Ceny działek w gminie Nowy Wiśnicz – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowy Wiśnicz – maj 2026

bocheński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 91 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Nowy Wiśnicz wynosi 47 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 8 215,81 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	47 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	196 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	63	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 9 (-61,1% vs powiat 120 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W rankingu gmin powiatu bocheńskiego Gmina Nowy Wiśnicz plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -61,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowy Wiśnicz?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowy Wiśnicz. Planem objętych jest 8,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 8,8%91 transakcji w podzialeGłówne typy: 68 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 91 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 23 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	41 zł/m²	56	61,5%
Budowlane	196 zł/m²	12	13,2%
Pozostałe kategorie
Inne	27 zł/m²	13	14,3%
Zabudowane	211 zł/m²	10	11%

Działki budowlane w gminie Nowy Wiśnicz kosztują średnio 196 zł/m² – 317,5% więcej niż średnia gminna (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 63 oferty w Nowy Wiśnicz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowy Wiśnicz

W gminie Nowy Wiśnicz widzimy obecnie 63 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 63 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 63 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Nowy Wiśnicz	12 zł/m²	150 000 zł	12 337 m²	sprzedajemy	38
Stary Wiśnicz	16 zł/m²	150 000 zł	9 600 m²	sprzedajemy	38
Chronów	18 zł/m²	109 000 zł	6 200 m²	nieruchomosci-online	38
Królówka	25 zł/m²	160 000 zł	6 500 m²	adresowo	31
Kobyle	27 zł/m²	300 000 zł	11 000 m²	nieruchomosci-online	38
Królówka	34 zł/m²	120 000 zł	3 500 m²	nieruchomosci-online	38
Chronów	41 zł/m²	229 000 zł	5 600 m²	Otodom	52
Kobyle	44 zł/m²	250 000 zł	5 700 m²	adresowo	31
Leksandrowa	45 zł/m²	145 000 zł	3 200 m²	adresowo	31
Kopaliny	47 zł/m²	150 000 zł	3 200 m²	Gratka	312

Jak Nowy Wiśnicz wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Nowy Wiśnicz z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Nowy Wiśnicz (47 zł/m²) plasują się 32,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie bocheńskim, gdzie średnia cena sięga 69 zł/m².

Porównanie cen działek dla Nowy Wiśnicz i innych gmin w powiecie bocheńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bochnia	179 zł/m²	70	+15.3%
Bochnia	158 zł/m²	60	---
Lipnica Murowana	78 zł/m²	51	---
Żegocina	72 zł/m²	62	+385.7%
Łapanów	67 zł/m²	53	-0.7%
Rzezawa	61 zł/m²	42	---
Drwinia	55 zł/m²	60	---
Nowy Wiśnicz	47 zł/m²	91	+14.4%
Trzciana	46 zł/m²	50	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Nowy Wiśnicz

Mapa dla gminy Nowy Wiśnicz obejmuje 91 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-09; lat=49.91424057409155; lng=20.424151798810115; price_m2=86.25; area_m2=2400
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91336493755134; lng=20.48758692903568; price_m2=366.24; area_m2=314
transaction_date=2025-05-09; lat=49.904012574475395; lng=20.455993513008973; price_m2=113.35; area_m2=1588
transaction_date=2025-04-16; lat=49.896929291552894; lng=20.435278500441775; price_m2=78.91; area_m2=773
transaction_date=2025-04-07; lat=49.897032977757874; lng=20.43493101266157; price_m2=87.26; area_m2=722
transaction_date=2025-03-12; lat=49.917799084042024; lng=20.51226206111762; price_m2=26.18; area_m2=382
transaction_date=2024-12-03; lat=49.92408942016806; lng=20.44913307192661; price_m2=70; area_m2=1285
transaction_date=2024-10-24; lat=49.908143973520744; lng=20.46545863247725; price_m2=112.18; area_m2=1248
transaction_date=2024-08-02; lat=49.898538392484454; lng=20.53400742167165; price_m2=10; area_m2=4000
transaction_date=2024-08-02; lat=49.897223220814375; lng=20.534318052863558; price_m2=31.53; area_m2=6661
transaction_date=2024-05-29; lat=49.931839029222154; lng=20.46140293471226; price_m2=116.55; area_m2=1287
transaction_date=2024-03-11; lat=49.88643402720751; lng=20.413707404787388; price_m2=5.8; area_m2=13800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.93497941877448; lng=20.447011679615052; price_m2=42.42; area_m2=3300
transaction_date=2024-01-05; lat=49.88570270613874; lng=20.434161318322467; price_m2=9.3; area_m2=34400
transaction_date=2023-12-08; lat=49.881885947894496; lng=20.458552043704678; price_m2=29.41; area_m2=102
transaction_date=2023-09-12; lat=49.923747331360126; lng=20.449446003310683; price_m2=16.72; area_m2=299
transaction_date=2023-09-12; lat=49.92376574136993; lng=20.449125845663243; price_m2=71.16; area_m2=2628
transaction_date=2023-04-14; lat=49.85514225765736; lng=20.427036928863387; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2023-04-06; lat=49.90290956709507; lng=20.49447193408575; price_m2=86.66; area_m2=1154
transaction_date=2023-04-06; lat=49.90295180736012; lng=20.49477407205174; price_m2=14.16; area_m2=353
transaction_date=2023-03-29; lat=49.91589453224552; lng=20.43324638162024; price_m2=62.28; area_m2=1405
transaction_date=2023-02-21; lat=49.85484637252213; lng=20.467863206699207; price_m2=38.54; area_m2=2076
transaction_date=2023-02-21; lat=49.85558159666553; lng=20.466173885735518; price_m2=77.03; area_m2=2077
transaction_date=2022-11-07; lat=49.85679258934849; lng=20.425674596016705; price_m2=38.76; area_m2=645
transaction_date=2022-11-07; lat=49.85668936405732; lng=20.42548970637817; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2022-08-24; lat=49.922380900868326; lng=20.44080003588567; price_m2=20.33; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-24; lat=49.92234745226213; lng=20.441258360067035; price_m2=19.88; area_m2=1886
transaction_date=2022-05-13; lat=49.90024471471203; lng=20.49148148314657; price_m2=50; area_m2=140
transaction_date=2021-06-25; lat=49.89891441714594; lng=20.448041052800342; price_m2=526.32; area_m2=171
transaction_date=2021-06-22; lat=49.90643831861; lng=20.465352636495062; price_m2=235.15; area_m2=1246
transaction_date=2021-06-22; lat=49.9064242684687; lng=20.464990743201806; price_m2=232.36; area_m2=1261
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90604060156034; lng=20.473485362157863; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90589417302851; lng=20.473077291809545; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90607715407166; lng=20.473232682097407; price_m2=5; area_m2=200
transaction_date=2020-02-18; lat=49.925837494532956; lng=20.452271469756898; price_m2=38.94; area_m2=1284
transaction_date=2020-02-18; lat=49.92605384558009; lng=20.452564568449034; price_m2=40.62; area_m2=1231
transaction_date=2020-01-08; lat=49.85762305008643; lng=20.439589150152376; price_m2=31.67; area_m2=900
transaction_date=2019-12-19; lat=49.86480042750442; lng=20.42583663424112; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2019-12-03; lat=49.91335572281006; lng=20.49098533823547; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2019-12-03; lat=49.912484999629676; lng=20.491258226452914; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2019-11-15; lat=49.90996479427169; lng=20.461261504442362; price_m2=87.34; area_m2=723
transaction_date=2019-11-14; lat=49.93199972949073; lng=20.45009213079663; price_m2=102.86; area_m2=700
transaction_date=2019-11-14; lat=49.93174689030304; lng=20.450110434574515; price_m2=50; area_m2=400
transaction_date=2019-10-14; lat=49.90926245409223; lng=20.420852246232027; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2019-06-03; lat=49.91572014886923; lng=20.48451370182255; price_m2=5; area_m2=100
transaction_date=2019-06-03; lat=49.91597013840773; lng=20.48552135633753; price_m2=45.42; area_m2=1200
transaction_date=2019-06-03; lat=49.915889745029; lng=20.485201970527054; price_m2=6.25; area_m2=80
transaction_date=2019-05-23; lat=49.87928025929686; lng=20.399169694481277; price_m2=6.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-12; lat=49.931743690518054; lng=20.44985281376121; price_m2=50; area_m2=400
transaction_date=2019-03-12; lat=49.931993996038265; lng=20.449831124786698; price_m2=102.86; area_m2=700
transaction_date=2019-02-28; lat=49.915889745029; lng=20.485201970527054; price_m2=6.25; area_m2=80
transaction_date=2019-02-28; lat=49.91560565823193; lng=20.485234521072282; price_m2=40.38; area_m2=1300
transaction_date=2019-02-28; lat=49.91572014886923; lng=20.48451370182255; price_m2=5; area_m2=100
transaction_date=2018-07-13; lat=49.90026208087648; lng=20.535751604766027; price_m2=23.5; area_m2=2298
transaction_date=2018-07-13; lat=49.90016376823033; lng=20.535183445025478; price_m2=24.09; area_m2=2242
transaction_date=2017-05-10; lat=49.92054082925125; lng=20.51522199718768; price_m2=23.46; area_m2=2600
transaction_date=2017-05-05; lat=49.903470124850934; lng=20.54722262319386; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2017-04-25; lat=49.923714677830134; lng=20.533384655394695; price_m2=6.02; area_m2=8300
transaction_date=2017-04-19; lat=49.93327010025204; lng=20.44923753711211; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2017-04-11; lat=49.881781416605236; lng=20.45192533628653; price_m2=60; area_m2=170
transaction_date=2017-03-28; lat=49.914778097363715; lng=20.482306149040717; price_m2=202.02; area_m2=297
transaction_date=2017-03-07; lat=49.941432486104695; lng=20.461897214354064; price_m2=15.32; area_m2=6200
transaction_date=2017-03-07; lat=49.94213957869651; lng=20.4631565424557; price_m2=30.65; area_m2=3100
transaction_date=2017-02-23; lat=49.93582205094008; lng=20.48215295636398; price_m2=140.19; area_m2=856
transaction_date=2017-02-23; lat=49.9361238891429; lng=20.48267611154759; price_m2=77.47; area_m2=1549
transaction_date=2016-04-28; lat=49.8997298233293; lng=20.458114557736156; price_m2=183.61; area_m2=915
transaction_date=2016-04-28; lat=49.8997481824969; lng=20.457594077431693; price_m2=164.38; area_m2=1022
transaction_date=2015-03-20; lat=49.87666241002088; lng=20.462569915768107; price_m2=10; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Nowy Wiśnicz?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 91)

Kto kupuje działki w gminie Nowy Wiśnicz? Przeanalizowaliśmy strukturę 154 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,1%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,9%

Struktura kupujących na podstawie 154 transakcji.

Na rynku działek w gminie Nowy Wiśnicz dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,9%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowy Wiśnicz?

Profil ryzyka działek w gminie Nowy Wiśnicz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3000).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Nowy Wiśnicz? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowy Wiśnicz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Wiśnicz?+

Średnia cena gruntu w gminie Nowy Wiśnicz kształtuje się na poziomie 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 91 transakcji). Typowa działka ma 2274 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Nowy Wiśnicz są najtańsze działki?+

W Nowy Wiśnicz najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 47 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowy Wiśnicz?+

Działka budowlana w gminie Nowy Wiśnicz kosztuje przeciętnie 196 zł/m² (dane RCN, 2026). To -61,1% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowy Wiśnicz?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Nowy Wiśnicz: wejdź na BIP Nowy Wiśnicz lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowy Wiśnicz?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Nowy Wiśnicz to 2274 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Nowy Wiśnicz?+

W gminie Nowy Wiśnicz jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Nowy Wiśnicz – maj 2026

bocheński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 91 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Nowy Wiśnicz wynosi 47 zł/m² na podstawie 91 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 8 215,81 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	47 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	91	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	196 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	63	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 9 (-61,1% vs powiat 120 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Nowy Wiśnicz?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Nowy Wiśnicz. Planem objętych jest 8,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 8,8%91 transakcji w podzialeGłówne typy: 68 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	41 zł/m²	56	61,5%
Budowlane	196 zł/m²	12	13,2%
Pozostałe kategorie
Inne	27 zł/m²	13	14,3%
Zabudowane	211 zł/m²	10	11%

Działki budowlane w gminie Nowy Wiśnicz kosztują średnio 196 zł/m² – 317,5% więcej niż średnia gminna (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 63 oferty w Nowy Wiśnicz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Nowy Wiśnicz

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 63 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Nowy Wiśnicz	12 zł/m²	150 000 zł	12 337 m²	sprzedajemy	38
Stary Wiśnicz	16 zł/m²	150 000 zł	9 600 m²	sprzedajemy	38
Chronów	18 zł/m²	109 000 zł	6 200 m²	nieruchomosci-online	38
Królówka	25 zł/m²	160 000 zł	6 500 m²	adresowo	31
Kobyle	27 zł/m²	300 000 zł	11 000 m²	nieruchomosci-online	38
Królówka	34 zł/m²	120 000 zł	3 500 m²	nieruchomosci-online	38
Chronów	41 zł/m²	229 000 zł	5 600 m²	Otodom	52
Kobyle	44 zł/m²	250 000 zł	5 700 m²	adresowo	31
Leksandrowa	45 zł/m²	145 000 zł	3 200 m²	adresowo	31
Kopaliny	47 zł/m²	150 000 zł	3 200 m²	Gratka	312

Jak Nowy Wiśnicz wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Nowy Wiśnicz z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Nowy Wiśnicz (47 zł/m²) plasują się 32,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie bocheńskim, gdzie średnia cena sięga 69 zł/m².

Porównanie cen działek dla Nowy Wiśnicz i innych gmin w powiecie bocheńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bochnia	179 zł/m²	70	+15.3%
Bochnia	158 zł/m²	60	---
Lipnica Murowana	78 zł/m²	51	---
Żegocina	72 zł/m²	62	+385.7%
Łapanów	67 zł/m²	53	-0.7%
Rzezawa	61 zł/m²	42	---
Drwinia	55 zł/m²	60	---
Nowy Wiśnicz	47 zł/m²	91	+14.4%
Trzciana	46 zł/m²	50	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Nowy Wiśnicz

Mapa dla gminy Nowy Wiśnicz obejmuje 91 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-09; lat=49.91424057409155; lng=20.424151798810115; price_m2=86.25; area_m2=2400
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91336493755134; lng=20.48758692903568; price_m2=366.24; area_m2=314
transaction_date=2025-05-09; lat=49.904012574475395; lng=20.455993513008973; price_m2=113.35; area_m2=1588
transaction_date=2025-04-16; lat=49.896929291552894; lng=20.435278500441775; price_m2=78.91; area_m2=773
transaction_date=2025-04-07; lat=49.897032977757874; lng=20.43493101266157; price_m2=87.26; area_m2=722
transaction_date=2025-03-12; lat=49.917799084042024; lng=20.51226206111762; price_m2=26.18; area_m2=382
transaction_date=2024-12-03; lat=49.92408942016806; lng=20.44913307192661; price_m2=70; area_m2=1285
transaction_date=2024-10-24; lat=49.908143973520744; lng=20.46545863247725; price_m2=112.18; area_m2=1248
transaction_date=2024-08-02; lat=49.898538392484454; lng=20.53400742167165; price_m2=10; area_m2=4000
transaction_date=2024-08-02; lat=49.897223220814375; lng=20.534318052863558; price_m2=31.53; area_m2=6661
transaction_date=2024-05-29; lat=49.931839029222154; lng=20.46140293471226; price_m2=116.55; area_m2=1287
transaction_date=2024-03-11; lat=49.88643402720751; lng=20.413707404787388; price_m2=5.8; area_m2=13800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.93497941877448; lng=20.447011679615052; price_m2=42.42; area_m2=3300
transaction_date=2024-01-05; lat=49.88570270613874; lng=20.434161318322467; price_m2=9.3; area_m2=34400
transaction_date=2023-12-08; lat=49.881885947894496; lng=20.458552043704678; price_m2=29.41; area_m2=102
transaction_date=2023-09-12; lat=49.923747331360126; lng=20.449446003310683; price_m2=16.72; area_m2=299
transaction_date=2023-09-12; lat=49.92376574136993; lng=20.449125845663243; price_m2=71.16; area_m2=2628
transaction_date=2023-04-14; lat=49.85514225765736; lng=20.427036928863387; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2023-04-06; lat=49.90290956709507; lng=20.49447193408575; price_m2=86.66; area_m2=1154
transaction_date=2023-04-06; lat=49.90295180736012; lng=20.49477407205174; price_m2=14.16; area_m2=353
transaction_date=2023-03-29; lat=49.91589453224552; lng=20.43324638162024; price_m2=62.28; area_m2=1405
transaction_date=2023-02-21; lat=49.85484637252213; lng=20.467863206699207; price_m2=38.54; area_m2=2076
transaction_date=2023-02-21; lat=49.85558159666553; lng=20.466173885735518; price_m2=77.03; area_m2=2077
transaction_date=2022-11-07; lat=49.85679258934849; lng=20.425674596016705; price_m2=38.76; area_m2=645
transaction_date=2022-11-07; lat=49.85668936405732; lng=20.42548970637817; price_m2=40; area_m2=300
transaction_date=2022-08-24; lat=49.922380900868326; lng=20.44080003588567; price_m2=20.33; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-24; lat=49.92234745226213; lng=20.441258360067035; price_m2=19.88; area_m2=1886
transaction_date=2022-05-13; lat=49.90024471471203; lng=20.49148148314657; price_m2=50; area_m2=140
transaction_date=2021-06-25; lat=49.89891441714594; lng=20.448041052800342; price_m2=526.32; area_m2=171
transaction_date=2021-06-22; lat=49.90643831861; lng=20.465352636495062; price_m2=235.15; area_m2=1246
transaction_date=2021-06-22; lat=49.9064242684687; lng=20.464990743201806; price_m2=232.36; area_m2=1261
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90604060156034; lng=20.473485362157863; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90589417302851; lng=20.473077291809545; price_m2=58.33; area_m2=600
transaction_date=2020-12-21; lat=49.90607715407166; lng=20.473232682097407; price_m2=5; area_m2=200
transaction_date=2020-02-18; lat=49.925837494532956; lng=20.452271469756898; price_m2=38.94; area_m2=1284
transaction_date=2020-02-18; lat=49.92605384558009; lng=20.452564568449034; price_m2=40.62; area_m2=1231
transaction_date=2020-01-08; lat=49.85762305008643; lng=20.439589150152376; price_m2=31.67; area_m2=900
transaction_date=2019-12-19; lat=49.86480042750442; lng=20.42583663424112; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2019-12-03; lat=49.91335572281006; lng=20.49098533823547; price_m2=27.78; area_m2=900
transaction_date=2019-12-03; lat=49.912484999629676; lng=20.491258226452914; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2019-11-15; lat=49.90996479427169; lng=20.461261504442362; price_m2=87.34; area_m2=723
transaction_date=2019-11-14; lat=49.93199972949073; lng=20.45009213079663; price_m2=102.86; area_m2=700
transaction_date=2019-11-14; lat=49.93174689030304; lng=20.450110434574515; price_m2=50; area_m2=400
transaction_date=2019-10-14; lat=49.90926245409223; lng=20.420852246232027; price_m2=72.22; area_m2=900
transaction_date=2019-06-03; lat=49.91572014886923; lng=20.48451370182255; price_m2=5; area_m2=100
transaction_date=2019-06-03; lat=49.91597013840773; lng=20.48552135633753; price_m2=45.42; area_m2=1200
transaction_date=2019-06-03; lat=49.915889745029; lng=20.485201970527054; price_m2=6.25; area_m2=80
transaction_date=2019-05-23; lat=49.87928025929686; lng=20.399169694481277; price_m2=6.33; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-12; lat=49.931743690518054; lng=20.44985281376121; price_m2=50; area_m2=400
transaction_date=2019-03-12; lat=49.931993996038265; lng=20.449831124786698; price_m2=102.86; area_m2=700
transaction_date=2019-02-28; lat=49.915889745029; lng=20.485201970527054; price_m2=6.25; area_m2=80
transaction_date=2019-02-28; lat=49.91560565823193; lng=20.485234521072282; price_m2=40.38; area_m2=1300
transaction_date=2019-02-28; lat=49.91572014886923; lng=20.48451370182255; price_m2=5; area_m2=100
transaction_date=2018-07-13; lat=49.90026208087648; lng=20.535751604766027; price_m2=23.5; area_m2=2298
transaction_date=2018-07-13; lat=49.90016376823033; lng=20.535183445025478; price_m2=24.09; area_m2=2242
transaction_date=2017-05-10; lat=49.92054082925125; lng=20.51522199718768; price_m2=23.46; area_m2=2600
transaction_date=2017-05-05; lat=49.903470124850934; lng=20.54722262319386; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2017-04-25; lat=49.923714677830134; lng=20.533384655394695; price_m2=6.02; area_m2=8300
transaction_date=2017-04-19; lat=49.93327010025204; lng=20.44923753711211; price_m2=100; area_m2=600
transaction_date=2017-04-11; lat=49.881781416605236; lng=20.45192533628653; price_m2=60; area_m2=170
transaction_date=2017-03-28; lat=49.914778097363715; lng=20.482306149040717; price_m2=202.02; area_m2=297
transaction_date=2017-03-07; lat=49.941432486104695; lng=20.461897214354064; price_m2=15.32; area_m2=6200
transaction_date=2017-03-07; lat=49.94213957869651; lng=20.4631565424557; price_m2=30.65; area_m2=3100
transaction_date=2017-02-23; lat=49.93582205094008; lng=20.48215295636398; price_m2=140.19; area_m2=856
transaction_date=2017-02-23; lat=49.9361238891429; lng=20.48267611154759; price_m2=77.47; area_m2=1549
transaction_date=2016-04-28; lat=49.8997298233293; lng=20.458114557736156; price_m2=183.61; area_m2=915
transaction_date=2016-04-28; lat=49.8997481824969; lng=20.457594077431693; price_m2=164.38; area_m2=1022
transaction_date=2015-03-20; lat=49.87666241002088; lng=20.462569915768107; price_m2=10; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

68 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Nowy Wiśnicz?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 91)

Kto kupuje działki w gminie Nowy Wiśnicz? Przeanalizowaliśmy strukturę 154 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,1%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,9%

Struktura kupujących na podstawie 154 transakcji.

Na rynku działek w gminie Nowy Wiśnicz dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 1,9%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Nowy Wiśnicz?

Profil ryzyka działek w gminie Nowy Wiśnicz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3000).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Nowy Wiśnicz? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Nowy Wiśnicz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Nowy Wiśnicz?+

W którym obrębie Nowy Wiśnicz są najtańsze działki?+

W Nowy Wiśnicz najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 47 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Nowy Wiśnicz?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Nowy Wiśnicz?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Nowy Wiśnicz?+

Ile obrębów jest w gminie Nowy Wiśnicz?+

W gminie Nowy Wiśnicz jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia