Ceny działek w gminie Grybów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grybów – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Grybów wynosi 74 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 80 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 15 315,93 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	74 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	107	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 13 (-34,6% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Miejsce gminy Grybów w rankingu gmin powiatu nowosądeckiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grybów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Grybów. Planem objętych jest 90,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,7%43 transakcji w podzialeGłówne typy: 31 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 43 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 23 transakcji budowlanych. 12 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	74 zł/m²	23	53,5%
Rolne	50 zł/m²	8	18,6%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	81 zł/m²	6	14%
Zabudowane	737 zł/m²	6	14%

Działki budowlane w gminie Grybów kosztują średnio 62 zł/m² – 16,3% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 107 ofert w Grybów →

Oferty vs transakcje w gminie Grybów

Ceny w ogłoszeniach w gminie Grybów są o 48,8% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	62 zł/m²	92 zł/m²	+48,8%	74 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grybów dostępnych jest 107 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grybów

Obecnie w gminie Grybów dostępnych jest 107 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

69 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stróże	9 zł/m²	55 500 zł	6 504 m²	Gratka	39
Kąclowa	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	Domiporta	39
Polna	25 zł/m²	335 000 zł	13 400 m²	adresowo	39
Biała Niżna	30 zł/m²	189 000 zł	6 400 m²	OLX	102
Biała Niżna	34 zł/m²	206 000 zł	6 000 m²	Domiporta	39
Ptaszkowa	39 zł/m²	256 500 zł	6 500 m²	Morizon	39
Ptaszkowa	41 zł/m²	135 000 zł	3 300 m²	nieruchomosci-online	38
Siołkowa	47 zł/m²	159 000 zł	3 400 m²	Gratka	17
Krużlowa Wyżna	54 zł/m²	179 000 zł	3 300 m²	Morizon	39
DoDomiporta Ptaszkowa	55 zł/m²	356 000 zł	6 493 m²	Domiporta	39

Jak Grybów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Grybów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Grybów kosztują 74 zł/m², co jest o 48,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (144 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grybów i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Grybów

Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w gminie Grybów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=49.632635789018885; lng=20.948781051545794; price_m2=95.58; area_m2=1266
transaction_date=2026-01-23; lat=49.632880512448615; lng=20.949049917832454; price_m2=119.07; area_m2=1201
transaction_date=2025-12-18; lat=49.61467296684025; lng=20.872185799434526; price_m2=112.73; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-06; lat=49.628520028152835; lng=20.88181202619034; price_m2=44; area_m2=4500
transaction_date=2025-09-15; lat=49.614626066398124; lng=20.860533678321914; price_m2=72.83; area_m2=1634
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62946921755665; lng=20.945274482612117; price_m2=26.91; area_m2=446
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62943136102497; lng=20.945749194414145; price_m2=25.4; area_m2=1575
transaction_date=2025-09-13; lat=49.6297082080796; lng=20.945222511743086; price_m2=50; area_m2=1507
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62933561659305; lng=20.944985872150806; price_m2=50; area_m2=1504
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62899105232201; lng=20.945420103293973; price_m2=50; area_m2=1558
transaction_date=2025-08-27; lat=49.61729092420546; lng=20.85486030860115; price_m2=46.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-08-20; lat=49.6613396473948; lng=20.93341824091476; price_m2=52.69; area_m2=2097
transaction_date=2025-08-14; lat=49.56239709803905; lng=20.97628833971238; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59119282770353; lng=20.92517188327687; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59077858474449; lng=20.926334932051258; price_m2=91.36; area_m2=1204
transaction_date=2025-07-30; lat=49.5909066920364; lng=20.925914298104704; price_m2=91.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59104976045626; lng=20.92554307448589; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-06-14; lat=49.629314248736755; lng=20.93692169910692; price_m2=81.97; area_m2=1220
transaction_date=2025-04-30; lat=49.65860375982092; lng=20.98361637019419; price_m2=5.88; area_m2=1702
transaction_date=2025-04-30; lat=49.658638769632454; lng=20.984088922543314; price_m2=7.41; area_m2=1350
transaction_date=2025-02-07; lat=49.615494511864306; lng=20.88072660040576; price_m2=100; area_m2=1176
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64127307032663; lng=20.930856273120128; price_m2=60; area_m2=1307
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64102111406885; lng=20.93068081435825; price_m2=60; area_m2=1841
transaction_date=2025-01-25; lat=49.56048798562112; lng=20.978387833629174; price_m2=63.54; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-16; lat=49.61551324891587; lng=20.881284754774633; price_m2=100; area_m2=1063
transaction_date=2023-05-12; lat=49.653715786996706; lng=20.9928563355733; price_m2=46.67; area_m2=675
transaction_date=2023-05-12; lat=49.654067801287965; lng=20.993285322501134; price_m2=46.61; area_m2=221
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65368725823219; lng=20.993034585015664; price_m2=46.71; area_m2=319
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65410527136496; lng=20.993160946235523; price_m2=46.66; area_m2=583
transaction_date=2023-04-12; lat=49.62491759597457; lng=20.8795787767094; price_m2=78.79; area_m2=1504
transaction_date=2022-11-21; lat=49.662096014077804; lng=20.926590844752884; price_m2=10; area_m2=510

