Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Magnice – maj 2026

Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Magnice (Kobierzyce) wynosi 107 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 520,95 haok. 3,6 km od środka gminy Kobierzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	107 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-57,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 kwietnia 2025	290 000 zł	1003 m²	289 zł/m²
16 października 2024	385 000 zł	1200 m²	321 zł/m²
28 marca 2022	435 600 zł	1378 m²	316 zł/m²
15 marca 2022	163 000 zł	1003 m²	163 zł/m²
26 sierpnia 2020	70 000 zł	635 m²	110 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	988 m²	118 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	1123 m²	104 zł/m²
4 grudnia 2019	11 000 zł	147 m²	75 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1601 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1602 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	99 999 zł	1601 m²	62 zł/m²
21 lutego 2019	141 696 zł	2057 m²	69 zł/m²
9 listopada 2018	90 000 zł	1501 m²	60 zł/m²
20 sierpnia 2018	130 000 zł	1000 m²	130 zł/m²
27 października 2016	80 000 zł	1056 m²	76 zł/m²
2 czerwca 2016	188 000 zł	1500 m²	125 zł/m²
27 kwietnia 2016	99 630 zł	1500 m²	66 zł/m²
21 września 2015	108 240 zł	1576 m²	69 zł/m²
23 września 2014	135 300 zł	1500 m²	90 zł/m²
17 września 2014	111 930 zł	1503 m²	74 zł/m²
28 sierpnia 2014	116 850 zł	1504 m²	78 zł/m²
28 sierpnia 2014	91 020 zł	1500 m²	61 zł/m²
18 lipca 2014	56 580 zł	554 m²	102 zł/m²
30 czerwca 2014	10 000 zł	1316 m²	8 zł/m²
30 kwietnia 2014	39 729 zł	364 m²	109 zł/m²
12 września 2013	120 000 zł	1270 m²	94 zł/m²
11 lipca 2012	141 450 zł	1485 m²	95 zł/m²
23 lutego 2011	210 289 zł	1499 m²	140 zł/m²
19 stycznia 2011	232 552 zł	1556 m²	149 zł/m²
30 grudnia 2010	199 104 zł	1500 m²	133 zł/m²
13 października 2010	14 800 zł	1198 m²	12 zł/m²
10 września 2010	145 000 zł	825 m²	176 zł/m²
24 lipca 2008	117 000 zł	825 m²	142 zł/m²
26 listopada 2007	129 000 zł	2507 m²	51 zł/m²
7 sierpnia 2007	500 000 zł	2757 m²	181 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Magnice wynosi 107 zł/m², czyli -57,2% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Magnice najtaniej jest w Budziszów (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielany Wrocławskie (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	378 zł/m²	295	-31.0%
Bielany Wrocławskie	779 zł/m²	233	—
Domasław	327 zł/m²	216	+227.6%
Kobierzyce	237 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	150 zł/m²	90	+29.8%
Ślęza	162 zł/m²	88	—
Wierzbice	174 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	373 zł/m²	66	—
Księginice	204 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	122 zł/m²	59	—
MagniceTen obręb	107 zł/m²	29	—
Budziszów	8 zł/m²	21	—

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Magnice

Na mapie zaznaczono 57 transakcji gruntami w obrębie Magnice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-04-30; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=289.13; area_m2=1003
transaction_date=2024-10-16; lat=50.98994903613562; lng=16.96077940678117; price_m2=320.83; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-28; lat=50.98949310114871; lng=16.95775174360121; price_m2=316.11; area_m2=1378
transaction_date=2022-03-15; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=162.51; area_m2=1003
transaction_date=2020-08-26; lat=50.98879080275883; lng=16.956895643914365; price_m2=110.24; area_m2=635
transaction_date=2020-08-25; lat=50.980625517401634; lng=16.969441337699735; price_m2=118.39; area_m2=988
transaction_date=2020-08-25; lat=50.98062101783991; lng=16.96933735659256; price_m2=104.16; area_m2=1123
transaction_date=2019-12-04; lat=50.98178009001829; lng=16.969661035308235; price_m2=74.83; area_m2=147
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98035982844873; lng=16.968778589039633; price_m2=69.22; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98075459241368; lng=16.969035049646077; price_m2=69.18; area_m2=1602
transaction_date=2019-02-21; lat=50.97997057907824; lng=16.96852567756467; price_m2=62.46; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98116830151019; lng=16.96940199911542; price_m2=68.88; area_m2=2057
transaction_date=2018-11-09; lat=50.98262008632644; lng=16.970170809390787; price_m2=59.96; area_m2=1501
transaction_date=2018-08-20; lat=50.98972844149107; lng=16.952996502651516; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-27; lat=50.98252546094153; lng=16.970498136155268; price_m2=75.76; area_m2=1056
transaction_date=2016-06-02; lat=50.98964234422141; lng=16.954418010886506; price_m2=125.33; area_m2=1500
transaction_date=2016-04-27; lat=50.98728799991277; lng=16.958819622296794; price_m2=66.42; area_m2=1500
transaction_date=2015-09-21; lat=50.98895817353555; lng=16.960075475176488; price_m2=68.68; area_m2=1576
transaction_date=2014-09-23; lat=50.98911079431285; lng=16.961066500182884; price_m2=90.2; area_m2=1500
transaction_date=2014-09-17; lat=50.98928462552286; lng=16.95993725559243; price_m2=74.47; area_m2=1503
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989550804924704; lng=16.960021731068725; price_m2=77.69; area_m2=1504
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989341909626965; lng=16.961070826573003; price_m2=60.68; area_m2=1500
transaction_date=2014-07-18; lat=50.98697034264178; lng=16.959532570445568; price_m2=102.13; area_m2=554
transaction_date=2014-06-30; lat=50.981509961227864; lng=16.969520954996405; price_m2=7.6; area_m2=1316
transaction_date=2014-04-30; lat=50.98696646804653; lng=16.95988488837581; price_m2=109.15; area_m2=364
transaction_date=2013-09-12; lat=50.9888094146574; lng=16.956579872430325; price_m2=94.49; area_m2=1270
transaction_date=2012-07-11; lat=50.99003527810345; lng=16.95563800391398; price_m2=95.25; area_m2=1485
transaction_date=2011-02-23; lat=50.98993755858377; lng=16.95693962645975; price_m2=140.29; area_m2=1499
transaction_date=2011-01-19; lat=50.98987766259827; lng=16.95914886277668; price_m2=149.46; area_m2=1556
transaction_date=2010-12-30; lat=50.98995396790418; lng=16.956227842310174; price_m2=132.74; area_m2=1500
transaction_date=2010-10-13; lat=50.99014697130647; lng=16.958377035837646; price_m2=12.35; area_m2=1198
transaction_date=2010-09-10; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=175.76; area_m2=825
transaction_date=2008-07-24; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=141.82; area_m2=825
transaction_date=2007-11-26; lat=50.988733465735756; lng=16.952457220370917; price_m2=51.46; area_m2=2507
transaction_date=2007-08-07; lat=50.98923360858367; lng=16.957767692472213; price_m2=181.36; area_m2=2757

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Magnice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Magnice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Magnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Magnice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Magnice?+

Średnia cena gruntu w obrębie Magnice kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Kobierzyce (250 zł/m²) obręb odbiega o -57,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Magnice?+

W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Magnice (Kobierzyce). Średnia cena 107 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Magnice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?+

Ceny w obrębie Magnice (107 zł/m²) różnią się o -57,2% od średniej gminnej 250 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Magnice?+

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Magnice typowa parcela ma 1485 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Magnice?+

Konkretną działkę w obrębie Magnice (Kobierzyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?+

Gmina Kobierzyce ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Budziszów (8 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Magnice?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Magnice to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Magnice – maj 2026

Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Magnice (Kobierzyce) wynosi 107 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 520,95 haok. 3,6 km od środka gminy Kobierzyce

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	107 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	29	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-57,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 kwietnia 2025	290 000 zł	1003 m²	289 zł/m²
16 października 2024	385 000 zł	1200 m²	321 zł/m²
28 marca 2022	435 600 zł	1378 m²	316 zł/m²
15 marca 2022	163 000 zł	1003 m²	163 zł/m²
26 sierpnia 2020	70 000 zł	635 m²	110 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	988 m²	118 zł/m²
25 sierpnia 2020	116 973 zł	1123 m²	104 zł/m²
4 grudnia 2019	11 000 zł	147 m²	75 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1601 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	110 823 zł	1602 m²	69 zł/m²
21 lutego 2019	99 999 zł	1601 m²	62 zł/m²
21 lutego 2019	141 696 zł	2057 m²	69 zł/m²
9 listopada 2018	90 000 zł	1501 m²	60 zł/m²
20 sierpnia 2018	130 000 zł	1000 m²	130 zł/m²
27 października 2016	80 000 zł	1056 m²	76 zł/m²
2 czerwca 2016	188 000 zł	1500 m²	125 zł/m²
27 kwietnia 2016	99 630 zł	1500 m²	66 zł/m²
21 września 2015	108 240 zł	1576 m²	69 zł/m²
23 września 2014	135 300 zł	1500 m²	90 zł/m²
17 września 2014	111 930 zł	1503 m²	74 zł/m²
28 sierpnia 2014	116 850 zł	1504 m²	78 zł/m²
28 sierpnia 2014	91 020 zł	1500 m²	61 zł/m²
18 lipca 2014	56 580 zł	554 m²	102 zł/m²
30 czerwca 2014	10 000 zł	1316 m²	8 zł/m²
30 kwietnia 2014	39 729 zł	364 m²	109 zł/m²
12 września 2013	120 000 zł	1270 m²	94 zł/m²
11 lipca 2012	141 450 zł	1485 m²	95 zł/m²
23 lutego 2011	210 289 zł	1499 m²	140 zł/m²
19 stycznia 2011	232 552 zł	1556 m²	149 zł/m²
30 grudnia 2010	199 104 zł	1500 m²	133 zł/m²
13 października 2010	14 800 zł	1198 m²	12 zł/m²
10 września 2010	145 000 zł	825 m²	176 zł/m²
24 lipca 2008	117 000 zł	825 m²	142 zł/m²
26 listopada 2007	129 000 zł	2507 m²	51 zł/m²
7 sierpnia 2007	500 000 zł	2757 m²	181 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Średnia cena działek w obrębie Magnice wynosi 107 zł/m², czyli -57,2% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Magnice najtaniej jest w Budziszów (8 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bielany Wrocławskie (779 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kobierzyce
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tyniec Mały	378 zł/m²	295	-31.0%
Bielany Wrocławskie	779 zł/m²	233	—
Domasław	327 zł/m²	216	+227.6%
Kobierzyce	237 zł/m²	189	—
Żerniki Małe	150 zł/m²	90	+29.8%
Ślęza	162 zł/m²	88	—
Wierzbice	174 zł/m²	79	+102.7%
Wysoka	373 zł/m²	66	—
Księginice	204 zł/m²	60	—
Krzyżowice-Wierzbica	122 zł/m²	59	—
MagniceTen obręb	107 zł/m²	29	—
Budziszów	8 zł/m²	21	—

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Magnice

Na mapie zaznaczono 57 transakcji gruntami w obrębie Magnice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-04-30; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=289.13; area_m2=1003
transaction_date=2024-10-16; lat=50.98994903613562; lng=16.96077940678117; price_m2=320.83; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-28; lat=50.98949310114871; lng=16.95775174360121; price_m2=316.11; area_m2=1378
transaction_date=2022-03-15; lat=50.988795174753236; lng=16.95252262916292; price_m2=162.51; area_m2=1003
transaction_date=2020-08-26; lat=50.98879080275883; lng=16.956895643914365; price_m2=110.24; area_m2=635
transaction_date=2020-08-25; lat=50.980625517401634; lng=16.969441337699735; price_m2=118.39; area_m2=988
transaction_date=2020-08-25; lat=50.98062101783991; lng=16.96933735659256; price_m2=104.16; area_m2=1123
transaction_date=2019-12-04; lat=50.98178009001829; lng=16.969661035308235; price_m2=74.83; area_m2=147
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98035982844873; lng=16.968778589039633; price_m2=69.22; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98075459241368; lng=16.969035049646077; price_m2=69.18; area_m2=1602
transaction_date=2019-02-21; lat=50.97997057907824; lng=16.96852567756467; price_m2=62.46; area_m2=1601
transaction_date=2019-02-21; lat=50.98116830151019; lng=16.96940199911542; price_m2=68.88; area_m2=2057
transaction_date=2018-11-09; lat=50.98262008632644; lng=16.970170809390787; price_m2=59.96; area_m2=1501
transaction_date=2018-08-20; lat=50.98972844149107; lng=16.952996502651516; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-27; lat=50.98252546094153; lng=16.970498136155268; price_m2=75.76; area_m2=1056
transaction_date=2016-06-02; lat=50.98964234422141; lng=16.954418010886506; price_m2=125.33; area_m2=1500
transaction_date=2016-04-27; lat=50.98728799991277; lng=16.958819622296794; price_m2=66.42; area_m2=1500
transaction_date=2015-09-21; lat=50.98895817353555; lng=16.960075475176488; price_m2=68.68; area_m2=1576
transaction_date=2014-09-23; lat=50.98911079431285; lng=16.961066500182884; price_m2=90.2; area_m2=1500
transaction_date=2014-09-17; lat=50.98928462552286; lng=16.95993725559243; price_m2=74.47; area_m2=1503
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989550804924704; lng=16.960021731068725; price_m2=77.69; area_m2=1504
transaction_date=2014-08-28; lat=50.989341909626965; lng=16.961070826573003; price_m2=60.68; area_m2=1500
transaction_date=2014-07-18; lat=50.98697034264178; lng=16.959532570445568; price_m2=102.13; area_m2=554
transaction_date=2014-06-30; lat=50.981509961227864; lng=16.969520954996405; price_m2=7.6; area_m2=1316
transaction_date=2014-04-30; lat=50.98696646804653; lng=16.95988488837581; price_m2=109.15; area_m2=364
transaction_date=2013-09-12; lat=50.9888094146574; lng=16.956579872430325; price_m2=94.49; area_m2=1270
transaction_date=2012-07-11; lat=50.99003527810345; lng=16.95563800391398; price_m2=95.25; area_m2=1485
transaction_date=2011-02-23; lat=50.98993755858377; lng=16.95693962645975; price_m2=140.29; area_m2=1499
transaction_date=2011-01-19; lat=50.98987766259827; lng=16.95914886277668; price_m2=149.46; area_m2=1556
transaction_date=2010-12-30; lat=50.98995396790418; lng=16.956227842310174; price_m2=132.74; area_m2=1500
transaction_date=2010-10-13; lat=50.99014697130647; lng=16.958377035837646; price_m2=12.35; area_m2=1198
transaction_date=2010-09-10; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=175.76; area_m2=825
transaction_date=2008-07-24; lat=50.98970228346707; lng=16.95555515679014; price_m2=141.82; area_m2=825
transaction_date=2007-11-26; lat=50.988733465735756; lng=16.952457220370917; price_m2=51.46; area_m2=2507
transaction_date=2007-08-07; lat=50.98923360858367; lng=16.957767692472213; price_m2=181.36; area_m2=2757

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Magnice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Magnice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Magnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Magnice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Magnice?+

Średnia cena gruntu w obrębie Magnice kształtuje się na poziomie 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Na tle gminy Kobierzyce (250 zł/m²) obręb odbiega o -57,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Magnice?+

W bazie RCN figuruje 29 transakcji z obrębu Magnice (Kobierzyce). Średnia cena 107 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Magnice wypada cenowo na tle gminy Kobierzyce?+

Ceny w obrębie Magnice (107 zł/m²) różnią się o -57,2% od średniej gminnej 250 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Magnice?+

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Magnice typowa parcela ma 1485 m² i kosztuje 107 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobierzyce i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Magnice?+

Konkretną działkę w obrębie Magnice (Kobierzyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Kobierzyce warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Magnice?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Magnice to brak danych% rocznie. Średnia 107 zł/m² opiera się na 29 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

107 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 57 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Magnice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Mapa działek w obrębie Magnice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Magnice?

Szukasz działki w obrębie Magnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Magnice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Magnice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Magnice

Porównanie z innymi obrębami w Kobierzyce

Sprawdź inne obręby w Kobierzyce

Zobacz wszystkie 32 obrębów w Kobierzyce

Mapa działek w obrębie Magnice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Magnice?

Szukasz działki w obrębie Magnice? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Magnice i porównać je z okolicą?