Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Stary Sącz wynosi 136 zł/m² na podstawie 7 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Miejsce gminy Stary Sącz w rankingu gmin powiatu nowosądeckiego: 5. najdroższa z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 140 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 136 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 13 · +23,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (7), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 76,9% transakcji w gminie Stary Sącz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 134 zł/m² | 7 | 100% |
W gminie Stary Sącz dostępnych jest obecnie 78 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Gaboń | brak danych | 3 |
| Stary Sącz | 191 zł/m² | brak danych |
| Barcice | brak danych | brak danych |
| Przysietnica | brak danych | brak danych |
| Gołkowice Dolne | brak danych | brak danych |
| Łazy Biegonickie | brak danych | brak danych |
| Myślec | brak danych | brak danych |
| Barcice Dolne | brak danych | brak danych |
| Popowice | brak danych | brak danych |
| Moszczenica Niżna | brak danych | brak danych |
| Gołkowice Górne | brak danych | brak danych |
| Moszczenica Wyżna | brak danych | brak danych |
| Mostki | brak danych | brak danych |
| Skrudzina | brak danych | brak danych |
| Wola Krogulecka | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 10 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Stary Sącz. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Ceny gruntów w gminie Stary Sącz (136 zł/m²) są o 23,4% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu nowosądeckiego (111 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Podegrodzie | 193 zł/m² | brak danych | --- |
| Krynica-Zdrój | 187 zł/m² | 7 | --- |
| Muszyna | 184 zł/m² | brak danych | --- |
| Chełmiec | 141 zł/m² | brak danych | --- |
| Stary Sącz | 136 zł/m² | 7 | --- |
| Łososina Dolna | 130 zł/m² | brak danych | --- |
| Łącko | 120 zł/m² | brak danych | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 101 zł/m² | brak danych | --- |
| Kamionka Wielka | 101 zł/m² | brak danych | --- |
| Korzenna | 84 zł/m² | brak danych | --- |
| Grybów | 71 zł/m² | 23 | +108,3% |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Stary Sącz odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Stary Sącz? Przeanalizowaliśmy strukturę 636 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Stary Sącz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Stary Sącz wynosi 136 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (7 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (37 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Stary Sącz wynosi 136 zł/m². Podstawa tej miary: 7 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Stary Sącz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stary Sącz wynosi 1851 m² na podstawie 7 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Stary Sącz: 15. Średnia rynkowa gminy wynosi 136 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Stary Sącz grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 136 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.