Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 46 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Kamionka Wielka wynosi 108 zł/m² na podstawie 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 108 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 46 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 58 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 13 (-4,4% vs powiat 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Kamionka Wielka zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie nowosądeckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -4,4%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 10,5% transakcji w gminie Kamionka Wielka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 89 zł/m² | 12 | 100% |
W gminie Kamionka Wielka widzimy obecnie 58 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 58 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Bogusza | 11 zł/m² | 1 990 000 zł | 178 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Mystków | 15 zł/m² | 59 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 38 |
Mszalnica | 30 zł/m² | 440 000 zł | 14 500 m² | Gratka | 285 |
![]() Mystków | 30 zł/m² | 380 000 zł | 12 500 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Królowa Górna | 44 zł/m² | 100 000 zł | 2 292 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Mszalnica | 46 zł/m² | 139 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Królowa Górna | 52 zł/m² | 119 000 zł | 2 292 m² | Domiporta | 39 |
![]() Mystków | 54 zł/m² | 950 000 zł | 17 600 m² | adresowo | 31 |
Mystków | 62 zł/m² | 160 000 zł | 2 600 m² | OLX | 9 |
Bogusza | 79 zł/m² | 2 599 000 zł | 32 800 m² | Otodom | 100 |
Czy gminie Kamionka Wielka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Kamionka Wielka (108 zł/m²) plasują się 25% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim, gdzie średnia cena sięga 144 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 250 zł/m² | 45 | +45.8% |
| Stary Sącz | 224 zł/m² | 14 | +304.3% |
| Łososina Dolna | 185 zł/m² | 32 | --- |
| Podegrodzie | 176 zł/m² | 30 | -45.1% |
| Muszyna | 175 zł/m² | 11 | -35.3% |
| Rytro | 145 zł/m² | 5 | --- |
| Chełmiec | 143 zł/m² | 170 | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 139 zł/m² | 62 | --- |
| Kamionka Wielka | 108 zł/m² | 46 | --- |
| Łącko | 103 zł/m² | 41 | --- |
| Korzenna | 93 zł/m² | 45 | -49.2% |
| Grybów | 74 zł/m² | 23 | +2.1% |
| Piwniczna-Zdrój | 65 zł/m² | 11 | --- |
Mapa dla gminy Kamionka Wielka obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kamionka Wielka na podstawie 67 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
83,6%
Firmy
4,5%
Gminy / Skarb Państwa
11,9%
Struktura kupujących na podstawie 67 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kamionka Wielka dominują osoby fizyczne, które stanowią 83,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,5% transakcji, a gminy za 11,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Kamionka Wielka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kamionka Wielka trzeba zapłacić przeciętnie 108 zł (46 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 845 m².
Najtańsze działki w Kamionka Wielka znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 8 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Kamionka Wielka to 108 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kamionka Wielka, wejdź na stronę BIP Kamionka Wielka (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Kamionka Wielka mają przeciętnie 845 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 108 zł/m² z 46 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Kamionka Wielka jest 8 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy