Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
suski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 52 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jordanów wynosi 97 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 97 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 37 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 9 (+9,2% vs powiat 89 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Jordanów zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie suskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +9,2%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (16) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 94,2% transakcji w gminie Jordanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 94 zł/m² | 16 | 34,8% |
| Rolne | 15 zł/m² | 5 | 10,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 310 zł/m² | 25 | 54,3% |
Działki budowlane w gminie Jordanów kosztują średnio 87 zł/m² – 10% mniej niż średnia gminna (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Jordanów jest teraz 37 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 37 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Jordanów | 36 zł/m² | 240 000 zł | 6 596 m² | Gratka | 16 |
Jordanów | 58 zł/m² | 120 000 zł | 2 077 m² | Gratka | 459 |
![]() Jordanów | 62 zł/m² | 180 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Jordanów | 63 zł/m² | 159 000 zł | 2 534 m² | Morizon | 38 |
![]() Jordanów | 68 zł/m² | 280 000 zł | 4 100 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Jordanów | 70 zł/m² | 231 000 zł | 3 300 m² | Gratka | 1 107 |
Jordanów | 75 zł/m² | 1 719 000 zł | 22 925 m² | OLX | 971 |
![]() Jordanów | 83 zł/m² | 100 000 zł | 1 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Jordanów | 87 zł/m² | 369 000 zł | 4 236 m² | Morizon | 39 |
![]() Jordanów | 95 zł/m² | 95 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Gmina Jordanów obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jordanów (162 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Jordanów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Jordanów to 97 zł, czyli 15,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie suskim (84 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zawoja | 128 zł/m² | 132 | +22.4% |
| Zembrzyce | 101 zł/m² | 62 | -23.5% |
| Jordanów | 97 zł/m² | 52 | --- |
| Stryszawa | 88 zł/m² | 86 | -1.5% |
| Sucha Beskidzka | 86 zł/m² | 52 | +24.9% |
| Jordanów | 81 zł/m² | 84 | -20.9% |
| Budzów | 70 zł/m² | 64 | -39.1% |
| Maków Podhalański | 68 zł/m² | 50 | -3.6% |
| Bystra-Sidzina | 49 zł/m² | 121 | -1.8% |
Mapa dla gminy Jordanów obejmuje 52 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Jordanów? Przeanalizowaliśmy strukturę 111 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,7%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 111 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jordanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 6,3% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Jordanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1253).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Jordanów to 97 zł/m² z 52 transakcji. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie.
W Jordanów najniższe ceny notuje obręb Jordanów (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 97 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Średnia cena działki budowlanej w gminie Jordanów wynosi 94 zł/m² (dane RCN, 2026). Ogólna średnia cena wszystkich działek to 97 zł/m² – różnica wynika z przeznaczenia w MPZP i uzbrojenia terenu.
Sprawdzenie MPZP w gminie Jordanów: wejdź na BIP Jordanów lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Jordanów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2025 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Jordanów ceny działek porównasz między 1 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Jordanów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy