Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wieliszew, legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Olszewnica Stara (Wieliszew) wynosi 571 zł/m² na podstawie 108 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 571 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 108 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +81,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 690 000 zł | 1260 m² | 548 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 690 000 zł | 1260 m² | 548 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 306 500 zł | 1025 m² | 299 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 580 000 zł | 1800 m² | 322 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 294 900 zł | 1001 m² | 295 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 254 800 zł | 1020 m² | 250 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Olszewnica Stara wynosi 571 zł/m², czyli +81,6% względem średniej gminy Wieliszew (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Olszewnica Stara najtaniej jest w Janówek Pierwszy (120 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Łajski (811 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 451 zł/m² | 215 | — | |
| 475 zł/m² | 124 | — | |
| 811 zł/m² | 116 | — | |
Olszewnica StaraTen obręb | 571 zł/m² | 108 | — |
| 472 zł/m² | 84 | — | |
| 541 zł/m² | 60 | — | |
| 281 zł/m² | 57 | — | |
| 161 zł/m² | 33 | — | |
| 152 zł/m² | 25 | — | |
| 259 zł/m² | 24 | — | |
| 246 zł/m² | 23 | — | |
| 120 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Olszewnica Stara obejmuje 108 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Olszewnica Stara jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Olszewnica Stara trzeba zapłacić przeciętnie 571 zł (108 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wieliszew) to 314 zł/m².
Łącznie odnotowano 108 transakcji działkami w obrębie Olszewnica Stara (dane RCN, Wieliszew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 571 zł/m².
Ceny w obrębie Olszewnica Stara (571 zł/m²) różnią się o +81,6% od średniej gminnej 314 zł/m². W bazie RCN odnotowano 108 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Olszewnica Stara: średnia 571 zł/m², typowa powierzchnia 769 m², łącznie 108 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Olszewnica Stara (Wieliszew): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Wieliszew ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Janówek Pierwszy (120 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Olszewnica Stara zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 571 zł/m². Na tle gminy Wieliszew (314 zł/m²) obręb odbiega o +81,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
