Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
siedlecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 47 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Paprotnia wynosi 17 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -60,1%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -60.1% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 13 (-87,5% vs powiat 138 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Paprotnia zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie siedleckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -87,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cen działek w gminie Paprotnia. Przed decyzją kupujący powinien sprawdzić, czy dolne oferty to efekt ogólnego trendu, czy pojedynczych wad działek – braku dostępu do drogi, obciążeń, sporów granicznych.
W gminie Paprotnia 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 12 zł/m² | 34 | 72,3% |
| Zabudowane | 60 zł/m² | 13 | 27,7% |
Obecnie w gminie Paprotnia dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
2 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 UZIĘBŁY | 43 zł/m² | 250 000 zł | 5 836 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ninieruchomosci-online RZESZOTKÓW | 60 zł/m² | 79 000 zł | 1 306 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Czarnoty
brak danych · 0 transakcji
Grabowiec
brak danych · 6 transakcji
Hołubla
brak danych · 12 transakcji
Kaliski
brak danych · 0 transakcji
Kobylany-Kozy
brak danych · 0 transakcji
Koryciany
brak danych · 0 transakcji
Krynki
brak danych · 0 transakcji
Łęczycki
brak danych · 0 transakcji
Łozy
brak danych · 0 transakcji
Nasiłów
brak danych · 0 transakcji
Paprotnia
brak danych · 6 transakcji
Pluty
brak danych · 0 transakcji
Rzeszotków
brak danych · 5 transakcji
Skwierczyn Lacki
brak danych · 0 transakcji
Stare Trębice
brak danych · 0 transakcji
Stasin
brak danych · 0 transakcji
Strusy
brak danych · 0 transakcji
Trębice Dolne
brak danych · 0 transakcji
Trębice Górne
brak danych · 0 transakcji
Uziębły
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Paprotnia z 12 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Paprotnia zapłacisz 17 zł, czyli 74,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie siedleckim (68 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Siedlce | 232 zł/m² | 67 | +3.2% |
| Skórzec | 162 zł/m² | 96 | +19.7% |
| Domanice | 91 zł/m² | 24 | --- |
| Suchożebry | 79 zł/m² | 76 | --- |
| Kotuń | 78 zł/m² | 48 | +69.1% |
| Wiśniew | 76 zł/m² | 59 | --- |
| Zbuczyn | 59 zł/m² | 257 | +192.3% |
| Mokobody | 37 zł/m² | 50 | --- |
| Wodynie | 32 zł/m² | 108 | -62.9% |
| Korczew | 26 zł/m² | 82 | -51.9% |
| Paprotnia | 17 zł/m² | 47 | -60.1% |
| Mordy | 15 zł/m² | 120 | +160.1% |
| Przesmyki | 14 zł/m² | 84 | +13.9% |
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w gminie Paprotnia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Paprotnia na podstawie 161 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,5%
Firmy
1,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 161 transakcji.
Rynek działek w gminie Paprotnia to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,9%, a gminy 0,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Paprotnia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3286).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Paprotnia kształtuje się na poziomie 17 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 47 transakcji). Typowa działka ma 5819 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Paprotnia zmieniły się o -60,1% (GUGiK, 2026). Średnia cena 17 zł/m² dotyczy 47 transakcji.
Szukając tanich działek w Paprotnia, zacznij od obrębu . Gmina ma 20 obrębów ze średnią gminną 17 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Paprotnia to 17 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5819 m².
Przy trendzie -60,1% r/r i średniej 17 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Paprotnia jest aktywny. Gmina zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Paprotnia sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Paprotnia, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Paprotnia to 5819 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Paprotnia działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 17 zł/m² z 47 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
