Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Okuniowiec – maj 2026

Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Okuniowiec (Suwałki) wynosi 98 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 541,15 haok. 4,0 km od środka gminy Suwałki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+24,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 marca 2025	97 000 zł	1956 m²	50 zł/m²
6 marca 2025	63 900 zł	1308 m²	49 zł/m²
8 stycznia 2025	111 000 zł	1617 m²	69 zł/m²
19 grudnia 2024	50 000 zł	351 m²	142 zł/m²
19 grudnia 2024	50 000 zł	617 m²	81 zł/m²
17 grudnia 2024	120 000 zł	1726 m²	70 zł/m²
11 grudnia 2024	110 000 zł	1617 m²	68 zł/m²
2 grudnia 2024	280 000 zł	2500 m²	112 zł/m²
23 października 2024	109 000 zł	1607 m²	68 zł/m²
14 sierpnia 2024	111 000 zł	1250 m²	89 zł/m²
30 lipca 2024	109 791 zł	1660 m²	66 zł/m²
17 kwietnia 2024	111 000 zł	1718 m²	65 zł/m²
21 lutego 2024	150 000 zł	1504 m²	100 zł/m²
22 stycznia 2024	105 000 zł	1639 m²	64 zł/m²
20 grudnia 2023	219 000 zł	1189 m²	184 zł/m²
15 grudnia 2023	15 000 zł	572 m²	26 zł/m²
26 października 2023	46 000 zł	8313 m²	6 zł/m²
16 października 2023	161 499 zł	540 m²	299 zł/m²
16 października 2023	161 499 zł	540 m²	299 zł/m²
2 października 2023	232 224 zł	1502 m²	155 zł/m²
14 września 2023	95 000 zł	1700 m²	56 zł/m²
29 czerwca 2023	80 000 zł	2956 m²	27 zł/m²
9 czerwca 2023	155 000 zł	1005 m²	154 zł/m²
26 kwietnia 2023	265 000 zł	3441 m²	77 zł/m²
26 kwietnia 2023	265 000 zł	4239 m²	63 zł/m²
24 lutego 2023	25 000 zł	1492 m²	17 zł/m²
28 grudnia 2022	150 000 zł	1179 m²	127 zł/m²
22 grudnia 2022	125 000 zł	1115 m²	112 zł/m²
22 grudnia 2022	125 000 zł	1115 m²	112 zł/m²
6 grudnia 2022	37 500 zł	3006 m²	12 zł/m²
6 grudnia 2022	37 500 zł	3016 m²	12 zł/m²
6 grudnia 2022	32 500 zł	6195 m²	5 zł/m²
1 grudnia 2022	110 000 zł	2005 m²	55 zł/m²
22 sierpnia 2022	150 000 zł	634 m²	237 zł/m²
15 lipca 2022	25 000 zł	3906 m²	6 zł/m²
24 czerwca 2022	5000 zł	252 m²	20 zł/m²
4 lutego 2022	235 000 zł	2634 m²	89 zł/m²
22 grudnia 2021	127 000 zł	1198 m²	106 zł/m²
17 grudnia 2021	100 000 zł	3008 m²	33 zł/m²
16 grudnia 2021	85 000 zł	3000 m²	28 zł/m²
16 grudnia 2021	90 000 zł	2113 m²	43 zł/m²
2 grudnia 2021	190 000 zł	2608 m²	73 zł/m²
6 października 2021	197 000 zł	16 386 m²	12 zł/m²
1 września 2021	125 000 zł	945 m²	132 zł/m²
1 września 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2021	120 000 zł	2113 m²	57 zł/m²
25 czerwca 2021	200 000 zł	1189 m²	168 zł/m²
2 czerwca 2021	90 000 zł	1863 m²	48 zł/m²
19 maja 2021	119 900 zł	1595 m²	75 zł/m²
18 maja 2021	138 000 zł	148 m²	932 zł/m²
18 maja 2021	105 000 zł	1593 m²	66 zł/m²
1 kwietnia 2021	360 000 zł	1502 m²	240 zł/m²
1 kwietnia 2021	198 000 zł	1477 m²	134 zł/m²
1 kwietnia 2021	360 000 zł	1385 m²	260 zł/m²
12 marca 2021	10 000 zł	1859 m²	5 zł/m²
5 marca 2021	75 000 zł	3000 m²	25 zł/m²
5 marca 2021	80 000 zł	2113 m²	38 zł/m²
14 grudnia 2020	175 000 zł	3001 m²	58 zł/m²
19 listopada 2020	80 000 zł	2113 m²	38 zł/m²
19 listopada 2020	77 000 zł	3000 m²	26 zł/m²
6 listopada 2020	81 270 zł	573 m²	142 zł/m²
18 września 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
28 sierpnia 2020	112 000 zł	3000 m²	37 zł/m²
28 sierpnia 2020	117 000 zł	945 m²	124 zł/m²
21 sierpnia 2020	149 500 zł	3000 m²	50 zł/m²
5 sierpnia 2020	170 000 zł	2039 m²	83 zł/m²
4 sierpnia 2020	115 000 zł	3000 m²	38 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
30 czerwca 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
31 grudnia 2019	2800 zł	112 m²	25 zł/m²
13 grudnia 2019	118 000 zł	3000 m²	39 zł/m²
18 września 2019	102 000 zł	3000 m²	34 zł/m²
29 kwietnia 2019	69 000 zł	1212 m²	57 zł/m²
24 stycznia 2019	80 000 zł	2483 m²	32 zł/m²
24 stycznia 2019	80 000 zł	4098 m²	20 zł/m²
11 stycznia 2019	67 000 zł	1250 m²	54 zł/m²
11 stycznia 2019	120 000 zł	5643 m²	21 zł/m²
12 grudnia 2018	7500 zł	1177 m²	6 zł/m²
24 października 2018	120 000 zł	1887 m²	64 zł/m²
12 października 2018	50 000 zł	652 m²	77 zł/m²
12 października 2018	57 000 zł	700 m²	81 zł/m²
25 czerwca 2018	50 000 zł	3001 m²	17 zł/m²
15 grudnia 2017	50 000 zł	555 m²	90 zł/m²
16 listopada 2017	180 000 zł	5643 m²	32 zł/m²
6 października 2017	105 000 zł	3581 m²	29 zł/m²
12 września 2017	75 000 zł	2378 m²	32 zł/m²
13 lipca 2017	135 000 zł	3079 m²	44 zł/m²
31 maja 2017	92 200 zł	1165 m²	79 zł/m²
19 stycznia 2017	154 000 zł	2215 m²	70 zł/m²
20 maja 2016	48 500 zł	576 m²	84 zł/m²
24 marca 2016	23 000 zł	574 m²	40 zł/m²
4 lutego 2016	40 000 zł	2634 m²	15 zł/m²
14 sierpnia 2015	202 500 zł	3012 m²	67 zł/m²
16 lipca 2015	45 000 zł	3001 m²	15 zł/m²
2 czerwca 2015	50 000 zł	506 m²	99 zł/m²
27 października 2014	123 000 zł	1811 m²	68 zł/m²
1 września 2014	50 000 zł	1457 m²	34 zł/m²
23 stycznia 2014	40 000 zł	1266 m²	32 zł/m²
6 maja 2013	33 500 zł	4063 m²	8 zł/m²
26 kwietnia 2013	150 000 zł	1546 m²	97 zł/m²
14 lutego 2013	130 000 zł	374 m²	348 zł/m²
1 lutego 2013	67 000 zł	1200 m²	56 zł/m²
6 czerwca 2012	30 000 zł	520 m²	58 zł/m²
15 lutego 2012	80 000 zł	647 m²	124 zł/m²
23 sierpnia 2011	30 000 zł	813 m²	37 zł/m²
29 lipca 2011	10 000 zł	1631 m²	6 zł/m²
15 kwietnia 2011	130 000 zł	3470 m²	37 zł/m²
15 września 2010	45 000 zł	1659 m²	27 zł/m²
17 marca 2010	190 000 zł	1385 m²	137 zł/m²
25 lutego 2010	4840 zł	21 m²	230 zł/m²
11 stycznia 2010	54 000 zł	1123 m²	48 zł/m²
30 października 2009	103 075 zł	2945 m²	35 zł/m²
28 października 2009	99 200 zł	3100 m²	32 zł/m²
26 sierpnia 2009	70 000 zł	647 m²	108 zł/m²
4 sierpnia 2009	40 000 zł	1229 m²	33 zł/m²
22 czerwca 2009	10 000 zł	1902 m²	5 zł/m²
18 czerwca 2009	37 275 zł	1065 m²	35 zł/m²
16 kwietnia 2009	40 000 zł	1475 m²	27 zł/m²
16 kwietnia 2009	50 428 zł	769 m²	66 zł/m²
11 grudnia 2008	56 175 zł	1605 m²	35 zł/m²
2 września 2008	44 320 zł	1385 m²	32 zł/m²
22 lipca 2008	39 000 zł	1283 m²	30 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Suwałki

