Ceny działek w gminie Raciechowice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raciechowice – maj 2026

myślenicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 111 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Raciechowice wynosi 46 zł/m² na podstawie 111 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 6 114,32 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	111	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 9 (-52,5% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W rankingu gmin powiatu myślenickiego Gmina Raciechowice plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -52,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Dla 82,9% transakcji w gminie Raciechowice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,9%103 transakcji w podzialeGłówne typy: 85 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 103 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 111 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 18 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	32 zł/m²	74	71,8%
Budowlane	49 zł/m²	11	10,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	78 zł/m²	11	10,7%
Inne z MPZP	101 zł/m²	7	6,8%

Działki budowlane w gminie Raciechowice kosztują średnio 25 zł/m² – 45,5% mniej niż średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 62 oferty w Raciechowice →

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Różnica 235,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Raciechowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	55 zł/m²	+235,0%	32 zł/m²	74

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raciechowice dostępnych jest 62 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Obecnie w gminie Raciechowice dostępnych jest 62 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 62 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

35 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zegartowice	23 zł/m²	95 000 zł	4 200 m²	adresowo	31
Krzesławice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	nieruchomosci-online	38
Zegartowice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	Gratka	883
Zegartowice	35 zł/m²	699 000 zł	19 800 m²	nieruchomosci-online	38
Gruszów	43 zł/m²	750 000 zł	17 300 m²	sprzedajemy	38
Krzesławice	50 zł/m²	270 000 zł	5 400 m²	adresowo	36
Gruszów	60 zł/m²	760 000 zł	12 700 m²	nieruchomosci-online	38
Krzyworzeka	61 zł/m²	285 000 zł	4 700 m²	Otodom	152
Gruszów	63 zł/m²	195 000 zł	3 119 m²	Otodom	24
Kawec	63 zł/m²	169 000 zł	2 702 m²	Otodom	238

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Czy gminie Raciechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Raciechowice (46 zł/m²) plasują się 31,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie myślenickim, gdzie średnia cena sięga 67 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raciechowice i innych gmin w powiecie myślenickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Siepraw	123 zł/m²	201	+25.2%
Lubień	88 zł/m²	45	-9.5%
Dobczyce	86 zł/m²	314	-3.4%
Pcim	69 zł/m²	85	---
Myślenice	66 zł/m²	210	---
Tokarnia	65 zł/m²	33	---
Sułkowice	55 zł/m²	96	-32.2%
Wiśniowa	52 zł/m²	37	---
Raciechowice	46 zł/m²	111	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Raciechowice

Mapa dla gminy Raciechowice obejmuje 111 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-03-17; lat=49.85499888150499; lng=20.12666661585788; price_m2=44.68; area_m2=1231
transaction_date=2023-03-17; lat=49.858118104388026; lng=20.233722458653446; price_m2=48.36; area_m2=1034
transaction_date=2023-03-17; lat=49.85824028285769; lng=20.23341402312889; price_m2=49.12; area_m2=1018
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85475146838421; lng=20.126847829075576; price_m2=40.41; area_m2=1460
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85446525178933; lng=20.126910228635914; price_m2=35.87; area_m2=1366
transaction_date=2022-07-25; lat=49.86091951016164; lng=20.206838999440993; price_m2=97.34; area_m2=1541
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85588772701529; lng=20.11846947684704; price_m2=36.3; area_m2=1102
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85607242082593; lng=20.118705479847886; price_m2=46.19; area_m2=866
transaction_date=2022-03-31; lat=49.85977049585889; lng=20.18708452863749; price_m2=24.04; area_m2=624
transaction_date=2015-12-28; lat=49.858681905630334; lng=20.19464992640201; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-02-23; lat=49.85167037284915; lng=20.14732742862825; price_m2=10.08; area_m2=2382
transaction_date=2009-01-20; lat=49.870947633592394; lng=20.175031895650807; price_m2=25.4; area_m2=1063
transaction_date=2009-01-15; lat=49.86489871902735; lng=20.14395365455778; price_m2=39.34; area_m2=1525
transaction_date=2009-01-13; lat=49.85333212596073; lng=20.11616331941868; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2008-12-30; lat=49.84013572221007; lng=20.179761537737903; price_m2=35.19; area_m2=2302
transaction_date=2008-12-12; lat=49.85829824702232; lng=20.154153559418138; price_m2=27.37; area_m2=2357
transaction_date=2008-12-05; lat=49.847245777338635; lng=20.192368286447145; price_m2=5; area_m2=2500
transaction_date=2008-12-02; lat=49.858439661503226; lng=20.206477903783465; price_m2=14.71; area_m2=10200
transaction_date=2008-11-26; lat=49.83952354388308; lng=20.14090466942506; price_m2=6.52; area_m2=9200
transaction_date=2008-11-03; lat=49.82408689265619; lng=20.126752742769668; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2008-11-03; lat=49.824432301607025; lng=20.12660712932561; price_m2=20; area_m2=1800
transaction_date=2008-10-24; lat=49.81213240336644; lng=20.189368654261656; price_m2=42.37; area_m2=236
transaction_date=2008-10-21; lat=49.866046442459215; lng=20.14140840841455; price_m2=59.31; area_m2=2900
transaction_date=2008-10-06; lat=49.83819159174379; lng=20.148815410584625; price_m2=12.1; area_m2=2480
transaction_date=2008-10-04; lat=49.84411456115095; lng=20.137049476579683; price_m2=5.2; area_m2=1200
transaction_date=2008-09-04; lat=49.86173376306003; lng=20.17954050730692; price_m2=24.17; area_m2=2400
transaction_date=2008-08-21; lat=49.841888213536826; lng=20.11523144175441; price_m2=72.22; area_m2=1800
transaction_date=2008-08-20; lat=49.86671718720356; lng=20.140113264013543; price_m2=21.31; area_m2=1408
transaction_date=2008-07-29; lat=49.85305828626079; lng=20.108459546438354; price_m2=9.88; area_m2=1620
transaction_date=2008-07-21; lat=49.83534037650686; lng=20.155288131923562; price_m2=35.6; area_m2=1278
transaction_date=2008-07-17; lat=49.847684956753255; lng=20.113813317340753; price_m2=19.33; area_m2=388
transaction_date=2008-07-16; lat=49.843895030907674; lng=20.165864932071784; price_m2=6.94; area_m2=3028
transaction_date=2008-07-16; lat=49.8294354309839; lng=20.117148284477835; price_m2=19.43; area_m2=1647
transaction_date=2008-07-01; lat=49.83661904917978; lng=20.14112350721815; price_m2=6.76; area_m2=10800
transaction_date=2008-06-16; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=12.55; area_m2=3029
transaction_date=2008-06-09; lat=49.83815762486575; lng=20.197133456599442; price_m2=36.59; area_m2=82
transaction_date=2008-06-02; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=69.03; area_m2=4201
transaction_date=2008-05-28; lat=49.830775797717486; lng=20.157805181298727; price_m2=5.1; area_m2=4800
transaction_date=2008-05-20; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2008-05-06; lat=49.83322680958195; lng=20.116735320010093; price_m2=20; area_m2=3433
transaction_date=2008-04-29; lat=49.84440297045627; lng=20.17326464089238; price_m2=14.85; area_m2=2020
transaction_date=2008-04-23; lat=49.83090178414306; lng=20.217811619377603; price_m2=26.55; area_m2=16500
transaction_date=2008-04-23; lat=49.86748708972711; lng=20.215535193830675; price_m2=17.87; area_m2=2015
transaction_date=2008-04-21; lat=49.822100677139474; lng=20.14132076936466; price_m2=10.87; area_m2=9200
transaction_date=2008-04-17; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=6.45; area_m2=3029
