Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliszew, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Komornica (Wieliszew) wynosi 246 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 246 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 czerwca 2025 | 204 271 zł | 1016 m² | 201 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 264 000 zł | 1296 m² | 204 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Komornica wynosi 246 zł/m², czyli -21,6% względem średniej gminy Wieliszew (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Komornica najtaniej jest w Janówek Pierwszy (120 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łajski (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 451 zł/m² | 215 | — | |
| 475 zł/m² | 124 | — | |
| 811 zł/m² | 116 | — | |
| 571 zł/m² | 108 | — | |
| 472 zł/m² | 84 | — | |
| 541 zł/m² | 60 | — | |
| 281 zł/m² | 57 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | — | |
| 152 zł/m² | 25 | — | |
| 259 zł/m² | 24 | — | |
KomornicaTen obręb | 246 zł/m² | 23 | — |
| 120 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Komornica obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Komornica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Komornica to 246 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Wieliszew.
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Komornica (dane RCN, Wieliszew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 246 zł/m².
Obręb Komornica ze średnią 246 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Wieliszew (średnia gminna 314 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Komornica (Wieliszew) ma ok. 1000 m² przy cenie 246 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Komornica (Wieliszew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wieliszew? Obręb Janówek Pierwszy ma średnią 120 zł/m² – wobec 246 zł/m² w Komornica. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Komornica o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 246 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
