Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 480 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
limanowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 104 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Słopnice wynosi 90 zł/m² na podstawie 104 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 104 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 2 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 30 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 12. / 13 (+48,1% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Słopnice odbiega o +48,1% od średniej dla powiatu limanowskiego. Stąd 12. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Przy wyniku 53/100 Gmina Słopnice pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Słopnice. Planem objętych jest 84,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 276 | 57,5% |
| Budowlane | 90 zł/m² | 104 | 21,7% |
| Leśne | 12 zł/m² | 24 | 5% |
| Usługowe | 21 zł/m² | 5 | 1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 21 zł/m² | 40 | 8,3% |
| Inne z MPZP | 26 zł/m² | 16 | 3,3% |
| Zabudowane | 177 zł/m² | 15 | 3,1% |
Działki budowlane w gminie Słopnice kosztują średnio 29 zł/m² – 68,1% mniej niż średnia gminna (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Sprzedający w gminie Słopnice żądają o 532,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 29 zł/m² | 182 zł/m² | +532,9% | 90 zł/m² | 104 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Słopnice dostępnych jest 30 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Słopnice jest teraz 30 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 30 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Słopnice Szlacheckie | 14 zł/m² | 15 000 zł | 1 050 m² | sprzedajemy | 38 |
 Słopnice Królewskie | 68 zł/m² | 250 000 zł | 3 700 m² | Gratka | 38 |
 Słopnice Królewskie | 76 zł/m² | 250 000 zł | 3 300 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Słopnice Królewskie | 124 zł/m² | 120 000 zł | 968 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Słopnice Królewskie | 145 zł/m² | 225 000 zł | 1 552 m² | Domiporta | 171 |
OLOLX Słopnice Szlacheckie | 181 zł/m² | 215 000 zł | 1 186 m² | OLX | 39 |
 Słopnice Szlacheckie | 245 zł/m² | 270 000 zł | 1 100 m² | Morizon | 38 |
 Słopnice Królewskie | 250 zł/m² | 225 750 zł | 903 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Słopnice Królewskie | 250 zł/m² | 267 250 zł | 1 069 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Słopnice znajdziesz w Słopnice Szlacheckie (29 zł/m²), a najdroższe w Słopnice Królewskie (86 zł/m²).
Gmina Słopnice obejmuje 2 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Słopnice Szlacheckie (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Słopnice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Słopnice (90 zł/m²) są o 48,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie limanowskim (61 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mszana Dolna | 116 zł/m² | 316 | +8.1% |
| Słopnice | 90 zł/m² | 104 | +32.5% |
| Niedźwiedź | 85 zł/m² | 166 | -12.9% |
| Szczawa | 82 zł/m² | 14 | -62.0% |
| Limanowa | 81 zł/m² | 282 | +49.9% |
| Kamienica | 67 zł/m² | 259 | +23.8% |
| Laskowa | 61 zł/m² | 190 | +33.0% |
| Mszana Dolna | 60 zł/m² | 241 | +8.0% |
| Dobra | 53 zł/m² | 234 | +35.2% |
| Jodłownik | 53 zł/m² | 137 | +27.4% |
| Limanowa | 53 zł/m² | 291 | -7.3% |
| Tymbark | 51 zł/m² | 110 | +40.2% |
| Łukowica | 43 zł/m² | 151 | +24.7% |
Poniższa mapa prezentuje 480 transakcji działkami w gminie Słopnice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
404 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Słopnice? Przeanalizowaliśmy strukturę 816 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,4%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
8,5%
Struktura kupujących na podstawie 816 transakcji.
Aż 90,4% transakcji gruntami w gminie Słopnice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,1%, a jednostek samorządowych 8,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Słopnice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Słopnice kosztuje przeciętnie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). To +48,1% w stosunku do średniej powiatowej 61 zł/m².
Najtańszym obrębem w Słopnice jest obręb Słopnice Szlacheckie (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 90 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Słopnice kosztuje przeciętnie 90 zł/m² (104 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Słopnice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Słopnice to 1786 m² przy cenie 90 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Słopnice funkcjonuje 2 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 104 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 480 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