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grybów?

Profil ryzyka działek w gminie Grybów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Grybów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grybów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grybów?+

Działka w gminie Grybów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). To -34,6% w stosunku do średniej powiatowej 113 zł/m².

W którym obrębie Grybów są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Grybów jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 74 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grybów?+

Działka w gminie Grybów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (23 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grybów?+

MPZP Grybów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grybów?+

Typowa działka w gminie Grybów to 1304 m² przy cenie 74 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Grybów?+

W gminie Grybów funkcjonuje 16 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 23 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grybów – maj 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 23 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 15 315,93 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	74 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	62 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	107	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 13 (-34,6% vs powiat 113 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grybów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Grybów. Planem objętych jest 90,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,7%43 transakcji w podzialeGłówne typy: 31 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	74 zł/m²	23	53,5%
Rolne	50 zł/m²	8	18,6%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	81 zł/m²	6	14%
Zabudowane	737 zł/m²	6	14%

Działki budowlane w gminie Grybów kosztują średnio 62 zł/m² – 16,3% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 107 ofert w Grybów →

Oferty vs transakcje w gminie Grybów

Ceny w ogłoszeniach w gminie Grybów są o 48,8% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	62 zł/m²	92 zł/m²	+48,8%	74 zł/m²	23

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grybów dostępnych jest 107 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grybów

Obecnie w gminie Grybów dostępnych jest 107 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

69 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stróże	9 zł/m²	55 500 zł	6 504 m²	Gratka	39
Kąclowa	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	Domiporta	39
Polna	25 zł/m²	335 000 zł	13 400 m²	adresowo	39
Biała Niżna	30 zł/m²	189 000 zł	6 400 m²	OLX	102
Biała Niżna	34 zł/m²	206 000 zł	6 000 m²	Domiporta	39
Ptaszkowa	39 zł/m²	256 500 zł	6 500 m²	Morizon	39
Ptaszkowa	41 zł/m²	135 000 zł	3 300 m²	nieruchomosci-online	38
Siołkowa	47 zł/m²	159 000 zł	3 400 m²	Gratka	17
Krużlowa Wyżna	54 zł/m²	179 000 zł	3 300 m²	Morizon	39
DoDomiporta Ptaszkowa	55 zł/m²	356 000 zł	6 493 m²	Domiporta	39

Jak Grybów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Grybów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Grybów kosztują 74 zł/m², co jest o 48,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (144 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grybów i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	250 zł/m²	45	+45.8%
Stary Sącz	224 zł/m²	14	+304.3%
Łososina Dolna	185 zł/m²	32	---
Podegrodzie	176 zł/m²	30	-45.1%
Muszyna	175 zł/m²	11	-35.3%
Rytro	145 zł/m²	5	---
Chełmiec	143 zł/m²	170	---
Gródek nad Dunajcem	139 zł/m²	62	---
Kamionka Wielka	108 zł/m²	46	---
Łącko	103 zł/m²	41	---
Korzenna	93 zł/m²	45	-49.2%
Grybów	74 zł/m²	23	+2.1%
Piwniczna-Zdrój	65 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Grybów

Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w gminie Grybów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=49.632635789018885; lng=20.948781051545794; price_m2=95.58; area_m2=1266
transaction_date=2026-01-23; lat=49.632880512448615; lng=20.949049917832454; price_m2=119.07; area_m2=1201
transaction_date=2025-12-18; lat=49.61467296684025; lng=20.872185799434526; price_m2=112.73; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-06; lat=49.628520028152835; lng=20.88181202619034; price_m2=44; area_m2=4500
transaction_date=2025-09-15; lat=49.614626066398124; lng=20.860533678321914; price_m2=72.83; area_m2=1634
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62946921755665; lng=20.945274482612117; price_m2=26.91; area_m2=446
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62943136102497; lng=20.945749194414145; price_m2=25.4; area_m2=1575
transaction_date=2025-09-13; lat=49.6297082080796; lng=20.945222511743086; price_m2=50; area_m2=1507
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62933561659305; lng=20.944985872150806; price_m2=50; area_m2=1504
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62899105232201; lng=20.945420103293973; price_m2=50; area_m2=1558
transaction_date=2025-08-27; lat=49.61729092420546; lng=20.85486030860115; price_m2=46.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-08-20; lat=49.6613396473948; lng=20.93341824091476; price_m2=52.69; area_m2=2097
transaction_date=2025-08-14; lat=49.56239709803905; lng=20.97628833971238; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59119282770353; lng=20.92517188327687; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59077858474449; lng=20.926334932051258; price_m2=91.36; area_m2=1204
transaction_date=2025-07-30; lat=49.5909066920364; lng=20.925914298104704; price_m2=91.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59104976045626; lng=20.92554307448589; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-06-14; lat=49.629314248736755; lng=20.93692169910692; price_m2=81.97; area_m2=1220
transaction_date=2025-04-30; lat=49.65860375982092; lng=20.98361637019419; price_m2=5.88; area_m2=1702
transaction_date=2025-04-30; lat=49.658638769632454; lng=20.984088922543314; price_m2=7.41; area_m2=1350
transaction_date=2025-02-07; lat=49.615494511864306; lng=20.88072660040576; price_m2=100; area_m2=1176
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64127307032663; lng=20.930856273120128; price_m2=60; area_m2=1307
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64102111406885; lng=20.93068081435825; price_m2=60; area_m2=1841
transaction_date=2025-01-25; lat=49.56048798562112; lng=20.978387833629174; price_m2=63.54; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-16; lat=49.61551324891587; lng=20.881284754774633; price_m2=100; area_m2=1063
transaction_date=2023-05-12; lat=49.653715786996706; lng=20.9928563355733; price_m2=46.67; area_m2=675
transaction_date=2023-05-12; lat=49.654067801287965; lng=20.993285322501134; price_m2=46.61; area_m2=221
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65368725823219; lng=20.993034585015664; price_m2=46.71; area_m2=319
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65410527136496; lng=20.993160946235523; price_m2=46.66; area_m2=583
transaction_date=2023-04-12; lat=49.62491759597457; lng=20.8795787767094; price_m2=78.79; area_m2=1504
transaction_date=2022-11-21; lat=49.662096014077804; lng=20.926590844752884; price_m2=10; area_m2=510

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grybów?

Profil ryzyka działek w gminie Grybów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Grybów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grybów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grybów?+

Działka w gminie Grybów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). To -34,6% w stosunku do średniej powiatowej 113 zł/m².

W którym obrębie Grybów są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Grybów jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 74 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grybów?+

Działka w gminie Grybów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (23 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grybów?+

MPZP Grybów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grybów?+

Typowa działka w gminie Grybów to 1304 m² przy cenie 74 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.

Ile obrębów jest w gminie Grybów?+

W gminie Grybów funkcjonuje 16 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 23 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 43 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

107

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia