Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobierzyce, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Owsianka - Bąki (Kobierzyce) wynosi 139 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 139 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 390 000 zł | 1500 m² | 260 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 260 000 zł | 2500 m² | 104 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 54 400 zł | 272 m² | 200 zł/m² |
| 3 października 2024 | 234 000 zł | 1058 m² | 221 zł/m² |
| 20 września 2024 | 150 000 zł | 1015 m² | 148 zł/m² |
| 6 września 2024 | 199 000 zł | 1100 m² | 181 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 165 000 zł | 1082 m² | 153 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 160 500 zł | 24 900 m² | 6 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 6941 zł | 169 m² | 41 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 252 000 zł | 1050 m² | 240 zł/m² |
| 27 października 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 210 000 zł | 1105 m² | 190 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 210 000 zł | 1098 m² | 191 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 1 437 760 zł | 8986 m² | 160 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 60 150 zł | 401 m² | 150 zł/m² |
| 29 września 2021 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 173 088 zł | 5300 m² | 33 zł/m² |
| 3 września 2020 | 70 000 zł | 9009 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2020 | 300 000 zł | 5818 m² | 52 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 67 000 zł | 904 m² | 74 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 57 000 zł | 754 m² | 76 zł/m² |
| 25 marca 2020 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 135 000 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 166 500 zł | 1500 m² | 111 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 53 300 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 29 marca 2016 | 240 000 zł | 31 000 m² | 8 zł/m² |
| 23 października 2015 | 110 000 zł | 16 417 m² | 7 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 5000 zł | 600 m² | 8 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 3671 zł | 34 m² | 108 zł/m² |
| 30 sierpnia 2007 | 91 000 zł | 887 m² | 103 zł/m² |
| 27 lutego 2007 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 20 lutego 2007 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 2 stycznia 2007 | 90 000 zł | 3245 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Owsianka - Bąki wynosi 139 zł/m², czyli -44,2% względem średniej gminy Kobierzyce (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Owsianka - Bąki jest znaczna: od 8 zł/m² w Budziszów do 779 zł/m² w Bielany Wrocławskie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 378 zł/m² | 295 | -31.0% | |
| 779 zł/m² | 233 | — | |
| 327 zł/m² | 216 | +227.6% | |
| 237 zł/m² | 189 | — | |
| 150 zł/m² | 90 | +29.8% | |
| 162 zł/m² | 88 | — | |
| 174 zł/m² | 79 | +102.7% | |
| 373 zł/m² | 66 | — | |
| 204 zł/m² | 60 | — | |
| 122 zł/m² | 59 | — | |
Owsianka - BąkiTen obręb | 139 zł/m² | 26 | — |
| 8 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Owsianka - Bąki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Owsianka - Bąki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Owsianka - Bąki (Kobierzyce) wynosi 139 zł/m² na podstawie 26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Owsianka - Bąki zarejestrowano 26 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 139 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 32 obrębów gminy Kobierzyce, obręb Owsianka - Bąki ze średnią 139 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Owsianka - Bąki mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 139 zł/m², a na tle gminy Kobierzyce (250 zł/m²) obręb odbiega o -44,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Owsianka - Bąki? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 139 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 32 obrębów gminy Kobierzyce najkorzystniejsze ceny oferuje Budziszów (8 zł/m²). Obręb Owsianka - Bąki ze średnią 139 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Owsianka - Bąki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 139 zł/m² z 26 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
