Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 97 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Leszczewek (Suwałki) wynosi 81 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +2,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 70 000 zł | 9027 m² | 8 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 250 000 zł | 774 m² | 323 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 13 000 zł | 394 m² | 33 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 2007 m² | 125 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 90 000 zł | 7459 m² | 12 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 320 000 zł | 1870 m² | 171 zł/m² |
| 9 października 2023 | 160 000 zł | 1616 m² | 99 zł/m² |
| 14 września 2023 | 5390 zł | 51 m² | 106 zł/m² |
| 6 września 2023 | 590 000 zł | 1496 m² | 394 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 70 000 zł | 9828 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 70 000 zł | 9827 m² | 7 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 109 000 zł | 1422 m² | 77 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 200 000 zł | 1259 m² | 159 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 220 000 zł | 1590 m² | 138 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 250 000 zł | 1585 m² | 158 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 200 000 zł | 1348 m² | 148 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 252 000 zł | 3260 m² | 77 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 145 000 zł | 1447 m² | 100 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 85 000 zł | 1284 m² | 66 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 70 000 zł | 971 m² | 72 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 50 000 zł | 1496 m² | 33 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 150 000 zł | 576 m² | 260 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 85 000 zł | 940 m² | 90 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 13 000 zł | 942 m² | 14 zł/m² |
| 11 września 2019 | 93 000 zł | 1041 m² | 89 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 120 000 zł | 1375 m² | 87 zł/m² |
| 28 listopada 2018 | 71 000 zł | 908 m² | 78 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 73 500 zł | 881 m² | 83 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 62 500 zł | 788 m² | 79 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 71 000 zł | 866 m² | 82 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 100 000 zł | 1742 m² | 57 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 22 678 zł | 238 m² | 95 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 75 000 zł | 979 m² | 77 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 66 000 zł | 1034 m² | 64 zł/m² |
| 8 marca 2017 | 40 000 zł | 3392 m² | 12 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 105 000 zł | 1763 m² | 60 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 69 000 zł | 1639 m² | 42 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 4785 zł | 61 m² | 78 zł/m² |
| 14 lipca 2015 | 80 000 zł | 1386 m² | 58 zł/m² |
| 21 maja 2014 | 280 000 zł | 40 346 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 10 000 zł | 249 m² | 40 zł/m² |
| 5 maja 2014 | 70 000 zł | 1601 m² | 44 zł/m² |
| 14 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 3923 m² | 15 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 70 000 zł | 10 519 m² | 7 zł/m² |
| 9 lipca 2013 | 56 000 zł | 4311 m² | 13 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 84 470 zł | 3781 m² | 22 zł/m² |
| 13 listopada 2012 | 60 000 zł | 721 m² | 83 zł/m² |
| 10 sierpnia 2012 | 30 000 zł | 3040 m² | 10 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 80 000 zł | 1699 m² | 47 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 66 300 zł | 1326 m² | 50 zł/m² |
| 19 stycznia 2011 | 60 000 zł | 1496 m² | 40 zł/m² |
| 19 stycznia 2011 | 60 000 zł | 1422 m² | 42 zł/m² |
| 31 grudnia 2010 | 125 000 zł | 1889 m² | 66 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 107 000 zł | 1070 m² | 100 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 40 000 zł | 909 m² | 44 zł/m² |
| 23 lutego 2010 | 72 720 zł | 1818 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 30 000 zł | 1912 m² | 16 zł/m² |
| 22 grudnia 2009 | 30 000 zł | 1983 m² | 15 zł/m² |
| 28 września 2009 | 55 000 zł | 1041 m² | 53 zł/m² |
| 2 października 2008 | 20 000 zł | 1033 m² | 19 zł/m² |
| 2 października 2008 | 70 000 zł | 627 m² | 112 zł/m² |
| 5 września 2008 | 150 000 zł | 233 m² | 644 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 14 640 zł | 302 m² | 48 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 50 000 zł | 1305 m² | 38 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 50 000 zł | 1309 m² | 38 zł/m² |
| 8 kwietnia 2008 | 105 000 zł | 1049 m² | 100 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 15 000 zł | 908 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leszczewek wynosi 81 zł/m², czyli +2,6% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zielone Drugie (17 zł/m²), a najwyższe Dubowo Drugie (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
| 45 zł/m² | 43 | — | |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
| 19 zł/m² | 41 | — | |
LeszczewekTen obręb | 81 zł/m² | 35 | — |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Leszczewek obejmuje 97 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
67 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Leszczewek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Leszczewek kształtuje się na poziomie 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 35 transakcji). Na tle gminy Suwałki (79 zł/m²) obręb odbiega o +2,6%.
W obrębie Leszczewek (Suwałki) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 81 zł/m².
Obręb Leszczewek ze średnią 81 zł/m² plasuje się na 21. miejscu w gminie Suwałki (średnia gminna 79 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Leszczewek typowa parcela ma 1305 m² i kosztuje 81 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Suwałki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Leszczewek: średnia cena z 35 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Suwałki? Obręb Zielone Drugie ma średnią 17 zł/m² – wobec 81 zł/m² w Leszczewek. Gmina liczy łącznie 47 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Leszczewek to brak danych% rocznie. Średnia 81 zł/m² opiera się na 35 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 97 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