Średnia cena działek w obrębie Okuniowiec wynosi 98 zł/m², czyli +24,4% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Okuniowiec jest znaczna: od 17 zł/m² w Zielone Drugie do 140 zł/m² w Dubowo Drugie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Suwałki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Płociczno-Tartak	81 zł/m²	75	—
Biała Woda	83 zł/m²	62	—
Zielone Kamedulskie	78 zł/m²	59	—
Przebród	133 zł/m²	54	—
Poddubówek	34 zł/m²	48	—
Nowa Wieś	48 zł/m²	43	—
Sobolewo	45 zł/m²	43	—
Mała Huta	84 zł/m²	41	—
Bród Nowy	19 zł/m²	41	—
OkuniowiecTen obręb	98 zł/m²	40	—
Dubowo Drugie	140 zł/m²	23	—
Zielone Drugie	17 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Suwałki

Leszczewek Lipniak Gawrych Ruda Krzywe Burdeniszki Kuków Osinki Potasznia Taciewo Osowa Turówka Stara Czarnakowizna Piertanie Kuków-Folwark Czerwony Folwark Leszczewo

Zobacz wszystkie 47 obrębów w Suwałki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Okuniowiec

Mapa dla obrębu Okuniowiec obejmuje 161 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-18; lat=54.11544064543378; lng=22.993534958366983; price_m2=49.59; area_m2=1956
transaction_date=2025-03-06; lat=54.10824143437038; lng=22.990781526919026; price_m2=48.85; area_m2=1308
transaction_date=2025-01-08; lat=54.11224499072866; lng=23.010236247421272; price_m2=68.65; area_m2=1617
transaction_date=2024-12-19; lat=54.1158521988053; lng=23.005136280112183; price_m2=142.45; area_m2=351
transaction_date=2024-12-19; lat=54.11575525126995; lng=23.00496097603653; price_m2=81.04; area_m2=617
transaction_date=2024-12-17; lat=54.11261342366204; lng=23.010846244677758; price_m2=69.52; area_m2=1726
transaction_date=2024-12-11; lat=54.1124236975579; lng=23.010534983592386; price_m2=68.03; area_m2=1617
transaction_date=2024-12-02; lat=54.118124070377824; lng=22.997366196347574; price_m2=112; area_m2=2500
transaction_date=2024-10-23; lat=54.111569524376364; lng=23.009715332233988; price_m2=67.83; area_m2=1607
transaction_date=2024-08-14; lat=54.11485265738709; lng=22.980285258676368; price_m2=88.8; area_m2=1250
transaction_date=2024-07-30; lat=54.1123196435088; lng=23.009253799517076; price_m2=66.14; area_m2=1660
transaction_date=2024-04-17; lat=54.11120603898184; lng=23.00806833877296; price_m2=64.61; area_m2=1718
transaction_date=2024-02-21; lat=54.11094186628545; lng=23.00752813586215; price_m2=99.73; area_m2=1504
transaction_date=2024-01-22; lat=54.11167416386342; lng=23.008566315113313; price_m2=64.06; area_m2=1639
transaction_date=2023-12-20; lat=54.10953345931196; lng=22.99155804100306; price_m2=184.19; area_m2=1189
transaction_date=2023-12-15; lat=54.11163212836186; lng=22.990369962759388; price_m2=26.22; area_m2=572
transaction_date=2023-10-26; lat=54.106037710709955; lng=23.001514333332832; price_m2=5.53; area_m2=8313
transaction_date=2023-10-16; lat=54.11059415776367; lng=22.991214874091654; price_m2=299.07; area_m2=540
transaction_date=2023-10-16; lat=54.11069906479803; lng=22.99142438955594; price_m2=299.07; area_m2=540
transaction_date=2023-10-02; lat=54.11048620939281; lng=22.996706009952455; price_m2=154.61; area_m2=1502
transaction_date=2023-09-14; lat=54.111454526084614; lng=23.008332690292946; price_m2=55.88; area_m2=1700
transaction_date=2023-06-29; lat=54.11222234007555; lng=23.000169188212137; price_m2=27.06; area_m2=2956
transaction_date=2023-06-09; lat=54.11304175792975; lng=22.993026647798164; price_m2=154.23; area_m2=1005
transaction_date=2023-04-26; lat=54.12227423054611; lng=23.010204033593702; price_m2=77.01; area_m2=3441
transaction_date=2023-04-26; lat=54.122935046261205; lng=23.009682428991365; price_m2=62.51; area_m2=4239
transaction_date=2023-02-24; lat=54.1123830491652; lng=22.99955269713883; price_m2=16.76; area_m2=1492
transaction_date=2022-12-28; lat=54.1112083051942; lng=23.00528379479406; price_m2=127.23; area_m2=1179
transaction_date=2022-12-22; lat=54.11131198190435; lng=23.004421008904632; price_m2=112.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-12-22; lat=54.111354100570374; lng=23.00407351513165; price_m2=112.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-12-06; lat=54.11053535072814; lng=22.979634718958415; price_m2=12.48; area_m2=3006
transaction_date=2022-12-06; lat=54.110646421322876; lng=22.97889421582084; price_m2=12.43; area_m2=3016
transaction_date=2022-12-06; lat=54.11025245490258; lng=22.978675447192316; price_m2=5.25; area_m2=6195
transaction_date=2022-12-01; lat=54.11135037291644; lng=23.009372947093222; price_m2=54.86; area_m2=2005
transaction_date=2022-08-22; lat=54.10584175270719; lng=22.99467708377363; price_m2=236.59; area_m2=634
transaction_date=2022-07-15; lat=54.11425769130117; lng=22.98030936946334; price_m2=6.4; area_m2=3906
transaction_date=2022-06-24; lat=54.119808825080895; lng=23.017184824382888; price_m2=19.84; area_m2=252
transaction_date=2022-02-04; lat=54.11004887610822; lng=22.99175036578195; price_m2=89.22; area_m2=2634
transaction_date=2021-12-22; lat=54.111788953505545; lng=23.000425022492312; price_m2=106.01; area_m2=1198
transaction_date=2021-12-17; lat=54.12285609580596; lng=23.01095808128234; price_m2=33.24; area_m2=3008
transaction_date=2021-12-16; lat=54.11222073385007; lng=23.004359461977387; price_m2=28.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-16; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=42.59; area_m2=2113
transaction_date=2021-12-02; lat=54.10793611553005; lng=22.991876497277335; price_m2=72.85; area_m2=2608
transaction_date=2021-10-06; lat=54.112607080337916; lng=23.019154805294463; price_m2=12.02; area_m2=16386
transaction_date=2021-09-01; lat=54.11286742843048; lng=22.998245973030283; price_m2=132.28; area_m2=945
transaction_date=2021-09-01; lat=54.112596251925076; lng=22.99745793367135; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-28; lat=54.111906101624506; lng=23.003987376896834; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-28; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=56.79; area_m2=2113
transaction_date=2021-06-25; lat=54.10953345931196; lng=22.99155804100306; price_m2=168.21; area_m2=1189
transaction_date=2021-06-02; lat=54.115321480879466; lng=22.980806968113576; price_m2=48.31; area_m2=1863
transaction_date=2021-05-19; lat=54.10800266460664; lng=22.9911904616665; price_m2=75.17; area_m2=1595
transaction_date=2021-05-18; lat=54.1185979254075; lng=22.993718308501393; price_m2=932.43; area_m2=148
transaction_date=2021-05-18; lat=54.11135741341129; lng=22.990767534565432; price_m2=65.91; area_m2=1593
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11048620939281; lng=22.996706009952455; price_m2=239.68; area_m2=1502
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11022942904318; lng=22.996840317742876; price_m2=134.06; area_m2=1477
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11073451533905; lng=22.996576416296637; price_m2=259.93; area_m2=1385
transaction_date=2021-03-12; lat=54.12006159714772; lng=23.01732632217633; price_m2=5.38; area_m2=1859
transaction_date=2021-03-05; lat=54.111968075884484; lng=23.00312639187609; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-05; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=37.86; area_m2=2113
transaction_date=2020-12-14; lat=54.11309587239724; lng=22.99791417757039; price_m2=58.31; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-19; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=37.86; area_m2=2113
transaction_date=2020-11-19; lat=54.11204058388256; lng=23.002135554747674; price_m2=25.67; area_m2=3000
transaction_date=2020-11-06; lat=54.106988521337485; lng=22.994325676224157; price_m2=141.83; area_m2=573
transaction_date=2020-09-18; lat=54.112652337287905; lng=22.993940041173577; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2020-08-28; lat=54.11274626402055; lng=22.99668149053115; price_m2=37.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-08-28; lat=54.11286742843048; lng=22.998245973030283; price_m2=123.81; area_m2=945
transaction_date=2020-08-21; lat=54.11237022103474; lng=23.003521386478784; price_m2=49.83; area_m2=3000
transaction_date=2020-08-05; lat=54.10938568850257; lng=22.98934771470784; price_m2=83.37; area_m2=2039
transaction_date=2020-08-04; lat=54.11256023523899; lng=22.99824575853223; price_m2=38.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-06; lat=54.11291195204363; lng=22.9933311396365; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2020-06-30; lat=54.112782145375526; lng=22.99363562957747; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2019-12-31; lat=54.11550435175998; lng=23.005398219614765; price_m2=25; area_m2=112
transaction_date=2019-12-13; lat=54.11251443717139; lng=23.002598056641908; price_m2=39.33; area_m2=3000
transaction_date=2019-09-18; lat=54.11261211436909; lng=23.00171569141557; price_m2=34; area_m2=3000
transaction_date=2019-04-29; lat=54.10918026880585; lng=22.997183326854564; price_m2=56.93; area_m2=1212
transaction_date=2019-01-24; lat=54.10714032333674; lng=22.990516895719544; price_m2=32.22; area_m2=2483
transaction_date=2019-01-24; lat=54.10698851541304; lng=22.991013333351148; price_m2=19.52; area_m2=4098
transaction_date=2019-01-11; lat=54.11499654000232; lng=22.979991683056717; price_m2=53.6; area_m2=1250
transaction_date=2019-01-11; lat=54.110451308096316; lng=22.98823427176877; price_m2=21.27; area_m2=5643
transaction_date=2018-12-12; lat=54.11066911949476; lng=22.99074892813945; price_m2=6.37; area_m2=1177
transaction_date=2018-10-24; lat=54.10859315260019; lng=22.99032573145746; price_m2=63.59; area_m2=1887
transaction_date=2018-10-12; lat=54.11163309532539; lng=22.992334743671012; price_m2=76.69; area_m2=652
transaction_date=2018-10-12; lat=54.11146389406637; lng=22.992671837560522; price_m2=81.43; area_m2=700
transaction_date=2018-06-25; lat=54.11291150102303; lng=22.999268585415187; price_m2=16.66; area_m2=3001
transaction_date=2017-12-15; lat=54.10763290949271; lng=22.993969239457055; price_m2=90.09; area_m2=555
transaction_date=2017-11-16; lat=54.110451308096316; lng=22.98823427176877; price_m2=31.9; area_m2=5643
transaction_date=2017-10-06; lat=54.11208601353952; lng=23.001068866674395; price_m2=29.32; area_m2=3581
transaction_date=2017-09-12; lat=54.10893222120652; lng=22.990024042106885; price_m2=31.54; area_m2=2378
transaction_date=2017-07-13; lat=54.1130082124625; lng=22.996175594277602; price_m2=43.85; area_m2=3079
transaction_date=2017-05-31; lat=54.10840057752045; lng=22.991841264154612; price_m2=79.14; area_m2=1165
transaction_date=2017-01-19; lat=54.10539244891842; lng=22.991122036088257; price_m2=69.53; area_m2=2215
transaction_date=2016-05-20; lat=54.10760369207341; lng=22.99337104800337; price_m2=84.2; area_m2=576
transaction_date=2016-03-24; lat=54.10549109751097; lng=22.990080988120223; price_m2=40.07; area_m2=574
transaction_date=2016-02-04; lat=54.11004887610822; lng=22.99175036578195; price_m2=15.19; area_m2=2634
transaction_date=2015-08-14; lat=54.123489029525146; lng=23.01073723680567; price_m2=67.23; area_m2=3012
transaction_date=2015-07-16; lat=54.11251591865013; lng=22.99907447581615; price_m2=15; area_m2=3001
transaction_date=2015-06-02; lat=54.10771657753562; lng=22.99245448068635; price_m2=98.81; area_m2=506
transaction_date=2014-10-27; lat=54.10974022905972; lng=22.98972895315906; price_m2=67.92; area_m2=1811
transaction_date=2014-09-01; lat=54.11183187526473; lng=23.000005244401546; price_m2=34.32; area_m2=1457
transaction_date=2014-01-23; lat=54.105955686475355; lng=22.99208380729423; price_m2=31.6; area_m2=1266
transaction_date=2013-05-06; lat=54.103197675053785; lng=22.993153566497135; price_m2=8.25; area_m2=4063
transaction_date=2013-04-26; lat=54.10890313698843; lng=22.992015819774796; price_m2=97.02; area_m2=1546
transaction_date=2013-02-14; lat=54.110123335086044; lng=22.98468265942989; price_m2=347.59; area_m2=374
transaction_date=2013-02-01; lat=54.11174738175354; lng=22.996677857910033; price_m2=55.83; area_m2=1200
transaction_date=2012-06-06; lat=54.10825513249552; lng=22.992502174426207; price_m2=57.69; area_m2=520
transaction_date=2012-02-15; lat=54.108129521109596; lng=22.993042533787882; price_m2=123.65; area_m2=647
transaction_date=2011-08-23; lat=54.10785061918117; lng=22.9932596350326; price_m2=36.9; area_m2=813
transaction_date=2011-07-29; lat=54.11396876242014; lng=23.01898258171287; price_m2=6.13; area_m2=1631
transaction_date=2011-04-15; lat=54.11159374074142; lng=22.986741765526844; price_m2=37.46; area_m2=3470
transaction_date=2010-09-15; lat=54.10984315034942; lng=22.99022669794087; price_m2=27.12; area_m2=1659
transaction_date=2010-03-17; lat=54.110135404264824; lng=22.9906841071934; price_m2=137.18; area_m2=1385
transaction_date=2010-02-25; lat=54.11572770012206; lng=23.004304101178953; price_m2=230.48; area_m2=21
transaction_date=2010-01-11; lat=54.107741182300984; lng=22.997255090101664; price_m2=48.09; area_m2=1123
transaction_date=2009-10-30; lat=54.105645608123595; lng=22.992740062837584; price_m2=35; area_m2=2945
transaction_date=2009-10-28; lat=54.12389786809199; lng=23.01235207755074; price_m2=32; area_m2=3100
transaction_date=2009-08-26; lat=54.108129521109596; lng=22.993042533787882; price_m2=108.19; area_m2=647
transaction_date=2009-08-04; lat=54.109910047652264; lng=22.985380786761837; price_m2=32.55; area_m2=1229
transaction_date=2009-06-22; lat=54.11213431655736; lng=22.993070126876415; price_m2=5.26; area_m2=1902
transaction_date=2009-06-18; lat=54.10573181417579; lng=22.994184056424032; price_m2=35; area_m2=1065
transaction_date=2009-04-16; lat=54.10919636000023; lng=22.992410541680556; price_m2=27.12; area_m2=1475
transaction_date=2009-04-16; lat=54.10811721862484; lng=22.990080656237637; price_m2=65.58; area_m2=769
transaction_date=2008-12-11; lat=54.10568854170641; lng=22.993484974273496; price_m2=35; area_m2=1605
transaction_date=2008-09-02; lat=54.110135404264824; lng=22.9906841071934; price_m2=32; area_m2=1385
transaction_date=2008-07-22; lat=54.10843597039652; lng=22.99074885758066; price_m2=30.4; area_m2=1283

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

123 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Okuniowiec?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Okuniowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Okuniowiec? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Okuniowiec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Okuniowiec?+

Kupujący działkę w obrębie Okuniowiec zapłacą średnio 98 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1504 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Okuniowiec?+

Dla obrębu Okuniowiec Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 98 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Okuniowiec wypada cenowo na tle gminy Suwałki?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Suwałki (79 zł/m²), obręb Okuniowiec ze średnią 98 zł/m² odbiega o +24,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Okuniowiec?+

W obrębie Okuniowiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1504 m² w cenie 98 zł/m² (40 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Okuniowiec?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Okuniowiec, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 40 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Suwałki warto sprawdzić?+

Porównaj 47 obrębów gminy Suwałki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Zielone Drugie (17 zł/m²), obecny obręb Okuniowiec ma średnią 98 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Okuniowiec?+

W obrębie Okuniowiec (Suwałki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 98 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Okuniowiec – maj 2026

Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Okuniowiec (Suwałki) wynosi 98 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 541,15 haok. 4,0 km od środka gminy Suwałki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	98 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+24,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 marca 2025	97 000 zł	1956 m²	50 zł/m²
6 marca 2025	63 900 zł	1308 m²	49 zł/m²
8 stycznia 2025	111 000 zł	1617 m²	69 zł/m²
19 grudnia 2024	50 000 zł	351 m²	142 zł/m²
19 grudnia 2024	50 000 zł	617 m²	81 zł/m²
17 grudnia 2024	120 000 zł	1726 m²	70 zł/m²
11 grudnia 2024	110 000 zł	1617 m²	68 zł/m²
2 grudnia 2024	280 000 zł	2500 m²	112 zł/m²
23 października 2024	109 000 zł	1607 m²	68 zł/m²
14 sierpnia 2024	111 000 zł	1250 m²	89 zł/m²
30 lipca 2024	109 791 zł	1660 m²	66 zł/m²
17 kwietnia 2024	111 000 zł	1718 m²	65 zł/m²
21 lutego 2024	150 000 zł	1504 m²	100 zł/m²
22 stycznia 2024	105 000 zł	1639 m²	64 zł/m²
20 grudnia 2023	219 000 zł	1189 m²	184 zł/m²
15 grudnia 2023	15 000 zł	572 m²	26 zł/m²
26 października 2023	46 000 zł	8313 m²	6 zł/m²
16 października 2023	161 499 zł	540 m²	299 zł/m²
16 października 2023	161 499 zł	540 m²	299 zł/m²
2 października 2023	232 224 zł	1502 m²	155 zł/m²
14 września 2023	95 000 zł	1700 m²	56 zł/m²
29 czerwca 2023	80 000 zł	2956 m²	27 zł/m²
9 czerwca 2023	155 000 zł	1005 m²	154 zł/m²
26 kwietnia 2023	265 000 zł	3441 m²	77 zł/m²
26 kwietnia 2023	265 000 zł	4239 m²	63 zł/m²
24 lutego 2023	25 000 zł	1492 m²	17 zł/m²
28 grudnia 2022	150 000 zł	1179 m²	127 zł/m²
22 grudnia 2022	125 000 zł	1115 m²	112 zł/m²
22 grudnia 2022	125 000 zł	1115 m²	112 zł/m²
6 grudnia 2022	37 500 zł	3006 m²	12 zł/m²
6 grudnia 2022	37 500 zł	3016 m²	12 zł/m²
6 grudnia 2022	32 500 zł	6195 m²	5 zł/m²
1 grudnia 2022	110 000 zł	2005 m²	55 zł/m²
22 sierpnia 2022	150 000 zł	634 m²	237 zł/m²
15 lipca 2022	25 000 zł	3906 m²	6 zł/m²
24 czerwca 2022	5000 zł	252 m²	20 zł/m²
4 lutego 2022	235 000 zł	2634 m²	89 zł/m²
22 grudnia 2021	127 000 zł	1198 m²	106 zł/m²
17 grudnia 2021	100 000 zł	3008 m²	33 zł/m²
16 grudnia 2021	85 000 zł	3000 m²	28 zł/m²
16 grudnia 2021	90 000 zł	2113 m²	43 zł/m²
2 grudnia 2021	190 000 zł	2608 m²	73 zł/m²
6 października 2021	197 000 zł	16 386 m²	12 zł/m²
1 września 2021	125 000 zł	945 m²	132 zł/m²
1 września 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2021	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
28 czerwca 2021	120 000 zł	2113 m²	57 zł/m²
25 czerwca 2021	200 000 zł	1189 m²	168 zł/m²
2 czerwca 2021	90 000 zł	1863 m²	48 zł/m²
19 maja 2021	119 900 zł	1595 m²	75 zł/m²
18 maja 2021	138 000 zł	148 m²	932 zł/m²
18 maja 2021	105 000 zł	1593 m²	66 zł/m²
1 kwietnia 2021	360 000 zł	1502 m²	240 zł/m²
1 kwietnia 2021	198 000 zł	1477 m²	134 zł/m²
1 kwietnia 2021	360 000 zł	1385 m²	260 zł/m²
12 marca 2021	10 000 zł	1859 m²	5 zł/m²
5 marca 2021	75 000 zł	3000 m²	25 zł/m²
5 marca 2021	80 000 zł	2113 m²	38 zł/m²
14 grudnia 2020	175 000 zł	3001 m²	58 zł/m²
19 listopada 2020	80 000 zł	2113 m²	38 zł/m²
19 listopada 2020	77 000 zł	3000 m²	26 zł/m²
6 listopada 2020	81 270 zł	573 m²	142 zł/m²
18 września 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
28 sierpnia 2020	112 000 zł	3000 m²	37 zł/m²
28 sierpnia 2020	117 000 zł	945 m²	124 zł/m²
21 sierpnia 2020	149 500 zł	3000 m²	50 zł/m²
5 sierpnia 2020	170 000 zł	2039 m²	83 zł/m²
4 sierpnia 2020	115 000 zł	3000 m²	38 zł/m²
6 lipca 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
30 czerwca 2020	120 000 zł	1005 m²	119 zł/m²
31 grudnia 2019	2800 zł	112 m²	25 zł/m²
13 grudnia 2019	118 000 zł	3000 m²	39 zł/m²
18 września 2019	102 000 zł	3000 m²	34 zł/m²
29 kwietnia 2019	69 000 zł	1212 m²	57 zł/m²
24 stycznia 2019	80 000 zł	2483 m²	32 zł/m²
24 stycznia 2019	80 000 zł	4098 m²	20 zł/m²
11 stycznia 2019	67 000 zł	1250 m²	54 zł/m²
11 stycznia 2019	120 000 zł	5643 m²	21 zł/m²
12 grudnia 2018	7500 zł	1177 m²	6 zł/m²
24 października 2018	120 000 zł	1887 m²	64 zł/m²
12 października 2018	50 000 zł	652 m²	77 zł/m²
12 października 2018	57 000 zł	700 m²	81 zł/m²
25 czerwca 2018	50 000 zł	3001 m²	17 zł/m²
15 grudnia 2017	50 000 zł	555 m²	90 zł/m²
16 listopada 2017	180 000 zł	5643 m²	32 zł/m²
6 października 2017	105 000 zł	3581 m²	29 zł/m²
12 września 2017	75 000 zł	2378 m²	32 zł/m²
13 lipca 2017	135 000 zł	3079 m²	44 zł/m²
31 maja 2017	92 200 zł	1165 m²	79 zł/m²
19 stycznia 2017	154 000 zł	2215 m²	70 zł/m²
20 maja 2016	48 500 zł	576 m²	84 zł/m²
24 marca 2016	23 000 zł	574 m²	40 zł/m²
4 lutego 2016	40 000 zł	2634 m²	15 zł/m²
14 sierpnia 2015	202 500 zł	3012 m²	67 zł/m²
16 lipca 2015	45 000 zł	3001 m²	15 zł/m²
2 czerwca 2015	50 000 zł	506 m²	99 zł/m²
27 października 2014	123 000 zł	1811 m²	68 zł/m²
1 września 2014	50 000 zł	1457 m²	34 zł/m²
23 stycznia 2014	40 000 zł	1266 m²	32 zł/m²
6 maja 2013	33 500 zł	4063 m²	8 zł/m²
26 kwietnia 2013	150 000 zł	1546 m²	97 zł/m²
14 lutego 2013	130 000 zł	374 m²	348 zł/m²
1 lutego 2013	67 000 zł	1200 m²	56 zł/m²
6 czerwca 2012	30 000 zł	520 m²	58 zł/m²
15 lutego 2012	80 000 zł	647 m²	124 zł/m²
23 sierpnia 2011	30 000 zł	813 m²	37 zł/m²
29 lipca 2011	10 000 zł	1631 m²	6 zł/m²
15 kwietnia 2011	130 000 zł	3470 m²	37 zł/m²
15 września 2010	45 000 zł	1659 m²	27 zł/m²
17 marca 2010	190 000 zł	1385 m²	137 zł/m²
25 lutego 2010	4840 zł	21 m²	230 zł/m²
11 stycznia 2010	54 000 zł	1123 m²	48 zł/m²
30 października 2009	103 075 zł	2945 m²	35 zł/m²
28 października 2009	99 200 zł	3100 m²	32 zł/m²
26 sierpnia 2009	70 000 zł	647 m²	108 zł/m²
4 sierpnia 2009	40 000 zł	1229 m²	33 zł/m²
22 czerwca 2009	10 000 zł	1902 m²	5 zł/m²
18 czerwca 2009	37 275 zł	1065 m²	35 zł/m²
16 kwietnia 2009	40 000 zł	1475 m²	27 zł/m²
16 kwietnia 2009	50 428 zł	769 m²	66 zł/m²
11 grudnia 2008	56 175 zł	1605 m²	35 zł/m²
2 września 2008	44 320 zł	1385 m²	32 zł/m²
22 lipca 2008	39 000 zł	1283 m²	30 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Suwałki

Średnia cena działek w obrębie Okuniowiec wynosi 98 zł/m², czyli +24,4% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Okuniowiec jest znaczna: od 17 zł/m² w Zielone Drugie do 140 zł/m² w Dubowo Drugie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Suwałki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Płociczno-Tartak	81 zł/m²	75	—
Biała Woda	83 zł/m²	62	—
Zielone Kamedulskie	78 zł/m²	59	—
Przebród	133 zł/m²	54	—
Poddubówek	34 zł/m²	48	—
Nowa Wieś	48 zł/m²	43	—
Sobolewo	45 zł/m²	43	—
Mała Huta	84 zł/m²	41	—
Bród Nowy	19 zł/m²	41	—
OkuniowiecTen obręb	98 zł/m²	40	—
Dubowo Drugie	140 zł/m²	23	—
Zielone Drugie	17 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Suwałki

Leszczewek Lipniak Gawrych Ruda Krzywe Burdeniszki Kuków Osinki Potasznia Taciewo Osowa Turówka Stara Czarnakowizna Piertanie Kuków-Folwark Czerwony Folwark Leszczewo

Zobacz wszystkie 47 obrębów w Suwałki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Okuniowiec

Mapa dla obrębu Okuniowiec obejmuje 161 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-03-18; lat=54.11544064543378; lng=22.993534958366983; price_m2=49.59; area_m2=1956
transaction_date=2025-03-06; lat=54.10824143437038; lng=22.990781526919026; price_m2=48.85; area_m2=1308
transaction_date=2025-01-08; lat=54.11224499072866; lng=23.010236247421272; price_m2=68.65; area_m2=1617
transaction_date=2024-12-19; lat=54.1158521988053; lng=23.005136280112183; price_m2=142.45; area_m2=351
transaction_date=2024-12-19; lat=54.11575525126995; lng=23.00496097603653; price_m2=81.04; area_m2=617
transaction_date=2024-12-17; lat=54.11261342366204; lng=23.010846244677758; price_m2=69.52; area_m2=1726
transaction_date=2024-12-11; lat=54.1124236975579; lng=23.010534983592386; price_m2=68.03; area_m2=1617
transaction_date=2024-12-02; lat=54.118124070377824; lng=22.997366196347574; price_m2=112; area_m2=2500
transaction_date=2024-10-23; lat=54.111569524376364; lng=23.009715332233988; price_m2=67.83; area_m2=1607
transaction_date=2024-08-14; lat=54.11485265738709; lng=22.980285258676368; price_m2=88.8; area_m2=1250
transaction_date=2024-07-30; lat=54.1123196435088; lng=23.009253799517076; price_m2=66.14; area_m2=1660
transaction_date=2024-04-17; lat=54.11120603898184; lng=23.00806833877296; price_m2=64.61; area_m2=1718
transaction_date=2024-02-21; lat=54.11094186628545; lng=23.00752813586215; price_m2=99.73; area_m2=1504
transaction_date=2024-01-22; lat=54.11167416386342; lng=23.008566315113313; price_m2=64.06; area_m2=1639
transaction_date=2023-12-20; lat=54.10953345931196; lng=22.99155804100306; price_m2=184.19; area_m2=1189
transaction_date=2023-12-15; lat=54.11163212836186; lng=22.990369962759388; price_m2=26.22; area_m2=572
transaction_date=2023-10-26; lat=54.106037710709955; lng=23.001514333332832; price_m2=5.53; area_m2=8313
transaction_date=2023-10-16; lat=54.11059415776367; lng=22.991214874091654; price_m2=299.07; area_m2=540
transaction_date=2023-10-16; lat=54.11069906479803; lng=22.99142438955594; price_m2=299.07; area_m2=540
transaction_date=2023-10-02; lat=54.11048620939281; lng=22.996706009952455; price_m2=154.61; area_m2=1502
transaction_date=2023-09-14; lat=54.111454526084614; lng=23.008332690292946; price_m2=55.88; area_m2=1700
transaction_date=2023-06-29; lat=54.11222234007555; lng=23.000169188212137; price_m2=27.06; area_m2=2956
transaction_date=2023-06-09; lat=54.11304175792975; lng=22.993026647798164; price_m2=154.23; area_m2=1005
transaction_date=2023-04-26; lat=54.12227423054611; lng=23.010204033593702; price_m2=77.01; area_m2=3441
transaction_date=2023-04-26; lat=54.122935046261205; lng=23.009682428991365; price_m2=62.51; area_m2=4239
transaction_date=2023-02-24; lat=54.1123830491652; lng=22.99955269713883; price_m2=16.76; area_m2=1492
transaction_date=2022-12-28; lat=54.1112083051942; lng=23.00528379479406; price_m2=127.23; area_m2=1179
transaction_date=2022-12-22; lat=54.11131198190435; lng=23.004421008904632; price_m2=112.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-12-22; lat=54.111354100570374; lng=23.00407351513165; price_m2=112.11; area_m2=1115
transaction_date=2022-12-06; lat=54.11053535072814; lng=22.979634718958415; price_m2=12.48; area_m2=3006
transaction_date=2022-12-06; lat=54.110646421322876; lng=22.97889421582084; price_m2=12.43; area_m2=3016
transaction_date=2022-12-06; lat=54.11025245490258; lng=22.978675447192316; price_m2=5.25; area_m2=6195
transaction_date=2022-12-01; lat=54.11135037291644; lng=23.009372947093222; price_m2=54.86; area_m2=2005
transaction_date=2022-08-22; lat=54.10584175270719; lng=22.99467708377363; price_m2=236.59; area_m2=634
transaction_date=2022-07-15; lat=54.11425769130117; lng=22.98030936946334; price_m2=6.4; area_m2=3906
transaction_date=2022-06-24; lat=54.119808825080895; lng=23.017184824382888; price_m2=19.84; area_m2=252
transaction_date=2022-02-04; lat=54.11004887610822; lng=22.99175036578195; price_m2=89.22; area_m2=2634
transaction_date=2021-12-22; lat=54.111788953505545; lng=23.000425022492312; price_m2=106.01; area_m2=1198
transaction_date=2021-12-17; lat=54.12285609580596; lng=23.01095808128234; price_m2=33.24; area_m2=3008
transaction_date=2021-12-16; lat=54.11222073385007; lng=23.004359461977387; price_m2=28.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-12-16; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=42.59; area_m2=2113
transaction_date=2021-12-02; lat=54.10793611553005; lng=22.991876497277335; price_m2=72.85; area_m2=2608
transaction_date=2021-10-06; lat=54.112607080337916; lng=23.019154805294463; price_m2=12.02; area_m2=16386
transaction_date=2021-09-01; lat=54.11286742843048; lng=22.998245973030283; price_m2=132.28; area_m2=945
transaction_date=2021-09-01; lat=54.112596251925076; lng=22.99745793367135; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-28; lat=54.111906101624506; lng=23.003987376896834; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2021-06-28; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=56.79; area_m2=2113
transaction_date=2021-06-25; lat=54.10953345931196; lng=22.99155804100306; price_m2=168.21; area_m2=1189
transaction_date=2021-06-02; lat=54.115321480879466; lng=22.980806968113576; price_m2=48.31; area_m2=1863
transaction_date=2021-05-19; lat=54.10800266460664; lng=22.9911904616665; price_m2=75.17; area_m2=1595
transaction_date=2021-05-18; lat=54.1185979254075; lng=22.993718308501393; price_m2=932.43; area_m2=148
transaction_date=2021-05-18; lat=54.11135741341129; lng=22.990767534565432; price_m2=65.91; area_m2=1593
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11048620939281; lng=22.996706009952455; price_m2=239.68; area_m2=1502
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11022942904318; lng=22.996840317742876; price_m2=134.06; area_m2=1477
transaction_date=2021-04-01; lat=54.11073451533905; lng=22.996576416296637; price_m2=259.93; area_m2=1385
transaction_date=2021-03-12; lat=54.12006159714772; lng=23.01732632217633; price_m2=5.38; area_m2=1859
