Profil obrębu
Kobierzyce, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Krzyżowice-Wierzbica (Kobierzyce) wynosi 162 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Krzyżowice-Wierzbica wynosi 162 zł/m², czyli -37% względem średniej gminy Kobierzyce (257 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 223 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 162 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -37% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2023 | 30 000 zł | 3004 m² | 10 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 555 000 zł | 2304 m² | 241 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 930 000 zł | 10 900 m² | 85 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 1 414 500 zł | 4426 m² | 320 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 207 500 zł | 1555 m² | 133 zł/m² |
| 18 października 2021 | 535 050 zł | 4426 m² | 121 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 100 000 zł | 4590 m² | 22 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 225 000 zł | 1523 m² | 148 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 237 500 zł | 1501 m² | 158 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 245 000 zł | 1500 m² | 163 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 135 000 zł | 1527 m² | 88 zł/m² |
| 14 października 2020 | 245 000 zł | 1518 m² | 161 zł/m² |
| 16 września 2020 | 820 410 zł | 4600 m² | 178 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 198 000 zł | 4426 m² | 45 zł/m² |
| 19 maja 2020 | 277 000 zł | 1550 m² | 179 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 130 000 zł | 1518 m² | 86 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 20 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 60 000 zł | 11 500 m² | 5 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 14 czerwca 2019 | 140 000 zł | 600 m² | 233 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 120 000 zł | 1405 m² | 85 zł/m² |
| 17 października 2018 | 194 000 zł | 1183 m² | 164 zł/m² |
| 17 października 2018 | 194 000 zł | 1500 m² | 129 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 155 000 zł | 1080 m² | 144 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 269 000 zł | 2365 m² | 114 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 198 000 zł | 1684 m² | 118 zł/m² |
| 16 stycznia 2018 | 187 500 zł | 1500 m² | 125 zł/m² |
| 20 października 2017 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 29 lipca 2017 | 245 000 zł | 2194 m² | 112 zł/m² |
| 8 czerwca 2017 | 20 000 zł | 1555 m² | 13 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 168 000 zł | 1404 m² | 120 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 208 600 zł | 1700 m² | 123 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 177 500 zł | 1549 m² | 115 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 137 400 zł | 1508 m² | 91 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 202 000 zł | 1518 m² | 133 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 87 500 zł | 309 m² | 283 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 139 800 zł | 1517 m² | 92 zł/m² |
| 16 czerwca 2016 | 45 000 zł | 303 m² | 149 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 138 900 zł | 1520 m² | 91 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 254 000 zł | 2365 m² | 107 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 360 000 zł | 3465 m² | 104 zł/m² |
| 16 grudnia 2015 | 180 000 zł | 1658 m² | 109 zł/m² |
| 7 października 2015 | 55 000 zł | 10 001 m² | 6 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 180 000 zł | 420 m² | 429 zł/m² |
| 5 czerwca 2013 | 135 200 zł | 2304 m² | 59 zł/m² |
| 18 września 2012 | 45 000 zł | 294 m² | 153 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 164 000 zł | 1600 m² | 103 zł/m² |
| 28 października 2011 | 257 055 zł | 2769 m² | 93 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 220 000 zł | 367 m² | 599 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 209 084 zł | 1555 m² | 134 zł/m² |
| 15 listopada 2010 | 200 000 zł | 1799 m² | 111 zł/m² |
| 24 września 2010 | 215 000 zł | 3000 m² | 72 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 170 000 zł | 1500 m² | 113 zł/m² |
| 2 sierpnia 2010 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 8 października 2009 | 155 000 zł | 1550 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2009 | 100 000 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 21 sierpnia 2009 | 140 000 zł | 1550 m² | 90 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 628 350 zł | 4189 m² | 150 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 628 350 zł | 4189 m² | 150 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 3 308 079 zł | 20 858 m² | 159 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 210 000 zł | 1404 m² | 150 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 245 000 zł | 1500 m² | 163 zł/m² |
| 30 października 2006 | 150 000 zł | 1873 m² | 80 zł/m² |
| 12 września 2006 | 120 000 zł | 2400 m² | 50 zł/m² |
| 22 lipca 2006 | 40 000 zł | 1700 m² | 24 zł/m² |
W obrębie Krzyżowice-Wierzbica dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 223 zł/m², a średnia transakcyjna 121 zł/m²; różnica wynosi +83,9%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 59 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 121 zł/m² | 223 zł/m² | +83,9% | 162 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Krzyżowice-Wierzbica znajdziesz w Solna (48 zł/m²), a najdroższe w Bielany Wrocławskie (433 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Tyniec Mały | 372 zł/m² | 298 |
| Bielany Wrocławskie | 739 zł/m² | 223 |
| Domasław | 329 zł/m² | 212 |
| Kobierzyce | 228 zł/m² | 189 |
| Żerniki Małe | 150 zł/m² | 95 |
| Wierzbice | 164 zł/m² | 82 |
| Ślęza | 194 zł/m² | 79 |
| Wysoka | 352 zł/m² | 63 |
| Księginice | 198 zł/m² | 63 |
| Krzyżowice-Wierzbica · ten obręb | 162 zł/m² | 59 |
| Pełczyce | 129 zł/m² | 56 |
| Chrzanów | 185 zł/m² | 53 |
| Królikowice | 117 zł/m² | 44 |
| Kuklice | 140 zł/m² | 37 |
| Racławice Wielkie | 128 zł/m² | 33 |
| Tyniec Nad Ślęzą | 56 zł/m² | 32 |
| Magnice | 103 zł/m² | 32 |
| Dobkowice | 66 zł/m² | 32 |
| Solna | 48 zł/m² | 29 |
| Nowiny | 133 zł/m² | 29 |
| Owsianka - Bąki | 131 zł/m² | 28 |
| Pustków Żurawski | 79 zł/m² | 26 |
| Żurawice | 80 zł/m² | 18 |
| Jaszowice | 101 zł/m² | 18 |
| Małuszów | 136 zł/m² | 16 |
| Szczepankowice | brak danych | 14 |
| Pustków Wilczkowski | brak danych | 14 |
| Damianowice | brak danych | 13 |
| Cieszyce | brak danych | 11 |
| Biskupice Podgórne | brak danych | 8 |
| Rolantowice | brak danych | 6 |
| Budziszów | brak danych | 3 |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Krzyżowice-Wierzbica. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Krzyżowice-Wierzbica dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Krzyżowice-Wierzbica zapłacą średnio 162 zł/m² - dane z 59 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1527 m².
Łącznie w obrębie Krzyżowice-Wierzbica (dane RCN, Kobierzyce) odnotowano 189 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 162 zł/m².
Obręb Krzyżowice-Wierzbica (162 zł/m²) różni się o -37% od średniej dla gminy Kobierzyce (257 zł/m²). Ranking w gminie: 10. najdroższy z 25. W bazie RCN odnotowano 189 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Krzyżowice-Wierzbica (Kobierzyce) ma ok. 1527 m² przy cenie 162 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Krzyżowice-Wierzbica powinno objąć średnią cenę z 59 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 32 obrębów gminy Kobierzyce najtańszy jest Solna (48 zł/m²), a obręb Krzyżowice-Wierzbica ma średnią 162 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Krzyżowice-Wierzbica nie mają osobnej próby; średnia 162 zł/m² (59 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -37% od średniej gminy Kobierzyce (257 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 103 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
