Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliszew, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Janówek Pierwszy (Wieliszew) wynosi 120 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Janówek Pierwszy wynosi 120 zł/m², czyli -61,8% względem średniej gminy Wieliszew (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Janówek Pierwszy znajdziesz w Topolina (152 zł/m²), a najdroższe w Łajski (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 451 zł/m² | 215 | — | |
| 475 zł/m² | 124 | — | |
| 811 zł/m² | 116 | — | |
| 571 zł/m² | 108 | — | |
| 472 zł/m² | 84 | — | |
| 541 zł/m² | 60 | — | |
| 281 zł/m² | 57 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | — | |
| 152 zł/m² | 25 | — | |
| 259 zł/m² | 24 | — | |
| 246 zł/m² | 23 | — | |
Janówek PierwszyTen obręb | 120 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Janówek Pierwszy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Janówek Pierwszy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Janówek Pierwszy kosztuje przeciętnie 120 zł/m² (dane RCN, 2026). To -61,8% w stosunku do średniej gminnej 314 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Janówek Pierwszy (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 120 zł/m².
Średnia cena w obrębie Janówek Pierwszy (120 zł/m²) różni się o -61,8% od średniej gminnej (314 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Wieliszew (dane RCN, 2026).
W obrębie Janówek Pierwszy (Wieliszew) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1210 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 120 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Janówek Pierwszy w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 120 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Wieliszew funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Janówek Pierwszy (120 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Topolina (152 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Janówek Pierwszy wynosi brak danych% r/r przy średniej 120 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
