Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 32 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Łososina Dolna wynosi 185 zł/m² na podstawie 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 185 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 32 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 65 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 11. / 13 (+63,5% vs powiat 113 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Łososina Dolna zajmuje 11. pozycję cenową w powiecie nowosądeckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +63,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Łososina Dolna 41,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 134 zł/m² | 5 | 38,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 292 zł/m² | 8 | 61,5% |
Działki budowlane w gminie Łososina Dolna kosztują średnio 101 zł/m² – 45,6% mniej niż średnia gminna (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Łososina Dolna widzimy obecnie 65 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 65 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Bilsko | 0 zł/m² | 300 zł | 10 900 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Łęki | 39 zł/m² | 160 000 zł | 4 100 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Rąbkowa | 55 zł/m² | 5 500 zł | 100 m² | OLX | 46 |
Witowice Górne | 57 zł/m² | 199 000 zł | 3 500 m² | Otodom | 32 |
![]() Michalczowa | 60 zł/m² | 360 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 31 |
Łososina Dolna | 73 zł/m² | 425 000 zł | 5 800 m² | OLX | 68 |
![]() Łososina Dolna | 80 zł/m² | 400 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 31 |
Łęki | 83 zł/m² | 150 000 zł | 1 800 m² | Otodom | 778 |
ninieruchomosci-online Łososina Dolna | 90 zł/m² | 135 000 zł | 1 500 m² | nieruchomosci-online | 38 |
spsprzedajemy Tęgoborze | 112 zł/m² | 380 000 zł | 3 400 m² | sprzedajemy | 38 |
Białawoda
brak danych · 0 transakcji
Bilsko
brak danych · 0 transakcji
Łęki
brak danych · 0 transakcji
Łososina Dolna
brak danych · 0 transakcji
Łyczanka
brak danych · 0 transakcji
Michalczowa
brak danych · 0 transakcji
Rąbkowa
brak danych · 0 transakcji
Skrzętla-Rojówka
brak danych · 0 transakcji
Świdnik
brak danych · 0 transakcji
Tabaszowa
brak danych · 0 transakcji
Tęgoborze
brak danych · 0 transakcji
Witowice Dolne
brak danych · 0 transakcji
Witowice Górne
brak danych · 0 transakcji
Wronowice
brak danych · 0 transakcji
Zawadka
brak danych · 0 transakcji
Żbikowice
brak danych · 0 transakcji
Znamirowice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Łososina Dolna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Łososina Dolna to 185 zł, czyli 31,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (141 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 250 zł/m² | 45 | +45.8% |
| Stary Sącz | 224 zł/m² | 14 | +304.3% |
| Łososina Dolna | 185 zł/m² | 32 | --- |
| Podegrodzie | 176 zł/m² | 30 | -45.1% |
| Muszyna | 175 zł/m² | 11 | -35.3% |
| Rytro | 145 zł/m² | 5 | --- |
| Chełmiec | 143 zł/m² | 170 | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 139 zł/m² | 62 | --- |
| Kamionka Wielka | 108 zł/m² | 46 | --- |
| Łącko | 103 zł/m² | 41 | --- |
| Korzenna | 93 zł/m² | 45 | -49.2% |
| Grybów | 74 zł/m² | 23 | +2.1% |
| Piwniczna-Zdrój | 65 zł/m² | 11 | --- |
Mapa dla gminy Łososina Dolna obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Łososina Dolna? Przeanalizowaliśmy strukturę 114 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
92,1%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
5,3%
Struktura kupujących na podstawie 114 transakcji.
Aż 92,1% transakcji gruntami w gminie Łososina Dolna zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,6%, a jednostek samorządowych 5,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Łososina Dolna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Za metr kwadratowy działki w gminie Łososina Dolna trzeba zapłacić przeciętnie 185 zł (32 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1296 m².
Najtańsze działki w Łososina Dolna znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 17 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Łososina Dolna zapłacą średnio 134 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 185 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Łososina Dolna, wejdź na stronę BIP Łososina Dolna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Łososina Dolna mają przeciętnie 1296 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 185 zł/m² z 32 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Łososina Dolna jest 17 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy