Ceny działek w gminie Korzenna – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korzenna – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Korzenna wynosi 93 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 10 694,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	93 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	45	Otodom/OLX
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	58	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 13 (-17,7% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Korzenna odbiega o -17,7% od średniej dla powiatu nowosądeckiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

W gminie Korzenna 35,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,7%23 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 45 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 8 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	52 zł/m²	15	65,2%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	25 zł/m²	8	34,8%

Zobacz wszystkie 58 ofert w Korzenna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Obecnie w gminie Korzenna dostępnych jest 58 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 58 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Korzenna	9 zł/m²	9 000 zł	1 000 m²	adresowo	31
Lipnica Wielka	12 zł/m²	115 000 zł	9 900 m²	nieruchomosci-online	38
Lipnica Wielka	20 zł/m²	107 000 zł	5 300 m²	adresowo	31
Korzenna	21 zł/m²	216 000 zł	10 400 m²	Otodom	1 906
Posadowa Mogilska	22 zł/m²	230 000 zł	10 400 m²	nieruchomosci-online	38
Lipnica Wielka	30 zł/m²	73 000 zł	2 450 m²	nieruchomosci-online	38
Wojnarowa	34 zł/m²	85 000 zł	2 500 m²	Gratka	32
Mogilno	48 zł/m²	370 000 zł	7 700 m²	nieruchomosci-online	38
Posadowa Mogilska	51 zł/m²	130 000 zł	2 566 m²	sprzedajemy	38
Posadowa Mogilska	56 zł/m²	80 000 zł	1 418 m²	sprzedajemy	38

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Korzenna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Korzenna kosztują 93 zł/m², co jest o 35,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (144 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Korzenna i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Korzenna

Poniższa mapa prezentuje 28 transakcji działkami w gminie Korzenna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Korzenna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 45)

Kto kupuje działki w gminie Korzenna? Przeanalizowaliśmy strukturę 118 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

90,7%

Firmy

3,4%

Gminy / Skarb Państwa

5,9%

Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.

Rynek działek w gminie Korzenna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,4%, a gminy 5,9% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Profil ryzyka działek w gminie Korzenna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mo BRUK Józef Mokrzycki Sp.k., Zakład odzysku odpadów).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (35,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korzenna?+

Średnia cena działki w gminie Korzenna wynosi 93 zł/m² na podstawie 45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Korzenna są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Korzenna oferuje obręb . Średnia cena gminna (93 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korzenna?+

W gminie Korzenna średnia cena gruntu to 93 zł/m² z 45 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korzenna?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Korzenna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna wynosi 1653 m² na podstawie 45 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korzenna?+

W gminie Korzenna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 93 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korzenna – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 45 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Korzenna wynosi 93 zł/m² na podstawie 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 10 694,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	93 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	45	Otodom/OLX
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	58	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 13 (-17,7% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

W gminie Korzenna 35,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,7%23 transakcji w podzialeGłówne typy: 15 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	52 zł/m²	15	65,2%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	25 zł/m²	8	34,8%

Zobacz wszystkie 58 ofert w Korzenna →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Obecnie w gminie Korzenna dostępnych jest 58 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 58 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Korzenna	9 zł/m²	9 000 zł	1 000 m²	adresowo	31
Lipnica Wielka	12 zł/m²	115 000 zł	9 900 m²	nieruchomosci-online	38
Lipnica Wielka	20 zł/m²	107 000 zł	5 300 m²	adresowo	31
Korzenna	21 zł/m²	216 000 zł	10 400 m²	Otodom	1 906
Posadowa Mogilska	22 zł/m²	230 000 zł	10 400 m²	nieruchomosci-online	38
Lipnica Wielka	30 zł/m²	73 000 zł	2 450 m²	nieruchomosci-online	38
Wojnarowa	34 zł/m²	85 000 zł	2 500 m²	Gratka	32
Mogilno	48 zł/m²	370 000 zł	7 700 m²	nieruchomosci-online	38
Posadowa Mogilska	51 zł/m²	130 000 zł	2 566 m²	sprzedajemy	38
Posadowa Mogilska	56 zł/m²	80 000 zł	1 418 m²	sprzedajemy	38

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Korzenna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Korzenna kosztują 93 zł/m², co jest o 35,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (144 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Korzenna i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Korzenna

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Korzenna?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 45)

Kto kupuje działki w gminie Korzenna? Przeanalizowaliśmy strukturę 118 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

90,7%

Firmy

3,4%

Gminy / Skarb Państwa

5,9%

Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.

Rynek działek w gminie Korzenna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,4%, a gminy 5,9% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Profil ryzyka działek w gminie Korzenna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mo BRUK Józef Mokrzycki Sp.k., Zakład odzysku odpadów).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (35,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korzenna?+

Średnia cena działki w gminie Korzenna wynosi 93 zł/m² na podstawie 45 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .

W którym obrębie Korzenna są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Korzenna oferuje obręb . Średnia cena gminna (93 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korzenna?+

W gminie Korzenna średnia cena gruntu to 93 zł/m² z 45 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korzenna?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Korzenna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna?+

Ile obrębów jest w gminie Korzenna?+

W gminie Korzenna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 93 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

93 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia