Profil gminy

Ceny działek w gminie Przesmyki – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Przesmyki nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie siedleckim.

19 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 44% transakcji w gminie Przesmyki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	5 zł/m²	51

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Przesmyki

Liczba transakcji w obrębach gminy Przesmyki
Obręb	Transakcje w danych RCN
Przesmyki	67
Łysów	85
Dąbrowa	67
Kamianki Lackie	33
Zawady	32
Raczyny	17
Lipiny	36
Wólka Łysowska	29
Cierpigórz	26
Kamianki-Czabaje	18
Stare Rzewuski	16
Głuchówek	14
Kamianki-Nicki	11
Kamianki-Wańki	9
Pniewiski	9
Tarków	9
Kaliski	6
Zalesie	5
Górki	1

Jak ceny w gminie Przesmyki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu siedleckiego?

Zestawienie obejmuje 8 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Przesmyki. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Porównanie cen działek dla Przesmyki i innych gmin w powiecie siedleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Siedlce	185 zł/m²	191	+0,6%
Wiśniew	134 zł/m²	mniej niż 5	---
Skórzec	133 zł/m²	142	-1,7%
Zbuczyn	98 zł/m²	10	---
Mordy	79 zł/m²	11	---
Kotuń	74 zł/m²	69	+41,6%
Domanice	68 zł/m²	mniej niż 5	---
Wodynie	56 zł/m²	mniej niż 5	---
Przesmyki	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Przesmyki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4649).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (44,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Przesmyki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie PrzesmykiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy PrzesmykiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przesmyki?

Plan zagospodarowania w gminie Przesmyki znajdziesz na stronie BIP Przesmyki. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przesmyki?

W gminie Przesmyki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7155 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Przesmyki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Przesmyki – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Przesmyki nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie siedleckim.

19 obrębów
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 44% transakcji w gminie Przesmyki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	5 zł/m²	51

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Przesmyki

Liczba transakcji w obrębach gminy Przesmyki
Obręb	Transakcje w danych RCN
Przesmyki	67
Łysów	85
Dąbrowa	67
Kamianki Lackie	33
Zawady	32
Raczyny	17
Lipiny	36
Wólka Łysowska	29
Cierpigórz	26
Kamianki-Czabaje	18
Stare Rzewuski	16
Głuchówek	14
Kamianki-Nicki	11
Kamianki-Wańki	9
Pniewiski	9
Tarków	9
Kaliski	6
Zalesie	5
Górki	1

Jak ceny w gminie Przesmyki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu siedleckiego?

Porównanie cen działek dla Przesmyki i innych gmin w powiecie siedleckim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Siedlce	185 zł/m²	191	+0,6%
Wiśniew	134 zł/m²	mniej niż 5	---
Skórzec	133 zł/m²	142	-1,7%
Zbuczyn	98 zł/m²	10	---
Mordy	79 zł/m²	11	---
Kotuń	74 zł/m²	69	+41,6%
Domanice	68 zł/m²	mniej niż 5	---
Wodynie	56 zł/m²	mniej niż 5	---
Przesmyki	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.Brak sygnału

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4649).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (44,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Przesmyki

Status w gminie PrzesmykiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy PrzesmykiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przesmyki?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przesmyki?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Przesmyki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Przesmyki – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Przesmyki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Przesmyki

Transakcje w obrębach gminy Przesmyki

Jak ceny w gminie Przesmyki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu siedleckiego?

Mapa transakcji w gminie Przesmyki

Kto kupuje działki w gminie Przesmyki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Przesmyki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Przesmyki – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Przesmyki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Przesmyki

Transakcje w obrębach gminy Przesmyki

Jak ceny w gminie Przesmyki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu siedleckiego?

Mapa transakcji w gminie Przesmyki

Kto kupuje działki w gminie Przesmyki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Przesmyki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.