Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wierzbice (Kobierzyce) wynosi 216 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wierzbice wynosi 216 zł/m², czyli -30% względem średniej gminy Kobierzyce (309 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 262 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 216 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -30% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wierzbice?
Zobacz 32 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 marca 2026 | 246 000 zł | 26 200 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2026 | 476 000 zł | 50 700 m² | 9 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 7 lutego 2026 | 230 000 zł | 1718 m² | 134 zł/m² |
| 31 października 2025 | 310 000 zł | 1538 m² | 202 zł/m² |
| 16 września 2025 | 346 060 zł | 1573 m² | 220 zł/m² |
| 3 września 2025 | 300 000 zł | 1541 m² | 195 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 280 000 zł | 1009 m² | 278 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 250 000 zł | 1331 m² | 188 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 2 070 900 zł | 210 300 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 330 000 zł | 1300 m² | 254 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 0 zł | 1100 m² | 257 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 362 000 zł | 1599 m² | 226 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 350 000 zł | 1400 m² | 250 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 1 034 200 zł | 70 800 m² | 15 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 375 000 zł | 1500 m² | 250 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 400 000 zł | 6200 m² | 65 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 239 010 zł | 3000 m² | 80 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 239 010 zł | 3000 m² | 80 zł/m² |
| 26 października 2023 | 230 000 zł | 1210 m² | 190 zł/m² |
| 22 września 2023 | 220 000 zł | 3000 m² | 73 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 275 000 zł | 885 m² | 311 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 160 000 zł | 1091 m² | 147 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 27 października 2022 | 0 zł | 99 m² | 71 zł/m² |
| 17 października 2022 | 240 200 zł | 2402 m² | 100 zł/m² |
| 17 października 2022 | 30 000 zł | 220 m² | 136 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 14 000 m² | 7 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 330 210 zł | 1223 m² | 270 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 0 zł | 3041 m² | 68 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 0 zł | 3000 m² | 69 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 0 zł | 2402 m² | 19 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 800 000 zł | 7611 m² | 105 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 180 000 zł | 5909 m² | 30 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 135 000 zł | 3271 m² | 41 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 135 000 zł | 3016 m² | 45 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 0 zł | 1717 m² | 157 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 200 000 zł | 1044 m² | 192 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 45 000 zł | 356 m² | 126 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 250 000 zł | 1392 m² | 180 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 10 000 zł | 949 m² | 11 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 237 700 zł | 1365 m² | 174 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 118 000 zł | 5885 m² | 20 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 204 180 zł | 3403 m² | 60 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 148 000 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 118 000 zł | 5897 m² | 20 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 0 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 44 240 zł | 316 m² | 140 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 0 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 15 października 2021 | 148 000 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 13 października 2021 | 118 000 zł | 5837 m² | 20 zł/m² |
| 12 października 2021 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 1 października 2021 | 148 000 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 22 września 2021 | 201 582 zł | 4074 m² | 49 zł/m² |
| 22 września 2021 | 148 440 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 148 000 zł | 3000 m² | 49 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 150 000 zł | 3403 m² | 44 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 383 000 zł | 2608 m² | 147 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 174 000 zł | 1392 m² | 125 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 0 zł | 1392 m² | 133 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 0 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 147 840 zł | 1344 m² | 110 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 110 000 zł | 1833 m² | 60 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 160 000 zł | 1554 m² | 103 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 0 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 138 000 zł | 12 107 m² | 11 zł/m² |
| 22 października 2020 | 0 zł | 1500 m² | 137 zł/m² |
| 7 października 2020 | 185 000 zł | 1500 m² | 123 zł/m² |
| 6 października 2020 | 120 000 zł | 3500 m² | 34 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 238 000 zł | 4120 m² | 58 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 155 000 zł | 1393 m² | 111 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 130 000 zł | 1833 m² | 71 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 125 000 zł | 1365 m² | 92 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 180 000 zł | 1737 m² | 104 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 302 500 zł | 48 300 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2019 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 0 zł | 1412 m² | 93 zł/m² |
| 16 października 2019 | 145 000 zł | 1372 m² | 106 zł/m² |
| 7 października 2019 | 0 zł | 7400 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2019 | 0 zł | 46 100 m² | 5 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 158 000 zł | 1508 m² | 105 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 152 000 zł | 1695 m² | 90 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 130 000 zł | 1853 m² | 70 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 0 zł | 1254 m² | 112 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 0 zł | 1103 m² | 59 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 10 000 zł | 1576 m² | 6 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 130 000 zł | 1616 m² | 80 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 128 000 zł | 1182 m² | 108 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 125 000 zł | 1350 m² | 93 zł/m² |
| 24 października 2018 | 135 000 zł | 1370 m² | 99 zł/m² |
| 19 września 2018 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 4 września 2018 | 175 000 zł | 747 m² | 234 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 160 000 zł | 1706 m² | 94 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 173 000 zł | 1500 m² | 115 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 88 000 zł | 7500 m² | 12 zł/m² |
| 14 lutego 2018 | 115 000 zł | 1700 m² | 68 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 105 000 zł | 1183 m² | 89 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 0 zł | 1350 m² | 85 zł/m² |
| 30 października 2017 | 120 000 zł | 1514 m² | 79 zł/m² |
| 1 września 2017 | 160 000 zł | 1609 m² | 99 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 103 000 zł | 1375 m² | 75 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 0 zł | 2006 m² | 15 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 135 000 zł | 1406 m² | 96 zł/m² |
| 30 maja 2016 | 188 000 zł | 1737 m² | 108 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 1 033 095 zł | 137 746 m² | 8 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 0 zł | 4125 m² | 73 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 160 000 zł | 1565 m² | 102 zł/m² |
| 14 sierpnia 2014 | 250 000 zł | 35 700 m² | 7 zł/m² |
| 20 czerwca 2014 | 60 000 zł | 1008 m² | 60 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 180 000 zł | 1695 m² | 106 zł/m² |
| 20 maja 2014 | 0 zł | 1695 m² | 74 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 80 000 zł | 937 m² | 85 zł/m² |
| 5 marca 2014 | 58 000 zł | 750 m² | 77 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 2500 zł | 45 m² | 56 zł/m² |
| 26 września 2013 | 0 zł | 13 000 m² | 10 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 0 zł | 1500 m² | 83 zł/m² |
| 6 marca 2013 | 95 000 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 22 lutego 2013 | 30 000 zł | 3900 m² | 8 zł/m² |
| 24 listopada 2012 | 0 zł | 1500 m² | 77 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 0 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 80 000 zł | 5000 m² | 16 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 150 000 zł | 3600 m² | 42 zł/m² |
| 29 października 2011 | 52 500 zł | 750 m² | 70 zł/m² |
| 29 października 2011 | 47 250 zł | 750 m² | 63 zł/m² |
| 9 sierpnia 2010 | 128 000 zł | 1354 m² | 95 zł/m² |