transaction_date=2008-04-11; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=10; area_m2=4201
transaction_date=2008-04-03; lat=49.8426227359545; lng=20.142133973322775; price_m2=13.5; area_m2=2289
transaction_date=2008-04-03; lat=49.84306098522624; lng=20.142831704589135; price_m2=16; area_m2=2970
transaction_date=2008-03-28; lat=49.85840120241856; lng=20.16087143201075; price_m2=21.05; area_m2=9500
transaction_date=2008-03-27; lat=49.86787442842327; lng=20.215718597318098; price_m2=13.38; area_m2=2522
transaction_date=2008-02-19; lat=49.822092666002504; lng=20.132829724482527; price_m2=11.43; area_m2=14000
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83497603996488; lng=20.181192918996274; price_m2=5.3; area_m2=3300
transaction_date=2008-02-18; lat=49.832671386603685; lng=20.238332090459703; price_m2=7.44; area_m2=4234
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83260582808733; lng=20.235544269588267; price_m2=7.37; area_m2=1831
transaction_date=2008-02-15; lat=49.86526787245361; lng=20.213555081769996; price_m2=16.62; area_m2=3009
transaction_date=2008-02-08; lat=49.84118392383815; lng=20.13794779669928; price_m2=16.88; area_m2=4738
transaction_date=2008-02-05; lat=49.83524873082397; lng=20.10951923297551; price_m2=12; area_m2=1575
transaction_date=2008-01-31; lat=49.864820681101946; lng=20.21351876859603; price_m2=18.5; area_m2=3013
transaction_date=2008-01-15; lat=49.85324663400198; lng=20.21702739760488; price_m2=12.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-14; lat=49.82938653669146; lng=20.13994916842642; price_m2=29.46; area_m2=5600
transaction_date=2008-01-09; lat=49.87220529901781; lng=20.176479639123862; price_m2=17; area_m2=5000
transaction_date=2007-12-12; lat=49.84051241842805; lng=20.154799860184955; price_m2=27.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-12-12; lat=49.861105774681675; lng=20.187780598013205; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-28; lat=49.85789824039872; lng=20.110458356988925; price_m2=25; area_m2=1400
transaction_date=2007-11-21; lat=49.85909518209335; lng=20.124704559339605; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2007-11-05; lat=49.87123156649301; lng=20.17510699703249; price_m2=7.94; area_m2=1888
transaction_date=2007-10-30; lat=49.84540358082999; lng=20.11623062402989; price_m2=7; area_m2=5144
transaction_date=2007-10-17; lat=49.83915541101059; lng=20.108729825848393; price_m2=13.99; area_m2=341
transaction_date=2007-10-11; lat=49.85074456056969; lng=20.115173761927274; price_m2=13.49; area_m2=830
transaction_date=2007-10-09; lat=49.857912833941505; lng=20.11271017657549; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2007-10-09; lat=49.827890513585565; lng=20.11448549220235; price_m2=5.51; area_m2=3630
transaction_date=2007-10-09; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2007-09-21; lat=49.855798063340025; lng=20.112863719523357; price_m2=13.38; area_m2=456
transaction_date=2007-08-21; lat=49.85078291254892; lng=20.114752144624763; price_m2=8.36; area_m2=1555
transaction_date=2007-08-14; lat=49.82335998863847; lng=20.112997034126618; price_m2=30; area_m2=1400
transaction_date=2007-08-03; lat=49.84605363996734; lng=20.161464544074093; price_m2=6.04; area_m2=2484
transaction_date=2006-08-22; lat=49.85901943347699; lng=20.153383440808746; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2006-08-01; lat=49.85881945505645; lng=20.12486299485481; price_m2=7.78; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-18; lat=49.863507598936046; lng=20.147019845807606; price_m2=14; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-24; lat=49.86363400007923; lng=20.146490098723532; price_m2=16.5; area_m2=1000
transaction_date=2006-03-06; lat=49.80131301818328; lng=20.170433967304213; price_m2=8.66; area_m2=1212
transaction_date=2005-10-27; lat=49.827984091588725; lng=20.144551292920475; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2005-10-06; lat=49.860052200694376; lng=20.19263713670978; price_m2=5.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-09-29; lat=49.84457978434262; lng=20.165081490967463; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2005-08-04; lat=49.83131923435372; lng=20.152169046589428; price_m2=12.5; area_m2=200
transaction_date=2005-03-09; lat=49.841465790456766; lng=20.14314250329573; price_m2=5.1; area_m2=4000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Raciechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1205).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raciechowice?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Raciechowice to 46 zł/m² z 111 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Raciechowice są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Raciechowice znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raciechowice?+

