Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bród Nowy (Suwałki) wynosi 19 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -76,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2024 | 95 817 zł | 754 m² | 127 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 155 000 zł | 3501 m² | 44 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 278 000 zł | 6549 m² | 42 zł/m² |
| 21 października 2022 | 60 000 zł | 5773 m² | 10 zł/m² |
| 12 października 2021 | 400 000 zł | 19 165 m² | 21 zł/m² |
| 8 października 2021 | 50 000 zł | 9996 m² | 5 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 90 000 zł | 9800 m² | 9 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 190 000 zł | 3001 m² | 63 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 160 000 zł | 3001 m² | 53 zł/m² |
| 23 października 2018 | 75 000 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 700 000 zł | 29 200 m² | 24 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 78 235 zł | 9500 m² | 8 zł/m² |
| 7 lipca 2014 | 4395 zł | 512 m² | 9 zł/m² |
| 24 kwietnia 2014 | 114 000 zł | 10 538 m² | 11 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 46 000 zł | 2300 m² | 20 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 25 000 zł | 4144 m² | 6 zł/m² |
| 24 września 2010 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 115 000 zł | 18 300 m² | 6 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 3 256 000 zł | 361 865 m² | 9 zł/m² |
| 25 sierpnia 2009 | 16 500 zł | 216 m² | 76 zł/m² |
| 14 maja 2009 | 148 160 zł | 14 816 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2009 | 204 462 zł | 22 718 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 226 000 zł | 25 180 m² | 9 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 450 000 zł | 34 600 m² | 13 zł/m² |
| 17 września 2008 | 37 000 zł | 4779 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 250 000 zł | 1300 m² | 192 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bród Nowy wynosi 19 zł/m², czyli -76,3% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bród Nowy najtaniej jest w Zielone Drugie (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dubowo Drugie (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
| 45 zł/m² | 43 | — | |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
Bród NowyTen obręb | 19 zł/m² | 41 | — |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bród Nowy obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Bród Nowy wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Bród Nowy kształtuje się na poziomie 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 41 transakcji). Na tle gminy Suwałki (79 zł/m²) obręb odbiega o -76,3%.
W obrębie Bród Nowy (Suwałki) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 19 zł/m².
Obręb Bród Nowy ze średnią 19 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Suwałki (średnia gminna 79 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Bród Nowy typowa parcela ma 4144 m² i kosztuje 19 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Suwałki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bród Nowy: średnia cena z 41 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Suwałki? Obręb Zielone Drugie ma średnią 17 zł/m² – wobec 19 zł/m² w Bród Nowy. Gmina liczy łącznie 47 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Bród Nowy to brak danych% rocznie. Średnia 19 zł/m² opiera się na 41 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
