2017-02-23; lat=50.99875611972086; lng=16.98355892277589; price_m2=102.04; area_m2=1568
transaction_date=2016-06-21; lat=50.99925233680387; lng=16.983390759603555; price_m2=105.57; area_m2=1563
transaction_date=2016-01-26; lat=50.998165755150595; lng=16.985477097118096; price_m2=52.49; area_m2=1905
transaction_date=2015-12-10; lat=50.99560218317844; lng=16.98925110665455; price_m2=154; area_m2=12300
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99485418069543; lng=16.98688342789794; price_m2=150; area_m2=838
transaction_date=2015-10-20; lat=50.99425825827637; lng=16.986820015098882; price_m2=10.37; area_m2=993
transaction_date=2015-07-24; lat=50.99449875604492; lng=16.983096431463217; price_m2=110; area_m2=1350
transaction_date=2014-08-08; lat=50.9947169688181; lng=16.982741338373017; price_m2=66.67; area_m2=1500
transaction_date=2014-06-13; lat=50.99249878923502; lng=16.992957193020473; price_m2=7.64; area_m2=14400
transaction_date=2012-12-06; lat=50.99583076169502; lng=16.992773099428327; price_m2=6.96; area_m2=11500
transaction_date=2012-10-26; lat=50.99641924924618; lng=16.980872172664004; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2011-12-21; lat=50.998968330157126; lng=16.978689375716225; price_m2=73.76; area_m2=49
transaction_date=2011-08-05; lat=50.99917669214627; lng=16.980579193003866; price_m2=65; area_m2=1658
transaction_date=2011-07-22; lat=50.99949177161365; lng=16.981041913142235; price_m2=65.19; area_m2=1099
transaction_date=2010-09-24; lat=50.99426211676626; lng=16.992809701300043; price_m2=14.79; area_m2=3245
transaction_date=2010-04-28; lat=51.00054409688071; lng=16.978072323039537; price_m2=80.52; area_m2=2600
transaction_date=2010-04-28; lat=50.999559845697654; lng=16.97730482986528; price_m2=83.07; area_m2=8200
transaction_date=2008-09-30; lat=50.98997555755695; lng=16.981933450443965; price_m2=9.7; area_m2=36100
transaction_date=2007-12-27; lat=50.998836756572665; lng=16.98478121502132; price_m2=62.93; area_m2=1589
transaction_date=2007-12-20; lat=50.99590809989511; lng=16.978580593865637; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2007-11-30; lat=51.0043928655797; lng=16.964066516913817; price_m2=56.88; area_m2=17000
transaction_date=2007-11-27; lat=50.995675269646824; lng=16.980526685754896; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2007-10-01; lat=50.99910530344353; lng=16.98210236052063; price_m2=10; area_m2=5000
transaction_date=2007-09-10; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=54.61; area_m2=1648
transaction_date=2007-08-31; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=160; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-26; lat=50.99336972725508; lng=16.987197916978225; price_m2=35; area_m2=1500
transaction_date=2007-01-11; lat=50.99402366813718; lng=16.988100218733756; price_m2=35; area_m2=1737
transaction_date=2007-01-04; lat=50.993398343583365; lng=16.988398021102597; price_m2=35; area_m2=1648
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99286330919191; lng=16.98350013967573; price_m2=5.21; area_m2=9600
transaction_date=2006-11-17; lat=50.99356101080164; lng=16.98790357548778; price_m2=30; area_m2=1736
transaction_date=2006-09-22; lat=50.998672812393174; lng=16.978182813658762; price_m2=37.01; area_m2=1351

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

75 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Profil ryzyka działek w obrębie Księginice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4308).

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Księginice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Księginice?+

Średnia cena działki w obrębie Księginice (Kobierzyce) wynosi 204 zł/m² na podstawie 60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Księginice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 60 transakcji dotyczących działek w obrębie Księginice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 204 zł/m².

Jak obręb Księginice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Kobierzyce (250 zł/m²), obręb Księginice ze średnią 204 zł/m² odbiega o -18,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Księginice?+

Działki w obrębie Księginice mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 204 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (250 zł/m²) obręb odbiega o -18,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Księginice?+

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?+

Porównaj 32 obrębów gminy Kobierzyce na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Budziszów (8 zł/m²), obecny obręb Księginice ma średnią 204 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Księginice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Księginice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 204 zł/m² z 60 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

204 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Księginice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Działki na sprzedaż w obrębie Księginice

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Mapa działek w obrębie Księginice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Masz na oku działkę w obrębie Księginice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Księginice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Księginice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Księginice

Działki na sprzedaż w obrębie Księginice

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Mapa działek w obrębie Księginice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Księginice?

Masz na oku działkę w obrębie Księginice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Księginice i porównać je z okolicą?