Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 62 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Gródek nad Dunajcem wynosi 139 zł/m² na podstawie 62 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 139 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 62 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 88 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 13 (+23,1% vs powiat 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu nowosądeckiego, Gmina Gródek nad Dunajcem zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gródek nad Dunajcem. Planem objętych jest 28% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 83 zł/m² | 8 | 36,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 365 zł/m² | 14 | 63,6% |
Na rynku w gminie Gródek nad Dunajcem jest teraz 88 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 88 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
61 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Podole Górowa | 22 zł/m² | 150 000 zł | 6 959 m² | adresowo | 31 |
Roztoka Brzeziny | 22 zł/m² | 289 000 zł | 13 400 m² | Gratka | 5 |
![]() Roztoka Brzeziny | 33 zł/m² | 100 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Przydonica | 48 zł/m² | 190 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 31 |
![]() Rożnów | 48 zł/m² | 230 000 zł | 4 800 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Tropie | 53 zł/m² | 149 000 zł | 2 800 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Roztoka Brzeziny | 60 zł/m² | 150 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 31 |
![]() Podole Górowa | 61 zł/m² | 189 000 zł | 3 100 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Podole Górowa | 61 zł/m² | 190 000 zł | 3 100 m² | adresowo | 31 |
![]() Rożnów | 62 zł/m² | 185 000 zł | 3 001 m² | nieruchomosci-online | 31 |
W gminie Gródek nad Dunajcem najtaniej jest w Rożnów (169 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rożnów (169 zł/m²).
Gmina Gródek nad Dunajcem obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rożnów (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bartkowa Posadowa
brak danych · 0 transakcji
Bujne
brak danych · 0 transakcji
Gródek Nad Dunajcem
brak danych · 0 transakcji
Lipie
brak danych · 0 transakcji
Podole Górowa
brak danych · 0 transakcji
Przydonica
brak danych · 0 transakcji
Radajowice
brak danych · 0 transakcji
Rożnów
169 zł/m² · 21 transakcji
Roztoka Brzeziny
brak danych · 0 transakcji
Tropie
brak danych · 5 transakcji
Zagórze
brak danych · 0 transakcji
Zbyszyce
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Gródek nad Dunajcem jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Gródek nad Dunajcem (139 zł/m²) plasują się 3,4% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim, gdzie średnia cena sięga 144 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 250 zł/m² | 45 | +45.8% |
| Stary Sącz | 224 zł/m² | 14 | +304.3% |
| Łososina Dolna | 185 zł/m² | 32 | --- |
| Podegrodzie | 176 zł/m² | 30 | -45.1% |
| Muszyna | 175 zł/m² | 11 | -35.3% |
| Rytro | 145 zł/m² | 5 | --- |
| Chełmiec | 143 zł/m² | 170 | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 139 zł/m² | 62 | --- |
| Kamionka Wielka | 108 zł/m² | 46 | --- |
| Łącko | 103 zł/m² | 41 | --- |
| Korzenna | 93 zł/m² | 45 | -49.2% |
| Grybów | 74 zł/m² | 23 | +2.1% |
| Piwniczna-Zdrój | 65 zł/m² | 11 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 25 transakcji działkami w gminie Gródek nad Dunajcem z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Gródek nad Dunajcem na podstawie 95 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,6%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
2,1%
Struktura kupujących na podstawie 95 transakcji.
Rynek działek w gminie Gródek nad Dunajcem to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,3%, a gminy 2,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Gródek nad Dunajcem jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gródek nad Dunajcem to 139 zł/m² z 62 transakcji. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie.
W Gródek nad Dunajcem najniższe ceny notuje obręb Rożnów (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 139 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Gródek nad Dunajcem są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 139 zł/m² (62 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Gródek nad Dunajcem: wejdź na BIP Gródek nad Dunajcem lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Gródek nad Dunajcem przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4597 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Gródek nad Dunajcem ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Rożnów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy