Profil obrębu
Suwałki, suwalski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Biała Woda (Suwałki) wynosi 73 zł/m² na podstawie 55 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Biała Woda wynosi 73 zł/m², czyli -11,6% względem średniej gminy Suwałki (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 73 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 107 900 zł | 1303 m² | 83 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 104 000 zł | 1332 m² | 78 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 75 000 zł | 1303 m² | 58 zł/m² |
| 3 października 2025 | 200 000 zł | 1786 m² | 112 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 160 000 zł | 5278 m² | 30 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 110 000 zł | 19 585 m² | 6 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 156 000 zł | 1932 m² | 81 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 40 000 zł | 3446 m² | 12 zł/m² |
| 25 września 2024 | 10 000 zł | 1131 m² | 9 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 114 000 zł | 3005 m² | 38 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 1001 m² | 110 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 1364 m² | 88 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 260 000 zł | 3225 m² | 81 zł/m² |
| 2 października 2023 | 100 000 zł | 12 501 m² | 8 zł/m² |
| 25 września 2023 | 96 920 zł | 1229 m² | 79 zł/m² |
| 22 września 2023 | 220 000 zł | 1388 m² | 159 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 150 632 zł | 1770 m² | 85 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 108 632 zł | 1302 m² | 83 zł/m² |
| 13 stycznia 2023 | 123 632 zł | 1449 m² | 85 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 138 632 zł | 1652 m² | 84 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 127 050 zł | 1498 m² | 85 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 233 000 zł | 5047 m² | 46 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 168 000 zł | 1340 m² | 125 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 93 960 zł | 3353 m² | 28 zł/m² |
| 19 października 2022 | 128 632 zł | 1517 m² | 85 zł/m² |
| 14 października 2022 | 83 632 zł | 998 m² | 84 zł/m² |
| 3 października 2022 | 100 000 zł | 1046 m² | 96 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 94 489 zł | 1261 m² | 75 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 35 000 zł | 5073 m² | 7 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 35 000 zł | 4305 m² | 8 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 87 000 zł | 1340 m² | 65 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 95 000 zł | 3010 m² | 32 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 100 000 zł | 3011 m² | 33 zł/m² |
| 30 września 2021 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
| 30 września 2021 | 200 000 zł | 4010 m² | 50 zł/m² |
| 29 września 2021 | 120 000 zł | 1596 m² | 75 zł/m² |
| 20 września 2021 | 95 000 zł | 4138 m² | 23 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 130 000 zł | 1709 m² | 76 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 116 000 zł | 1578 m² | 74 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 99 000 zł | 1529 m² | 65 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 130 000 zł | 1550 m² | 84 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 125 000 zł | 1845 m² | 68 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 3303 m² | 45 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 17 354 m² | 6 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 70 000 zł | 1553 m² | 45 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 120 000 zł | 1364 m² | 88 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 110 000 zł | 1174 m² | 94 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 90 000 zł | 1103 m² | 82 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 500 000 zł | 30 971 m² | 16 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 110 000 zł | 2375 m² | 46 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 90 000 zł | 2046 m² | 44 zł/m² |
| 11 listopada 2020 | 150 000 zł | 3225 m² | 47 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 140 342 zł | 2986 m² | 47 zł/m² |
| 16 października 2020 | 96 000 zł | 1217 m² | 79 zł/m² |
| 16 października 2020 | 95 000 zł | 1211 m² | 78 zł/m² |
| 28 września 2020 | 186 000 zł | 2886 m² | 64 zł/m² |
| 18 września 2020 | 102 500 zł | 1565 m² | 66 zł/m² |
| 14 września 2020 | 98 000 zł | 1327 m² | 74 zł/m² |
| 1 września 2020 | 80 000 zł | 1546 m² | 52 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 967 m² | 31 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 101 400 zł | 1560 m² | 65 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 30 000 zł | 5702 m² | 5 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 105 000 zł | 1537 m² | 68 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 105 000 zł | 1543 m² | 68 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 100 000 zł | 5278 m² | 19 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 105 000 zł | 1529 m² | 69 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 140 000 zł | 1953 m² | 72 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 165 000 zł | 2926 m² | 56 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 105 000 zł | 1558 m² | 67 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 127 000 zł | 2160 m² | 59 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 105 000 zł | 1551 m² | 68 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 94 000 zł | 1443 m² | 65 zł/m² |
| 4 listopada 2019 | 165 000 zł | 2770 m² | 60 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 113 000 zł | 1573 m² | 72 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 79 000 zł | 3325 m² | 24 zł/m² |
| 6 lutego 2019 | 15 000 zł | 1597 m² | 9 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 280 000 zł | 27 183 m² | 10 zł/m² |
| 31 października 2018 | 74 000 zł | 1544 m² | 48 zł/m² |
| 17 października 2018 | 250 000 zł | 7674 m² | 33 zł/m² |
| 6 września 2018 | 50 000 zł | 2681 m² | 19 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 7609 m² | 7 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 20 000 zł | 3128 m² | 6 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 155 000 zł | 2770 m² | 56 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 15 000 zł | 2167 m² | 7 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 128 400 zł | 3220 m² | 40 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 360 000 zł | 61 004 m² | 6 zł/m² |
| 23 lutego 2016 | 85 000 zł | 1580 m² | 54 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 110 000 zł | 2299 m² | 48 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 120 000 zł | 20 175 m² | 6 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 12 000 zł | 436 m² | 28 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 47 000 zł | 4000 m² | 12 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 47 000 zł | 6110 m² | 8 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 100 000 zł | 10 988 m² | 9 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 70 000 zł | 10 106 m² | 7 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 48 000 zł | 6110 m² | 8 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 160 000 zł | 2135 m² | 75 zł/m² |
| 3 listopada 2010 | 160 000 zł | 3061 m² | 52 zł/m² |
| 6 października 2010 | 58 500 zł | 4241 m² | 14 zł/m² |
| 7 września 2010 | 50 000 zł | 3200 m² | 16 zł/m² |
| 23 lipca 2010 | 65 000 zł | 10 101 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 42 620 zł | 2131 m² | 20 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 20 600 zł | 1030 m² | 20 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 10 280 zł | 514 m² | 20 zł/m² |
| 2 grudnia 2009 | 10 000 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 30 000 zł | 3609 m² | 8 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 25 000 zł | 3446 m² | 7 zł/m² |
| 14 stycznia 2009 | 7956 zł | 663 m² | 12 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 50 000 zł | 4206 m² | 12 zł/m² |
| 2 października 2008 | 25 000 zł | 2310 m² | 11 zł/m² |
| 29 września 2008 | 50 000 zł | 5787 m² | 9 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 40 000 zł | 3499 m² | 11 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 48 000 zł | 1500 m² | 32 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Przebród (27 zł/m²), a najwyższe Okuniowiec (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Płociczno-Tartak | 80 zł/m² | 75 |
| Biała Woda · ten obręb | 73 zł/m² | 55 |
| Nowa Wieś | 47 zł/m² | 39 |
| Mała Huta | 80 zł/m² | 38 |
| Okuniowiec | 97 zł/m² | 38 |
| Leszczewek | 75 zł/m² | 34 |
| Krzywe | 72 zł/m² | 32 |
| Gawrych Ruda | 91 zł/m² | 30 |
| Lipniak | 44 zł/m² | 16 |
| Przebród | 27 zł/m² | 16 |
| Poddubówek | 42 zł/m² | 15 |
| Sobolewo | brak danych | 12 |
| Zielone Kamedulskie | brak danych | 8 |
| Dubowo Drugie | brak danych | 6 |
| Osowa | brak danych | 6 |
| Zielone Królewskie | brak danych | 5 |
| Potasznia | brak danych | 4 |
| Taciewo | brak danych | 3 |
Mapa dla obrębu Biała Woda obejmuje 55 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biała Woda wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Biała Woda to 73 zł/m² z 55 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 11 w rankingu gminy Suwałki.
Łącznie odnotowano 55 transakcji działkami w obrębie Biała Woda (dane RCN, Suwałki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 73 zł/m².
Ceny w obrębie Biała Woda (73 zł/m²) różnią się o -11,6% od średniej gminnej 82 zł/m². W bazie RCN odnotowano 55 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Biała Woda mają przeciętnie 2148 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 73 zł/m², a na tle gminy Suwałki (82 zł/m²) obręb odbiega o -11,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Biała Woda powinno objąć średnią cenę z 55 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Suwałki ma 47 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przebród (27 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Biała Woda wynosi brak danych% r/r przy średniej 73 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Biała Woda zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 73 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
