Profil gminy

Ceny działek w gminie Grybów – czerwiec 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Grybów wynosi 71 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 91 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grybów?

Zobacz 123 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	58 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	71 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 13 · -37,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Grybów w rankingu gmin powiatu nowosądeckiego: 3. najtańsza z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grybów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Grybów. Planem objętych jest 90,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,2%30 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	58 zł/m²	23	76,7%
Rolne	32 zł/m²	7	23,3%

Działki budowlane w gminie Grybów kosztują średnio 58 zł/m² – 18,8% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Grybów

Sprzedający w gminie Grybów żądają o 57,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	58 zł/m²	91 zł/m²	+57,9%	71 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grybów dostępnych jest 123 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grybów

Obecnie w gminie Grybów dostępnych jest 123 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 123 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stróże	9 zł/m²	55 500 zł	6 504 m²	Gratka	85
Florynka	13 zł/m²	155 000 zł	12 200 m²	OLX	30
Kąclowa	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	Domiporta	85

Zobacz wszystkie 123 oferty w gminie Grybów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Grybów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Grybów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Grybów kosztują 71 zł/m², czyli o 43,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (126 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grybów i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	224 zł/m²	768	---
Muszyna	184 zł/m²	29	---
Łososina Dolna	180 zł/m²	34	---
Podegrodzie	178 zł/m²	33	---
Chełmiec	153 zł/m²	196	---
Stary Sącz	143 zł/m²	733	---
Gródek nad Dunajcem	108 zł/m²	85	---
Łącko	106 zł/m²	47	---
Kamionka Wielka	102 zł/m²	56	---
Korzenna	90 zł/m²	52	---
Grybów	71 zł/m²	23	-39.0%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Grybów

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Grybów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=49.632635789018885; lng=20.948781051545794; price_m2=95.58; area_m2=1266
transaction_date=2026-01-23; lat=49.632880512448615; lng=20.949049917832454; price_m2=119.07; area_m2=1201
transaction_date=2025-12-18; lat=49.61467296684025; lng=20.872185799434526; price_m2=112.73; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-06; lat=49.628520028152835; lng=20.88181202619034; price_m2=44; area_m2=4500
transaction_date=2025-09-15; lat=49.614626066398124; lng=20.860533678321914; price_m2=72.83; area_m2=1634
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62946921755665; lng=20.945274482612117; price_m2=26.91; area_m2=446
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62943136102497; lng=20.945749194414145; price_m2=25.4; area_m2=1575
transaction_date=2025-09-13; lat=49.6297082080796; lng=20.945222511743086; price_m2=50; area_m2=1507
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62933561659305; lng=20.944985872150806; price_m2=50; area_m2=1504
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62899105232201; lng=20.945420103293973; price_m2=50; area_m2=1558
transaction_date=2025-08-27; lat=49.61729092420546; lng=20.85486030860115; price_m2=46.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-08-14; lat=49.56239709803905; lng=20.97628833971238; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59119282770353; lng=20.92517188327687; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59077858474449; lng=20.926334932051258; price_m2=91.36; area_m2=1204
transaction_date=2025-07-30; lat=49.5909066920364; lng=20.925914298104704; price_m2=91.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59104976045626; lng=20.92554307448589; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-06-14; lat=49.629314248736755; lng=20.93692169910692; price_m2=81.97; area_m2=1220
transaction_date=2025-04-30; lat=49.65860375982092; lng=20.98361637019419; price_m2=5.88; area_m2=1702
transaction_date=2025-04-30; lat=49.658638769632454; lng=20.984088922543314; price_m2=7.41; area_m2=1350
transaction_date=2025-02-07; lat=49.615494511864306; lng=20.88072660040576; price_m2=100; area_m2=1176
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64127307032663; lng=20.930856273120128; price_m2=60; area_m2=1307
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64102111406885; lng=20.93068081435825; price_m2=60; area_m2=1841
transaction_date=2025-01-25; lat=49.56048798562112; lng=20.978387833629174; price_m2=63.54; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-16; lat=49.61551324891587; lng=20.881284754774633; price_m2=100; area_m2=1063
transaction_date=2023-05-12; lat=49.653715786996706; lng=20.9928563355733; price_m2=46.67; area_m2=675
transaction_date=2023-05-12; lat=49.654067801287965; lng=20.993285322501134; price_m2=46.61; area_m2=221
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65368725823219; lng=20.993034585015664; price_m2=46.71; area_m2=319
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65410527136496; lng=20.993160946235523; price_m2=46.66; area_m2=583
transaction_date=2023-04-12; lat=49.62491759597457; lng=20.8795787767094; price_m2=78.79; area_m2=1504
transaction_date=2022-11-21; lat=49.662096014077804; lng=20.926590844752884; price_m2=10; area_m2=510

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grybów?

Profil ryzyka działek w gminie Grybów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Grybów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grybów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grybów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Grybów to 71 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grybów?

W gminie Grybów średnia cena gruntu to 71 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grybów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Grybów, wejdź na stronę BIP Grybów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grybów?

W gminie Grybów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1280 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Grybów?

Na obszarze gminy Grybów działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grybów?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Grybów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 71 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

123

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

123

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grybów – czerwiec 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grybów?

Zobacz 123 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	58 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	71 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 13 · -37,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grybów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Grybów. Planem objętych jest 90,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,2%30 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	58 zł/m²	23	76,7%
Rolne	32 zł/m²	7	23,3%

Działki budowlane w gminie Grybów kosztują średnio 58 zł/m² – 18,8% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Grybów

Sprzedający w gminie Grybów żądają o 57,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	58 zł/m²	91 zł/m²	+57,9%	71 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grybów dostępnych jest 123 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grybów

Obecnie w gminie Grybów dostępnych jest 123 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

67 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 123 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stróże	9 zł/m²	55 500 zł	6 504 m²	Gratka	85
Florynka	13 zł/m²	155 000 zł	12 200 m²	OLX	30
Kąclowa	20 zł/m²	120 000 zł	6 000 m²	Domiporta	85

Zobacz wszystkie 123 oferty w gminie Grybów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Grybów wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Grybów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Grybów kosztują 71 zł/m², czyli o 43,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (126 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grybów i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	224 zł/m²	768	---
Muszyna	184 zł/m²	29	---
Łososina Dolna	180 zł/m²	34	---
Podegrodzie	178 zł/m²	33	---
Chełmiec	153 zł/m²	196	---
Stary Sącz	143 zł/m²	733	---
Gródek nad Dunajcem	108 zł/m²	85	---
Łącko	106 zł/m²	47	---
Kamionka Wielka	102 zł/m²	56	---
Korzenna	90 zł/m²	52	---
Grybów	71 zł/m²	23	-39.0%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Grybów

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Grybów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=49.632635789018885; lng=20.948781051545794; price_m2=95.58; area_m2=1266
transaction_date=2026-01-23; lat=49.632880512448615; lng=20.949049917832454; price_m2=119.07; area_m2=1201
transaction_date=2025-12-18; lat=49.61467296684025; lng=20.872185799434526; price_m2=112.73; area_m2=1100
transaction_date=2025-12-06; lat=49.628520028152835; lng=20.88181202619034; price_m2=44; area_m2=4500
transaction_date=2025-09-15; lat=49.614626066398124; lng=20.860533678321914; price_m2=72.83; area_m2=1634
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62946921755665; lng=20.945274482612117; price_m2=26.91; area_m2=446
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62943136102497; lng=20.945749194414145; price_m2=25.4; area_m2=1575
transaction_date=2025-09-13; lat=49.6297082080796; lng=20.945222511743086; price_m2=50; area_m2=1507
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62933561659305; lng=20.944985872150806; price_m2=50; area_m2=1504
transaction_date=2025-09-13; lat=49.62899105232201; lng=20.945420103293973; price_m2=50; area_m2=1558
transaction_date=2025-08-27; lat=49.61729092420546; lng=20.85486030860115; price_m2=46.18; area_m2=1061
transaction_date=2025-08-14; lat=49.56239709803905; lng=20.97628833971238; price_m2=29; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59119282770353; lng=20.92517188327687; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59077858474449; lng=20.926334932051258; price_m2=91.36; area_m2=1204
transaction_date=2025-07-30; lat=49.5909066920364; lng=20.925914298104704; price_m2=91.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-07-30; lat=49.59104976045626; lng=20.92554307448589; price_m2=45.45; area_m2=1210
transaction_date=2025-06-14; lat=49.629314248736755; lng=20.93692169910692; price_m2=81.97; area_m2=1220
transaction_date=2025-04-30; lat=49.65860375982092; lng=20.98361637019419; price_m2=5.88; area_m2=1702
transaction_date=2025-04-30; lat=49.658638769632454; lng=20.984088922543314; price_m2=7.41; area_m2=1350
transaction_date=2025-02-07; lat=49.615494511864306; lng=20.88072660040576; price_m2=100; area_m2=1176
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64127307032663; lng=20.930856273120128; price_m2=60; area_m2=1307
transaction_date=2025-02-05; lat=49.64102111406885; lng=20.93068081435825; price_m2=60; area_m2=1841
transaction_date=2025-01-25; lat=49.56048798562112; lng=20.978387833629174; price_m2=63.54; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-16; lat=49.61551324891587; lng=20.881284754774633; price_m2=100; area_m2=1063
transaction_date=2023-05-12; lat=49.653715786996706; lng=20.9928563355733; price_m2=46.67; area_m2=675
transaction_date=2023-05-12; lat=49.654067801287965; lng=20.993285322501134; price_m2=46.61; area_m2=221
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65368725823219; lng=20.993034585015664; price_m2=46.71; area_m2=319
transaction_date=2023-05-12; lat=49.65410527136496; lng=20.993160946235523; price_m2=46.66; area_m2=583
transaction_date=2023-04-12; lat=49.62491759597457; lng=20.8795787767094; price_m2=78.79; area_m2=1504
transaction_date=2022-11-21; lat=49.662096014077804; lng=20.926590844752884; price_m2=10; area_m2=510

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grybów?

Profil ryzyka działek w gminie Grybów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Grybów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grybów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grybów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Grybów to 71 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 13 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grybów?

W gminie Grybów średnia cena gruntu to 71 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grybów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Grybów, wejdź na stronę BIP Grybów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grybów?

Ile obrębów jest w gminie Grybów?

Na obszarze gminy Grybów działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grybów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

123