Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliszew, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszewnica Nowa (Wieliszew) wynosi 686 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 686 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +118,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 266 000 zł | 1066 m² | 250 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 385 000 zł | 1100 m² | 350 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszewnica Nowa wynosi 686 zł/m², czyli +118,2% względem średniej gminy Wieliszew (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Olszewnica Nowa znajdziesz w Janówek Pierwszy (120 zł/m²), a najdroższe w Łajski (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 451 zł/m² | 215 | — | |
| 475 zł/m² | 124 | — | |
| 811 zł/m² | 116 | — | |
| 571 zł/m² | 108 | — | |
| 472 zł/m² | 84 | — | |
| 541 zł/m² | 60 | — | |
| 281 zł/m² | 57 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | — | |
| 152 zł/m² | 25 | — | |
| 259 zł/m² | 24 | — | |
| 120 zł/m² | 22 | — | |
Olszewnica NowaTen obręb | 686 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Olszewnica Nowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszewnica Nowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Olszewnica Nowa (Wieliszew) wynosi 686 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Olszewnica Nowa zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 686 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Wieliszew, obręb Olszewnica Nowa ze średnią 686 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Olszewnica Nowa mają przeciętnie 880 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 686 zł/m², a na tle gminy Wieliszew (314 zł/m²) obręb odbiega o +118,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Olszewnica Nowa? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 686 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Wieliszew najkorzystniejsze ceny oferuje Janówek Pierwszy (120 zł/m²). Obręb Olszewnica Nowa ze średnią 686 zł/m² zajmuje 12. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Olszewnica Nowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 686 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
