Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stężyca, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamienica Szlachecka (Stężyca) wynosi 52 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 52 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 150 000 zł | 3300 m² | 45 zł/m² |
| 17 października 2025 | 94 680 zł | 3165 m² | 30 zł/m² |
| 10 października 2025 | 90 180 zł | 1002 m² | 90 zł/m² |
| 3 października 2025 | 121 740 zł | 4058 m² | 30 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 69 000 zł | 1079 m² | 64 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 22 000 zł | 1301 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 126 000 zł | 1447 m² | 87 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 40 000 zł | 1800 m² | 22 zł/m² |
| 10 października 2024 | 25 002 zł | 1267 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 20 910 zł | 210 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 79 375 zł | 1588 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 80 000 zł | 1376 m² | 58 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 230 000 zł | 10 152 m² | 23 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 30 000 zł | 1013 m² | 30 zł/m² |
| 21 września 2023 | 86 000 zł | 1090 m² | 79 zł/m² |
| 4 października 2022 | 49 375 zł | 1451 m² | 34 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 92 188 zł | 4852 m² | 19 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1162 m² | 52 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 170 000 zł | 3646 m² | 47 zł/m² |
| 29 października 2021 | 40 000 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
| 29 października 2021 | 48 144 zł | 1003 m² | 48 zł/m² |
| 22 października 2021 | 72 000 zł | 1201 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2021 | 65 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 18 września 2021 | 35 000 zł | 1005 m² | 35 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 35 000 zł | 1355 m² | 26 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 30 000 zł | 1110 m² | 27 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 40 000 zł | 1601 m² | 25 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 38 000 zł | 6254 m² | 6 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 43 000 zł | 7057 m² | 6 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 30 000 zł | 1005 m² | 30 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 15 000 zł | 1018 m² | 15 zł/m² |
| 11 października 2018 | 78 000 zł | 15 200 m² | 5 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 39 000 zł | 1139 m² | 34 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 39 000 zł | 1015 m² | 38 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 29 000 zł | 1014 m² | 29 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 20 000 zł | 1116 m² | 18 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 65 000 zł | 1865 m² | 35 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 26 000 zł | 1340 m² | 19 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 26 500 zł | 1038 m² | 26 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 26 000 zł | 1008 m² | 26 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Kamienica Szlachecka żądają o 67,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 69 zł/m² | +67,1% | 52 zł/m² | 29 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kamienica Szlachecka wynosi 52 zł/m², czyli -51,7% względem średniej gminy Stężyca (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kamienica Szlachecka jest znaczna: od 25 zł/m² w Nowa Wieś do 187 zł/m² w Potuły.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 132 | +41.9% | |
| 96 zł/m² | 123 | -44.4% | |
| 135 zł/m² | 104 | — | |
| 109 zł/m² | 99 | — | |
| 159 zł/m² | 98 | — | |
| 115 zł/m² | 74 | — | |
| 187 zł/m² | 64 | — | |
| 104 zł/m² | 61 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 121 zł/m² | 37 | +10.4% | |
| 25 zł/m² | 30 | — | |
Kamienica SzlacheckaTen obręb | 52 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 77 transakcji działkami w obrębie Kamienica Szlachecka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kamienica Szlachecka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kamienica Szlachecka (Stężyca) wynosi 52 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Kamienica Szlachecka zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 52 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Stężyca, obręb Kamienica Szlachecka ze średnią 52 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kamienica Szlachecka mają przeciętnie 1201 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 52 zł/m², a na tle gminy Stężyca (109 zł/m²) obręb odbiega o -51,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Kamienica Szlachecka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 52 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Stężyca najkorzystniejsze ceny oferuje Nowa Wieś (25 zł/m²). Obręb Kamienica Szlachecka ze średnią 52 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kamienica Szlachecka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 52 zł/m² z 29 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 77 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
