Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suwałki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czerwony Folwark (Suwałki) wynosi 32 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2025 | 50 000 zł | 5074 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 35 000 zł | 175 m² | 200 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 110 000 zł | 8917 m² | 12 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 140 000 zł | 8181 m² | 17 zł/m² |
| 26 stycznia 2012 | 220 000 zł | 35 539 m² | 6 zł/m² |
| 7 października 2011 | 25 000 zł | 3014 m² | 8 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 190 000 zł | 35 800 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czerwony Folwark wynosi 32 zł/m², czyli -59,4% względem średniej gminy Suwałki (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czerwony Folwark najtaniej jest w Zielone Drugie (17 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dubowo Drugie (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 81 zł/m² | 75 | — | |
| 83 zł/m² | 62 | — | |
| 78 zł/m² | 59 | — | |
| 133 zł/m² | 54 | — | |
| 34 zł/m² | 48 | — | |
| 48 zł/m² | 43 | — | |
| 45 zł/m² | 43 | — | |
| 84 zł/m² | 41 | — | |
| 19 zł/m² | 41 | — | |
| 140 zł/m² | 23 | — | |
| 17 zł/m² | 17 | — | |
Czerwony FolwarkTen obręb | 32 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Czerwony Folwark. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czerwony Folwark jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Czerwony Folwark kształtuje się na poziomie 32 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Suwałki (79 zł/m²) obręb odbiega o -59,4%.
W obrębie Czerwony Folwark (Suwałki) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 32 zł/m².
Obręb Czerwony Folwark ze średnią 32 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Suwałki (średnia gminna 79 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Czerwony Folwark typowa parcela ma 6000 m² i kosztuje 32 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Suwałki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czerwony Folwark: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Suwałki? Obręb Zielone Drugie ma średnią 17 zł/m² – wobec 32 zł/m² w Czerwony Folwark. Gmina liczy łącznie 47 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czerwony Folwark to brak danych% rocznie. Średnia 32 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
