Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 336 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
limanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 151 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Łukowica wynosi 43 zł/m² na podstawie 151 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +24,7%. Indeks Atrakcyjności: 71/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 151 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +24.7% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 38 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 13 (-29% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łukowica odbiega o -29% od średniej dla powiatu limanowskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 71/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łukowica ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
W gminie Łukowica odnotowano silny wzrost cen gruntów o +24,7% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 43 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Łukowica wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łukowica. Planem objętych jest 81,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 43 zł/m² | 151 | 46% |
| Rolne | 10 zł/m² | 126 | 38,4% |
| Usługowe | 135 zł/m² | 5 | 1,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 15 zł/m² | 25 | 7,6% |
| Zabudowane | 49 zł/m² | 21 | 6,4% |
Działki budowlane w gminie Łukowica kosztują średnio 23 zł/m² – 46,5% mniej niż średnia gminna (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Sprzedający w gminie Łukowica żądają o 216,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 23 zł/m² | 73 zł/m² | +216,9% | 43 zł/m² | 151 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Łukowica dostępnych jest 38 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Łukowica widzimy obecnie 38 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 38 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Przyszowa | 14 zł/m² | 130 000 zł | 9 360 m² | OLX | 221 |
 Młyńczyska | 19 zł/m² | 370 000 zł | 19 700 m² | adresowo | 31 |
 Łukowica | 27 zł/m² | 400 000 zł | 14 600 m² | sprzedajemy | 38 |
Stronie | 35 zł/m² | 270 000 zł | 7 800 m² | Otodom | 393 |
 Przyszowa | 38 zł/m² | 150 000 zł | 3 948 m² | adresowo | 31 |
 Świdnik | 40 zł/m² | 59 900 zł | 1 500 m² | Domiporta | 1 061 |
ninieruchomosci-online Młyńczyska | 42 zł/m² | 520 000 zł | 12 500 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Roztoka | 49 zł/m² | 199 000 zł | 4 100 m² | Otodom | 561 |
 Młyńczyska | 50 zł/m² | 55 000 zł | 1 100 m² | nieruchomosci-online | 38 |
OtOtodom Świdnik | 54 zł/m² | 145 000 zł | 2 690 m² | Otodom | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Łukowica znajdziesz w Stronie (23 zł/m²), a najdroższe w Łukowica (24 zł/m²).
Gmina Łukowica obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stronie (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jadamwola
brak danych · 9 transakcji
Jastrzębie
brak danych · 8 transakcji
Łukowica
24 zł/m² · 42 transakcji
Młyńczyska
brak danych · 28 transakcji
Owieczka
brak danych · 10 transakcji
Przyszowa
24 zł/m² · 33 transakcji
Roztoka
brak danych · 24 transakcji
Stronie
23 zł/m² · 32 transakcji
Świdnik
brak danych · 36 transakcji
Jak wypada gminie Łukowica cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Łukowica kosztują 43 zł/m², co jest o 32,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie limanowskim (64 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mszana Dolna | 116 zł/m² | 316 | +8.1% |
| Słopnice | 90 zł/m² | 104 | +32.5% |
| Niedźwiedź | 85 zł/m² | 166 | -12.9% |
| Szczawa | 82 zł/m² | 14 | -62.0% |
| Limanowa | 81 zł/m² | 282 | +49.9% |
| Kamienica | 67 zł/m² | 259 | +23.8% |
| Laskowa | 61 zł/m² | 190 | +33.0% |
| Mszana Dolna | 60 zł/m² | 241 | +8.0% |
| Dobra | 53 zł/m² | 234 | +35.2% |
| Jodłownik | 53 zł/m² | 137 | +27.4% |
| Limanowa | 53 zł/m² | 291 | -7.3% |
| Tymbark | 51 zł/m² | 110 | +40.2% |
| Łukowica | 43 zł/m² | 151 | +24.7% |
Na mapie zaznaczono 336 transakcji gruntami w gminie Łukowica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
281 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 828 transakcji w gminie Łukowica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,3%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 828 transakcji.
Aż 95,3% transakcji gruntami w gminie Łukowica zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,7%, a jednostek samorządowych 3%.
Profil ryzyka działek w gminie Łukowica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3553).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Łukowica wynosi 43 zł/m² na podstawie 151 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stronie.
Ceny działek w gminie Łukowica zmieniły się o +24,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 43 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Stronie ma najniższe ceny w Łukowica (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 43 zł/m², a powiatowa 61 zł/m².
W gminie Łukowica średnia cena gruntu to 43 zł/m² z 151 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Łukowica wymaga analizy. Średnia cena to 43 zł/m² z 151 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +24,7%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Łukowica znajdziesz na stronie BIP Łukowica. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łukowica wynosi 2690 m² na podstawie 151 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Łukowica funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 151 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 336 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
