Ceny działek Poddubówek – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Poddubówek to 42 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 11 w rankingu gminy Suwałki.

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Poddubówek (dane RCN, Suwałki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 42 zł/m².

Obręb Poddubówek (42 zł/m²) różni się o -48,8% od średniej dla gminy Suwałki (82 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Poddubówek (Suwałki) ma ok. 1599 m² przy cenie 42 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Poddubówek powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 47 obrębów gminy Suwałki najtańszy jest Przebród (27 zł/m²), a obręb Poddubówek ma średnią 42 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Poddubówek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 42 zł/m² z 15 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Poddubówek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 42 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.