transaction_date=2021-03-05; lat=54.111968075884484; lng=23.00312639187609; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-05; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=37.86; area_m2=2113
transaction_date=2020-12-14; lat=54.11309587239724; lng=22.99791417757039; price_m2=58.31; area_m2=3001
transaction_date=2020-11-19; lat=54.11231119182393; lng=23.002067431325635; price_m2=37.86; area_m2=2113
transaction_date=2020-11-19; lat=54.11204058388256; lng=23.002135554747674; price_m2=25.67; area_m2=3000
transaction_date=2020-11-06; lat=54.106988521337485; lng=22.994325676224157; price_m2=141.83; area_m2=573
transaction_date=2020-09-18; lat=54.112652337287905; lng=22.993940041173577; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2020-08-28; lat=54.11274626402055; lng=22.99668149053115; price_m2=37.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-08-28; lat=54.11286742843048; lng=22.998245973030283; price_m2=123.81; area_m2=945
transaction_date=2020-08-21; lat=54.11237022103474; lng=23.003521386478784; price_m2=49.83; area_m2=3000
transaction_date=2020-08-05; lat=54.10938568850257; lng=22.98934771470784; price_m2=83.37; area_m2=2039
transaction_date=2020-08-04; lat=54.11256023523899; lng=22.99824575853223; price_m2=38.33; area_m2=3000
transaction_date=2020-07-06; lat=54.11291195204363; lng=22.9933311396365; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2020-06-30; lat=54.112782145375526; lng=22.99363562957747; price_m2=119.4; area_m2=1005
transaction_date=2019-12-31; lat=54.11550435175998; lng=23.005398219614765; price_m2=25; area_m2=112
transaction_date=2019-12-13; lat=54.11251443717139; lng=23.002598056641908; price_m2=39.33; area_m2=3000
transaction_date=2019-09-18; lat=54.11261211436909; lng=23.00171569141557; price_m2=34; area_m2=3000
transaction_date=2019-04-29; lat=54.10918026880585; lng=22.997183326854564; price_m2=56.93; area_m2=1212
transaction_date=2019-01-24; lat=54.10714032333674; lng=22.990516895719544; price_m2=32.22; area_m2=2483
transaction_date=2019-01-24; lat=54.10698851541304; lng=22.991013333351148; price_m2=19.52; area_m2=4098
transaction_date=2019-01-11; lat=54.11499654000232; lng=22.979991683056717; price_m2=53.6; area_m2=1250
transaction_date=2019-01-11; lat=54.110451308096316; lng=22.98823427176877; price_m2=21.27; area_m2=5643
transaction_date=2018-12-12; lat=54.11066911949476; lng=22.99074892813945; price_m2=6.37; area_m2=1177
transaction_date=2018-10-24; lat=54.10859315260019; lng=22.99032573145746; price_m2=63.59; area_m2=1887
transaction_date=2018-10-12; lat=54.11163309532539; lng=22.992334743671012; price_m2=76.69; area_m2=652
transaction_date=2018-10-12; lat=54.11146389406637; lng=22.992671837560522; price_m2=81.43; area_m2=700
transaction_date=2018-06-25; lat=54.11291150102303; lng=22.999268585415187; price_m2=16.66; area_m2=3001
transaction_date=2017-12-15; lat=54.10763290949271; lng=22.993969239457055; price_m2=90.09; area_m2=555
transaction_date=2017-11-16; lat=54.110451308096316; lng=22.98823427176877; price_m2=31.9; area_m2=5643
transaction_date=2017-10-06; lat=54.11208601353952; lng=23.001068866674395; price_m2=29.32; area_m2=3581
transaction_date=2017-09-12; lat=54.10893222120652; lng=22.990024042106885; price_m2=31.54; area_m2=2378
transaction_date=2017-07-13; lat=54.1130082124625; lng=22.996175594277602; price_m2=43.85; area_m2=3079
transaction_date=2017-05-31; lat=54.10840057752045; lng=22.991841264154612; price_m2=79.14; area_m2=1165
transaction_date=2017-01-19; lat=54.10539244891842; lng=22.991122036088257; price_m2=69.53; area_m2=2215
transaction_date=2016-05-20; lat=54.10760369207341; lng=22.99337104800337; price_m2=84.2; area_m2=576
transaction_date=2016-03-24; lat=54.10549109751097; lng=22.990080988120223; price_m2=40.07; area_m2=574
transaction_date=2016-02-04; lat=54.11004887610822; lng=22.99175036578195; price_m2=15.19; area_m2=2634
transaction_date=2015-08-14; lat=54.123489029525146; lng=23.01073723680567; price_m2=67.23; area_m2=3012
transaction_date=2015-07-16; lat=54.11251591865013; lng=22.99907447581615; price_m2=15; area_m2=3001
transaction_date=2015-06-02; lat=54.10771657753562; lng=22.99245448068635; price_m2=98.81; area_m2=506
transaction_date=2014-10-27; lat=54.10974022905972; lng=22.98972895315906; price_m2=67.92; area_m2=1811
transaction_date=2014-09-01; lat=54.11183187526473; lng=23.000005244401546; price_m2=34.32; area_m2=1457
transaction_date=2014-01-23; lat=54.105955686475355; lng=22.99208380729423; price_m2=31.6; area_m2=1266
transaction_date=2013-05-06; lat=54.103197675053785; lng=22.993153566497135; price_m2=8.25; area_m2=4063
transaction_date=2013-04-26; lat=54.10890313698843; lng=22.992015819774796; price_m2=97.02; area_m2=1546
transaction_date=2013-02-14; lat=54.110123335086044; lng=22.98468265942989; price_m2=347.59; area_m2=374
transaction_date=2013-02-01; lat=54.11174738175354; lng=22.996677857910033; price_m2=55.83; area_m2=1200
transaction_date=2012-06-06; lat=54.10825513249552; lng=22.992502174426207; price_m2=57.69; area_m2=520
transaction_date=2012-02-15; lat=54.108129521109596; lng=22.993042533787882; price_m2=123.65; area_m2=647
transaction_date=2011-08-23; lat=54.10785061918117; lng=22.9932596350326; price_m2=36.9; area_m2=813
transaction_date=2011-07-29; lat=54.11396876242014; lng=23.01898258171287; price_m2=6.13; area_m2=1631
transaction_date=2011-04-15; lat=54.11159374074142; lng=22.986741765526844; price_m2=37.46; area_m2=3470
transaction_date=2010-09-15; lat=54.10984315034942; lng=22.99022669794087; price_m2=27.12; area_m2=1659
transaction_date=2010-03-17; lat=54.110135404264824; lng=22.9906841071934; price_m2=137.18; area_m2=1385
transaction_date=2010-02-25; lat=54.11572770012206; lng=23.004304101178953; price_m2=230.48; area_m2=21
transaction_date=2010-01-11; lat=54.107741182300984; lng=22.997255090101664; price_m2=48.09; area_m2=1123
transaction_date=2009-10-30; lat=54.105645608123595; lng=22.992740062837584; price_m2=35; area_m2=2945
transaction_date=2009-10-28; lat=54.12389786809199; lng=23.01235207755074; price_m2=32; area_m2=3100
transaction_date=2009-08-26; lat=54.108129521109596; lng=22.993042533787882; price_m2=108.19; area_m2=647
transaction_date=2009-08-04; lat=54.109910047652264; lng=22.985380786761837; price_m2=32.55; area_m2=1229
transaction_date=2009-06-22; lat=54.11213431655736; lng=22.993070126876415; price_m2=5.26; area_m2=1902
transaction_date=2009-06-18; lat=54.10573181417579; lng=22.994184056424032; price_m2=35; area_m2=1065
transaction_date=2009-04-16; lat=54.10919636000023; lng=22.992410541680556; price_m2=27.12; area_m2=1475
transaction_date=2009-04-16; lat=54.10811721862484; lng=22.990080656237637; price_m2=65.58; area_m2=769
transaction_date=2008-12-11; lat=54.10568854170641; lng=22.993484974273496; price_m2=35; area_m2=1605
transaction_date=2008-09-02; lat=54.110135404264824; lng=22.9906841071934; price_m2=32; area_m2=1385
transaction_date=2008-07-22; lat=54.10843597039652; lng=22.99074885758066; price_m2=30.4; area_m2=1283

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

123 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Okuniowiec?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Okuniowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Okuniowiec? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Okuniowiec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Okuniowiec?+

Kupujący działkę w obrębie Okuniowiec zapłacą średnio 98 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1504 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Okuniowiec?+

Dla obrębu Okuniowiec Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 98 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Okuniowiec wypada cenowo na tle gminy Suwałki?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Suwałki (79 zł/m²), obręb Okuniowiec ze średnią 98 zł/m² odbiega o +24,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Okuniowiec?+

W obrębie Okuniowiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1504 m² w cenie 98 zł/m² (40 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Okuniowiec?+

Jakie inne obręby w gminie Suwałki warto sprawdzić?+

Porównaj 47 obrębów gminy Suwałki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Zielone Drugie (17 zł/m²), obecny obręb Okuniowiec ma średnią 98 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Okuniowiec?+

W obrębie Okuniowiec (Suwałki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 98 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 161 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Okuniowiec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec

Porównanie z innymi obrębami w Suwałki

Sprawdź inne obręby w Suwałki

Zobacz wszystkie 47 obrębów w Suwałki

Mapa działek w obrębie Okuniowiec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Okuniowiec?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Okuniowiec? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Okuniowiec i porównać je z okolicą?

Ceny działek Okuniowiec – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Okuniowiec

Porównanie z innymi obrębami w Suwałki

Sprawdź inne obręby w Suwałki

Zobacz wszystkie 47 obrębów w Suwałki

Mapa działek w obrębie Okuniowiec

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Okuniowiec?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Okuniowiec? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Okuniowiec i porównać je z okolicą?