| 9 sierpnia 2010 | 0 zł | 1354 m² | 95 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 135 000 zł | 1365 m² | 99 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 80 000 zł | 1350 m² | 59 zł/m² |
| 1 października 2009 | 100 000 zł | 5531 m² | 18 zł/m² |
| 18 września 2009 | 4500 zł | 793 m² | 6 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 150 000 zł | 1444 m² | 104 zł/m² |
| 18 marca 2009 | 0 zł | 949 m² | 5 zł/m² |
| 18 marca 2009 | 0 zł | 1325 m² | 98 zł/m² |
| 10 października 2008 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 120 000 zł | 6800 m² | 18 zł/m² |
| 18 września 2007 | 160 000 zł | 4100 m² | 39 zł/m² |
| 30 sierpnia 2007 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 160 000 zł | 14 300 m² | 11 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 165 000 zł | 6600 m² | 25 zł/m² |
| 4 czerwca 2007 | 0 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 196 500 zł | 2500 m² | 79 zł/m² |
| 21 maja 2007 | 60 000 zł | 2000 m² | 30 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 245 000 zł | 4120 m² | 59 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 110 000 zł | 2200 m² | 50 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 51 300 zł | 1350 m² | 38 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 0 zł | 382 m² | 26 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 0 zł | 356 m² | 28 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 96 000 zł | 1485 m² | 65 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 0 zł | 5000 m² | 48 zł/m² |
| 1 grudnia 2006 | 135 000 zł | 11 400 m² | 12 zł/m² |
| 14 września 2006 | 68 000 zł | 1700 m² | 40 zł/m² |
| 13 lipca 2006 | 52 500 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 13 października 2005 | 35 000 zł | 2500 m² | 14 zł/m² |
W obrębie Wierzbice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 262 zł/m², a średnia transakcyjna 185 zł/m²; różnica wynosi +41,3%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 185 zł/m² | 262 zł/m² | +41,3% | 216 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 38 do 577 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Pustków Wilczkowski, a najwyższą obręb Bielany Wrocławskie.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Żerniki Małe | 150 zł/m² | 103 | 540 |
| Ślęza | 232 zł/m² | 79 | 1102 |
| Księginice | 206 zł/m² | 77 | 385 |
| Tyniec Mały | 485 zł/m² | 76 | 2083 |
| Domasław | 430 zł/m² | 67 | 1577 |
| Pełczyce | 129 zł/m² | 62 | 314 |
| Kobierzyce | 331 zł/m² | 56 | 683 |
| Królikowice | 116 zł/m² | 54 | 369 |
| Krzyżowice-Wierzbica | 161 zł/m² | 54 | 256 |
| Wysoka | 302 zł/m² | 53 | 3898 |
| Bielany Wrocławskie | 816 zł/m² | 52 | 3185 |
| Racławice Wielkie | 131 zł/m² | 36 | 118 |
| Dobkowice | 66 zł/m² | 34 | 92 |
| Tyniec Nad Ślęzą | 65 zł/m² | 33 | 259 |
| Wierzbice · ten obręb | 216 zł/m² | 29 | 490 |
| Solna | 44 zł/m² | 29 | 179 |
| Owsianka - Bąki | 180 zł/m² | 24 | 136 |
| Pustków Żurawski | 83 zł/m² | 23 | 249 |
| Chrzanów | 294 zł/m² | 22 | 216 |
| Kuklice | 189 zł/m² | 22 | 100 |
| Żurawice | 76 zł/m² | 22 | 78 |
| Nowiny | 158 zł/m² | 22 | 70 |
| Jaszowice | 54 zł/m² | 20 | 123 |
| Magnice | 121 zł/m² | 19 | 187 |
| Pustków Wilczkowski | 38 zł/m² | 17 | 149 |
| Małuszów | 136 zł/m² | 16 | 141 |
| Szczepankowice | 108 zł/m² | 15 | 184 |
| Damianowice | za mało transakcji | 14 | 79 |
| Cieszyce | za mało transakcji | 10 | 66 |
| Biskupice Podgórne | za mało transakcji | 6 | 133 |
| Rolantowice | za mało transakcji | 6 | 53 |
| Budziszów | za mało transakcji | 3 | 62 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Wierzbice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Wierzbice dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wierzbice wynosi 216 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 8. najdroższy z 27 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kobierzyce.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wierzbice (gmina Kobierzyce): 29. Średnia rynkowa wynosi 216 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Wierzbice (216 zł/m²) różni się o -30% od średniej dla gminy Kobierzyce (309 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 27. W bazie RCN odnotowano 490 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Wierzbice mają przeciętnie 1695 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 185 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (309 zł/m²) obręb odbiega o -30%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wierzbice powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kobierzyce ma 32 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pustków Wilczkowski (38 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wierzbice wynosi 216 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 197 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
