Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliszew, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łajski (Wieliszew) wynosi 811 zł/m² na podstawie 116 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 811 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 116 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +158,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 219 000 zł | 800 m² | 274 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 275 000 zł | 1912 m² | 144 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 474 000 zł | 912 m² | 520 zł/m² |
| 6 października 2025 | 320 000 zł | 801 m² | 400 zł/m² |
| 5 września 2025 | 667 840 zł | 801 m² | 834 zł/m² |
| 5 września 2025 | 667 840 zł | 801 m² | 834 zł/m² |
| 5 września 2025 | 667 840 zł | 801 m² | 834 zł/m² |
| 5 września 2025 | 443 560 zł | 801 m² | 554 zł/m² |
| 5 września 2025 | 443 560 zł | 801 m² | 554 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 398 500 zł | 1883 m² | 212 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 550 100 zł | 870 m² | 632 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 550 100 zł | 800 m² | 688 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 249 500 zł | 801 m² | 311 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 450 000 zł | 801 m² | 562 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 373 500 zł | 2242 m² | 167 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 559 000 zł | 809 m² | 691 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 559 000 zł | 827 m² | 676 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łajski wynosi 811 zł/m², czyli +158,2% względem średniej gminy Wieliszew (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Janówek Pierwszy (120 zł/m²), a najwyższe Olszewnica Nowa (686 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 451 zł/m² | 215 | — | |
| 475 zł/m² | 124 | — | |
ŁajskiTen obręb | 811 zł/m² | 116 | — |
| 571 zł/m² | 108 | — | |
| 472 zł/m² | 84 | — | |
| 541 zł/m² | 60 | — | |
| 281 zł/m² | 57 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | — | |
| 152 zł/m² | 25 | — | |
| 259 zł/m² | 24 | — | |
| 120 zł/m² | 22 | — | |
| 686 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 116 transakcji gruntami w obrębie Łajski. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łajski jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1059).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Łajski kształtuje się na poziomie 811 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 116 transakcji). Na tle gminy Wieliszew (314 zł/m²) obręb odbiega o +158,2%.
W bazie RCN figuruje 116 transakcji z obrębu Łajski (Wieliszew). Średnia cena 811 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Łajski (811 zł/m²) różnią się o +158,2% od średniej gminnej 314 zł/m². W bazie RCN odnotowano 116 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 116 transakcji z RCN, w obrębie Łajski typowa parcela ma 809 m² i kosztuje 811 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliszew i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Łajski (Wieliszew) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Wieliszew ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janówek Pierwszy (120 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Łajski to brak danych% rocznie. Średnia 811 zł/m² opiera się na 116 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
