Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dobkowice (Kobierzyce) wynosi 72 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 229 500 zł | 1460 m² | 157 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 147 000 zł | 1500 m² | 98 zł/m² |
| 14 października 2024 | 270 000 zł | 1817 m² | 149 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 170 000 zł | 1350 m² | 126 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 150 000 zł | 1350 m² | 111 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 22 739 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 250 000 zł | 2517 m² | 99 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 785 000 zł | 1505 m² | 522 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 200 000 zł | 2005 m² | 100 zł/m² |
| 19 października 2021 | 70 000 zł | 1112 m² | 63 zł/m² |
| 20 września 2021 | 70 000 zł | 1109 m² | 63 zł/m² |
| 20 września 2021 | 70 000 zł | 1109 m² | 63 zł/m² |
| 20 września 2021 | 9000 zł | 510 m² | 18 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 77 700 zł | 1110 m² | 70 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 105 000 zł | 1350 m² | 78 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 145 000 zł | 2054 m² | 71 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 130 000 zł | 2916 m² | 45 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 125 000 zł | 2771 m² | 45 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 92 000 zł | 1366 m² | 67 zł/m² |
| 28 września 2020 | 67 000 zł | 1001 m² | 67 zł/m² |
| 28 września 2020 | 67 000 zł | 1000 m² | 67 zł/m² |
| 16 października 2019 | 89 000 zł | 1350 m² | 66 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 105 000 zł | 1546 m² | 68 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 85 000 zł | 1460 m² | 58 zł/m² |
| 1 lutego 2017 | 102 000 zł | 1604 m² | 64 zł/m² |
| 13 stycznia 2017 | 84 000 zł | 1505 m² | 56 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 79 000 zł | 1411 m² | 56 zł/m² |
| 20 kwietnia 2012 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 10 lutego 2012 | 80 000 zł | 2255 m² | 35 zł/m² |
| 7 lutego 2011 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 75 000 zł | 1505 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2010 | 97 900 zł | 1947 m² | 50 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 59 000 zł | 1500 m² | 39 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 125 000 zł | 1500 m² | 83 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 150 000 zł | 1732 m² | 87 zł/m² |
| 9 października 2006 | 38 000 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Dobkowice.
Jaszowice
Dzialka,na
155 zł/m²
215 295 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyJaszowice
Działka na sprzedaż
250 zł/m²
340 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Dobkowice wynosi 72 zł/m², czyli -71,1% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dobkowice jest znaczna: od 8 zł/m² w Budziszów do 779 zł/m² w Bielany Wrocławskie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 378 zł/m² | 295 | -31.0% | |
| 779 zł/m² | 233 | — | |
| 327 zł/m² | 216 | +227.6% | |
| 237 zł/m² | 189 | — | |
| 150 zł/m² | 90 | +29.8% | |
| 162 zł/m² | 88 | — | |
| 174 zł/m² | 79 | +102.7% | |
| 373 zł/m² | 66 | — | |
| 204 zł/m² | 60 | — | |
| 122 zł/m² | 59 | — | |
DobkowiceTen obręb | 72 zł/m² | 28 | — |
| 8 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobkowice obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dobkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Dobkowice zapłacą średnio 72 zł/m² – dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1500 m².
Dla obrębu Dobkowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 72 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kobierzyce (250 zł/m²), obręb Dobkowice ze średnią 72 zł/m² odbiega o -71,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Dobkowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1500 m² w cenie 72 zł/m² (28 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobkowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 28 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 32 obrębów gminy Kobierzyce na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Budziszów (8 zł/m²), obecny obręb Dobkowice ma średnią 72 zł/m².
W obrębie Dobkowice (Kobierzyce) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 72 zł/m².
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Dobkowice to 72 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -71,1% od średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