Średnia cena działki budowlanej w gminie Raciechowice wynosi 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 46 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raciechowice?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Raciechowice, wejdź na stronę BIP Raciechowice (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raciechowice?+

W gminie Raciechowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3291 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Raciechowice?+

Na obszarze gminy Raciechowice działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 46 zł/m² z 111 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

111

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

111

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raciechowice – maj 2026

myślenicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 111 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 6 114,32 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	46 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	111	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	15	GUGiK
Aktywne oferty	62	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 9 (-52,5% vs powiat 96 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Dla 82,9% transakcji w gminie Raciechowice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,9%103 transakcji w podzialeGłówne typy: 85 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	32 zł/m²	74	71,8%
Budowlane	49 zł/m²	11	10,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	78 zł/m²	11	10,7%
Inne z MPZP	101 zł/m²	7	6,8%

Działki budowlane w gminie Raciechowice kosztują średnio 25 zł/m² – 45,5% mniej niż średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 62 oferty w Raciechowice →

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	55 zł/m²	+235,0%	32 zł/m²	74

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raciechowice dostępnych jest 62 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Obecnie w gminie Raciechowice dostępnych jest 62 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 62 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

35 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zegartowice	23 zł/m²	95 000 zł	4 200 m²	adresowo	31
Krzesławice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	nieruchomosci-online	38
Zegartowice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	Gratka	883
Zegartowice	35 zł/m²	699 000 zł	19 800 m²	nieruchomosci-online	38
Gruszów	43 zł/m²	750 000 zł	17 300 m²	sprzedajemy	38
Krzesławice	50 zł/m²	270 000 zł	5 400 m²	adresowo	36
Gruszów	60 zł/m²	760 000 zł	12 700 m²	nieruchomosci-online	38
Krzyworzeka	61 zł/m²	285 000 zł	4 700 m²	Otodom	152
Gruszów	63 zł/m²	195 000 zł	3 119 m²	Otodom	24
Kawec	63 zł/m²	169 000 zł	2 702 m²	Otodom	238

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Czy gminie Raciechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Raciechowice (46 zł/m²) plasują się 31,9% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie myślenickim, gdzie średnia cena sięga 67 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raciechowice i innych gmin w powiecie myślenickim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Siepraw	123 zł/m²	201	+25.2%
Lubień	88 zł/m²	45	-9.5%
Dobczyce	86 zł/m²	314	-3.4%
Pcim	69 zł/m²	85	---
Myślenice	66 zł/m²	210	---
Tokarnia	65 zł/m²	33	---
Sułkowice	55 zł/m²	96	-32.2%
Wiśniowa	52 zł/m²	37	---
Raciechowice	46 zł/m²	111	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Raciechowice

