Profil gminy
limanowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 87 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Słopnice wynosi 80 zł/m² na podstawie 87 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 157 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 80 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 2 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 13 · +30,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Słopnice różni się o +30,5% od średniej dla powiatu limanowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Słopnice jest 3. najdroższa z 13, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Przy wyniku 53/100 Gmina Słopnice pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Słopnice. Planem objętych jest 84,1% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 272 | 70,1% |
| Budowlane | 29 zł/m² | 87 | 22,4% |
| Leśne | 10 zł/m² | 24 | 6,2% |
| Usługowe | 13 zł/m² | 5 | 1,3% |
Działki budowlane w gminie Słopnice kosztują średnio 29 zł/m² – 63,9% mniej niż średnia gminna (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Sprzedający w gminie Słopnice żądają o 442,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 29 zł/m² | 157 zł/m² | +442,0% | 80 zł/m² | 87 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Słopnice dostępnych jest 33 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Słopnice jest teraz 33 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 33 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 33 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Słopnice Królewskie | 68 zł/m² | 250 000 zł | 3 700 m² | Gratka | 84 |
 Słopnice Królewskie | 76 zł/m² | 250 000 zł | 3 300 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Słopnice Szlacheckie | 104 zł/m² | 280 000 zł | 2 700 m² | OLX | 45 |
Najtańsze grunty w gminie Słopnice znajdziesz w Słopnice Królewskie (26 zł/m²), a najdroższe w Słopnice Szlacheckie (31 zł/m²).
Gmina Słopnice obejmuje 2 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Słopnice Królewskie (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Słopnice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Słopnice (80 zł/m²) są o 46,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie limanowskim (55 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mszana Dolna | 120 zł/m² | 290 | +14.1% |
| Niedźwiedź | 81 zł/m² | 146 | -7.9% |
| Słopnice | 80 zł/m² | 87 | +145.2% |
| Limanowa | 76 zł/m² | 265 | -22.0% |
| Kamienica | 68 zł/m² | 238 | +44.7% |
| Laskowa | 61 zł/m² | 179 | +42.0% |
| Mszana Dolna | 56 zł/m² | 215 | +53.9% |
| Dobra | 53 zł/m² | 212 | +22.7% |
| Jodłownik | 53 zł/m² | 132 | +55.3% |
| Limanowa | 53 zł/m² | 291 | -31.5% |
| Tymbark | 51 zł/m² | 101 | +6.0% |
| Łukowica | 42 zł/m² | 138 | +20.7% |
Mapa prezentuje 87 transakcji działkami w gminie Słopnice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
383 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Słopnice? Przeanalizowaliśmy strukturę 845 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,2%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
8,7%
Struktura kupujących na podstawie 845 transakcji.
Aż 90,2% transakcji gruntami w gminie Słopnice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,1%, a jednostek samorządowych 8,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Słopnice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Słopnice to 80 zł/m² z 87 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 13 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Słopnice jest obręb Słopnice Królewskie (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 80 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Słopnice średnia cena gruntu to 80 zł/m² z 87 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Słopnice, wejdź na stronę BIP Słopnice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Słopnice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1790 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Słopnice każdy z 2 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 80 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Słopnice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 87 transakcji to 80 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo