Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kuków-Folwark (Suwałki) wynosi 32 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2021 | 795 150 zł | 63 244 m² | 13 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 110 200 zł | 1909 m² | 58 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 109 460 zł | 1882 m² | 58 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 109 460 zł | 2860 m² | 38 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 150 000 zł | 1604 m² | 94 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 298 450 zł | 6848 m² | 44 zł/m² |
| 1 października 2020 | 538 493 zł | 7890 m² | 68 zł/m² |
| 1 października 2020 | 143 300 zł | 4049 m² | 35 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 18 650 zł | 402 m² | 46 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 1 030 992 zł | 133 895 m² | 8 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 2000 zł | 198 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kuków-Folwark wynosi 32 zł/m², czyli -59,1% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kuków-Folwark jest znaczna: od 17 zł/m² w Zielone Drugie do 140 zł/m² w Dubowo Drugie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
| 45 zł/m² | 43 | — | |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
| 19 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
Kuków-FolwarkTen obręb | 32 zł/m² | 20 | — |
| 17 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kuków-Folwark obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kuków-Folwark jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kuków-Folwark kosztuje przeciętnie 32 zł/m² (dane RCN, 2026). To -59,1% w stosunku do średniej gminnej 79 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 20 transakcji dotyczących działek w obrębie Kuków-Folwark (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m².
Średnia cena w obrębie Kuków-Folwark (32 zł/m²) różni się o -59,1% od średniej gminnej (79 zł/m²). Obręb zajmuje 8. pozycję w gminie Suwałki (dane RCN, 2026).
W obrębie Kuków-Folwark (Suwałki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3207 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 32 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kuków-Folwark w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 20 transakcji (średnia 32 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Suwałki funkcjonuje 47 obrębów. Obręb Kuków-Folwark (32 zł/m²) to 8. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zielone Drugie (17 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Kuków-Folwark wynosi brak danych% r/r przy średniej 32 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
