Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 262 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
myślenicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 96 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Sułkowice wynosi 55 zł/m² na podstawie 96 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-42,9% vs powiat 96 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Sułkowice w rankingu gmin powiatu myślenickiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sułkowice. Planem objętych jest 82,4% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 55 zł/m² | 96 | 37,2% |
| Rolne | 15 zł/m² | 91 | 35,3% |
| Leśne | 19 zł/m² | 14 | 5,4% |
| Usługowe | 30 zł/m² | 11 | 4,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 339 zł/m² | 25 | 9,7% |
| Inne z MPZP | 31 zł/m² | 21 | 8,1% |
Działki budowlane w gminie Sułkowice kosztują średnio 55 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Sułkowice dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Harbutowice | 37 zł/m² | 49 000 zł | 1 334 m² | Otodom | 522 |
 Krzywaczka | 52 zł/m² | 422 600 zł | 8 200 m² | adresowo | 31 |
 Sułkowice | 61 zł/m² | 185 000 zł | 3 017 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Harbutowice | 85 zł/m² | 119 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 38 |
 Harbutowice | 90 zł/m² | 149 300 zł | 1 659 m² | adresowo | 31 |
 Harbutowice | 90 zł/m² | 181 800 zł | 2 020 m² | adresowo | 31 |
Krzywaczka | 92 zł/m² | 589 000 zł | 6 400 m² | Otodom | 220 |
 Krzywaczka | 109 zł/m² | 349 000 zł | 3 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Harbutowice | 135 zł/m² | 412 290 zł | 3 054 m² | adresowo | 31 |
szszybko Sułkowice | 143 zł/m² | 260 400 zł | 1 827 m² | szybko | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Sułkowice jest znaczna: od 34 zł/m² w Sułkowice do 80 zł/m² w Krzywaczka.
Gmina Sułkowice obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sułkowice (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Sułkowice z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Sułkowice (55 zł/m²) plasują się 18,1% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie myślenickim, gdzie średnia cena sięga 67 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Siepraw | 123 zł/m² | 201 | +25.2% |
| Lubień | 88 zł/m² | 45 | -9.5% |
| Dobczyce | 86 zł/m² | 314 | -3.4% |
| Pcim | 69 zł/m² | 85 | --- |
| Myślenice | 66 zł/m² | 210 | --- |
| Tokarnia | 65 zł/m² | 33 | --- |
| Sułkowice | 55 zł/m² | 96 | -32.2% |
| Wiśniowa | 52 zł/m² | 37 | --- |
| Raciechowice | 46 zł/m² | 111 | --- |
Mapa dla gminy Sułkowice obejmuje 262 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
201 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Sułkowice na podstawie 431 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,3%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,5%
Struktura kupujących na podstawie 431 transakcji.
Na rynku działek w gminie Sułkowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,2% transakcji, a gminy za 3,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Sułkowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2480).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Sułkowice zapłacą średnio 55 zł/m² – dane z 96 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Sułkowice.
Obręb Sułkowice ma najniższe ceny w Sułkowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 55 zł/m², a powiatowa 96 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Sułkowice zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Sułkowice znajdziesz na stronie BIP Sułkowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 96 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Sułkowice to 1807 m². Średnia cena za m² wynosi 55 zł.
Każdy z 4 obrębów w gminie Sułkowice ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 262 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
