Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lipniak (Suwałki) wynosi 40 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2025 | 160 000 zł | 2364 m² | 68 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 123 000 zł | 1832 m² | 67 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 20 września 2023 | 135 000 zł | 2407 m² | 56 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 37 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 115 000 zł | 2417 m² | 48 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 85 731 zł | 1558 m² | 55 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 73 923 zł | 2118 m² | 35 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 92 939 zł | 2260 m² | 41 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 77 490 zł | 2218 m² | 35 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 61 623 zł | 1667 m² | 37 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 100 000 zł | 2140 m² | 47 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 77 480 zł | 1937 m² | 40 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 72 000 zł | 1832 m² | 39 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 90 000 zł | 1075 m² | 84 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 90 000 zł | 861 m² | 105 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 65 190 zł | 1551 m² | 42 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 81 746 zł | 3141 m² | 26 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 48 204 zł | 1329 m² | 36 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 45 000 zł | 201 m² | 224 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 45 000 zł | 294 m² | 153 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 33 500 zł | 3100 m² | 11 zł/m² |
| 9 listopada 2017 | 36 000 zł | 999 m² | 36 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 100 000 zł | 2149 m² | 47 zł/m² |
| 3 stycznia 2014 | 25 000 zł | 2479 m² | 10 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 60 878 zł | 1900 m² | 32 zł/m² |
| 13 października 2010 | 60 000 zł | 6550 m² | 9 zł/m² |
| 13 października 2010 | 60 000 zł | 3340 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2010 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lipniak wynosi 40 zł/m², czyli -49% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lipniak najtaniej jest w Zielone Drugie (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dubowo Drugie (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
| 45 zł/m² | 43 | — | |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
| 19 zł/m² | 41 | — | |
LipniakTen obręb | 40 zł/m² | 33 | — |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Lipniak z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lipniak wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lipniak to 40 zł/m² z 33 transakcji. Obręb zajmuje 13. pozycję cenową w gminie Suwałki.
W bazie RCN figuruje 33 transakcji z obrębu Lipniak (Suwałki). Średnia cena 40 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Lipniak (40 zł/m²) odbiega o -49% od średniej dla gminy Suwałki (79 zł/m²). Pozycja 13. wśród 47 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Lipniak (Suwałki) ma ok. 2149 m² przy cenie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Lipniak (Suwałki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Lipniak (40 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zielone Drugie (17 zł/m²) – najtańszy w gminie Suwałki. Gmina liczy 47 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 33 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Lipniak o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 40 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
