Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sobolewo (Suwałki) wynosi 45 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 15 000 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2025 | 180 000 zł | 3951 m² | 46 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 2175 m² | 83 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 185 000 zł | 2799 m² | 66 zł/m² |
| 3 października 2024 | 125 000 zł | 3533 m² | 35 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 129 000 zł | 1343 m² | 96 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 180 000 zł | 1339 m² | 134 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 129 200 zł | 1615 m² | 80 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 150 000 zł | 2126 m² | 71 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 112 000 zł | 1610 m² | 70 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 150 000 zł | 2666 m² | 56 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 73 300 zł | 1466 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 82 040 zł | 1605 m² | 51 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 125 000 zł | 2234 m² | 56 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 140 000 zł | 5506 m² | 25 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 163 000 zł | 13 098 m² | 12 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 118 000 zł | 1706 m² | 69 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 145 000 zł | 4242 m² | 34 zł/m² |
| 7 sierpnia 2014 | 986 700 zł | 101 229 m² | 10 zł/m² |
| 11 października 2012 | 180 000 zł | 5506 m² | 33 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 120 000 zł | 3004 m² | 40 zł/m² |
| 17 lutego 2010 | 27 500 zł | 3500 m² | 8 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 100 000 zł | 1600 m² | 63 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 40 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 20 lipca 2009 | 366 000 zł | 40 400 m² | 9 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 366 100 zł | 52 300 m² | 7 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 437 000 zł | 24 100 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sobolewo wynosi 45 zł/m², czyli -42,8% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zielone Drugie (17 zł/m²), a najwyższe Dubowo Drugie (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
SobolewoTen obręb | 45 zł/m² | 43 | — |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
| 19 zł/m² | 41 | — | |
| 98 zł/m² | 40 | — | |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Sobolewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sobolewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Sobolewo kształtuje się na poziomie 45 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 43 transakcji). Na tle gminy Suwałki (79 zł/m²) obręb odbiega o -42,8%.
W bazie RCN figuruje 43 transakcji z obrębu Sobolewo (Suwałki). Średnia cena 45 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Sobolewo (45 zł/m²) różnią się o -42,8% od średniej gminnej 79 zł/m². W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 43 transakcji z RCN, w obrębie Sobolewo typowa parcela ma 2799 m² i kosztuje 45 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Suwałki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sobolewo (Suwałki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Suwałki ma 47 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zielone Drugie (17 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Sobolewo to brak danych% rocznie. Średnia 45 zł/m² opiera się na 43 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