Mapa dla gminy Raciechowice obejmuje 111 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-03-17; lat=49.85499888150499; lng=20.12666661585788; price_m2=44.68; area_m2=1231
transaction_date=2023-03-17; lat=49.858118104388026; lng=20.233722458653446; price_m2=48.36; area_m2=1034
transaction_date=2023-03-17; lat=49.85824028285769; lng=20.23341402312889; price_m2=49.12; area_m2=1018
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85475146838421; lng=20.126847829075576; price_m2=40.41; area_m2=1460
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85446525178933; lng=20.126910228635914; price_m2=35.87; area_m2=1366
transaction_date=2022-07-25; lat=49.86091951016164; lng=20.206838999440993; price_m2=97.34; area_m2=1541
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85588772701529; lng=20.11846947684704; price_m2=36.3; area_m2=1102
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85607242082593; lng=20.118705479847886; price_m2=46.19; area_m2=866
transaction_date=2022-03-31; lat=49.85977049585889; lng=20.18708452863749; price_m2=24.04; area_m2=624
transaction_date=2015-12-28; lat=49.858681905630334; lng=20.19464992640201; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-02-23; lat=49.85167037284915; lng=20.14732742862825; price_m2=10.08; area_m2=2382
transaction_date=2009-01-20; lat=49.870947633592394; lng=20.175031895650807; price_m2=25.4; area_m2=1063
transaction_date=2009-01-15; lat=49.86489871902735; lng=20.14395365455778; price_m2=39.34; area_m2=1525
transaction_date=2009-01-13; lat=49.85333212596073; lng=20.11616331941868; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2008-12-30; lat=49.84013572221007; lng=20.179761537737903; price_m2=35.19; area_m2=2302
transaction_date=2008-12-12; lat=49.85829824702232; lng=20.154153559418138; price_m2=27.37; area_m2=2357
transaction_date=2008-12-05; lat=49.847245777338635; lng=20.192368286447145; price_m2=5; area_m2=2500
transaction_date=2008-12-02; lat=49.858439661503226; lng=20.206477903783465; price_m2=14.71; area_m2=10200
transaction_date=2008-11-26; lat=49.83952354388308; lng=20.14090466942506; price_m2=6.52; area_m2=9200
transaction_date=2008-11-03; lat=49.82408689265619; lng=20.126752742769668; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2008-11-03; lat=49.824432301607025; lng=20.12660712932561; price_m2=20; area_m2=1800
transaction_date=2008-10-24; lat=49.81213240336644; lng=20.189368654261656; price_m2=42.37; area_m2=236
transaction_date=2008-10-21; lat=49.866046442459215; lng=20.14140840841455; price_m2=59.31; area_m2=2900
transaction_date=2008-10-06; lat=49.83819159174379; lng=20.148815410584625; price_m2=12.1; area_m2=2480
transaction_date=2008-10-04; lat=49.84411456115095; lng=20.137049476579683; price_m2=5.2; area_m2=1200
transaction_date=2008-09-04; lat=49.86173376306003; lng=20.17954050730692; price_m2=24.17; area_m2=2400
transaction_date=2008-08-21; lat=49.841888213536826; lng=20.11523144175441; price_m2=72.22; area_m2=1800
transaction_date=2008-08-20; lat=49.86671718720356; lng=20.140113264013543; price_m2=21.31; area_m2=1408
transaction_date=2008-07-29; lat=49.85305828626079; lng=20.108459546438354; price_m2=9.88; area_m2=1620
transaction_date=2008-07-21; lat=49.83534037650686; lng=20.155288131923562; price_m2=35.6; area_m2=1278
transaction_date=2008-07-17; lat=49.847684956753255; lng=20.113813317340753; price_m2=19.33; area_m2=388
transaction_date=2008-07-16; lat=49.843895030907674; lng=20.165864932071784; price_m2=6.94; area_m2=3028
transaction_date=2008-07-16; lat=49.8294354309839; lng=20.117148284477835; price_m2=19.43; area_m2=1647
transaction_date=2008-07-01; lat=49.83661904917978; lng=20.14112350721815; price_m2=6.76; area_m2=10800
transaction_date=2008-06-16; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=12.55; area_m2=3029
transaction_date=2008-06-09; lat=49.83815762486575; lng=20.197133456599442; price_m2=36.59; area_m2=82
transaction_date=2008-06-02; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=69.03; area_m2=4201
transaction_date=2008-05-28; lat=49.830775797717486; lng=20.157805181298727; price_m2=5.1; area_m2=4800
transaction_date=2008-05-20; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2008-05-06; lat=49.83322680958195; lng=20.116735320010093; price_m2=20; area_m2=3433
transaction_date=2008-04-29; lat=49.84440297045627; lng=20.17326464089238; price_m2=14.85; area_m2=2020
transaction_date=2008-04-23; lat=49.83090178414306; lng=20.217811619377603; price_m2=26.55; area_m2=16500
transaction_date=2008-04-23; lat=49.86748708972711; lng=20.215535193830675; price_m2=17.87; area_m2=2015
transaction_date=2008-04-21; lat=49.822100677139474; lng=20.14132076936466; price_m2=10.87; area_m2=9200
transaction_date=2008-04-17; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=6.45; area_m2=3029
transaction_date=2008-04-11; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=10; area_m2=4201
transaction_date=2008-04-03; lat=49.8426227359545; lng=20.142133973322775; price_m2=13.5; area_m2=2289
transaction_date=2008-04-03; lat=49.84306098522624; lng=20.142831704589135; price_m2=16; area_m2=2970
transaction_date=2008-03-28; lat=49.85840120241856; lng=20.16087143201075; price_m2=21.05; area_m2=9500
transaction_date=2008-03-27; lat=49.86787442842327; lng=20.215718597318098; price_m2=13.38; area_m2=2522
transaction_date=2008-02-19; lat=49.822092666002504; lng=20.132829724482527; price_m2=11.43; area_m2=14000
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83497603996488; lng=20.181192918996274; price_m2=5.3; area_m2=3300
transaction_date=2008-02-18; lat=49.832671386603685; lng=20.238332090459703; price_m2=7.44; area_m2=4234
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83260582808733; lng=20.235544269588267; price_m2=7.37; area_m2=1831
transaction_date=2008-02-15; lat=49.86526787245361; lng=20.213555081769996; price_m2=16.62; area_m2=3009
transaction_date=2008-02-08; lat=49.84118392383815; lng=20.13794779669928; price_m2=16.88; area_m2=4738
transaction_date=2008-02-05; lat=49.83524873082397; lng=20.10951923297551; price_m2=12; area_m2=1575
transaction_date=2008-01-31; lat=49.864820681101946; lng=20.21351876859603; price_m2=18.5; area_m2=3013
transaction_date=2008-01-15; lat=49.85324663400198; lng=20.21702739760488; price_m2=12.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-14; lat=49.82938653669146; lng=20.13994916842642; price_m2=29.46; area_m2=5600
transaction_date=2008-01-09; lat=49.87220529901781; lng=20.176479639123862; price_m2=17; area_m2=5000
transaction_date=2007-12-12; lat=49.84051241842805; lng=20.154799860184955; price_m2=27.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-12-12; lat=49.861105774681675; lng=20.187780598013205; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-28; lat=49.85789824039872; lng=20.110458356988925; price_m2=25; area_m2=1400
transaction_date=2007-11-21; lat=49.85909518209335; lng=20.124704559339605; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2007-11-05; lat=49.87123156649301; lng=20.17510699703249; price_m2=7.94; area_m2=1888
transaction_date=2007-10-30; lat=49.84540358082999; lng=20.11623062402989; price_m2=7; area_m2=5144
transaction_date=2007-10-17; lat=49.83915541101059; lng=20.108729825848393; price_m2=13.99; area_m2=341
transaction_date=2007-10-11; lat=49.85074456056969; lng=20.115173761927274; price_m2=13.49; area_m2=830
transaction_date=2007-10-09; lat=49.857912833941505; lng=20.11271017657549; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2007-10-09; lat=49.827890513585565; lng=20.11448549220235; price_m2=5.51; area_m2=3630
transaction_date=2007-10-09; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2007-09-21; lat=49.855798063340025; lng=20.112863719523357; price_m2=13.38; area_m2=456
transaction_date=2007-08-21; lat=49.85078291254892; lng=20.114752144624763; price_m2=8.36; area_m2=1555
transaction_date=2007-08-14; lat=49.82335998863847; lng=20.112997034126618; price_m2=30; area_m2=1400
transaction_date=2007-08-03; lat=49.84605363996734; lng=20.161464544074093; price_m2=6.04; area_m2=2484
transaction_date=2006-08-22; lat=49.85901943347699; lng=20.153383440808746; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2006-08-01; lat=49.85881945505645; lng=20.12486299485481; price_m2=7.78; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-18; lat=49.863507598936046; lng=20.147019845807606; price_m2=14; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-24; lat=49.86363400007923; lng=20.146490098723532; price_m2=16.5; area_m2=1000
transaction_date=2006-03-06; lat=49.80131301818328; lng=20.170433967304213; price_m2=8.66; area_m2=1212
transaction_date=2005-10-27; lat=49.827984091588725; lng=20.144551292920475; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2005-10-06; lat=49.860052200694376; lng=20.19263713670978; price_m2=5.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-09-29; lat=49.84457978434262; lng=20.165081490967463; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2005-08-04; lat=49.83131923435372; lng=20.152169046589428; price_m2=12.5; area_m2=200
transaction_date=2005-03-09; lat=49.841465790456766; lng=20.14314250329573; price_m2=5.1; area_m2=4000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Raciechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1205).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raciechowice?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Raciechowice to 46 zł/m² z 111 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Raciechowice są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Raciechowice znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raciechowice?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raciechowice?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raciechowice?+

Ile obrębów jest w gminie Raciechowice?+

Na obszarze gminy Raciechowice działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 46 zł/m² z 111 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

111

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia